ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-11545/2021

г. Саратов

01 февраля 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2023 года.

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Волковой Т. В.,

судей Жаткиной С.А., Луевой Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 декабря 2021 года по делу № А12-11545/2021,

по исковому заявлению Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области, общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Землемер», ГУ МЧС РФ по Волгоградской области, Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Министерства науки и высшего образования Российской Федерации

о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении границ земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; об установлении границ земельного участка,

без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом 

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к   ответчикам   территориальному   управлению  Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее - ТУ Росимущества в Волгоградской области), федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» (далее - ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Г.И. Вавилова», Учреждение), Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее - Управление Росреестра по Волгоградской области) в котором просит:

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Г.И. Вавилова» согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 23.09.2020 по следующим координатам характерных точек части границы земельного участка:

имя точки

X, м

Y, м

1

480 232,96

2 189 786,19

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

7

478 976,12

2 190 059,71

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

25

478 828,60

2 190 156,81

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:80, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 23.09.2020 по следующим координатам характерных точек части границы земельного участка:

имя точки

X, м

Y, м

25

478 828,60

2 190 156,81

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

26

479 060,41

2 190 038,21

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 23.09.2020 по следующим координатам характерных точек части границы земельного участка:

Имя точки

X, м

Y, м

34:28:100028:1645(1)

н45

480 229,99

2 189 811,26

н1

480 228,45

2 189 824,21

н2

479 931,42

2 189 825,48

н3

479 863,55

2 189 797,32

н4

479 863,55

2 189 797,31

н5

479 863,15

2 189 790,75

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

н57

479 868,52

2 189 783,86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806,16

н51

479 951,30

2 189 807,39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815,94

н45

480 229,99

2 189 811,26

.8:100028:1645(2)

н64

479 838,31

2 189 777,19

н1

479 838,89

2 189 787,07

н27

479 742,60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369,46

2 189 853,56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416,78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734,08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

34:28:100028:1645(3

н103

478 978,31

2 190 062,92

н108

478 976,12

2 190 059,71

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

 

Обязать Управление Росрееетра по Волгоградской области исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, путем внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, и сведений о координатах характерных точек частей границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 23.09.2020.

Координаты характерных точек части границы земельного участка с КН 34:28:000000:290

имя точки

X, м

Y, м

1

480 232,96

2 189 786,19

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

7

478 976,12

2 190 059,71

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

25

478 828,60

2 190 156,81

Координаты характерных точек части границы земельного участка с КН 34:28:100028:80

 

имя точки

X, м

Y, м

25

478 828,60

2 190 156,81

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

26

479 060,41

2 190 038,21

 

Координаты   характерных    точек    части    границы    земельного    участка    с    КН34:28:100028:1645

имя точки

X, м

Y, м

34:28:100028:1645(1

н45

480 229,99

2 189 811,26

н1

480 228,45

2 189 824,21

н2

479 931,42

2 189 825,48

н3

479 863,55

2 189 797,32

н4

479 863,55

2 189 797,31

н5

479 863,15

2 189 790,75

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

н57

479 868,52

2 189 783,86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806,16

н51

479 951,30

2 189 807,39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815,94

н45

480 229,99

2 189 811,26

28:100028:1645(2)

н64

479 838,31

2 189 777,19

н1

479 838,89

2 189 787,07

н27

479 742,60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369,46

2 189 853,56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416,78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734,08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

34:28:100028:1645(3

н103

478 978,31

2 190 062,92

н108

478 976,12

2 190 059,71

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Волгоградской области, общество с ограниченной ответственностью «Волгоградский Землемер», ГУ МЧС РФ по Волгоградской области, Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 декабря 2021 года в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области является правообладателем объекта недвижимого имущества – автомобильной дороги «Краснослободск-Вторая Пятилетка», находящегося в собственности Волгоградской области, и предоставленного Комитету на праве оперативного управления (запись ЕГРН от 28.07.2020 № 34:28:000000:4589-34/126/2020-2).

Комитетом в рамках реализации государственной программы Волгоградской области «Развитие транспортной системы и обеспечение безопасности дорожного движения в Волгоградской области» проводится комплекс мероприятий по постановке на кадастровый учет существующих автомобильных дорог, включенных в Перечень, утвержденный Постановлением Администрации Волгоградской области от 24.05.2010 № 231-п «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Волгоградской области».

29.04.2020 Комитетом был заключен государственный контракт с ООО «Волгоградский Землемер» № 452213 на выполнение кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок и уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, занятого объектом - автомобильной дорогой «Краснослободск-Вторая Пятилетка.

При выполнении кадастровых работ в рамках государственного контракта, 23.09.2020 подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, под автомобильной дорогой «Краснослободск-Вторая Пятилетка», и исправлению ошибок в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645.

Смежные земельные участки являются федеральной собственностью, земельный участок с кадастровым номером 34:28:000000:290 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Г.И. Вавилова».

В адрес заинтересованных лиц был направлен межевой план на согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, являющегося смежным к федеральным земельным участкам с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645.

ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений им. Н.И. Вавилова» отказало в согласовании границ, поскольку изменение границ земельного участка влечет за собой нарушение их вещных прав.

ТУ Росимущества по Волгоградской области также отказало в согласовании границ земельного участка, мотивируя недостаточностью доводов, необходимых для исправления местоположения уточненных границ земельных участков.

Полагая данные отказы в согласовании границ необоснованными, нарушающими законные интересы Комитета, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что в спорной ситуации имеет место спор о правах на недвижимое имущество, подлежащий разрешению лишь с использованием установленных гражданским законодательством вещно-правовых способов защиты, в то время как истец фактически просил суд разрешить вопрос о в отношении границ земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, при этом, иск об установлении границ земельного участка (как способ разрешения спора о праве на земельный участок в случае наличия пересечения границ земельных участков) им не заявлен. 

Суд первой инстанции указал, что Комитет вправе воспользоваться иными способами защиты своего права, помимо предъявления требования об исправлении реестровой ошибки, поскольку само по себе исправление реестровой ошибки возможно, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Суд апелляционной инстанции по результатам проверки доводов апелляционной жалобы и повторного исследования материалов дела не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции в силу следующего.

В силу статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Статьей 4 АПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, Гражданский кодекс не ограничивает заинтересованное лицо в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 ГК РФ, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

Право на судебную защиту предполагает своевременное, правильное и справедливое рассмотрение судом дела.

Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты (при формальном подходе к квалификации заявленного требования), при очевидности преследуемого истцом материально-правового интереса недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.

Иск Комитета мотивирован тем, что неправильное формирование земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645, которые сформированы и поставлены на кадастровый учет в указанных границах позднее постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, нарушает права истца, создает препятствия в пользовании автомобильной дорогой принадлежащим истцу, поскольку при уточнении земельного участка его площадь фактически уменьшилась, относительно площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, с учетом сведений о местоположении смежных земельных участков.

Как указывает истец, автомобильная дорога под земельным участком с кадастровым номером 34:28:000000:4898 была введена в эксплуатацию в 1982 году, то есть задолго до формирования и постановки на учет земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 и с того времени границы полосы отвода автомобильной дороги не изменялись.

Истец, как в суде первой инстанции, так и в апелляционном суде приводит доводы о том, что координаты характерных точек границах указанных смежных земельных участков уточнены ненадлежащим образом, поскольку при формировании границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 не было учтено местоположение автомобильной дороги, что повлекло наложение частей границ вышеуказанных смежных участков на конструктивные элементы дороги.

Однако суд первой инстанции данные существенные обстоятельства по делу не установил, судебную экспертизу не назначил, сославшись на ненадлежащий способ защиты и то, что истец не заявил своевременно ходатайство о назначении экспертизы.  

В соответствии с частью 1 статьи 45 Закона N 221-ФЗ в редакции, действовавшей до 01.01.2017, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 данного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с данным Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). 

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 34:28:000000:4898, находящийся в собственности Волгоградской области, и предоставленного Комитету на праве оперативного управления, был введен в эксплуатацию в 1982 году, и является ранее учтенным земельным участком, то есть объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

С 01.01.2017 правоотношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регулируются Законом N 218-ФЗ.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Закона N 218-ФЗ со дня вступления в силу данного Закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона N 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, при отсутствии в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка в случаях, установленных пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признается юридически действительной.

При этом ни Законом N 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. Установление местоположения границ и внесение в ЕГРН сведений о них осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.

По смыслу приведенных в пункте 2 постановления N 10/22 разъяснений, иски об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество. Требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка (иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения), должно рассматриваться в исковом порядке.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 16.07.2015 N 1789-О отметил, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает, с одной стороны, возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Согласно правовой позиции, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2017 N 310-ЭС16-10203, требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

По смыслу норм Закона N 221-ФЗ и земельного законодательства при определении границ нового земельного участка, так и в случае уточнения границ существующего участка, их местоположение по общему правилу определяется с учетом фактического землепользования по правилам абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому границы и размеры земельного участка должны определяться с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно частям 1, 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию, в том числе с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 статьи 40 Закона N 221-ФЗ установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40 Закона N 221-ФЗ).

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 постановления N 10/22 указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из системного анализа вышеуказанных норм земельного и гражданского законодательства следует, что требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Как следует из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.03.2011 N 14765/10, внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

Аналогичный правовой подход содержится в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа по данной категории споров от 15.09.2021 N Ф06-7471/2021 по делу N А57-836/2020.

Из материалов дела следует, что требования истца фактически направлены не на оспаривание зарегистрированного права собственности ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» и ТУ Росимущества в Волгоградской области относительно земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, на достижение цели правовой определенности в фактическом местоположении смежных земельных участков.

Поэтому при разрешении, настоящего спора касающегося защиты права истца на земельный участок, обстоятельством, подлежащим исследованию, является вопрос об определении его границ.

При этом, суд первой инстанции, не обладая специальными познаниями в данной области, судебную землеустроительную экспертизу не провел, не содействовал в  разъяснении сторонам о ее необходимости проведения с целью выяснения фактических обстоятельств наличия или отсутствия нарушения прав истца следовательно, вопрос о том, пересекаются ли земельные участки, истца и ответчиков не разрешил.

  В связи с этим выводы суда первой инстанции об избрании Комитетом ненадлежащего способа нарушенного права являются несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права.

Основанием для обращения в суд с требованием об установлении границ земельного участка является наличие возражений относительно местоположения его границ, предметом иска – определение надлежащей границы земельного участка.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, судебное заседание откладывалось и судом было разъяснено право на проведение судебной экспертизу по делу. Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области заявил ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы на предмет наложения пересечения границ спорных земельных участков и наличия реестровой ошибки в установлении их координат.

 При этом в обосновании данного ходатайства, истец указывал, что неправильное формирование земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645 привело к наложению границ на земельный участок с кадастровым номером 34:28:000000:4898.

Ответчики – ТУ Росимущества в Волгоградской области и ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Г.И. Вавилова» возражали против назначения судебной экспертизы, считая, что Комитет вправе воспользоваться иными способами защиты своего права, помимо предъявления требования об исправлении в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки, поскольку само по себе исправление реестровой ошибки возможно, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2022 по делу № А12-11545/2021 назначена судебная землеустроительная экспертиза, поручение которое поручено обществу с ограниченной ответственностью «Землеустройство» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), находящемуся по адресу: 400074, 

<

...>, экспертам ФИО3, ФИО4. Производство по делу приостановлено.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

1. Имелась ли на момент формирования земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 автомобильная дорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка», принадлежащего на праве оперативного управления Комитету транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области?

2. Определить совпадают ли границы земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645:71, внесенные в Единый государственный кадастр недвижимости, с фактическими границами указанных земельных участков на местности, а также исходя из  правоустанавливающих документов на указанные земельные участки?

