Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1499/2024

г. Благовещенск

29 июля 2024 года

изготовление решения в полном объеме

 

22 июля 2024 года

объявлена резолютивная часть решения

 

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ворониной О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к местной физкультурно-спортивной общественной организации города Тынды «Легион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 616 064,56 руб. (с учетом уточнений),

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен заказным письмом № 50226, вручено 29.05.2024;

от ответчика: не явился, извещался заказным письмом № 50227, не вручено, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения»;

установил:

муниципальное унитарное предприятие города Тынды Амурской области «Тында» (далее - истец, МУП «Тында») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к местной физкультурно-спортивной общественной организации города Тынды «Легион» (далее - ответчик, МФСОО «Легион») о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого муниципального имущества от 22.06.2022 № 232/Б и договору на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 в общей сумме 549 750,70 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 46 924,22 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части внесения платежей за возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг по указанным договорам.

Определением от 21.03.2024 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Лицам, участвующим в деле, направлены уведомления о принятии искового заявления и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ.

08.04.2024 от истца в материалы дела поступили дополнительные документы в доказательство соблюдения претензионного порядка.

13.05.2024 от МУП «Тында» в материалы дела поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность за техническое обслуживание и содержание за период с 30.06.2022 по 31.11.2023 в сумме 549 750,70 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 66 313,86 руб.; представил расчет процентов.

Поступившие от истца документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа, приобщены к материалам дела.

20.05.2024 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания на 18.06.2024; в порядке статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности за техническое обслуживание и содержание за период с 30.06.2022 по 31.11.2023 в сумме 549 750,70 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 66 313,86 руб.

Определением от 18.06.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 16.07.2024.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ 16.07.2024 объявлялся перерыв до 22.07.2024.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ, направил документы для приобщения к материалам дела, судебное заседание просил провести без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не направил.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей сторон на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

22.06.2022 между МУП «Тында» (арендодатель) и МФСОО «Легион» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества № 232/Б (далее – договор аренды), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется передать по настоящему договору, а арендатор принять во временное, возвратное пользование часть помещения, площадью 436,7 кв.м.          (помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 23, 24), расположенные на 2 этаже по адресу: 676282, Амурская обл., г. Тында, для осуществления следующих видов деятельности: общественная спортивная организация (пункт 1.1. договора аренды).

Арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Передача имущества осуществляется на основании акта приема-передачи, который составляется при подписании договора, в двух экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 1.2. договора аренды).

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды срок действия договора аренды муниципального имущества устанавливается с 21.06.2022 по 21.07.2022.

В разделе 3 договора аренды стороны предусмотрели обязанности сторон.

Так, в соответствии с пунктом 3.2.3. договора аренды арендатор обязан после подписания настоящего договора в 10-дневный срок заключить в обязательном порядке договоры на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, производить оплату в порядке и на условиях, предусмотренных в заключённых договорах; нести расходы по содержанию имущества, оплачивать коммунальные и административно-хозяйственные услуги (пункт 3.2.5. договора).

Согласно акту приема-передачи муниципального имущества в аренду имущество было передано и принято арендатором 21.06.2022.

16.12.2022 между МУП «Тында» (исполнитель) и МФСОО «Легион» (заказчик) заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг № 23/Б/2022 (далее – договор на возмещение услуг), в соответствии с условиями которого исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию мест общего пользования, по содержанию внутренних инженерных сетей здания и предоставлению заказчику коммунальных услуг, в том числе услуг теплоснабжения, водоснабжения, отведения сточных вод, негативного воздействия на ЦСВ, электроснабжения, вывозу твёрдых бытовых отходов в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик обязуется своевременно производить оплату указанных услуг. Занимаемые заказчиком  помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,23,24 расположены на 2 этаже по адресу: 676282, 

<

...> общей площадью 481,77 кв.м., в том числе полезной площадью 436,7 кв.м. (пункт 1.1. договора на возмещение услуг).

