АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-25233/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 25.06.2025 г. Кемерово

Решение в полном объеме изготовлено 09.06.2025

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Цмокуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ербак» (ИНН: 

<

***>) о взыскании неустойки по договору аренды от 16.03.2023 №65/23-Н в размере 450 000 руб.,

у с т а н о в и л:

департамент лесного комплекса Кузбасса (далее - истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ербак» (далее - ответчик) о взыскании неустойки по договору аренды от 16.03.2023 №65/23-Н в размере 450 000 руб.

Требования мотивированы неисполнением в установленный срок обязанности по представлению проекта освоения лесов.

Представители истца, ответчика извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В порядке статьи 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в настоящем заседании в отсутствие представителей истца, ответчика. Ранее ответчиком в материалы дела представлен отзыв, в котором последний возражали против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва, проси в иске отказать.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и фактические обстоятельства спора в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен Договор аренды лесных участков для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых от 16.03.2023 № 65/23-Н.

Срок действия Договора 11 месяцев с даты подписания (п. 6.1 Договора).

По акту приема-передачи лесного участка от 16.03.2023 Истец передал лесной участок в пользование Ответчику (приложение № 5 к Договору).

Требование к Арендатору о разработке ПОЛ содержится в Договоре, на основании которого ему предоставлен лесной участок. Для лесных участков, расположенных на землях лесного фонда, форма типового договора аренды установлена приказом Минприроды России от 30.07.2020 № 542 «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков».

В соответствии с пп. «г» п. 3.4 Договора Арендатор в течение 6 месяцев со дня заключения Договора обязан разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

Арендатор обязан осуществлять установленный Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией (пп. «е» п. 3.4 Договора).

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Арендатором нарушен срок представления в Департамент лесного комплекса Кузбасса проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы. Установленный срок истек 16.09.2023. Заявление на государственную экспертизу проекта освоения лесов не предоставлен.

На основании п. 4.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и Договору.

За нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного пп. «г» п. 3.4. Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере - 50 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока (пп. «б» п. 4.2. Договора).

Таким образом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по Договору, а именно за невыполнение Ответчиком обязанностей по разработке и представлению ПОЛ по Договору, Арендатор должен уплатить Арендодателю неустойку в размере: 450 000 руб. (четыреста пятьдесят тысяч рублей).

Расчет неустойки произведен следующим образом:

1) дата вступления в силу Договора 16.03.2023 + 6 месяцев = 16.09.2023 - срок предоставления проекта освоения лесов;

2) период с 17.09.2023 по 17.12.2023 = 4 месяца - период, за который Арендатор не предоставил Арендодателю проект освоения лесов (пп. «г» п. 3.4 Договора);

3 месяца X 150 000 рублей (для юридического лица, согласно пп. «б» п. 4.2 Договора) = 450 000 руб. (четыреста пятьдесят тысяч рублей) - сумма неустойки.

Срок нарушения по Договору составляет 3 (три) полных календарных месяца, общая сумма неустойки составила 450 000 руб. (четыреста пятьдесят тысяч рублей).

Установив нарушение срока предоставления проекта освоения лесов, Департамент направил ответчику претензию с требованием об уплате неустойки. Поскольку ответчиком неустойка в добровольном порядке оплачена не была, истец обратился в суд настоящим иском.

Согласно частям 3, 4 статьи 71 Лесного кодекса РФ (далее - ЛК РФ) предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и ЗК РФ, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно части 1 статьи 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 ЛК РФ.

В силу части 1 статьи 89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Нормы статей 309, 310 ГК РФ устанавливают принцип надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, гражданским законодательством не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Как было установлено судом, что между истцом и ответчиком 16.03.2023 был заключен договора аренды лесных участков для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых №65/23-Н на срок 11 месяцев, в связи с предоставленной ООО «Ербак» 28.05.2019 лицензией КЕМ 02130 БЭ на разведку и добычу полезных ископаемых, в т.ч. использование отходов добычи полезных ископаемых и связанных с ней перерабатывающих производств, на месторождении россыпного золота Ербакский золотороссыпной узел на территории Яйского муниципального района Кемеровской области, сроком до 30.05.2039.

Ранее для обеспечения ООО «Ербак» права пользования указанной лицензией КЕМ 02130 БЭ, с Департаментом лесного комплекса Кузбасса были заключены иные договоры аренды лесных участков: №78/20-Н от 14.04.2020 и № 115/22-Н от 05.05.2022 каждый сроком на 11 месяцев.

