АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Москва Дело А40-127137/23-68-915 29 декабря 2023 г. 

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 29 декабря 2023 г. 

Судья Абрамова Е.А.  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СК "АТМОСФЕРА" (119048, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХАМОВНИКИ, УСАЧЁВА УЛ., Д. 29, К. 2, ПОМЕЩ.  1Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2019, ИНН: 

<

***>,  КПП: 770401001)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХСТРОЙ"  (115419, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  ЯКИМАНКА, АКАДЕМИКА ПЕТРОВСКОГО УЛ., Д. 5, СТР. 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.03.2013, ИНН: 

<

***>, КПП:  770601001)  

о взыскании 10 560 759,47 рублей при участии: 

от истца – ФИО2 на основании доверенности от 04.05.2023. удостоверение  адвоката № 12124 от 09.08.2012.  

от ответчика – не явился, извещен 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 10  227 921,02 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  332 838,45 руб., истец просит продолжить начисление процентов с 06 июня 2023 г. по  дату фактического исполнения обязательств.  

В судебном заседании представитель истца на доводах искового заявления  настаивал, ссылался на представленные в материалы дела доказательства, просил суд  удовлетворить исковые требования в заявленном размере.  

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим  образом согласно статье 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчет об отслеживании  корреспонденции Почты России с приложением реестра корреспонденции суда, в  судебное заседание не явился. Ранее от ответчика поступал отзыв на иск.  

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статей 123, 156 АПК РФ по  имеющимся в деле доказательствам.  

Непосредственно исследовав и оценив все представленные по делу  доказательства, суд пришел к следующим выводам.  

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 10 июня 2020 года  между истцом и ответчиком был заключен договор № ЛБ. К4 -АТМ на выполнение  комплекса общестроительных и отделочных работ в квартирах и местах общего  пользования, в объекте капитального строительства (жилом доме) по адресу 

<

...>.  

В ходе выполнения работ на объекте подрядчиком по поручению заказчика  выполнялись дополнительные работы, которые поручались подрядчику заказчиком.  Оплата данных дополнительных работ заказчиком подрядчику гарантировалась.  

Истцом по поручению ответчика выполнялись на объекте дополнительные  работы - исправление недостатков, дефектов за другим подрядчиком.  

Подрядчиком по поручению заказчика было выполнено дополнительных работ на  сумму 6 098 582,06 рублей.  

18 марта 2022 года в адрес заказчика были направлены документы,  подтверждающие выполнение указанных дополнительных работ и их стоимость, а  именно: акт о приемке выполненных работ № 1 от 28 февраля 2022 года (по форме КС- 2), справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 28 февраля 2022 года (по  форме КС-3) на сумму 6 098 582, 06 рублей.  

Возражений в адрес подрядчика относительно объема, качества выполненных  работ от заказчика не поступило, иного из материалов дела не следует.  

В соответствии с условиями пункта 2.5. договора после выполнения работ,  предусмотренных договором, в полном объеме, предоставления заказчику полного  комплекта исполнительной документации и подписания сторонами акта о выполнении  работ и начале гарантийного срока по форме Приложения № 5 к договору, при условии  отсутствия документально подтвержденных претензий заказчика по качеству  выполненных работ, заказчик выплачивает подрядчику, удержанный обеспечительный  платеж в следующем порядке и размере:  

- 60% (шестьдесят процентов) от общей суммы обеспечительного платежа за  вычетом фактически удержанных заказчиком в соответствии с условиями Договора  сумм, на основании письменного требования подрядчика в течение 15 рабочих дней с  даты подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока и  получения заказчиком оригинала счета на оплату части обеспечительного платежа;  

- оставшаяся сумма обеспечительного платежа за вычетом фактически  удержанных заказчиком в соответствии с условиями Договора сумм на основании  письменного требования подрядчика по истечении 24 календарных месяцев с даты  подписания сторонами акта о выполнении работ и начале гарантийного срока в течение  15 рабочих дней с даты получения заказчиком оригинала счета на оплату части  обеспечительного платежа.  