В пункте 3.1. договора на возмещение услуг стороны согласовали, что заказчик самостоятельно на основании настоящего договора оплачивает услуги указанные в п. 1.1 до 01 числа текущего месяца платёжным поручением или наличными в кассу исполнителя за период с 22.07.2022 по 30.11.2022 в сумме 75 063,19 руб. в месяц без учёта НДС, за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в сумме 80 097,44 руб. в месяц без учёта НДС (приложение № 1).

Оплата за потреблённую электроэнергию производится по показаниям приборов учёта, при отсутствии приборов учёта по установленной мощности (пункт 3.3. договора на возмещение услуг); оплата электроэнергии за места общего пользования производится на основании отдельных расчётов (пункт 3.4. договора на возмещение услуг).

В соответствии с пунктом 4.1. договора на возмещение услуг за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

За несвоевременное внесение платежей по настоящему договору стороны руководствуются ст. 395 ГК РФ (пункт 4.3. договора на возмещение услуг).

Из пункта 6.2 договора на возмещение услуг в случае изменения статей затрат исполнителя (удорожание коммунальных услуг, эксплуатационных затрат и т.д.) размер оплаты по договору изменяется с момента изменения цен на предоставленные услуги, путём составления и подписания дополнительного соглашения обеими сторонами договора.

В пункте 7.1. договора на возмещение услуг стороны предусмотрели, что настоящий договор вступает в силу с 22.07.2022 и действует по 31.07.2023, распространяет своё действие на правоотношения, возникшие с 22.07.2022, и может быть пролонгирован по взаимному согласию сторон на тот же срок и на тех же условиях, если в течение 30-ти календарных дней до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступило уведомления о расторжении или изменении условий настоящего договора.

В приложении № 1 к договору на возмещение услуг представлен расчет по содержанию и обслуживанию МОП (ул. Мохортова 6) и предоставлению услуг по обращению с ТКО, а также указано, что электроэнергия, ХВС, ГВС, стоки, негативное воздействие на ЦВС по счётчику.

Тындинской городской думой седьмого созыва на основании обращения МФСОО «Легион» от 01.11.2022 о передаче в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества было принято решение от 26.11.2022 № 591-Р-ТГД-VII дать согласие на передачу МФСОО «Легион» в безвозмездное пользование сроком на десять лет муниципальное недвижимое имущество для физкультурных и спортивных мероприятий согласно приложению - нежилые помещения № 1-14,23,24, площадью 436,7 кв.м., расположенные на втором этаже в здании по адресу: 

<

...>.

На основании данного решения 18.01.2023 между МУП «Тында» (ссудодатель) и МФСОО «Легион» (ссудополучатель) заключен договор о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества № 2 (далее – договор о передаче в безвозмездное пользование), в соответствии с условиями которого ссудодатель передает в безвозмездное пользование, а ссудополучатель обязался принять часть помещения, полезной площадью 436 кв.м (помещения № 1-14.23.24), расположенные на 2 этаже в здании по адресу: 676282, 

<

...>, в соответствии с актом приема-передачи (приложение № 1), для осуществления следующих видов деятельности: физкультурные спортивные мероприятия (пункт 1.1. договора о передаче в безвозмездное пользование).

Срок действия договора устанавливается с 26.11.2022 по 25.11.2032 (пункт 1.3. договора о передаче в безвозмездное пользование).

В разделе 2 договора о передаче в безвозмездное пользование определены права и обязанности его сторон.

Так, пунктом 2.3.9. договора о передаче в безвозмездное пользование предусмотрена обязанность ссудополучателя нести все расходы по содержанию имущества, инженерных систем помещения, обеспечивать выполнение норм санитарно-эпидемиологической, технической, противопожарной безопасности. Обеспечить техническое обслуживание мест общего пользования объекта, в котором находится имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего договора, путём заключения договоров на возмещение эксплуатационных расходов и возмещение коммунальных услуг. Оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, установленных в данных договорах.