Комиссией о досрочном прекращении права пользования недрами Департамента по недропользованию по Сибирскому федеральному округу (Сибнедра) 06.04.2023 было принято решение о досрочном прекращении права пользования недрами ООО «Ербак» по лицензии КЕМ 02130 БЭ, в связи с тем, что «добыча на участке Месторождение россыпного золота Ербакский золотороссыпной узел в 2021 и 2022 году не велась».

В связи с досрочным прекращением права пользования недрами по лицензии КЕМ 02130 БЭ, 19.04.2023 ответчик обратилось в адрес истца с заявлением о расторжении договора аренды лесных участков для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых №65/23-Н от 16.03.2023.

Заявление ответчика от 19.04.2023 о расторжении договора аренды лесных участков №65/23-Н от 16.03.2023 г. принято и зарегистрировано истцом 19.04.2023 вход. №01-14/3865.

Ответчиком на момент подачи заявления о расторжении договора аренды №65/23-Н от 16.03.2023 работы на лесном участке не осуществлялись - проект освоения лесов Арендатором не разрабатывался и не согласовывался, лесные декларации не подавались, то есть, фактического пользования лесными участками не осуществлялось.

Согласно абз.2 подп. «д» п. 3.2. условий договора аренд|ы лесных участков №65/23-Н от 16.03.2023 предусмотрено, что «...в случае досрочного прекращения действий настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства...».

На таких же условиях предусмотрена абз.2 подп. «р» п. 3.4. договора обязанность Арендатора передать лесной участок Арендодателю.

Таким образом, Департамент (арендодатель) обязан был принять от ООО «Ербак» (арендатор) лесной участок по акту приема-передачи в день досрочного прекращения действия договора - 19.07.2023.

Провести осмотр лесного участка для определения состояния, пригодного для ведения лесного хозяйства, Арендодатель также был обязан в течение 90-дневного периода, после подачи Арендатором заявления о досрочном расторжении, то есть в период с 20.04.2023 по 18.07.2023.

В нарушение вышеназванных условий договора Департамент лесного комплекса Кузбасса не осуществил никаких мероприятий для принятия у ООО «Ербак» в установленную дату 19.07.2023 лесных участков по договору №65/23-Н от 16.03.2023.

Осмотр лесного участка по договору №65/23-Н от 16.03.2023 г. проведен только 03.10.2023, о чем был составлен «акт соответствия сведений о лесном участке на момент осмотра проектным решениям проекту освоения лесов» № 6 от 03.10.2023. Из указанного акта следует, что спорный лесной участок пригоден для ведения лесного хозяйства и подлежит приему в состав лесного фонда.

Однако, в период с 03.10.2023 по 30.10.2023 Департамент лесного комплекса Кузбасса акт приема-передачи (возврата) лесного участка по договору №65/23-Н от 16.03.2023 не составил и не пригласил ООО «Ербак» на его подписание.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиком использование лесных участков по договору аренды №65/23-Н от 16.03.2023 не осуществлялось, с 19.04.2023 ответчиком были приняты меры по расторжению договора аренды №65/23-Н от 16.03.2023 и проведены мероприятия по возврату лесных участков Департаменту лесного комплекса Кузбасса с одновременной уплатой всех арендных платежей с момента заключения договора и до момента возврата лесных участков на общую сумму 1 098 218,21 руб., то ответчиком - ООО «Ербак» не допущено нарушений подп. «г», «е» п. 3.4. договора аренды №65/23-Н от 16.03.2023 по представлению Департаменту лесного комплекса Кузбасса проекта освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в связи с чем отсутствуют основания к взысканию неустойки по подп. «б» п. 4.2. договора аренды №65/23-Н от 16.03.2023.

 Доказательств обратного/иного истцом в материалы дела не представлено.

 В рассматриваемом случае именно истец обязан доказывать фактическое использование ответчиком лесных участков.

 Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства использования ответчиком лесных участков в заявленный к взысканию период без утвержденного проекта освоения лесов. 

 Поскольку доказательств реального использования ответчиком лесных участков в заявленный к взысканию период в материалы дела не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания неустойки. 

 В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 Поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобожден, государственная пошлина в доход федерального бюджета не взыскивается. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его изготовления. Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

 Судья А.В. Алференко