Общая стоимость выполненных подрядчиком и принятых заказчиком по договору  и дополнительным соглашениям работ составляет 139 177 954,81 руб.  

Согласно условиям договора и дополнительных соглашений обеспечительный  платеж в размере 5 % подлежал удержанию с суммы 137 644 632,09 руб. Таким  образом, общая сумма обеспечительного платежа по договору составляет 6 882 231,60  рублей. 60% обеспечительного платежа составляет 4 129 338,96 руб.  

В целях возврата 60% обеспечительного платежа в размере 4 129 338,96 руб.  истцом в адрес ответчика был направлен пакет документов: акт о выполнении работ и  начале гарантийного срока от 21 апреля 2022 года, счет № 2 от 04 апреля 2023 года, что  подтверждается информацией с сайта Почты России об отслеживании почтовых  отправлений по почтовому идентификатору № 80111682807613.  

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то  передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от  определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из  иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Как следует из пункта 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика)  определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работы и оплатить его.  

В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые  предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять  выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об  этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком  оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от  подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.  Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом  недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им  обоснованными.  

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере  подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции,  основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ  является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г.   № 51).  

Согласно части 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить  подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при  условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с  согласия заказчика досрочно.  

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление опровергаются  представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем отклоняются  судом как несостоятельные.  

Так, полномочия ФИО3, согласовавшего дополнительные  работ согласно письму от 26.11.2021 № А/26-11 и подписавшего акты на  дополнительные работы от 26.11.2021 № 10НЗ, от 30.11.2021 № 78-О, от 30.11.2021 №  79-О, от 30.11.2021 № 80-О, подтверждаются представленным в материалы дела  приказом генерального директора ООО «ТехСтрой» ФИО4 № ПР-361-0001 от  18.01.2021 года о назначении руководителя проекта ФИО3 лицом  ответственным за производство работ на объекте по адресу 

<

...>.  

Кроме того, ФИО3 подписывал со стороны ответчика акты приемки  выполненных работ (по форме КС-2) № 5 от 31.01.2021 года, № 7 от 31.03.2021 г., № 8  от 30.04.2021 г., № 12 от 31.03.2022 г., что является дополнительным подтверждением  наличия у ФИО3 полномочий по подписанию различного рода документов от  имени ответчика на данном объекте строительства, его полномочиями - руководителя  проекта, в том числе охватывалось не только подписание актов приемки выполненных  работ, но и актов о выявлении и необходимости выполнения дополнительных работ и  

он гарантируя оплату дополнительных работ истцу действовал от имени ответчика.  

На данном объекте подрядчиком по поручению заказчика выполнялись  дополнительные работы, не учтенные в договоре.  

Факт, того, что работы выполнялись подрядчиком по поручению заказчика  подтверждается: 1) письмом от 26.11.2021 года о поручении выполнения работ по  восстановлению фактурного и лакокрасочного покрытия в МОП и ЛК на этажах 1-24 в  секции 1 от 26.11.2021 г. , восстановлении кассетных потолков в МОП на этажах 1-24 в  секции 1. 2) актом на дополнительные работы № 10НЗ от 26.11.2021 года, в котором  изложена необходимость выполнения ремонтно-восстановительных /дополнительных  работ на объекте строительства по адресу 

<

...>. В данном акте указан перечень работ:  

1. Подготовка под финишное покрытие стен/финишная толщиной до 2 мм в т.ч.  грунтование между слоями;  

2. Декоративное фактурное покрытие стен тяжелыми красками с учетом  подготовки поверхности (грунтованием) с использованием комплекта структурной  краски Стройтекс;  

3. Декоративное фактурное покрытие стен тяжелыми красками с использованием  финишной краски КМО/RAL 900;  

4. Окраска поверхностей потолков в т.ч. грунтование с использованием краски  для влажных помещений Стройтект/белая гл/мат краска Tikkurila Prof Facade Aqua  фасадная, атмосферостойкая, акриловая, цвет белый;  

5. Монтаж подвесного потолка (типа Армстронг, Грильято ) с использованием  подвесного потолка (AMF ) НГ «MAGMA» белый/600*600*15 мм.  