Из акта приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложения № 1 к договору о передаче в безвозмездное пользование) следует, что нежилые помещения были переданы и приняты ссудополучателем 26.11.2022.

В обоснование исковых требований истец указал, что за период с 30.06.2022 по 31.11.2023 ответчик ненадлежащим образом выполнил свои обязательства по заключенному между сторонами договору на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 в части возмещения МУП «Тында» затрат за техническое обслуживание и содержание нежилых помещений, переданных ему изначально в аренду по договору аренды недвижимого муниципального имущества от 22.06.2022 № 232/Б, а затем в безвозмездное пользование по договору о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества от 18.01.2023 № 2, в связи с чем образовалась задолженность в размере 549 750,70 руб.

Претензиями от 14.09.2022 исх. № 1085, от 16.11.2022 исх. № 1272, от 02.11.2023 исх. № 704, от 26.01.2024 исх. № 34 и от 26.01.2024 исх. № 35 МУП «Тында» обратилось к МФСОО «Легион» с предложением об оплате образовавшейся на момент предъявления претензии задолженности.

Оставление ответчиком претензий без исполнения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями пункта 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом, действующее законодательство допускает, что в рамках договора аренды арендодатель и арендатор могут согласовать возмещение последним расходов на содержание имущества. При этом подобная обязанность арендатора устанавливается по отношению к арендодателю, у которого возникает право требовать совершения оговоренных в нем действий, а соответствующая норма может быть применима, в частности, при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату упомянутых расходов.

Данный вывод согласуется с разъяснениями, приведенными в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 № 13112/12, пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2015 № 2.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Материалами дела подтверждено и ответчиком не опровергнуто, что в его пользовании в спорный период (с 30.06.2022 по 31.11.2023) находились помещения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 23, 24, расположенные на 2 этаже по адресу: 676282, 

<

...>, сначала на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества от 22.06.2022 № 232/Б, затем (с 26.11.2022) на основании договора о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества от 18.01.2023 № 2, условия которых в их буквальном толковании свидетельствуют о наличии между сторонами  согласования  относительно обязанности МФСОО «Легион» заключить в обязательном порядке договоры на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги, производить оплату в порядке и на условиях, предусмотренных в заключённых договорах, нести расходы по содержанию имущества, оплачивать коммунальные и административно-хозяйственные услуги (пункты 3.2.3., 3.2.5. договора аренды, пункт 2.3.9. договора о передаче в безвозмездное пользование).

Во исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.3. договора аренды, пунктом 2.3.9. договора о передаче в безвозмездное пользование 16.12.2022 между сторонами был заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг № 23/Б/2022, прямо предусматривающий обязанность заказчика - МФСОО «Легион» своевременно производить оплату оказанных исполнителем - МУП «Тында» услуг.

Судом установлено, что во исполнение договора на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 МУП «Тында» в период с 30.06.2022 по 31.11.2023 надлежащим образом выполнило принятые на себя обязательства по оказанию в занимаемых МФСОО «Легион» помещениях услуг по техническому обслуживанию мест общего пользования, по содержанию внутренних инженерных сетей здания и предоставлению заказчику коммунальных услуг, в том числе услуг теплоснабжения, водоснабжения, отведения сточных вод, негативного воздействия на ЦСВ, электроснабжения, вывозу твёрдых бытовых отходов.