3. Имеются ли ошибки в межевом деле № 1096 от 08.11.2001 г. по установлению и закреплению границ земельного участка на местности в отношении постороннего землепользователя – автомобильная дорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка», поскольку при обследовании границ земельного участка инженером-землеустроителем была выявлена автодорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка», но при установлении и закреплении границ указанная дорога не учитывалась?

4. Соответствует ли местоположение объекта капитального строительства автомобильная дорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка» с кадастровым номером 34:28:000000:4859, принадлежащего на праве оперативного управления Комитету транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, сведения о местоположении которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, нормативной полосе отвода автомобильной дороги?

5. Совпадает ли местоположение объекта капитального строительства автомобильная дорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка» с кадастровым номером 34:28:000000:4859, принадлежащего на праве оперативного управления Комитету транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, сведения о местоположении которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, с фактическим местоположением границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, а также с местоположением границ, координаты которого указаны в межевом плане от 23.09.2020 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО2?

6. Имеется ли пересечение (наложение) установленных экспертами границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, исходя из правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, на границы земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, внесенными в Единый государственный кадастр недвижимости?

Если имеется пересечение (наложение) границ участков, определить площадь пересечения (наложения), является ли причиной  такого наложения реестровая ошибка и определить способ ее устранения? 

7. В случае установления обстоятельств, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки в сведениях, внесенных в Единый государственный кадастр недвижимости о координатах границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:4898, 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, определить в целях устранения реестровой ошибки на основании правоустанавливающих документов координаты поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:4898, 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645. Координаты поворотных точек границ каждого земельного участка  представить в табличной форме, а также ответ отобразить на схематичном плане.

Определением от 15.07.2022 в распоряжение экспертов общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» истребуемые дополнительные материалы для производства судебной экспертизы:

1) Сведения о территории кадастрового квартала 34:28:100028 (в электронном виде (xml));

2) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:000000:290 (с координатами в электронном виде (xml));

3) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:100028:80 (с координатами в электронном виде (xml));

4) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:100028:1645 (с координатами в электронном виде (xml));

5) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:000000:4859 (с координатами в электронном виде (xml));

6) Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:000000:4898 (с координатами в электронном виде (xml));

7) Документ (межевой план, межевое дело, землеустроительное дело и т.д.), Направленный или представленный в орган регистрации объектов недвижимости, на основании которого в ЕГРН вносились сведения о местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 34:28:100028:80;

8) Документ (межевой план, межевое дело, землеустроительное дело и т.д.), Направленный или представленный в орган регистрации объектов недвижимости, на основании которого в ЕГРН вносились сведения о местоположении объекта недвижимости с кадастровым номером 34:28:100028:1645.

Определением от 16.08.2022 обществу с ограниченной ответственностью «Землеустройство» предоставлены истребуемые дополнительные материалы для производства судебной экспертизы:

1)           Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости с кадастровым номером 34:28:100028:933 (Единое землепользование) (с координатами в электронном виде (xml)) на 76 л.

2)           Межевой план земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645 на 20 л. 

3)           Сканированный образец землеустроительного дела по составлению проекта территориального землеустройства раздела границ земельного участка ГНУ ВОС ВНИИР с кадастровым номером 34:28:100028:933 обособленный участок 34:28:100028:934 Среднеахтубинского района Волгоградской области на 24 л.

4)           Сканированный образец землеустроительного дела по разделу земельного участка Государственного научного учреждения «Волгоградская опытная станция Волгоградского научно-исследовательского института растениеводства им. Н.И. Вавилова» Российской академии сельскохозяйственных наук, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, рядом с границей г. Краснослободск (2007 г.) на 129 л.

5)           Сканированный образец землеустроительного дела по межеванию границ земельных участков ГНУ ВОС ВНИИР им. Н.И. Вавилова РАСХН, расположенных по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, городское поселение г. Краснослободск (2008 г.) на 207 л.

Определением от 21.09.2022 обществу с ограниченной ответственностью «Землеустройство» предоставлены истребуемые дополнительные материалы для производства судебной экспертизы: 1) выписка из каталога координат на пункты государственной геодезической сети «ОМС ТЭЦ-2», «Телецентр» и «ж/д вокзал» в системе координат на 1 л.; 2)сведения о территории кадастрового квартала 34:28:000000 (в электронном виде (xml)) на CD-R диске для дальнейшего производства судебной экспертизы.

Определением от 21.09.2022 обществу с ограниченной ответственностью «Землеустройство» предоставлены истребуемые дополнительные материалы для производства судебной экспертизы: 1) выписку из каталога координат на пункты государственной геодезической сети «ПП 9249», «ОМС ж/д Вокзал «Звезда», «ТЭЦ-2», «ОРП Телевышка», «ОРП «Глушитель», «ОМС-5», «ОМС-9», «ОМС-23», «П.П. 6600», «Телецентр (ФИО5)», «п.п. 6272», «ОМС-22», «ОМС-25», «ОМС Пятилетка 1», «ОМС Пятилетка 2» в системе координат.

Определением от 15.11.2022 производство по делу возобновлено, поскольку в  материалы дела поступило заключение судебной экспертизы от 11.11.2022 №12/2022.

Согласно заключению судебной экспертизы от 11.11.2022 №12/2022:

– На момент формирования земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 имелась автомобильная дорога «Краснослободск  -  Вторая  Пятилетка»,  принадлежащего  на  праве  оперативного управления Комитету транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области.

– Определить совпадают ли границы земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, внесенные в Единый государственный кадастр недвижимости, с фактическими границами указанных земельных участков на местности, а также исходя из правоустанавливающих документов на указанные земельные участки не представилось возможным.

– В межевом деле № 1096 от 08.11.2001 г. по установлению и закреплению границ земельного участка на местности в отношении постороннего землепользователя -автомобильная дорога «Краснослободск-Вторая Пятилетка» имелась ошибка, поскольку при обследовании границ земельного участка инженером-землеустроителем была выявлена автодорога «Краснослободск-Вторая Пятилетка», но при установлении и закреплении границ указанная дорога не учитывалась.

– Местоположение объекта капитального строительства автомобильная дорога «Краснослободск-Вторая Пятилетка» с кадастровым номером 34:28:000000:4859, принадлежащего на праве оперативного управления Комитету транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области, сведения о местоположении которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, соответствует нормативной полосе отвода автомобильной дороги.

– Местоположение объекта капитального строительства автомобильная дорога «Краснослободск - Вторая Пятилетка» с кадастровым номером 34:28:000000:4859, принадлежащего на праве оперативного управления Комитету транспорта и дорожного | хозяйства Волгоградской области, сведения о местоположении которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, совпадает с фактическим местоположением границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, а также с местоположением границ, координаты которого указаны в межевом плане от 23.09.2020 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО2

– Имеется пересечение (наложение) установленных экспертами границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, исходя из правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, на границы земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, внесенными в Единый государственный кадастр недвижимости. Площадь пересечения (наложения) отображена в Таблице №3.

Кадастровый номер объекта недвижимости

Площадь пересечений (кв.м.)

Разрешенное использование объекта недвижимости

Адрес объекта недвижимости

34:28:100028:80

736,84

Для специального назначения

обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, г.

Краснослободск, п.

Вторая Пятилетка

34:28:100028:1645

15 327,52

Для сельскохозяйственного использования

обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, г. Краснослободск, участок № 2, рядом с южной границей

34:28:000000:290

8 718,47

для сельскохозяйственного использования

обл. Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, участок № 2

Причиной наложения (пересечения) является реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, сведения о которых внесены в Единый государственный кадастр недвижимости.

Эксперты считают, что оптимальным вариантом уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и устранения пересечений его границ с границами объектов недвижимости с кадастровыми номерами 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 и 34:28:000000:290 будут данные межевого плана от 23.09.2020 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО2

– Эксперты не устанавливали фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, а только выявили пересечения частей границ данных участков с границами земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, поэтому представить координаты поворотных точек границ каждого земельного участка с отображением на схематичном плане не представляется возможным.

В целях устранения реестровой ошибки, в табличной форме представлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и координаты частей границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645 согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 23 сентября 2020 г.

1. Уточненные координаты границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 23 сентября 2020 г. (координаты точек см. стр. 6-10, чертеж с обозначением точек границ участка см. стр. 24-31 дела № А12-11545/2021, том 1).

 

имя точки

X, м

Y, м

н1

481 320,54

2 189 601,79

н188

481 284,24

2 189 596,77

н187

481 218,57

2 189 585,37

н186

481 157,73

2 189 574,10

н185

481 123,57

2 189 567,73

н184

481 083,29

2 189 561,37

н183

481 065,63

2 189 559,53

н182

481 049,11

2 189 559,26

н181

481 048,13

2 189 560,33

н180

481 034,65

2 189 559,50

н179

481 031,68

2 189 559,97

н178

481 008,54

2 189 562,54

н177

481 008,63

2 189 566,05

н176

480 996,86

2 189 567,17

н175

480 996,60

2 189 565,18

н174

480 973,55

2 189 568,65

н173

480 954,98

2 189 570,60

н172

480 933,93

2 189 575,11

н171

480 934,02

2 189 575,50

н170

480 933,63

2 189 575,58

н167

480 911,92

2 189 579,36

н166

480 912,08

2 189 580,31

н165

480 892,01

2 189 582,89

н164

480 871,97

2 189 586,13

н163

480 871,43

2 189 584,59

н162

480 852,39

2 189 587,47

н161

480 792,77

2 189 597,11

н160

480 777,22

2 189 599,50

н159

480 749,67

2 189 603,14

н158

480 729,29

2 189 605,91

н157

480 711,34

2 189 608,21

н156

480 673,80

2 189 613,62

н155

480 659,14

2 189 616,42

н154

480 659,39

2 189 617,70

н153

480 643,09

2 189 620,09

н152

480 599,90

2 189 631,32

н151

480 579,64

2 189 637,03

н150

480 558,42

2 189 643,57

н149

480 545,29

2 189 648,32

н148

480 531,55

2 189 654,64

н147

480 515,02

2 189 664,30

н146

480 507,25

2 189 671,10

н145

480 462,55

2 189 697,18

н144

480 448,61

2 189 705,39

н143

480 429,34

2 189 715,85

н142

480 383,67

2 189 738,45

н141

480 360,07

2 189 749,78

н140

480 331,12

2 189 762,91

н139

480 309,71

2 189 772,71

н138

480 282,11

2 189 782,99

н137

480 260,04

2 189 791,29

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478 993,32

2 190 054,14

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369,46

2 189 853,56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416,78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734,08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

