АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru 

http://www.crimea.arbitr.ru         

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-12199/2022

22 февраля 2023 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения оглашена 20 февраля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Авшаряна М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о признании Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом),

участники судебного процесса не явились, уведомлены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно-строительного кооператива «Южный берег», в котором просит суд ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства, признать обоснованными требования в размере 14 096 168,00 рублей, утвердить конкурсным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО2, являющегося членом Саморегулируемой организации арбитражных  управляющих Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 29.06.2022 указанное заявление было оставлено без движения, в связи с нарушением установленных законодательством требований при его подаче в суд, заявителю было предложено устранить допущенные нарушения.

05.08.2022 от заявителя поступили документы во исполнение определения об оставлении заявления без движения, а также доказательства внесения денежных средств на депозит арбитражного суда.

13.10.2022 в адрес суда поступило заявление саморегулируемой организации арбитражных управляющих о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего предусмотренным законом требованиям (Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих")           

27.10.2022 в адрес суда от УФНС № 9 по Республика Крым поступило ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов       

09.11.2022 в адрес суда поступила запрашиваемая информация от УФССП России по Республике Крым.

23.12.2022 от Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела.

Суд, в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил к материалам дела поступившие документы.

В судебное заседание 20.02.2023 лица, участвующие в деле о банкротстве, не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

К тому же, лица, участвующие в деле о банкротстве, извещены публично, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым и в общедоступном источнике на сайте картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, судом установлено следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2021 по делу №А5640621/2020 с Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» была взыскана задолженность – денежные средства, уплаченные в счет стоимости жилого дома по договору № 28/1 от 09.09.2016 в размере 14 003 152,00 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 93 016,00 рублей.

Указанное решение суда вступило в законную силу, был выдан исполнительный лист, однако задолженность погашена не была.

 В связи с неисполнением должником обязанности по погашению задолженности в добровольном порядке, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

Рассмотрев настоящее заявление общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» о признании Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» несостоятельным (банкротом), исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящего заявления, в том числе, ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, при этом по правилу, установленному п. 2 ст. 6 и п. 2 ст. 33 названного Закона, требования к должнику – юридическому лицу в совокупности должны составлять не менее трехсот тысяч рублей. 

Согласно с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

Как ранее было указано судом, требования заявителя подтверждаются вступившим в силу решением суда о взыскании задолженности.

Указанные обстоятельства и размер задолженности должником не оспаривались.

Согласно статье 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разногласия по требованиям кредиторов или уполномоченных органов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом, а заявления о таких разногласиях подлежат возвращению без рассмотрения, за исключением разногласий, связанных с исполнением судебных актов или их пересмотром.

В материалы дела не представлены доказательства отмены или изменения, вышеуказанного решения суда, равно как и его исполнения. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что заявителем доказано наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 8, частью 1 статьи 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Со стороны третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора возражений относительно указанных обстоятельств, возможности введения в отношении должника процедуры, применяемой в рамках дел о несостоятельности (банкротстве) не поступало.

Согласно п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования. 

В силу пункта 4 данной статьи, денежное требование - требование участника строительства о:

возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) договора, предусматривающего передачу машино-места и нежилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение, машино-место, нежилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;

возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом незаключенными, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по таким договорам;

Как следует из материалов дела, представленных документов, заявленные денежные требования общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» соответствуют приведенным выше положениям пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве, а Жилищно-строительный кооператив «Южный берег» является застройщиком, что подтверждается также решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2021 по делу №А5640621/2020.

Правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

На основании изложенного при рассмотрении дела о банкротстве Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. 

Согласно пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. 

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства – конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества. 

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В пункте 2.7 статьи 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" также указано, что арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 53 Закона о банкротстве установлено, что решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве. 

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения рассматриваемого заявления и признания должника несостоятельным (банкротом), и открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства сроком на шесть месяцев, минуя стадию наблюдения.

В силу пункта 2 статьи 124 Закона о банкротстве, конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев с даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

Согласно пункту 2.1. статьи 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

Арбитражный управляющий, для утверждения его конкурсным управляющим застройщика, должен соответствовать предусмотренным пунктом 2.2 статьи 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно представленной саморегулируемой организацией Ассоциацией «Национальная организация арбитражных управляющих» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) информации, арбитражный управляющий ФИО2 соответствует требованиям, установленным статьями 20 и 20.2, 201.1 Закона о банкротстве, следовательно, может быть утвержден в качестве конкурсного управляющего должника.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для утверждения конкурсным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО2.

В пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 15.12.2004 № 29 разъяснено, как следует из смысла нормы, содержащейся в пункте 2 статьи 49 Закона о банкротстве, в определении арбитражного суда о введении наблюдения должны содержатся, в том числе, указания на признание требований заявителя обоснованными, очередность удовлетворения этих требований и их размер.

Частью 4 статьи 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» закреплено, что требования кредиторов удовлетворяются согласно очередности, в частности в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами, в том числе кредиторами по нетто-обязательствам.

В соответствии с частью 3 статьи 137 Закона о банкротстве, требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Учитывая изложенное, суд признает кредиторские требования, указанные в заявлении общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» к Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» о взыскании задолженности в общем размере 14 096 168,00 рублей, в том числе: 14 003 152,00 рублей – сумма основного долга, 93 016,00 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

В соответствии с частью первой статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» уплачена государственная пошлина за подачу заявления о признании должника Жилищно-строительного кооператива «Южный берег»  несостоятельным (банкротом), в связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей, уплаченной согласно квитанции № 3704 от 04.05.2022 подлежат взысканию с должника в пользу общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры».

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 124-127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» суд,

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» о признании Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» несостоятельным (банкротом) удовлетворить.

Признать должника Жилищно-строительный кооператив «Южный берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него процедуру банкротства – конкурсное производство, сроком на 6 месяцев, до 21.08.2023.

Применить при банкротстве Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в размере 14 096 168,00 рублей, в том числе: 14 003 152,00 рублей – сумма основного долга, 93 016,00 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, признать обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника – Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Утвердить конкурсным управляющим Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» арбитражного управляющего ФИО2 (ИНН 

<

***>, почтовый адрес: 347900, Россия, Ростовская обл., г. Таганрог, а/я 17), являющегося членом Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), с ежемесячным денежным вознаграждением в размере 30 000,00 рублей за счет средств и иного имущества должника.

Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о дальнейшем ходе рассмотрения дела на 22 августа 2023 года в 10 часов 10 минут, которое состоится в помещении суда по адресу: ул. А. Невского, 29/11, г. Симферополь, Республика Крым, зал № 317. 

Конкурсному управляющему к указанной дате представить отчет в соответствии со статьей 143 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», мотивирование ходатайство о продлении срока конкурсного производства, либо о его завершении, копию ходатайства заблаговременно направить в адрес лиц, участвующих в деле.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Южный берег» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Племенной завод «Бугры» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000,00 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной согласно квитанции № 3704 от 04.05.2022. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Крым со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья            М.А. Авшарян