АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<

...>

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Определение

Дело № А35-5619/2025

23 января 2026 года

г. Курск

 

Резолютивная часть определения объявлена 22.01.2026.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Ищенко О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Несмачной Л.В., рассмотрел в судебном заседании заявление ФИО1 об утверждении мирового соглашения по делу, возбужденному по заявлению

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Черницыно Октябрьского р-на Курской обл., ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, место жительства: 

<

...>) о признании несостоятельным (банкротом),

третье лицо: ФИО2.

В заседании принимали участие представители:

от финансового управляющего – не явился, извещен надлежащим образом;

от заявителя – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица - не явился, извещен надлежащим образом;

от должника - не явился, извещен надлежащим образом,

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

14.07.2025 ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом).

Определением от 21.07.2025 заявление ФИО1 было принято к производству.

Решением Арбитражного суда Курской области от 20 августа 2025 года (резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2025 года) ФИО1 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

Сведения о введении процедуры реализации имущества гражданина включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 26 августа 2025 года, сообщение № 16859629 и опубликованы 30 августа 2025 года в официальном печатном издании, определенном регулирующим органом.

03 октября 2025 года в суд поступило заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» об установлении требований в размере 1 218 237 руб. 54 коп. и включении их в реестр требований кредиторов должника, , из них 888 961 руб. 59 коп., как обеспеченных залогом, поступившее через электронную систему подачи документов «Мой Арбитр».

Определением суда от 10 ноября 2025 в реестр требований кредиторов должника ФИО1 в состав третьей очереди включены требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 1 218 237 руб. 54 коп. (1 188 538 руб. 62 коп. – просроченный основной долг, 26 015 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 3 683 руб. 64 коп. – неустойка), из них 888 961 руб. 59 коп., как требование, обеспеченное залогом имущества должника – квартира, площадью 34,4 кв. м, кадастровый номер 46:29:103125:535, по адресу: Курская область, г. Курск, пр-кт. Ленинского Комсомола, д. 99, кв. 128, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 774 руб. 00 коп.

07 декабря 2025 года согласно штампу на конверте, ФИО1 направила в арбитражный суд заявление об утверждении мирового соглашения в представленной редакции.

В судебном заседании рассматривается обоснованность заявленного требования.

Должник в судебное заседание не явился, направил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Документы приобщены судом к материалам дела.

До судебного заседания от ПАО «Сбербанк России» поступило ходатайство об утверждении отдельного мирового соглашения в редакции ПАО Сбербанк в отсутствие представителя. Документы приобщены судом к материалам дела.

Финансовый управляющий и иные лица в судебное заседание не явились, дополнительных документов не представили.

Заявление рассмотрено в соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, оценив их в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства). Отношения, связанные с банкротством граждан регулируются нормами Главы Х Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Как следует из материалов дела, 19.11.2018 ПАО Сбербанк и ФИО1 (далее – «Заемщик») заключили кредитный договор №477394 (далее – «Договор»), на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме 1 043 000 руб. 00 коп. сроком на 240 мес. под 9.9% годовых на приобретение объекта недвижимости.

В качестве обеспечения исполнения обязательств кредитному договору №477394 от 19.11.2018 Заемщик предоставил в залог Банку приобретаемый объект недвижимости: Квартира. Адрес залогового объекта: Курская область, г. Курск, пр-кт. Ленинского Комсомола, д. 99, кв. 128 (46:29:103125:535).

Наличие заложенного имущества подтверждается выпиской из ЕГРН.

Определением суда от 10 ноября 2025 в реестр требований кредиторов должника ФИО1 в состав третьей очереди включены требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 1 218 237 руб. 54 коп. (1 188 538 руб. 62 коп. – просроченный основной долг, 26 015 руб. 28 коп. – просроченные проценты, 3 683 руб. 64 коп. – неустойка), из них 888 961 руб. 59 коп., как требование, обеспеченное залогом имущества должника – квартира, площадью 34,4 кв. м, кадастровый номер 46:29:103125:535, по адресу: Курская область, г. Курск, пр-кт. Ленинского Комсомола, д. 99, кв. 128, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 55 774 руб. 00 коп.

Согласно пункту 1 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.

Как указано в пункте 10 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве, положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок и условия заключения мирового соглашения, требования к его форме и содержанию, порядок, условия и последствия утверждения мирового соглашения арбитражным судом, основания, порядок и последствия его расторжения, последствия неисполнения мирового соглашения, применяются к отдельному мировому соглашению в части, не противоречащей настоящей статье.

В соответствии с пункта 9 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве в случае отмены определения арбитражного суда об утверждении отдельного мирового соглашения, расторжения отдельного мирового соглашения или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным настоящим Федеральным законом, вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено.

Должником представлено мировое соглашение, подписанное финансовым управляющим, ПАО «Сбербанк России», ФИО2 и должником.

Мировое соглашение по данному обособленному спору подписано его сторонами, возражений по вопросу его утверждения к настоящему судебному разбирательству не поступило.