н63

479 838,04

2 189 772,59

н62

479 832,90

2 189 764,13

н61

479 867,04

2 189 778,39

н60

479 862,69

2 189 782,89

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

н57

479 868,52

2 189 783,86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806,16

н51

479 951,30

2 189 807,39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815,94

н45

480 229,99

2 189 811,26

н44

480 263,50

2 189 806,10

н43

480 287,71

2 189 799,05

н42

480 316,39

2 189 788,35

н41

480 338,08

2 189 778,41

н40

480 367,28

2 189 765,18

н39

480 391,13

2 189 753,73

н38

480 433,01

2 189 733,00

н37

480 432,33

2 189 729,48

н36

480 461,00

2 189 717,48

н35

480 459,83

2 189 715,51

н34

480 481,47

2 189 704,47

н33

480 481,68

2 189 705,19

н32

480 493,88

2 189 697,41

н31

480 493,35

2 189 695,77

н30

480 497,61

2 189 695,02

н29

480 521,24

2 189 680,01

н28

480 539,43

2 189 669,70

н27

480 551,38

2 189 664,18

н26

480 564,17

2 189 659,58

н25

480 591,99

2 189 651,10

н24

480 604,29

2 189 647,74

н23

480 633,60

2 189 639,93

н22

480 660,90

2 189 633,43

н21

480 676,56

2 189 630,40

н20

480 710,47

2 189 625,50

н19

480 748,23

2 189 620,48

н18

480 748,18

2 189 619,13

н17

480 748,58

2 189 619,10

н16

480 748,64

2 189 620,43

н15

480 751,95

2 189 619,98

н14

480 775,44

2 189 616,88

н13

480 801,77

2 189 612,93

н12

480 881,96

2 189 599,82

н11

480 963,09

2 189 586,50

н10

481 011,33

2 189 579,19

н9

481 039,53

2 189 576,42

н8

481 064,61

2 189 576,51

н7

481 080,94

2 189 578,21

нб

481 120,60

2 189 584,47

н5

481 154,59

2 189 590,80

н4

481 215,52

2 189 602,18

нЗ

481 281,58

2 189 613,57

н2

481 318,38

2 189 618,65

н1

481 320,54

2 189 601,79

Вырез 1 из 45

н189

481 316,17

2 189 605,05

н190

481 316,17

2 189 605,45

н191

481 315,77

2 189 605,44

н192

481 315,77

2 189 605,04

н189

481 316,17

2 189 605,05

Вырез 2 из 45

н193

481 297,49

2 189 612,90

н194

481 297,48

2 189 613,30

н195

481 297,08

2 189613,31

н196

481 297,09

2 189 612,91

н193

481 297,49

2 189 612,90

Вырез 3 из 45

н197

481 291,91

2 189 599,27

н198

481 291,58

2 189 602,32

н199

481 291,18

2 189 602,27

н200

481 291,51

2 189 599,24

н197

481 291,91

2 189 599,27

Вырез 4 из 45

 

н201

481 263,04

2 189 596,65

н202

481 263,05

2 189 597,05

н203

481 262,65

2 189 597,05

н204

481 262,64

2 189 596,65

н201

481 263,04

2 189 596,65

Вырез 5 из 45

 

н205

481 256,40

2 189 606,15

н206

481 256,41

2 189 606,55

н207

481 256,00

2 189 606,55

н208

481 256,00

2 189 606,15

н205

481 256,40

2 189 606,15

Вырез 6 из 45

 

н209

481 239,83

2 189 592,76

н210

481 239,84

2 189 593,16

н211

481 239,44

2 189 593,16

н212

481 239,43

2 189 592,76

н209

481 239,83

2 189 592,76

Вырез 7 из 45

 

н213

481 228,94

2 189 601,89

н214

481 228,95

2 189 602,29

н215

481 228,55

2 189 602,29

н216

481 228,54

2 189 601,89

н213

481 228,94

2 189 601,89

Вырез 8 из 45

 

н217

481 207,67

2 189 586,75

н218

481 207,66

2 189 587,15

н219

481 207,26

2 189 587,15

н220

481 207,27

2 189 586,75

н217

481 207,67

2 189 586,75

Вырез 9 из 45

 

н221

481 188,43

2 189 594,98

н222

481 188,43

2 189 595,38

н223

481 188,03

2 189 595,38

н224

481 188,03

2 189 594,98

н221

481 188,43

2 189 594,98

Вырез 10 из 45

 

н225

481 178,96

2 189 581,62

н226

481 178,96

2 189 582,02

н227

481 178,56

2 189 582,03

н228

481 178,56

2 189 581,63

н225

481 178,96

2 189 581,62

Вырез 11 из 45

 

н229

481 151,13

2 189 576,43

н230

481 151,12

2 189 576,83

н231

481 150,72

2 189 576,82

н232

481 150,73

2 189 576,42

н229

481 151,13

2 189 576,43

Вырез 12 из 45

 

н233

481 122,09

2 189 571,44

н234

481 122,08

2 189 571,84

н235

481 121,68

2 189 571,84

н236

481 121,69

2 189 571,44

н233

481 122,09

2 189 571,44

Вырез 13 из 45

 

н237

481 092,55

2 189 565,76

н238

481 092,54

2 189 566,16

н239

481 092,14

2 189 566,16

н240

481 092,15

2 189 565,76

н237

481 092,55

2 189 565,76

Вырез 14 из 45

 

н241

481 064,75

2 189 561,26

н242

481 061,44

2 189 560,77

н243

481 061,50

2 189 560,38

н244

481 064,81

2 189 560,87

н241

481 064,75

2 189 561,26

Вырез 15 из 45

 

н245

481 056,39

2 189 572,89

н246

481 056,37

2 189 573,29

н247

481 052,91

2 189 572,95

н248

481 052,96

2 189 572,55

н245

481 056,39

2 189 572,89

Вырез 16 из 45

 

н249

481 035,10

2 189 560,83

н250

481 035,11

2 189 561,23

н251

481 032,64

2 189 561,23

н252

481 032,64

2 189 560,83

н249

481 035,10

2 189 560,83

Вырез 17 из 45

 

н253

481 011,23

2 189 576,46

н254

481 011,28

2 189 576,85

н255

481 008,11

2 189 577,17

н256

481 008,07

2 189 576,78

н253

481 011,23

2 189 576,46

Вырез 18 из 45

 

н257

480 980,70

2 189 580,68

н258

480 980,69

2 189 581,08

н259

480 980,29

2 189 581,08

н260

480 980,30

2 189 580,68

н257

480 980,70

2 189 580,68

Вырез 19 из 45

 

н261

480 965,04

2 189 570,42

н262

480 965,05

2 189 570,83

н263

480 964,65

2 189 570,83

н264

480 964,64

2 189 570,43

н261

480 965,04

2 189 570,42

Вырез 20 из 45

 

н265

480 948,94

2 189 585,56

н266

480 948,95

2 189 585,96

н267

480 948,55

2 189 585,96

н268

480 948,54

2 189 585,56

н265

480 948,94

2 189 585,56

Вырез 21 из 45

 

н269

480 917,53

2 189 590,56

н270

480 917,52

2 189 590,96

н271

480 917,12

2 189 590,97

н272

480 917,12

2 189 590,57

н269

480 917,53

2 189 590,56

Вырез 22 из 45

 

н273

480 890,42

2 189 594,87

н274

480 890,42

2 189 595,27

н275

480 890,02

2 189 595,26

н276

480 890,02

2 189 594,86

н273

480 890,42

2 189 594,87

Вырез 23 из 45

 

н277

480 860,17

2 189 599,78

н278

480 860,17

2 189 600,18

н279

480 859,77

2 189 600,19

н280

480 859,77

2 189 599,79

н277

480 860,17

2 189 599,78

Вырез 24 из 45

 

н281

480 829,41

2 189 605,01

н282

480 829,40

2 189 605,41

н283

480 829,00

2 189 605,42

н284

480 829,01

2 189 605,02

н281

480 829,41

2 189 605,01

Вырез 25 из 45

 

н285

480 797,48

2 189 609,80

н286

480 797,49

2 189 610,20

н287

480 797,09

2 189 610,21

н288

480 797,08

2 189 609,81

н285

480 797,48

2 189 609,80

Вырез 26 из 45

 

н289

480 765,22

2 189 615,27

н290

480 765,22

2 189 615,67

н291

480 764,82

2 189 615,68

н292

480 764,82

2 189 615,28

н289

480 765,22

2 189 615,27

Вырез 27 из 45

 

н293

480 733,75

2 189 620,17

н294

480 733,74

2 189 620,57

н295

480 733,34

2 189 620,57

н296

480 733,35

2 189 620,17

н293

480 733,75

2 189 620,17

Вырез 28 из 45

 

н297

480 720,25

2 189 609,51

н298

480 720,25

2 189 609,91

н299

480 719,85

2 189 609,92

н300

480 719,85

2 189 609,52

н297

480 720,25

2 189 609,51

Вырез 29 из 45

 

н301

480 715,63

2 189 623,14

н302

480 715,64

2 189 623,54

н303

480 715,24

2 189 623,55

н304

480 715,23

2 189 623,15

н301

480 715,63

2 189 623,14

Вырез 30 из 45

 

н305

480 703,55

2 189 624,77

н306

480 703,54

2 189 625,17

н307

480 703,14

2 189 625,16

н308

480 703,15

2 189 624,76

н305

480 703,55

2 189 624,77

Вырез 31 из 45

 

н309

480 679,42

2 189 615,40

н310

480 679,42

2 189 615,80

н311

480 679,02

2 189 615,81

н312

480 679,02

2 189 615,41

н309

480 679,42

2 189 615,40

Вырез 32 из 45

 

н313

480 680,09

2 189 628,46

н314

480 680,09

2 189 628,86

н315

480 679,69

2 189 628,86

н316

480 679,69

2 189 628,46

н313

480 680,09

2 189 628,46

Вырез 33 из 45

 

н317

480 656,29

2 189 632,47

н318

480 656,29

2 189 632,87

н319

480 655,89

2 189 632,86

н320

480 655,89

2 189 632,46

н317

480 656,29

2 189 632,47

Вырез 34 из 45

 

н321

480 641,52

2 189 621,90

н322

480 641,52

2 189 622,30

н323

480 641,12

2 189 622,31

н324

480 641,12

2 189 621,91

н321

480 641,52

2 189 621,90

Вырез 35 из 45

н325

480 624,83

2 189 640,28

н326

480 624,82

2 189 640,68

н327

480 624,42

2 189 640,67

н328

480 624,43

2 189 640,27

н325

480 624,83

2 189 640,28

Вырез 36 из 45

н329

480 598,00

2 189 647,41

н330

480 598,00

2 189 647,81

н331

480 597,60

2 189 647,81

н332

480 597,60

2 189 647,41

н329

480 598,00

2 189 647,41

Вырез 37 из 45

н333

480 569,75

2 189 655,91

н334

480 569,88

2 189 656,30

н335

480 566,67

2 189 657,39

н336

480 566,54

2 189 657,01

н333

480 569,75

2 189 655,91

Вырез 38 из 45

н337

481 081,84

2 189 577,08

н338

481 081,84

2 189 577,48

н339

481 081,44

2 189 577,48

н340

481 081,44

2 189 577,08

н337

481 081,84

2 189 577,08

Вырез 39 из 45

н341

480 817,28

2 189 593,69

н342

480 817,28

2 189 594,09

н343

480 816,88

2 189 594,10

н344

480 816,88

2 189 593,70

н341

480 817,28

2 189 593,69

Вырез 40 из 45

н1

480 847,13

2 189 588,41

н2

480 847,13

2 189 588,81

нЗ

480 846,73

2 189 588,82

н4

480 846,73

2 189 588,42

н1

480 847,13

2 189 588,41

Вырез 41 из 45

н1

481 112,42

2 189 582,28

н2

481 112,41

2 189 582,68

нЗ

481 112,01

2 189 582,68

н4

481 112,02

2 189 582,28

н1

481 112,42

2 189 582,28

Вырез 42 из 45

н1017

481 148,52

2 189 588,38

н1018

481 148,52

2 189 588,78

н1019

481 148,12

2 189 588,78

н1020

481 148,12

2 189 588,38

н1017

481 148,52

2 189 588,38

Вырез 43 из 45

н1761

480 777,17

2 189 600,09

н1762

480 777,18

2 189 600,49

н1763

480 776,78

2 189 600,50

н1764

480 776,77

2 189 600,10

н1761

480 777,17

2 189 600,09

Вырез 44 из 45

н785

480 258,37

2 189 806,39

н786

480 258,38

2 189 806,79

н787

480 257,98

2 189 806,80

н788

480 257,97

2 189 806,40

н785

480 258,37

2 189 806,39

Вырез 45 из 45

н2308

481 208,61

2 189 600,38

н2309

481 208,61

2 189 600,78

н2310

481 208,21

2 189 600,78

н2311

481 208,21

2 189 600,38

н2308

481 208,61

2 189 600,38

 

Уточненные и новые координаты части границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290 (координаты точек см. на обратной стороне листа стр.14 и на стр. 15, чертеж с обозначением точек границ участка см. стр. 24-31 дела № А12-11545/2021, том 1).