По результатам оказания данных услуг исполнителем составлены акты оказанных услуг от 30.06.2022 № 3179 на сумму 14 360,60 руб., от 30.06.2022 № 3180 на сумму 9 377,07 руб., от 31.07.2022 № 2957 на сумму 47 868,67 руб., от 31.07.2022 № 2958 на сумму 38 441,15 руб., от 31.08.2022 № 3362 на сумму 47 868,67 руб., от 31.08.2022 № 3363 на сумму 39 819,99 руб., от 30.09.2022 № 3724 на  сумму 47 868,67 руб., от 30.09.2022 № 3725 на сумму 36 805,37 руб., от 31.10.2022 № 4352 на сумму 36 797,20 руб., от 31.10.2022 № 4353 на сумму 47 868,67 руб., от 30.11.2022 № 4889 на сумму 37 874,31 руб., от 30.11.2022 № 4890 на сумму 47 868,67 руб., от 31.12.2022 № 5488 на сумму 36 867,77 руб., от 31.12.2022 № 5489 на сумму 47 868,67 руб., от 31.01.2023 № 55 на сумму 47 868,67 руб.. от 31.01.2023 № 56 на сумму 39 901,34 руб., от 28.02.2023 № 550 на сумму 47 868,67 руб., от 28.02.2023 № 551 на сумму 39 005,98 руб.. от 31.03.2023 № 1014 на сумму 47 868,67 руб., от 31.03.2023 № 1015 на сумму 37 977,51 руб., от 30.04.2023 № 1499 на сумму 47 868,67 руб., от 30.04.2023 № 1500 на сумму 41 288,17 руб., от 31.05.2023 № 1951 на сумму 47 868,67 руб., от 31.05.2023 № 1952 на сумму 37 909,07 руб., от 30.06.2023 № 2410 на сумму 47 868,67 руб., от 30.06.2023 № 2411 на сумму 36 710,62 руб., от 31.07.2023 № 2752 на сумму 47 868,67 руб., от 31.07.2023 № 2753 на сумму 37 536,71 руб., от 31.08.2023 № 2754 на сумму 47 868,67 руб., от 31.08.2023 3 2755 на сумму 38 399,48 руб., от 30.09.2023 № 3686 на сумму 47 868,67 руб., от 30.09.2023 № 3687 на сумму 37 485,29 руб., от 31.10.2023 № 4226 на сумму 47 868,67 руб., от 31.10.2023 № 4227 на сумму 40 110,77 руб., от 30.11.2023 № 4668 на сумму 47 868,67 руб. и от 30.11.2023 № 4669 на сумму 37 611,73 руб., всего на общую сумму 1 488 047,52 руб.

Судом установлено, что часть актов оказанных услуг подписана обеими сторонами, как МУП «Тында», так и МФСОО «Легион», часть подписана только со стороны заказчика - МУП «Тында».

Вместе с тем, мотивированный отказ от подписания актов оказанных услуг сторонами не представлен, в материалах дела отсутствует.

В пункте 3.1. договора на возмещение услуг стороны согласовали, что заказчик самостоятельно на основании настоящего договора оплачивает услуги, указанные в пункте 1.1 до 01 числа текущего месяца.

Как указал истец и подтверждается материалами дела, МФСОО «Легион» в период с января 2022 года по ноябрь 2023 года частично оплачивало оказанные МУП «Тында» услуги в рамках договора на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022.

Так, согласно реестру документов «Оплата платежной картой» за январь 2022 года – ноябрь 2023 года МФСОО «Легион» соответствующими платежными поручениями в период с 15.09.2022 по 27.10.2023 за оказанные истцом услуги оплачено 926 300 руб., также 7 700 руб. внесено наличными денежными средствами, что подтверждается приходным кассовым ордером от 26.07.2022 № 1848.

Оплата большей части оказанных исполнителем услуг также свидетельствует об отсутствии у заказчика возражений относительно факта их оказания.

По расчету истца остаток задолженности за оказанные истцом услуги в период с 30.06.2022 по 31.11.2023 в рамках договора на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 составил 549 750,70 руб.

Положениями статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

МФСОО «Легион» отзыв на исковое заявление не направило, в свою очередь, о времени и месте проведения судебного заседания извещалось надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ путем направления копии определения о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 21.03.2024, определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания от 20.05.2024, определения о назначении дела к судебному разбирательству от 18.06.2024 заказными письмами № 67503093483798, № 67503095502275 и № 67503097413678 по адресам: 676282, 

<

...>, пом. А (юридический адрес) и 676282, 

<

...> (адрес занимаемых помещений).