Частью 2 статьи 138 АПК РФ установлено, что стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В соответствии с частью 2 статьи 141 АПК РФ вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что форма и содержание представленного мирового соглашения соответствуют статьям 139, 140 АПК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения направлены на минимизацию издержек банка по защите собственных имущественных прав при банкротстве должника, сохранение кредитного обязательства действующим и исполнимым, а также сохранение в собственности должника объекта недвижимости, являющегося его единственным жильем.

Доводы должника о необходимости возврата из федерального бюджета кредитору 30% государственной пошлины, отклоняются судом, поскольку определением суда от 10 ноября 2025 расходы по уплате государственной пошлины включены в реестр требований кредиторов.

Изучив представленные в материалы дела документы, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов кредиторов и должника, оценив условия представленного мирового соглашения, принимая во внимание, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для его утверждения и прекращения производства по обособленному спору в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.

ФИО1 не подлежит освобождению от исполнения обязательства перед указанным кредитором по завершении процедуры банкротства, ипотека в отношении указанного залогового имущества сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве.

Руководствуясь статьями 16, 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 139, 141, 150, 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк России», ФИО1, финансовым управляющим ФИО3 и ФИО2 по делу № А35-5619/2025, следующего содержания:

«Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), в лице ФИО4, действующего на основании доверенности № 252-Д от 17.04.2023, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: с. Черницыно Октябрьского р-на Курской обл, адрес регистрации: индекс 305018 

<

...>, паспорт серия …. номер ……), именуемая в дальнейшем «Должник»,

финансовый управляющий ФИО3, член Ассоциации НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"

и третье лицо

ФИО2 (дата рождения: 19.11.1974 г., место рождения: дер. Дьяконово Октябрьский район Курская область, адрес регистрации: 

<

...>, паспорт серия …. номер ……), именуемая в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дела о банкротстве Должника № А35-5619/2025, руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Курской области находится дело № А35-5619/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Курской области от 20.08.2025 г. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина

Определением Арбитражного суда Курской области от 10.11.2025 г. требования Кредитора включены в реестр требований кредиторов Должника в размере 1 218 237, 54 руб., из них 888 961, 59 руб. – требования по кредитному обязательству 

<

***> от 19.11.2018 г. (далее-Кредитный договор), включены, как обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 34.4 кв.м., кадастровый номер 46:29:103125:535 расположенный по адресу: 

<

...>.

2. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании Кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет 867 761 (восемьсот шестьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят один) рублей 59 копеек (ссудная задолженность).

Должник, Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно

- квартира, площадью 34.4 кв.м., кадастровый номер 46:29:103125:535 расположенный по адресу: 

<

...>.

находящаяся в собственности ФИО1.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения из реестра требований кредиторов Должника исключаются требования Кредитора, включенные Определением Арбитражного суда Курской области от 10.11.2025 по Кредитному договору, из конкурсной массы Должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А35-5619/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А35-5619/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А35-5619/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 17 960 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Курской области.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А35-5619/2025 осуществляется Третьим лицом/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Курской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами ного договора, но не ранее даты платежа.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере 7.5 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной Кредитным договором в редакции Мирового соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п 21 Кредитного договора, Кредитору уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 4 Кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А35-5619/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований Кредитора в реестре требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

- обратиться в Арбитражный суд Курской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А35-5619/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Курской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

o квартира, площадью 34.4 кв.м., кадастровый номер 46:29:103125:535 расположенный по адресу: 

<

...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Курской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п.20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Курской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 47 456, 13 Рублей, относятся на Должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6 (шести) месяцев начиная с даты утверждения Мирового соглашения.

В случае неисполнения Должником/Третьими лицами обязанности, указанной в п. 22 настоящего Мирового соглашения, наступают последствия, предусмотренные п. 16,17 настоящего Мирового соглашении.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Курской области.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пять) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Курской области .

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Курской области утвердить настоящее мировое соглашение и исключить из реестра требований кредиторов Должника требования Кредитора по Кредитному договору, а из конкурсной массы Должника Предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств по Кредитному договору.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют»

В случае отмены определения арбитражного суда об утверждении отдельного мирового соглашения, расторжения отдельного мирового соглашения или его неисполнения требования, обеспеченные ипотекой жилого помещения, в непогашенной части восстанавливаются в реестре требований кредиторов (если к этому моменту процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, не завершена, производство по делу о банкротстве гражданина не прекращено), а кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, вправе обратить взыскание на жилое помещение в рамках дела о банкротстве гражданина-должника по правилам, установленным настоящим Федеральным законом, вне рамок дела о банкротстве гражданина - в порядке, установленном законодательством об ипотеке, если процедура, применяемая в деле о банкротстве гражданина, завершена или производство по делу о банкротстве гражданина прекращено (пункта 9 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве).».

В соответствии с подпунктом 5 пункта 4 статьи 213.10-1 Закона о банкротстве со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, на жилое помещение не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд вышестоящей инстанции в установленный законом срок.

Судья О.А. Ищенко