 

имя точки

Х,м

Y, м

1

480 232,96

2 189 786,19

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

7

478 976,12

2 190 059,71

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н110

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

25

478 828,60

2 190 156,81

 

3. Уточненные координаты части границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645 (координаты точек см. на обратной стороне листа стр.16 и на стр. 17, чертеж с обозначением точек границ участка см. стр. 24-31 дела № А12-11545/2021, том 1).

 

Имя точки

X, м

Y, м

34:28:100028:1645(1)

н45

480 229,99

2 189 811,26

Н1

480 228,45

2 189 824,21

н2

479 931,42

2 189 825,48

нЗ

479 863,55

2 189 797,32

н4

479 863,55

2 189 797,31

н5

479 863,15

2 189 790,75

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

н57

479 868,52

2 189 783,86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806,16

н51

479 951,30

2 189 807,39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815,94

н45

480 229,99

2 189 811,26

34:28:100028:1645(2)

н64

479 838,31

2 189 777,19

н1

479 838,89

2 189 787,07

н27

479 742,60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369,46

2 189 853,56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416,78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734,08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

Н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

34:28:100028:1645(3)

н103

478 978,31

2 190 062,92

н108

478 976,12

2 190 059,71

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478993,32

2 190 054,14

4. Уточненные и новые координаты части границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:80 (координаты точек см. стр. 18, чертеж с обозначением точек границ участка см. стр. 24-31 дела №А 12-11545/2021, том 1).

 

имя точки

X, м

Y, м

25

478 828,60

2 190 156,81

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

26

479 060,41

2 190 038,21

 

Экспертное заключение от 11.11.2022 №12/2022, составленное по результатам судебной землеустроительной экспертизы, оформлено в соответствии с требованиями статей 82, 83, 86 АПК РФ, в нем отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения; экспертное заключение основано на материалах дела, является ясным и полным, противоречия в выводах эксперта отсутствуют. Эксперты ФИО3, ФИО4 предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценивая заключение экспертов от 11.11.2022 №12/2022 по правилам статьи 71 АПК РФ, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что экспертное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством. Оснований сомневаться в данном заключении не имеется.

Надлежащих доказательств и соответствующих им обстоятельств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертами, осуществившими в рамках назначенной арбитражным судом судебной экспертизы, методике исследования, не выявлено.

Доказательств того, что при проведении судебной экспертизы были допущены процессуальные нарушения, лишающие полученное по ее результатам заключение доказательственной силы, лицами, участвующими в деле, в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Определением от 15.12.2022 судебное заседание отложено для вызова и допроса экспертов по конкретизации отдельных вопросов с учетом  выводов сделанных в экспертном заключении.

Также суд данным определением обязал экспертов дать письменные мотивированные пояснения относительно вывода по вопросу №7, а именно: пояснить и указать точные координаты границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 и координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645, которые следует уточнить в целях устранения реестровой ошибки, которая обнаружена экспертами в ходе проведения судебной экспертизы по настоящему делу, поскольку в выводах судебной экспертизы имеется отсылка только на межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 23.09.2020, вместе с тем каким образом произвести исправление реестровой ошибки в заключении точно не раскрыто.

16.01.2023 в суд апелляционной инстанции представлены письменные пояснения экспертов с приложением расписки о предупреждении за дачу заведомо ложных пояснений в порядке статей 306, 307 Уголовного кодекса РФ об уголовной ответственности.

Согласно пояснениям от 16.01.2023 вх.№485/2023 экспертами, при проведении судебной экспертизы, установлены точные координаты границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 методом спутниковых геодезических измерений (определений) со средней квадратической погрешностью определения координат характерной точки - 0,50 м. и координаты частей границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290. 34:28:100028:80. 34:28:100028:1645. которые следует уточнить в целях устранения реестровой ошибки.

1. Уточненные координаты границы земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898.

имя точки

X, м

Y, м

н1

481 320,54

2 189 601,79

н188

481 284,24

2 189 596,77

н187

481 218,57

2 189 585,37

Н186

481 157,73

2 189 574,10

н185

481 123,57

2 189 567,73

н184

481 083,29

2 189 561,37

н183

481 065,63

2 189 559,53

н182

481 049,11

2 189 559,26

н181

481 048,13

2 189 560,33

н180

481 034,65

2 189 559,50

н179

481 031,68

2 189 559,97

н178

481 008,54

2 189 562,54

н177

481 008,63

2 189 566.05

н176

480 996,86

2 189 567,17

н175

480 996,60

2 189 565,18

н174

480 973,55

2 189 568.65

н173

480 954.98

2 189 570,60

н172

480 933,93

2 189 575,11

н171

480 934,02

2 189 575,50

н170

480 933,63

2 189 575,58

н167

480 911,92

2 189 579.36

н166

480 912,08

2 189 580.31

н165

480 892,01

2 189 582,89

н164

480 871,97

2 189 586,13

н163

480 871,43

2 189 584,59

н162

480 852,39

2 189 587,47

н161

480 792,77

2 189 597,11

н160

480 777,22

2 189 599,50

н159

480 749,67

2 189 603,14

н158

480 729,29

2 189 605,91

н157

480 711.34

2 189 608,21

н156

480 673,80

2 189 613,62

н155

480 659,14

2 189 616.42

н154

480 659,39

2 189 617,70

н153

480 643,09

2 189 620,09

н152

480 599,90

2 189 631,32

н151

480 579,64

2 189 637,03

н150

480 558,42

2 189 643.57

н149

480 545,29

2 189 648,32

н148

480 531,55

2 189 654,64

н147

480 515,02

2 189 664,30

н146

480 507,25

2 189 671,10

н145

480 462,55

2 189 697,18

н144

480 448,61

2 189 705,39

н143

480 429,34

2 189 715,85

н142

480 383,67

2 189 738,45

н141

480 360,07

2 189 749,78

н140

480 331,12

2 189 762,91

н139

480 309,71

2 189 772,71

Н138

480 282,11

2 189 782,99

н137

480 260,04

2 189 791,29

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н 133

480 104,31

2 189 800,72

Н132

480 065,50

2 189 799,24

Н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731.23

Н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755.31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н 11 8

479 713,56

2 189 731.94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н 116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820.29

н113

479 386,65

2 189 828.34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н 108

479 303,39

2 189 870.15

н107

479 251,10

2 189 901.04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478 993,32

2 190 054,14

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095.61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132.60

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889.08

2 190 136.02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913.19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119.02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369.46

2 189 853.56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416.78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734.08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

Н63

479 838,04

2 189 772,59

н62

479 832,90

2 189 764,13

н61

479 867.04

2 189 778,39

н60

479 862,69

2 189 782,89

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

п57

479 868,52

2 189 783,86

п56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797.16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806.16

н51

479 951,30

2 189 807.39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817.72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815.94

