ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А40-18910/19-151-159

г. Москва

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2019 года

Полный текст решения изготовлен 23.09.2019 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. (в порядке ст. 18АПК РФ)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО "ДАЛИ" (ОГРН 

<

***>)

к ответчику ЗАО "БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 6 590 742 руб. 01 коп.

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 27.07.2017 года 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.10.2018 года.

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ДАЛИ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ЗАО "БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ" о взыскании задолженности в размере 6 590 742, 10 рублей,  по договору инвестирования №Ф-А-НЖ-150 от 29.12.2015.  

 Истец поддержал исковые требования в полном объеме, ответчик против удовлетворения заявленных требований возразил.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца и ответчика, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

           Как следует из материала дела между Закрытым акционерным обществом «Башня Федерация» и Обществом с ограниченной ответственностью «ДаЛи» заключен договор инвестирования №Ф-А-НЖ-150 от 29.12.2015 в соответствии с которым инвестор (истец) обязался участвовать в финансировании строительства объекта путем внесения инвестиционного взноса, а заказчик осуществить реализацию инвестиционного проекта и передать в состав имущества инвестора помещение в построенном (созданном) объекте. 

          На основании п.5.2 договора, в редакции пункта 1.1 дополнительного соглашения №1 от 18.11.2016г., инвестором были оплачены взносы на общую сумму 553 990 075 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями №4602 от 18.11.2016г., №5709 от 30.12.2015г. 

          В соответствии с п.2.4 договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 18.11.2016, заказчик обязан передать нежилые помещения общей ориентировочной площадью 2261, 10 кв.м., однако фактически были переданы нежилые помещения общей площадью 2234,2 кв.м., о чем свидетельствует акт приема-передачи от 04.09.2018г. и выписка из ЕГРН. Разница в сторону уменьшения площади переданного помещения составила 26.9 кв.м.   

          Согласно п.5.4 договора, в редакции пункта 1.3 дополнительного соглашения №4 от 01.03.2018г., в случае уменьшения общей площади нежилых помещений относительно ориентировочной площади указанной в пункте 2.4 договора, заказчик обязан вернуть инвестору переплаченную сумму исходя из стоимости одного квадратного метра равной 245 536 руб. 91 коп. Таким образом, сумма подлежащая возврату ответчиком в адрес истца составляет 6 590 742, 1 руб. 

          В силу ч. 2  ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнения, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

           Во исполнение указанной нормы истец направил в адрес ответчика письмо №90/18 от 06.11.2018г., которое было получено ответчиком по электронной почте 06.11.2018. С учетом срока предусмотренного часть. 2 ст.314 ГК РФ ответчик обязан возвратить денежные средства не позднее 13.11.2018, однако данная обязанность им не исполнена. 

          В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 и 309 ГК РФ). 

  Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательства, произведенное надлежащим образом, прекращает обязательство исполнением (ст. 408 ГК РФ). 

  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

  Ответчиком доказательства возврата денежных средств в материалы дела не представлены, в связи с чем, требование истца о взыскании 6 590 742 руб. 1 коп., является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

 Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ 

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314  ГК РФ, ст.ст. 41, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЗАО "БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "ДАЛИ" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 6  590 742 руб. 10 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 55 953 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

  Судья         К.В. Вольская