Место производства дополнительных работ: места общего пользования  межквартирные коридоры, лифтовой холл, тамбур (помещения 1,2,3,4,6) этажи 2-24  корпус 4, секция 1, лестничные клетки (помещения 7-8) этажи 1-24 корпус 4, секция 1.  

Причины возникновения данных дополнительных работ - устранение недостатков  и дефектов за другим подрядчиком.  

Довод ответчика , что данные работы входят в объем выполненных и принятых  работ по Договору опровергается, тем, что данные работы не входят в объем  выполненных и принятых работ по Договору, что видно из актов приемки  выполненных работ по форме КС-2 № 1- № 12.  

Если бы данные работы входили в состав работ по договору, не возникла бы  необходимость составлять гарантийное письмо от 26.11.2021 года и составлять акт на  дополнительные работы от 26.11.2021 года.  

Стоимость выполненных работ соответствует утвержденным 27 апреля 2021 года  заместителем генерального директора ООО «ТехСтрой» ФИО5 расценкам на  работы для субподрядных организаций», которые использовались у заказчика как  основание для определения стоимости работ с подрядчиками и субподрядчиками, а  также Протоколом договорной цены от 26.11.2021 года, подписанным  уполномоченными представителями сторон на объекте строительства.  

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 8 Информационного письма  Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по  договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства  заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.  

Из положений ст. 702, 711, 740, 746 ГК РФ следует, что основанием для  возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ является  совокупность следующих обстоятельств - надлежащее выполнение работ и передача их  результата заказчику.  

Акты КС-2 и справка КС-3 от 28.02.2022 на сумму 6.098.582 руб. 06 коп. передны  истцом ответчику 18.03.2022, о чем свидетельствует соответствующая отметка на  письме № ДО/981.  

Мотивированного отказа ответчиком от принятия работ не представлено. 

Согласно статье 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).  

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном  суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).  

Факт выполнения работ истцом на спорную сумму подтвержден  представленными в материалы дела доказательствами.  

Сторонами не представлены доказательства оплаты долга в полном объеме, в том  числе по дополнительным работам и обеспечительному платежу, в связи с чем  исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд  удовлетворяет требование истца о взыскании долга в полном объеме.  

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными  средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет  другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, независимо от  основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда,  неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе  Российской Федерации).  

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых  за периоды просрочки, определяется на основании ключевой ставки Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции  Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть  первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные  акты Российской Федерации»), а источниками информации о средних ставках  банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка  России являются официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное  издание Банка России «Вестник Банка России».  

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ,  определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до  указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по  требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.  

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд  при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание  процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК  РФ).  

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты  задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (пункт 48  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств").  

В материалы дела истцом представлен расчет процентов за периоды, указанные в  исковом заявлении.  

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан верным.  Принимая во внимание изложенное требование истца о взыскании процентов подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Действующее законодательство допускает начисление процентов за пользование  чужими денежными средствами до фактического исполнения обязательства, в связи с  

чем суд считает правомерным начисление процентов с 06.06.2023 г. до фактического  погашения долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий  период.  

Расходы истца по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст.ст.  102, 110 АПК РФ.  

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 395, 702,  711, 753 ГК РФ, ст.ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Техстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  ООО «СК «Атмосфера» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в  сумме 10.227.921 руб. 02 коп., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 332.838  руб. 45 коп. и за период с 06.06.2023 до фактического погашения долга, исходя из  ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период, а также расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 98.305 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятом  арбитражном апелляционном суде.  

Судья Е.А. Абрамова