н45

480 229,99

2 189 811,26

н44

480 263,50

2 189 806,10

н43

480 287.71

2 189 799.05

н42

480 316,39

2 189 788,35

н41

480 338.08

2 189 778,41

н40

480 367.28

2 189 765,18

н39

480 391,13

2 189 753,73

н38

480 433.01

2 189 733,00

н37

480 432,33

2 189 729.48

н36

480 461.00

2 189 717,48

н35

480 459,83

2 189 715,51

н34

480 481,47

2 189 704,47

Н33

480 481.68

2 189 705.19

н32

480 493,88

2 189 697.41

н31

480 493,35

2 189 695,77

Н30

480 497,61

2 189 695,02

н29

480 521,24

2 189 680,01

н28

480 539,43

2 189 669.70

н27

480 551,38

2 189 664,18

н26

480 564,17

2 189 659,58

н25

480 591,99

2 189 651,10

н24

480 604,29

2 189 647.74

н23

480 633,60

2 189 639,93

н22

480 660.90

2 189 633,43

н21

480 676,56

2 189 630,40

н20

480 710,47

2 189 625,50

н19

480 748,23

2 189 620,48

н18

480 748,18

2 189 619,13

н17

480 748,58

2 189 619,10

н16

480 748,64

2 189 620,43

н15

480 751,95

2 189 619,98

н14

480 775,44

2 189 616,88

н13

480 801,77

2 189 612,93

н12

480 881.96

2 189 599,82

н11

480 963,09

2 189 586,50

н10

481 011,33

2 189 579,19

н9

481 039,53

2 189 576,42

н8

481 064,61

2 189 576,51

н7

481 080.94

2 189 578.21

Н6

481 120,60

2 189 584,47

н5

481 154,59

2 189 590,80

н4

481 215,52

2 189 602,18

нЗ

481 281,58

2 189 613,57

н2

481 318,38

2 189 618,65

н1

481 320,54

2 189 601,79

Вырез 1 из 45

н189

481 316,17

2 189 605,05

н190

481 316,17

2 189 605,45

н191

481 315,77

2 189 605,44

н192

481 315,77

2 189 605,04

н189

481 316,17

2 189 605.05

Вырез 2 из 45

н193

481 297,49

2 189 612,90

н194

481 297,48

2 189 613,30

н195

481 297,08

2 189 613,31

н196

481 297,09

2 189 612,91

н193

481 297,49

2 189 612,90

Вырез 3 из 45

н197

481 291,91

2 189 599,27

н198

481 291,58

2 189 602,32

н199

481 291,18

2 189 602,27

н200

481 291,51

2 189 599,24

н197

481 291,91

2 189 599,27

Вырез 4 из 45

н201

481 263,04

2 189 596,65

н202

481 263,05

2 189 597,05

н203

481 262,65

2 189 597,05

н204

481 262,64

2 189 596,65

н201

481 263,04

2 189 596,65

Вырез 5 из 45

н205

481 256,40

2 189 606,15

н206

481 256,41

2 189 606,55

н207

481 256,00

2 189 606,55

н208

481 256,00

2 189 606,15

н205

481 256,40

2 189 606,15

Вырез 6 из 45

н209

481 239,83

2 189 592,76

н210

481 239,84

2 189 593,16

н211

481 239,44

2 189 593,16

н212

481 239,43

2 189 592,76

н209

481 239,83

2 189 592,76

Вырез 7 из 45

н213

481 228,94

2 189 601,89

н214

481 228,95

2 189 602.29

н215

481 228,55

2 189 602,29

н216

481 228,54

2 189 601,89

н213

481 228,94

2 189 601,89

Вырез 8 из 45

н217

481 207,67

2 189 586,75

н218

481 207,66

2 189 587,15

н219

481 207,26

2 189 587,15

н220

481 207,27

2 189 586,75

н217

481 207,67

2 189 586,75

Вырез 9 из 45

н221

481 188,43

2 189 594,98

н222

481 188,43

2 189 595,38

н223

481 188.03

2 189 595.38

н224

481 188,03

2 189 594,98

н221

481 188,43

2 189 594,98

Вырез 10 из 45

н225

481 178,96

2 189 581,62

н226

481 178,96

2 189 582,02

н227

481 178,56

2 189 582,03

н228

481 178,56

2 189 581,63

н225

481 178,96

2 189 581,62

Вырез 11 из 45

н229

481 151,13

2 189 576,43

н230

481 151,12

2 189 576,83

н231

481 150,72

2 189 576,82

н232

481 150,73

2 189 576,42

н229

481 151,13

2 189 576,43

Вырез 12 из 45

н233

481 122,09

2 189 571,44

н234

481 122,08

2 189 571,84

н235

481 121,68

2 189 571,84

н236

481 121,69

2 189 571,44

н233

481 122,09

2 189 571,44

Вырез 13 из 45

н237

481 092,55

2 189 565,76

н238

481 092,54

2 189 566,16

н239

481 092,14

2 189 566,16

н240

481 092,15

2 189 565,76

н237

481 092,55

2 189 565.76

Вырез 14 из 45

н241

481 064,75

2 189 561,26

н242

481 061,44

2 189 560,77

н243

481 061,50

2 189 560,38

н244

481 064,81

2 189 560,87

н241

481 064,75

2 189 561,26

Вырез 15 из 45

н245

481 056,39

2 189 572,89

н246

481 056,37

2 189 573,29

н247

481 052,91

2 189 572,95

н248

481 052,96

2 189 572,55

н245

481 056,39

2 189 572,89

Вырез 16 из 45

н249

481 035.10

2 189 560,83

н250

481 035.11

2 189 561,23

н251

481 032,64

2 189 561,23

н252

481 032,64

2 189 560.83

н249

481 035,10

2 189 560.83

Вырез 17 из 45

н253

481 011,23

2 189 576,46

н254

481 011,28

2 189 576,85

н255

481 008,11

2 189 577,17

н256

481 008.07

2 189 576,78

н253

481 011.23

2 189 576.46

Вырез 18 из 45

н257

480 980,70

2 189 580,68

н258

480 980,69

2 189 581,08

н259

480 980,29

2 189 581,08

н260

480 980,30

2 189 580,68

н257

480 980,70

2 189 580,68

Вырез 19 из 45

н261

480 965,04

2 189 570,42

н262

480 965,05

2 189 570,83

н263

480 964,65

2 189 570,83

н264

480 964,64

2 189 570,43

н261

480 965,04

2 189 570,42

Вырез 20 из 45

н265

480 948,94

2 189 585,56

н266

480 948,95

2 189 585,96

н267

480 948,55

2 189 585,96

н268

480 948,54

2 189 585,56

н265

480 948,94

2 189 585,56

Вырез 21 из 45

н269

480 917,53

2 189 590,56

н270

480 917.52

2 189 590.96

н271

480 917,12

2 189 590,97

н272

480 917,12

2 189 590,57

н269

480 917,53

2 189 590,56

Вырез 22 из 45

н273

480 890,42

2 189 594,87

и274

480 890,42

2 189 595,27

н275

480 890,02

2 189 595.26

н276

480 890,02

2 189 594,86

н273

480 890,42

2 189 594,87

Вырез 23 из 45

н277

480 860,17

2 189 599,78

н278

480 860,17

2 189 600.18

н279

480 859,77

2 189 600,19

н280

480 859,77

2 189 599,79

н277

480 860,17

2 189 599,78

Вырез 24 из 45

н281

480 829,41

2 189 605,01

н282

480 829,40

2 189 605,41

н283

480 829,00

2 189 605,42

н284

480 829,01

2 189 605,02

н28 1

480 829,41

2 189 605,01

Вырез 25 из 45

н285

480 797,48

2 189 609,80

н286

480 797,49

2 189 610,20

н287

480 797,09

2 189 610,21

н288

480 797.08

2 189 609,81

н285

480 797,48

2 189 609,80

Вырез 26 из 45

н289

480 765,22

2 189 615,27

н290

480 765,22

2 189 615,67

н291

480 764,82

2 189 615,68

н292

480 764,82

2 189 615,28

н289

480 765,22

2 189 615,27

Вырез 27 из 45

н293

480 733,75

2 189 620,17

н294

480 733,74

2 189 620,57

н295

480 733,34

2 189 620,57

н296

480 733,35

2 189 620,17

н293

480 733,75

2 189 620,17

Вырез 28 из 45

н297

480 720,25

2 189 609,51

н298

480 720,25

2 189 609,91

н299

480 719,85

2 189 609,92

Н300

480 719,85

2 189 609,52

н297

480 720,25

2 189 609,51

Вырез 29 из 45

Н301

480 715,63

2 189 623,14

н302

480 715,64

2 189 623,54

Н303

480 715,24

2 189 623.55

н304

480 715,23

2 189 623,15

н301

480 715.63

2 189 623,14

Вырез 30 из 45

н305

480 703,55

2 189 624,77

Н306

480 703.54

2 189 625.17

н307

480 703,14

2 189 625,16

н308

480 703,15

2 189 624,76

н305

480 703,55

2 189 624,77

Вырез 31 из 45

н309

480 679.42

2 189 615,40

н310

480 679,42

2 189 615,80

н311

480 679,02

2 189 615,81

н312

480 679,02

2 189 615,41

н309

480 679,42

2 189 615,40

Вырез 32 из 45

н313

480 680,09

2 189 628.46

н314

480 680,09

2 189 628,86

н315

480 679,69

2 189 628,86

н316

480 679,69

2 189 628,46

н313

480 680,09

2 189 628.46

Вырез 33 из 45

н317

480 656,29

2 189 632.47

н318

480 656,29

2 189 632,87

н319

480 655,89

2 189 632,86

н320

480 655,89

2 189 632,46

н317

480 656,29

2 189 632.47

Вырез 34 из 45

н321

480 641,52

2 189 621,90

н322

480 641,52

2 189 622,30

н323

480 641,12

2 189 622,31

н324

480 641,12

2 189 621,91

н321

480 641,52

2 189 621,90

Вырез 35 из 45

н325

480 624,83

2 189 640,28

н326

480 624,82

2 189 640,68

н327

480 624,42

2 189 640,67

н328

480 624,43

2 189 640,27

н325

480 624,83

2 189 640,28

Вырез 36 из 45

н329

480 598,00

2 189 647,41

н330

480 598.00

2 189 647.81

н331

480 597,60

2 189 647,81

н332

480 597,60

2 189 647,41

н329

480 598.00

2 189 647,41

Вырез 37 из 45

н333

480 569,75

2 189 655,91

н334

480 569,88

2 189 656,30

н335

480 566.67

2 189 657,39

н336

480 566,54

2 189 657,01

н333

480 569,75

2 189 655,91

Вырез 38 из 45

н337

481 081,84

2 189 577,08

н338

481 081,84

2 189 577,48

н339

481 081,44

2 189 577,48

н340

481 081,44

2 189 577,08

н337

481 081,84

2 189 577,08

Вырез 39 из 45

н341

480 817,28

2 189 593,69

н342

480 817,28

2 189 594,09

н343

480 816,88

2 189 594,10

н344

480 816,88

2 189 593,70

н341

480 817,28

2 189 593,69

Вырез 40 из 45

Н1

480 847,13

2 189 588.41

н2

480 847,13

2 189 588,81

нЗ

480 846,73

2 189 588,82

н4

480 846,73

2 189 588,42

н1

480 847,13

2 189 588,41

Вырез 41 из 45

Н1

481 112,42

2 189 582,28

н2

481 112,41

2 189 582,68

нЗ

481 112,01

2 189 582,68

н4

481 112,02

2 189 582,28

Н1

481 112,42

2 189 582,28

Вырез 42 из 45

н1017

481 148,52

2 189 588,38

н1018

481 148.52

2 189 588,78

н1019

481 148.12

2 189 588,78

н1020

481 148,12

2 189 588,38

н1017

481 148,52

2 189 588,38

Вырез 43 из 45

н1761

480 777,17

2 189 600,09

н1762

480 777,18

2 189 600,49

н1763

480 776,78

2 189 600,50

н1764

480 776,77

2 189 600,10

н1761

480 777,17

2 189 600,09

Вырез 44 из 45

н785

480 258,37

2 189 806,39

н786

480 258,38

2 189 806,79

н787

480 257.98

2 189 806,80

н788

480 257.97

2 189 806,40

н785

480 258.37

2 189 806,39

Вырез 45 из 45

н2308

481 208,61

2 189 600,38

н2309

481 208,61

2 189 600,78

н2310

481 208,21

2 189 600,78

н2311

481 208,21

2 189 600,38

н2308

481 208,61

2 189 600,38

 

Для исправления реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645 необходимо:

1. удалить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ участка

 

X

У

8

479 742.44

2 189 728,60

21

479 930,68

2 189 802,20

20

480 231,19

2 189 801,09

19

480 228,45

2 189 824,21

18

479 931,42

2 189 825,48

17

479 863,55

2 189 797.32

1

479 838.89

2 189 787.07

16

479 742.60

2 189 747,10

15

479 641,15

2 189 778,54

14

479 328.06

2 189 875,54

13

478 991,58

2 190 073,20

12

478 986,94

2 190 075,57

11

478 976.12

2 190 059,71

10

479 326.90

2 189 856,41

9

479 637,15

2 189 760,99

8

479 742.44

2 189 728.60

 

 

1

479 838,89

2 189 787,07

2

479 838.04

2 189 772,59

j

479 832.90

2 189 764,13

4

479 867.04

2 189 778,39

5

479 862.69

2 189 782,89

6

479 863.15

2 189 790.75

7

479 863,55

2 189 797,31

1

479 838.89

2 189 787,07

 

2. Внести в ЕГРН новые характерные точки границ участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645, который будет состоять из трёх контуров

 

контур 1

н45

480 229,99

2 189 81 1,26

Н1

480 228,45

2 189 824,21

н2

479 931.42

2 189 825.48

нЗ

479 863.55

2 189 797.32

н4

479 863.55

2 189 797,31

н5

479 863.15

2 189 790.75

н59

479 862.81

2 189 784.93

н58

479 864.98

2 189 784.26

н57

479 868.52

2 189 783.86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914.43

2 189 800.56

н53

479 930.22

2 189 804.49

н52

479 940.89

2 189 806,16

н51

479 951.30

2 189 807.39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103.97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167.66

2 189 815,94

н45

480 229.99

2 189 81 1.26

контур 2

н64

479 838.31

2 189 777.19

Н1

479 838.89

2 189 787.07

н27

479 742.60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328.06

2 189 875,54

н82

479 369.46

2 189 853.56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416.78

2 189 836,53

н79

479 462.08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642.57

2 189 769,70

н76

479 717.78

2 189 748.42

н75

479 734.08

2 189 744.85

н74

479 744.32

2 189 743,51

н73

479 754.00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779.06

2 189 749.28

н70

479 796.50

2 189 754,85

н69

479 813.60

2 189 761,21

н68

479 827.90

2 189 766,90

н67

479 831.26

2 189 769,05

Н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836.55

2 189 774.37

н64

479 838.31

2 189 777,19

контур 3

Н103

478 978,31

2 190 062,92

н108

478 976,12

2 190 059,71

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478 993,32

2 190 054,14

Н103

478 978.31

2 190 062.92

 

Для исправления реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290 необходимо:

1. заменить в ЕГРН координаты характерных точек части границ участка

 

№

X

У

2

480 231.19

2 189 801.09

3

479 930.68

2 189 802,20

4

479 742,44

2 189 728,60

5

479 637,15

2 189 760.99

6

479 326,90

2 189 856,41

на следующие координаты характерных точек частей границ участка часть 1

№                               X                       У

 

Н136

480 232,03

2 189 793.99

н135

480 166,54

2 189 798.98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н 133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796.26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787.76

н 127

479 922,69

2 189 785.25

н126

479 909.99

2 189 781,16

н125

479 855.05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761.16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743.18

2 189 726.53

н119

479 731,26

2 189 728.09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637.77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808.00

н114

479 411.76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828.34

н112

479 371.91

2 189 833,80

н111

479 361.90

2 189 838.32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303.39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

 

часть 2

 

№

X

У

н103

478 978.31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н 101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893.33

2 190 108,96

н98

478 886.25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876.68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121.30

н94

478 864,93

2 190 125.24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865.70

2 190 137,83

 

2. удалить из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ участка

 