Заказное письмо № 67503093483798 вручено адресату 28.03.2024, заказные письма  67503095502275 и № 67503097413678 адресатом получены не были, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, факт предоставления помещений в аренду и безвозмездное пользование в спорный период, наличие задолженности перед истцом по оплате оказанных им услуг по техническому обслуживанию мест общего пользования, по содержанию внутренних инженерных сетей здания и предоставлению заказчику коммунальных услуг, в том числе услуг теплоснабжения, водоснабжения, отведения сточных вод, негативного воздействия на ЦСВ, электроснабжения, вывозу твёрдых бытовых отходов, ответчиком не оспорены, контррасчет задолженности не представлен.

Договор аренды недвижимого муниципального имущества от 22.06.2022 № 232/Б, договор о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества от 18.01.2023 № 2, договор на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 сторонами не расторгнуты, со стороны истца в спорный период исполнены, возражений относительно качества, объема и стоимости услуг ответчиком не заявлено.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов, на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по возмещению коммунальных услуг за период с 30.06.2022 по 31.11.2023 в сумме 549 750,70 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев уточненные требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 66 313,86 руб., суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 4.1. договора на возмещение услуг за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

За несвоевременное внесение платежей по настоящему договору стороны руководствуются ст. 395 ГК РФ (пункт 4.3. договора на возмещение услуг).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 4 статьи 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В уточненных исковых требованиях истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательства за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 66 313,86 руб.

Вместе с тем, фактически (согласно расчету истца) к взысканию с ответчика предъявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 66 313,86 руб.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по оплате оказанных по договору на возмещение эксплуатационных расходов и коммунальных услуг от 16.12.2022 № 23/Б/2022 услуг в срок, предусмотренный договором, при этом условие о начисление неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства сторонами в спорном договоре не согласовано, напротив, предусмотрено начисление процентов, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и обоснованным.

Вместе с тем, уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не может быть признан судом арифметически верным и обоснованным, поскольку произведен без учета положений статей 191-193 ГК РФ, выходных и праздничных дней.

В результате перерасчета, произведенного судом с учетом положений статей 191-193 ГК РФ, размер начисленных ответчику процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 составил 45 730,46 руб.

Ответчик контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представил, возражений по заявленной сумме и периоду взыскания не заявил, доказательств оплаты задолженности не направил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 45 730,46 руб.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины по уточненным требованиям (616 064,56 руб.) составляет 15 321 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований: на ответчика в сумме 14 809 руб. (595 481,16 х 15 321 / 616 064,56), на истца в сумме 512 руб. (20 583,41 х 15 321 / 616 064,56).

МУП «Тында» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 14 933 руб. по платежному поручению от 29.01.2024 № 57 на сумму 9 166,75 руб. и по платежному поручению от 18.03.2024 № 235 на сумму 5 766,25 руб.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» (далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46) в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ (абзац 2 пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46).

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ и в связи с частичным удовлетворением уточненных исковых требований судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 809 руб. относятся на МФСОО «Легион» и подлежат взысканию в пользу МУП «Тында»  в размере 14 421 руб., в доход федерального бюджета в размере 388 руб. (14 809 руб. – 14 421 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с местной физкультурно-спортивной общественной организации города Тынды «Легион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Тында» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по возмещению коммунальных услуг за период с 30.06.2022 по 31.11.2023 в сумме 549 750,70 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2022 по 31.11.2023 в размере 45 730,46 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 421 руб., всего – 609 902,16 руб.

В удовлетворении остальной части в иске отказать.

Взыскать с местной физкультурно-спортивной общественной организации города Тынды «Легион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 388 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                                              Н.В. Есаулова