АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12366/2022

30 декабря 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 декабря 2023 года, полный текст решения изготовлен 30 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга,

без участия сторон,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания» (далее – ООО «Ухтинская управляющая компания», ответчик) о взыскании 12 801,54 руб.  задолженности за апрель, май, июль 2022 года.

Ответчик в отзыве на иск указал, что с требованиями не согласен, оспаривает сумму иска, истцом неверно применяется площадь по адресам: пр-т А.И. Зерюнова, д.6 и ул. Тиманская, д. 15. Кроме того, истцом не учитывается отрицательный объем коммунальных ресурсов из предыдущих периодов.

Дополнительным отзывом от 23.0.2023 ответчик указывает на  наличие переплаты, представил свой  контррасчет.

Пояснениями от 31.05.2023 и от 0.08.2023 ответчик указал, что площадь МКД, расположенного по адресу: ул. Тиманская, д. 15, составляет 417 кв.м., а площадь МОП в отношении МКД, расположенного по адресу: пр-т А.И. Зерюнова, д.6, равна 1 83,54 кв.м.

В целях проверки доводов ответчика относительно площади спорных объектов суд истребовал сведения из филиала ППК «Роскадастр» по РК, ГБУ РК «Рутико» Отделение в г.Ухта , ГБУ РК «Рутико».

В ответ на определение суда ГБУ РК «Рутико» письмом от 25.11.2023 сообщил, во исполнении договора 418-ЮЛ от 15.11.2022, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Ухтинская управляющая компания», Отдел исправил ранее допущенную ошибку, путем внесения изменений в технический паспорт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. По данным первичной технической инвентаризации на 08.11.2010 ГУП РК РБТИ был составлен технический паспорт на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>, инвентарный номер: 01.03.03375. В экспликации мест общего пользования была допущена арифметическая ошибка, а именно неверная формула подсчета помещение XI- лифтовая, 8 этаж. Ранее площадь составила 62,4 кв.м., при пересчете - 14,6 кв.м. Проведение обследования на наличие перепланировки/переустройства мест общего пользования не проводилось.

Филиала ППК «Роскадастр» по РК в письме от 20.12.2023 сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) содержатся сведения о здании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 11:20:0605002:1819. Также в ЕГРН имеются сведения о нежилых помещениях, являющихся общим имуществом в данном многоквартирном доме, которые числятся в реестре с кадастровыми номерами: 11:20:0605002:1820, 11:20:0605002:1821, 11:20:0605002:1822, 11:20:0605002:1823, 11:20:0605002:1824, 11:20:0605002:1825, 11:20:0605002:1826, 11:20:0605002:1829, 11:20:0605002:1831. Государственный кадастровый учет вышеуказанных объектов недвижимости (здания и нежилых помещений) осуществлен 09.12.2014 на основании технических планов от 19.11.2014, подготовленных кадастровым инженером ФИО2 (организация, в которой работал кадастровый инженер - Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми). С момента постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет изменения в данные ЕГРН относительно площади мест общего пользования не вносились. Сведения, содержащиеся в ЕГРН по состоянию на текущую дату, в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 11:20:0605002:1819, 11:20:0605002:1820, 11:20:0605002:1821, 11:20:0605002:1822, 11:20:0605002:1823, 11:20:0605002:1824, 11:20:0605002:1825, 11:20:0605002:1826, 11:20:0605002:1829, 11:20:0605002:1831 предоставлены суду в составе выписок из ЕГРН № КУВИ-001/2023-287494599 от 20.12.2023.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последним уточнениям от 27.12.2023 истец просит взыскать 3 793,88 руб.  задолженности за май, июль 2022 года.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает заявленные уточнения исковых требований.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным  рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории МО ГО «Ухта», в мае и июле 2022 года (далее – спорный период) осуществлял поставку ресурса в многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, управление которыми осуществляло ООО «УУК».

01.03.2017 между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком – ООО «УУК» (исполнитель) заключен договор № 10077 с протоколом разногласий, по условиям которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Согласно пункту 3.3 договора исполнитель оплачивает полученную по договору горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, и выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Объем поставленного ресурса в многоквартирные дома, оборудованные коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов поставки энергоресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с теплоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома).

Договор действует с момента его подписания до 31.12.2017 включительно с условием о пролонгации (пункты 11.2 договора).

Истец в спорный период поставил ответчику ресурс и выставил для оплаты счета-фактуры (л.д. 27-30, том 1).

В обоснование заявленных требований истец представил расчет энергопотребления за спорный период, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Претензией от 17.08.2022 (л.д. 7, том 1) истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –               ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ                         «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1 статьи 13 Закона № 416-ФЗ определено, что по договору горячего и холодного водоснабжения (далее договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжения, обязуется подавать абоненту через присоединительную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона № 416-ФЗ предусмотрено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено указанным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании пункта 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, истец неверно применяет при расчете площадь по МКД, расположенному по адресу: пр-т А.И. Зерюнова, д. 6, с учетом информации, поступившей   из ГБУ РК «Рутико» письмом от 25.11.2023, что в экспликации мест общего пользования была допущена арифметическая ошибка, а именно неверная формула подсчета помещение XI- лифтовая, 8 этаж. Ранее площадь составила 62,4 кв.м., при пересчете - 14,6 кв.м. С учетом того, что данная техническая ошибка произошла не по вине ответчика, суд принимает позицию ответчика о необходимости исчисления площади по данному объекту исходя из 1 783,5 кв.м.

Относительно же площади объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по РК, что по указанному адресу с момента постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет изменения в данные ЕГРН относительно площади мест общего пользования не вносились, суд принимает позицию истца, считает обоснованным применение площади 603,4 кв.м.  спорный период, суд также учитывает, что впоследствии соглашением от 10.05.2023 к договору горячего водоснабжения №10077 от 01.03.2017 (л.д. 131, том 1) стороны настоящего дела согласовали применение в отношении указанного объекта площади 417 кв.м. с 01.03.2023.

Между тем, с учетом имеющихся оплат стоимости услуг и представленного истцом справочного расчета по настоящему делу, задолженность по оплате стоимости ресурса отсутствует.

Учитывая отсутствие задолженности, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, а излишне уплаченная подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 1 405 руб. государственной пошлины.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                               Н.Е. Трофимова