№

X

У

8

478 986,94

2 190 075,57

9

478 991.58

2 190 073,20

10

479 328,06

2 189 875,54

11

479 641,15

2 189 778,54

12

479 742.60

2 189 747.10

13

479 838,89

2 189 787.07

14

479 844,22

2 189 876.43

15

479 794,13

2 189 877,12

16

479 755,22

2 190 038,32

17

479 731,81

2 190 040,98

18

479 732,18

2 189 814,35

19

479 659,00

2 189 814,72

20

479 642,40

2 189 792,61

21

479 506,50

2 189 826,1 1

22

479 487,40

2 189 895,51

23

479 091,21

2 190 089,71

24

479 060,41

2 190 038,21

 

Добавить в ЕГРН новый контур со следующими координатами

 

н1

479 838,89

2 189 787,07

н27

479 742,60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328,06

2 189 875,54

н84

479 011,58

2 190 063,19

н25

479 060,41

2 190 038,21

н24

479 091,21

2 190 089,71

н23

479 487,40

2 189 895,51

н22

479 506.50

2 189 826,1 1

н21

479 642.40

2 189 792,61

н20

479 657,92

2 189 814,72

н19

479 680,97

2 189 814,62

н18

479 695,98

2 189 814,54

н17

479 732,18

2 189 814,35

н16

479 732,14

2 189 837,23

н15

479 732,10

2 189 860,20

н14

479 732,06

2 189 882,77

н13

479 732.03

2 189 905,29

н12

479 731,99

2 189 928,03

н11

479 731,95

2 189 950,52

н10

479 731,92

2 189 973,29

н9

479 731,88

2 189 995,94

н8

479 731,84

2 190 018,48

н7

479 731,81

2 190 040,98

нб

479 755,22

2 190 038,32

н5

479 782,00

2 189 927,38

н4

479 794,13

2 189 877,12

нЗ

479 828,47

2 189 876,64

н2

479 844,21

2 189 876,42

н1

479 838,89

2 189 787,07

вырез 1 из 4

н1

479 747.59

2 189 813,70

н2

479 746,39

2 189 818,11

нЗ

479 745,76

2 189 818,77

н4

479 744,70

2 189 818,65

н5

479 741,39

2 189 816,17

нб

479 741,16

2 189 815,15

н7

479 741,68

2 189 814,13

н8

479 745,90

2 189 812,31

н9

479 747,10

2 189 812,55

н1

479 747,59

2 189 813,70

вырез 2 из 4

н1

479 737,70

2 189 752,72

н2

479 738,15

2 189 754,54

нЗ

479 731,69

2 189 756,14

н4

479 731,25

2 189 754,31

н1

479 737,70

2 189 752,72

вырез 3 из 4

н1

479 739.00

2 189 775,1 1

н2

479 739,55

2 189 777.04

нЗ

479 737,63

2 189 777,57

н4

479 737,08

2 189 775,65

н1

479 739,00

2 189 775,1 1

вырез 4 из 4

н1

479 827,46

2 189 820,80

н2

479 827,37

2 189 822,80

нЗ

479 825,33

2 189 822.65

н4

479 825.47

2 189 820.71

н1

479 827,46

2 189 820,80

 

Для исправления реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:80 необходимо изменить часть границы участка от точки с координатами X - 478828.60 У- 2190156.81(в таблице № 25) до точки с координатами Х- 479060.41 У- 2190038.21 (в таблице № 26) на новую часть границы со следующими координатами.

 

X

        У

25

478 828.60

2 190 156,81

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139.69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

26

479 060,41

2 190 038,21

 

В суд апелляционной инстанции явился эксперт ФИО3, у которого отобрана расписка об уголовной ответственности, эксперт ФИО3 подтвердил выводы судебной экспертизы, дал полные письменные и устные пояснения на вопросы суда и стороны, допрос эксперта зафиксирован на аудиозаписи материальной носитель, которой в соответствии со ст.155 АПК РФ приобщен к протоколу судебного заседания от 19 января 2023 года. 

Из пояснений эксперта ФИО3, данных в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что при внесении изменений в части установления  границ земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении экспертов №12/2022 от 11.11.2022, подготовленном ООО «Землеустройство» и письменных пояснениях экспертов вх.№485 от 16.01.2023 к заключению №12/2022 от 11.11.2022, в соответствии с межевым планом, площадь смежных земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645  не изменяется, права смежных землепользователей не затрагиваются.

Согласно статье 61 Закона N 218-ФЗ (действующего с 01.01.2017) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4).

В соответствии со статьей 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (пункт 2 части 1).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4).

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, а также суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5).

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, изучив заключение судебной землеустроительной экспертизы, установил, что формирование земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898, под автомобильной дорогой «Краснослободск-Вторая Пятилетка», произошло задолго до установления границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645, вместе с тем при установлении границ смежных участков не была учтена автомобильная дорога, что послужило основанием для внесения недостоверных сведений.

Согласно выводам экспертов, в рассматриваемом споре имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в части границ указанных земельных участков.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив наличие реестровой ошибки, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости установить местоположение границ характерных точек координат земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:4898, 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645 в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении экспертов от11.11.2022 №12/2022, подготовленном ООО «Землеустройство» и письменных пояснениях экспертов вх.№485 от 16.01.2023 к заключению №12/2022 от 11.11.2022, тем самым разрешив спор о границах земельных участков по существу.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым обратить внимание, что согласно пояснений эксперта ФИО3, поскольку изменения вносятся в часть границ указанных земельных участков, площадь смежных земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28100028:80, 34:28:100028:1645  , в соответствии с межевым планом, не изменяется, права смежных землепользователей не затрагиваются.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 постановления N 10/22 указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является, в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Резолютивная часть решения по делу, связанному с образованием и (или) изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости: площадь и описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на межевой план как неотъемлемую часть решения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 1 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, с вынесением нового судебного акта об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 101 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" денежные суммы, причитающиеся эксперту, выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы.

Из материалов дела следует, что истец за производство экспертизы перечислил на депозит Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 80 000 руб. 

Согласно счету, выставленному ООО «Землеустройство» по итогам проведения судебной экспертизы, сумма экспертизы составила 79 800 руб.

 Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом пункта 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", по выполнении экспертом своих обязанностей денежные суммы в размере предварительного размера вознаграждения выплачиваются с депозитного счета суда.

Так как исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 79 800 руб. подлежат перечислению экспертной организации с депозита апелляционного суда.

Оставшаяся сумма 200 руб. подлежит возврату истцу с депозитного счета суда как излишне уплаченная.

Поскольку иск удовлетворен, то судебные расходы на проведение судебной экспертизы подлежат взысканию с ответчиков ТУ Росимущества в Волгоградской области), ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Г.И. Вавилова» в пользу истца в равных долях, то есть по 39 900 руб.

При этом судебной коллегией отмечается, что судебные расходы на ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, не подлежат возложению в силу следующего.

В постановлении от 11.07.2017 N 20-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил возможность дифференциации правового регулирования распределения судебных расходов в зависимости от характера рассматриваемых судом категорий дел, в том числе с учетом особенностей заявляемых требований, что само по себе не может расцениваться как отступление от конституционных принципов правосудия.

По смыслу положений, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 110 АПК РФ, исходя из разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление N 1), принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В пункте 19 постановления N 1 закреплено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Приведенная правовая позиция подлежит применению к настоящему спору, поскольку в рассмотренном случае необходимость разрешения спора в суде не вызвана незаконностью действий органа кадастрового учета и нарушением ответчиком прав общества, а была связана с исправлением воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, при этом из представленных документов не следует, что Управление Росреестра, увидев реестровую ошибку, имело возможность ее исправления во внесудебном порядке на основании представленных обществом документов, поскольку такое исправление могло повлечь за собой изменение зарегистрированных прав на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ); недостоверность представленного истцом межевого плана установлена судебными экспертизами.

В отсутствие виновных действий Управления Росреестра понесенные обществом судебные расходы не подлежат отнесению на данного ответчика.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2019 N 308-ЭС19-6660, Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 28.12.2020 N Ф06-52076/2019 по делу N А65-33007/2018.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 декабря 2021 года по делу  № А12-11545/2021 отменить, исковые требования Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 34:28:000000:290, 34:28:100028:80, 34:28:100028:1645.

Установить границы земельного участка земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:4898 в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в заключении экспертов №12/2022 от 11.11.2022, подготовленном ООО «Землеустройство» и письменных пояснениях экспертов вх.№485 от 16.01.2023 к заключению №12/2022 от 11.11.2022:

имя точки

X, м

Y, м

н1

481 320,54

2 189 601,79

н188

481 284,24

2 189 596,77

н187

481 218,57

2 189 585,37

н186

481 157,73

2 189 574,10

н185

481 123,57

2 189 567,73

н184

481 083,29

2 189 561,37

н183

481 065,63

2 189 559,53

н182

481 049,11

2 189 559,26

н181

481 048,13

2 189 560,33

н180

481 034,65

2 189 559,50

н179

481 031,68

2 189 559,97

н178

481 008,54

2 189 562,54

н177

481 008,63

2 189 566,05

н176

480 996,86

2 189 567,17

н175

480 996,60

2 189 565,18

н174

480 973,55

2 189 568,65

н173

480 954,98

2 189 570,60

н172

480 933,93

2 189 575,11

н171

480 934,02

2 189 575,50

н170

480 933,63

2 189 575,58

н167

480 911,92

2 189 579,36

н166

480 912,08

2 189 580,31

н165

480 892,01

2 189 582,89

н164

480 871,97

2 189 586,13

н163

480 871,43

2 189 584,59

н162

480 852,39

2 189 587,47

н161

480 792,77

2 189 597,11

н160

480 777,22

2 189 599,50

н159

480 749,67

2 189 603,14

н158

480 729,29

2 189 605,91

н157

480 711,34

2 189 608,21

н156

480 673,80

2 189 613,62

н155

480 659,14

2 189 616,42

н154

480 659,39

2 189 617,70

н153

480 643,09

2 189 620,09

н152

480 599,90

2 189 631,32

н151

480 579,64

2 189 637,03

н150

480 558,42

2 189 643,57

н149

480 545,29

2 189 648,32

н148

480 531,55

2 189 654,64

н147

480 515,02

2 189 664,30

н146

480 507,25

2 189 671,10

н145

480 462,55

2 189 697,18

н144

480 448,61

2 189 705,39

н143

480 429,34

2 189 715,85

н142

480 383,67

2 189 738,45

н141

480 360,07

2 189 749,78

н140

480 331,12

2 189 762,91

н139

480 309,71

2 189 772,71

н138

480 282,11

2 189 782,99

н137

480 260,04

2 189 791,29

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478 993,32

2 190 054,14

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

н83

479 328,06

2 189 875,54

н82

479 369,46

2 189 853,56

н81

479 378,63

2 189 849,42

н80

479 416,78

2 189 836,53

н79

479 462,08

2 189 823,37

н78

479 540,22

2 189 799,64

н77

479 642,57

2 189 769,70

н76

479 717,78

2 189 748,42

н75

479 734,08

2 189 744,85

н74

479 744,32

2 189 743,51

н73

479 754,00

2 189 743,62

н72

479 758,34

2 189 744,07

н71

479 779,06

2 189 749,28

н70

479 796,50

2 189 754,85

н69

479 813,60

2 189 761,21

н68

479 827,90

2 189 766,90

н67

479 831,26

2 189 769,05

н66

479 833,92

2 189 771,37

н65

479 836,55

2 189 774,37

н64

479 838,31

2 189 777,19

н63

479 838,04

2 189 772,59

н62

479 832,90

2 189 764,13

н61

479 867,04

2 189 778,39

н60

479 862,69

2 189 782,89

н59

479 862,81

2 189 784,93

н58

479 864,98

2 189 784,26

н57

479 868,52

2 189 783,86

н56

479 871,45

2 189 784,25

н55

479 904,25

2 189 797,16

н54

479 914,43

2 189 800,56

н53

479 930,22

2 189 804,49

н52

479 940,89

2 189 806,16

н51

479 951,30

2 189 807,39

н50

480 021,84

2 189 813,20

н49

480 064,64

2 189 816,22

н48

480 103,97

2 189 817,72

н47

480 140,74

2 189 817,41

н46

480 167,66

2 189 815,94

н45

480 229,99

2 189 811,26

н44

480 263,50

2 189 806,10

н43

480 287,71

2 189 799,05

н42

480 316,39

2 189 788,35

н41

480 338,08

2 189 778,41

н40

480 367,28

2 189 765,18

н39

480 391,13

2 189 753,73

н38

480 433,01

2 189 733,00

н37

480 432,33

2 189 729,48

н36

480 461,00

2 189 717,48

н35

480 459,83

2 189 715,51

н34

480 481,47

2 189 704,47

н33

480 481,68

2 189 705,19

н32

480 493,88

2 189 697,41

н31

480 493,35

2 189 695,77

н30

480 497,61

2 189 695,02

н29

480 521,24

2 189 680,01

н28

480 539,43

2 189 669,70

н27

480 551,38

2 189 664,18

н26

480 564,17

2 189 659,58

н25

480 591,99

2 189 651,10

н24

480 604,29

2 189 647,74

н23

480 633,60

2 189 639,93

н22

480 660,90

2 189 633,43

н21

480 676,56

2 189 630,40

н20

480 710,47

2 189 625,50

н19

480 748,23

2 189 620,48

н18

480 748,18

2 189 619,13

н17

480 748,58

2 189 619,10

н16

480 748,64

2 189 620,43

н15

480 751,95

2 189 619,98

н14

480 775,44

2 189 616,88

н13

480 801,77

2 189 612,93

н12

480 881,96

2 189 599,82

н11

480 963,09

2 189 586,50

н10

481 011,33

2 189 579,19

н9

481 039,53

2 189 576,42

н8

481 064,61

2 189 576,51

н7

481 080,94

2 189 578,21

н6

481 120,60

2 189 584,47

н5

481 154,59

2 189 590,80

н4

481 215,52

2 189 602,18

н3

481 281,58

2 189 613,57

н2

481 318,38

2 189 618,65

н1

481 320,54

2 189 601,79

Вырез 1 из 45

н189

481 316,17

2 189 605,05

н190

481 316,17

2 189 605,45

н191

481 315,77

2 189 605,44

н192

481 315,77

2 189 605,04

н189

481 316,17

2 189 605,05

Вырез 2 из 45

н193

481 297,49

2 189 612,90

н194

481 297,48

2 189 613,30

н195

481 297,08

2 189 613,31

н196

481 297,09

2 189 612,91

н193

481 297,49

2 189 612,90

Вырез 3 из 45

н197

481 291,91

2 189 599,27

н198

481 291,58

2 189 602,32

н199

481 291,18

2 189 602,27

н200

481 291,51

2 189 599,24

н197

481 291,91

2 189 599,27

Вырез 4 из 45

н201

481 263,04

2 189 596,65

н202

481 263,05

2 189 597,05

н203

481 262,65

2 189 597,05

н204

481 262,64

2 189 596,65

н201

481 263,04

2 189 596,65

Вырез 5 из 45

н205

481 256,40

2 189 606,15

н206

481 256,41

2 189 606,55

н207

481 256,00

2 189 606,55

н208

481 256,00

2 189 606,15

н205

481 256,40

2 189 606,15

Вырез 6 из 45

н209

481 239,83

2 189 592,76

н210

481 239,84

2 189 593,16

н211

481 239,44

2 189 593,16

н212

481 239,43

2 189 592,76

н209

481 239,83

2 189 592,76

Вырез 7 из 45

н213

481 228,94

2 189 601,89

н214

481 228,95

2 189 602,29

н215

481 228,55

2 189 602,29

н216

481 228,54

2 189 601,89

н213

481 228,94

2 189 601,89

Вырез 8 из 45

н217

481 207,67

2 189 586,75

н218

481 207,66

2 189 587,15

н219

481 207,26

2 189 587,15

н220

481 207,27

2 189 586,75

н217

481 207,67

2 189 586,75

Вырез 9 из 45

н221

481 188,43

2 189 594,98

н222

481 188,43

2 189 595,38

н223

481 188,03

2 189 595,38

н224

481 188,03

2 189 594,98

н221

481 188,43

2 189 594,98

Вырез 10 из 45

н225

481 178,96

2 189 581,62

н226

481 178,96

2 189 582,02

н227

481 178,56

2 189 582,03

н228

481 178,56

2 189 581,63

н225

481 178,96

2 189 581,62

Вырез 11 из 45

н229

481 151,13

2 189 576,43

н230

481 151,12

2 189 576,83

н231

481 150,72

2 189 576,82

н232

481 150,73

2 189 576,42

н229

481 151,13

2 189 576,43

Вырез 12 из 45

н233

481 122,09

2 189 571,44

н234

481 122,08

2 189 571,84

н235

481 121,68

2 189 571,84

н236

481 121,69

2 189 571,44

н233

481 122,09

2 189 571,44

Вырез 13 из 45

н237

481 092,55

2 189 565,76

н238

481 092,54

2 189 566,16

н239

481 092,14

2 189 566,16

н240

481 092,15

2 189 565,76

н237

481 092,55

2 189 565,76

Вырез 14 из 45

н241

481 064,75

2 189 561,26

н242

481 061,44

2 189 560,77

н243

481 061,50

2 189 560,38

н244

481 064,81

2 189 560,87

н241

481 064,75

2 189 561,26

Вырез 15 из 45

н245

481 056,39

2 189 572,89

н246

481 056,37

2 189 573,29

н247

481 052,91

2 189 572,95

н248

481 052,96

2 189 572,55

н245

481 056,39

2 189 572,89

Вырез 16 из 45

н249

481 035,10

2 189 560,83

н250

481 035,11

2 189 561,23

н251

481 032,64

2 189 561,23

н252

481 032,64

2 189 560,83

н249

481 035,10

2 189 560,83

Вырез 17 из 45

н253

481 011,23

2 189 576,46

н254

481 011,28

2 189 576,85

н255

481 008,11

2 189 577,17

н256

481 008,07

2 189 576,78

н253

481 011,23

2 189 576,46

Вырез 18 из 45

н257

480 980,70

2 189 580,68

н258

480 980,69

2 189 581,08

н259

480 980,29

2 189 581,08

н260

480 980,30

2 189 580,68

н257

480 980,70

2 189 580,68

Вырез 19 из 45

н261

480 965,04

2 189 570,42

н262

480 965,05

2 189 570,83

н263

480 964,65

2 189 570,83

н264

480 964,64

2 189 570,43

н261

480 965,04

2 189 570,42

Вырез 20 из 45

н265

480 948,94

2 189 585,56

н266

480 948,95

2 189 585,96

н267

480 948,55

2 189 585,96

н268

480 948,54

2 189 585,56

н265

480 948,94

2 189 585,56

Вырез 21 из 45

н269

480 917,53

2 189 590,56

н270

480 917,52

2 189 590,96

н271

480 917,12

2 189 590,97

н272

480 917,12

2 189 590,57

н269

480 917,53

2 189 590,56

Вырез 22 из 45

н273

480 890,42

2 189 594,87

н274

480 890,42

2 189 595,27

н275

480 890,02

2 189 595,26

н276

480 890,02

2 189 594,86

н273

480 890,42

2 189 594,87

Вырез 23 из 45

н277

480 860,17

2 189 599,78

н278

480 860,17

2 189 600,18

н279

480 859,77

2 189 600,19

н280

480 859,77

2 189 599,79

н277

480 860,17

2 189 599,78

Вырез 24 из 45

н281

480 829,41

2 189 605,01

н282

480 829,40

2 189 605,41

н283

480 829,00

2 189 605,42

н284

480 829,01

2 189 605,02

н281

480 829,41

2 189 605,01

Вырез 25 из 45

н285

480 797,48

2 189 609,80

н286

480 797,49

2 189 610,20

н287

480 797,09

2 189 610,21

н288

480 797,08

2 189 609,81

н285

480 797,48

2 189 609,80

Вырез 26 из 45

н289

480 765,22

2 189 615,27

н290

480 765,22

2 189 615,67

н291

480 764,82

2 189 615,68

н292

480 764,82

2 189 615,28

н289

480 765,22

2 189 615,27

Вырез 27 из 45

н293

480 733,75

2 189 620,17

н294

480 733,74

2 189 620,57

н295

480 733,34

2 189 620,57

н296

480 733,35

2 189 620,17

н293

480 733,75

2 189 620,17

Вырез 28 из 45

н297

480 720,25

2 189 609,51

н298

480 720,25

2 189 609,91

н299

480 719,85

2 189 609,92

н300

480 719,85

2 189 609,52

н297

480 720,25

2 189 609,51

Вырез 29 из 45

н301

480 715,63

2 189 623,14

н302

480 715,64

2 189 623,54

н303

480 715,24

2 189 623,55

н304

480 715,23

2 189 623,15

н301

480 715,63

2 189 623,14

Вырез 30 из 45

н305

480 703,55

2 189 624,77

н306

480 703,54

2 189 625,17

н307

480 703,14

2 189 625,16

н308

480 703,15

2 189 624,76

н305

480 703,55

2 189 624,77

Вырез 31 из 45

н309

480 679,42

2 189 615,40

н310

480 679,42

2 189 615,80

н311

480 679,02

2 189 615,81

н312

480 679,02

2 189 615,41

н309

480 679,42

2 189 615,40

Вырез 32 из 45

н313

480 680,09

2 189 628,46

н314

480 680,09

2 189 628,86

н315

480 679,69

2 189 628,86

н316

480 679,69

2 189 628,46

н313

480 680,09

2 189 628,46

Вырез 33 из 45

н317

480 656,29

2 189 632,47

н318

480 656,29

2 189 632,87

н319

480 655,89

2 189 632,86

н320

480 655,89

2 189 632,46

н317

480 656,29

2 189 632,47

Вырез 34 из 45

н321

480 641,52

2 189 621,90

н322

480 641,52

2 189 622,30

н323

480 641,12

2 189 622,31

н324

480 641,12

2 189 621,91

н321

480 641,52

2 189 621,90

Вырез 35 из 45

н325

480 624,83

2 189 640,28

н326

480 624,82

2 189 640,68

н327

480 624,42

2 189 640,67

н328

480 624,43

2 189 640,27

н325

480 624,83

2 189 640,28

Вырез 36 из 45

н329

480 598,00

2 189 647,41

н330

480 598,00

2 189 647,81

н331

480 597,60

2 189 647,81

н332

480 597,60

2 189 647,41

н329

480 598,00

2 189 647,41

Вырез 37 из 45

н333

480 569,75

2 189 655,91

н334

480 569,88

2 189 656,30

н335

480 566,67

2 189 657,39

н336

480 566,54

2 189 657,01

н333

480 569,75

2 189 655,91

Вырез 38 из 45

н337

481 081,84

2 189 577,08

н338

481 081,84

2 189 577,48

н339

481 081,44

2 189 577,48

н340

481 081,44

2 189 577,08

н337

481 081,84

2 189 577,08

Вырез 39 из 45

н341

480 817,28

2 189 593,69

н342

480 817,28

2 189 594,09

н343

480 816,88

2 189 594,10

н344

480 816,88

2 189 593,70

н341

480 817,28

2 189 593,69

Вырез 40 из 45

н1

480 847,13

2 189 588,41

н2

480 847,13

2 189 588,81

н3

480 846,73

2 189 588,82

н4

480 846,73

2 189 588,42

н1

480 847,13

2 189 588,41

Вырез 41 из 45

н1

481 112,42

2 189 582,28

н2

481 112,41

2 189 582,68

н3

481 112,01

2 189 582,68

н4

481 112,02

2 189 582,28

н1

481 112,42

2 189 582,28

Вырез 42 из 45

н1017

481 148,52

2 189 588,38

н1018

481 148,52

2 189 588,78

н1019

481 148,12

2 189 588,78

н1020

481 148,12

2 189 588,38

н1017

481 148,52

2 189 588,38

Вырез 43 из 45

н1761

480 777,17

2 189 600,09

н1762

480 777,18

2 189 600,49

н1763

480 776,78

2 189 600,50

н1764

480 776,77

2 189 600,10

н1761

480 777,17

2 189 600,09

Вырез 44 из 45

н785

480 258,37

2 189 806,39

н786

480 258,38

2 189 806,79

н787

480 257,98

2 189 806,80

н788

480 257,97

2 189 806,40

н785

480 258,37

2 189 806,39

Вырез 45 из 45

н2308

481 208,61

2 189 600,38

н2309

481 208,61

2 189 600,78

н2310

481 208,21

2 189 600,78

н2311

481 208,21

2 189 600,38

н2308

481 208,61

2 189 600,38

 

Устранить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645 путем удаления из ЕГРН сведений о следующих координатах характерных точек границ участка:

 

№

Х                             

У

8 

479 742,44

2 189 728,60

21

479 930,68

2 189 802,20

20

480 231,19

2 189 801,09

19

480 228,45

2 189 824,21

18

479 931,42

2 189 825,48

17

479 863,55

2 189 797,32

1 

479 838,89

2 189 787,07

16

479 742,60

2 189 747,10

15

479 641,15

2 189 778,54

14

479 328,06

2 189 875,54

13

478 991,58

2 190 073,20

12

478 986,94

2 190 075,57

11

478 976,12

2 190 059,71

10

479 326,90

2 189 856,41

9 

479 637,15

2 189 760,99

8 

479 742,44

2 189 728,60

 

 

1 

479 838,89

2 189 787,07

2 

479 838,04

2 189 772,59

3 

479 832,90

2 189 764,13

4 

479 867,04

2 189 778,39

5 

479 862,69

2 189 782,89

6 

479 863,15

2 189 790,75

7 

479 863,55

2 189 797,31

1 

479 838,89

2 189 787,07

 

Внести в ЕГРН новые характерные точки границ участка с кадастровым номером 34:28:100028:1645, который будет состоять из трёх контуров:

контур 1

н45 

480 229,99

2 189 811,26

н1 

480 228,45

2 189 824,21

н2 

479 931,42

2 189 825,48

н3 

479 863,55

2 189 797,32

н4 

479 863,55

2 189 797,31

н5 

479 863,15

2 189 790,75

н59 

479 862,81

2 189 784,93

н58 

479 864,98

2 189 784,26

н57 

479 868,52

2 189 783,86

н56 

479 871,45

2 189 784,25

н55 

479 904,25

2 189 797,16

н54 

479 914,43

2 189 800,56

н53 

479 930,22

2 189 804,49

н52 

479 940,89

2 189 806,16

н51 

479 951,30

2 189 807,39

н50 

480 021,84

2 189 813,20

н49 

480 064,64

2 189 816,22

н48 

480 103,97

2 189 817,72

н47 

480 140,74

2 189 817,41

н46 

480 167,66

2 189 815,94

н45 

480 229,99

2 189 811,26

контур 2

н64 

479 838,31

2 189 777,19

н1  

479 838,89

2 189 787,07

н27 

479 742,60

2 189 747,10

н26 

479 641,15

2 189 778,54

н83 

479 328,06

2 189 875,54

н82 

479 369,46

2 189 853,56

н81 

479 378,63

2 189 849,42

н80 

479 416,78

2 189 836,53

н79 

479 462,08

2 189 823,37

н78 

479 540,22

2 189 799,64

н77 

479 642,57

2 189 769,70

н76 

479 717,78

2 189 748,42

н75 

479 734,08

2 189 744,85

н74 

479 744,32

2 189 743,51

н73 

479 754,00

2 189 743,62

н72 

479 758,34

2 189 744,07

н71 

479 779,06

2 189 749,28

н70 

479 796,50

2 189 754,85

н69 

479 813,60

2 189 761,21

н68 

479 827,90

2 189 766,90

н67 

479 831,26

2 189 769,05

н66 

479 833,92

2 189 771,37

н65 

479 836,55

2 189 774,37

н64 

479 838,31

2 189 777,19

контур 3

н103

478 978,31

2 190 062,92

н108

478 976,12

2 190 059,71

н107

479 251,10

2 189 901,04

н106

479 176,60

2 189 945,78

н105

479 141,07

2 189 966,69

н104

478 993,32

2 190 054,14

н103

478 978,31

2 190 062,92

 

Устранить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290 путем замены в ЕГРН координат характерных точек части границ участка:

 

№

Х                             

У

2

480 231,19

2 189 801,09

3

479 930,68

2 189 802,20

4

479 742,44

2 189 728,60

5

479 637,15

2 189 760,99

6

479 326,90

2 189 856,41

 

на следующие координаты характерных точек частей границ участка

часть 1

№

Х                             

У

н136

480 232,03

2 189 793,99

н135

480 166,54

2 189 798,98

н134

480 140,24

2 189 800,41

н133

480 104,31

2 189 800,72

н132

480 065,50

2 189 799,24

н131

480 023,19

2 189 796,26

н130

479 953,02

2 189 790,47

н129

479 943,05

2 189 789,30

н128

479 932,84

2 189 787,76

н127

479 922,69

2 189 785,25

н126

479 909,99

2 189 781,16

н125

479 855,05

2 189 759,31

н124

479 802,04

2 189 738,77

н123

479 778,10

2 189 731,23

н122

479 761,16

2 189 727,27

н121

479 755,31

2 189 726,66

н120

479 743,18

2 189 726,53

н119

479 731,26

2 189 728,09

н118

479 713,56

2 189 731,94

н117

479 637,77

2 189 753,39

н116

479 535,61

2 189 784,31

н115

479 457,54

2 189 808,00

н114

479 411,76

2 189 820,29

н113

479 386,65

2 189 828,34

н112

479 371,91

2 189 833,80

н111

479 361,90

2 189 838,32

н110

479 338,75

2 189 850,72

н109

479 330,04

2 189 855,39

н108

479 303,39

2 189 870,15

н107

479 251,10

2 189 901,04

 

часть 2 

   №

Х                             

У

н103

478 978,31

2 190 062,92

н102

478 922,05

2 190 095,61

н101

478 903,75

2 190 106,20

н100

478 899,84

2 190 107,57

н99

478 893,33

2 190 108,96

н98

478 886,25

2 190 111,10

н97

478 881,53

2 190 113,07

н96

478 876,68

2 190 115,65

н95

478 868,71

2 190 121,30

н94

478 864,93

2 190 125,24

н93

478 861,14

2 190 132,60

н92

478 865,70

2 190 137,83

 

Устранить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290 путем удаления из ЕГРН сведения о следующих координатах характерных точек границ участка:

 

   №

Х                             

У

8

478 986,94

2 190 075,57

9

478 991,58

2 190 073,20

10

479 328,06

2 189 875,54

11

479 641,15

2 189 778,54

12

479 742,60

2 189 747,10

13

479 838,89

2 189 787,07

14

479 844,22

2 189 876,43

15

479 794,13

2 189 877,12

16

479 755,22

2 190 038,32

17

479 731,81

2 190 040,98

18

479 732,18

2 189 814,35

19

479 659,00

2 189 814,72

20

479 642,40

2 189 792,61

21

479 506,50

2 189 826,11

22

479 487,40

2 189 895,51

23

479 091,21

2 190 089,71

24

479 060,41

2 190 038,21

 

Добавить в ЕГРН новый контур земельного участка с кадастровым номером 34:28:000000:290  со следующими координатами:

        №

Х                             

У

н1

479 838,89

2 189 787,07

н27

479 742,60

2 189 747,10

н26

479 641,15

2 189 778,54

н83

479 328,06

2 189 875,54

н84

479 011,58

2 190 063,19

н25

479 060,41

2 190 038,21

н24

479 091,21

2 190 089,71

н23

479 487,40

2 189 895,51

н22

479 506,50

2 189 826,11

н21

479 642,40

2 189 792,61

н20

479 657,92

2 189 814,72

н19

479 680,97

2 189 814,62

н18

479 695,98

2 189 814,54

н17

479 732,18

2 189 814,35

н16

479 732,14

2 189 837,23

н15

479 732,10

2 189 860,20

н14

479 732,06

2 189 882,77

н13

479 732,03

2 189 905,29

н12

479 731,99

2 189 928,03

н11

479 731,95

2 189 950,52

н10

479 731,92

2 189 973,29

н9

479 731,88

2 189 995,94

н8

479 731,84

2 190 018,48

н7

479 731,81

2 190 040,98

н6

479 755,22

2 190 038,32

н5

479 782,00

2 189 927,38

н4

479 794,13

2 189 877,12

н3

479 828,47

2 189 876,64

н2

479 844,21

2 189 876,42

н1

479 838,89

2 189 787,07

вырез 1 из 4

н1

479 747,59

2 189 813,70

н2

479 746,39

2 189 818,11

н3

479 745,76

2 189 818,77

н4

479 744,70

2 189 818,65

н5

479 741,39

2 189 816,17

н6

479 741,16

2 189 815,15

н7

479 741,68

2 189 814,13

н8

479 745,90

2 189 812,31

н9

479 747,10

2 189 812,55

н1

479 747,59

2 189 813,70

вырез 2 из 4

н1

479 737,70

2 189 752,72

н2

479 738,15

2 189 754,54

н3

479 731,69

2 189 756,14

н4

479 731,25

2 189 754,31

н1

479 737,70

2 189 752,72

вырез 3 из 4

н1

479 739,00

2 189 775,11

н2

479 739,55

2 189 777,04

н3

479 737,63

2 189 777,57

н4

479 737,08

2 189 775,65

н1

479 739,00

2 189 775,11

вырез 4 из 4

н1

479 827,46

2 189 820,80

н2

479 827,37

2 189 822,80

н3

479 825,33

2 189 822,65

н4

479 825,47

2 189 820,71

н1

479 827,46

2 189 820,80

 

Устранить реестровую ошибку в границах земельного участка с кадастровым номером 34:28:100028:80 путем изменения части границы участка от точки с координатами Х - 478828.60  У- 2190156.81 (в таблице № 25) до точки с координатами Х- 479060.41 У- 2190038.21 (в таблице № 26) на новую часть границы со следующими координатами:

        №

Х                             

У

25

478 828,60

2 190 156,81

н92

478 865,70

2 190 137,83

н91

478 871,78

2 190 144,81

н90

478 882,63

2 190 139,69

н89

478 889,08

2 190 136,02

н88

478 911,71

2 190 121,17

н87

478 913,19

2 190 123,41

н86

478 919,86

2 190 119,02

н85

478 918,64

2 190 117,17

н84

479 011,58

2 190 063,19

26

479 060,41

2 190 038,21

 

Взыскать с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 39 900 рублей в суде апелляционной инстанции.

Взыскать с федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н.И. Вавилова» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 39 900 рублей в суде апелляционной инстанции.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда с депозитного счета суда перечислить на счет общества с ограниченной ответственностью «Землеустройство» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства в сумме 79 800 рублей за проведение судебной экспертизы по делу № А12-11545/2021.

Финансово-экономическому отделу Двенадцатого арбитражного апелляционного суда с депозитного счета суда перечислить на счет Комитета транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) денежные средства в сумме 200 рублей как излишне поданные за проведение судебной экспертизы.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

 

Председательствующий                                                                            Т.В. Волкова 

 

 

Судьи                                                                                                           С.А. Жаткина

 

 

                                                                                                                      Л.Ю. Луева