АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москвадело № А40-274759/19-58-2261

«16» декабря 2019г.

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 16.12.2019г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Жура О.Н. 

при секретаре Ивлевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по иску ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" (ОГРН 

<

***>, 105082 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ПОЧТОВАЯ Б. ДОМ 36СТРОЕНИЕ 10 ОФИС 209)  к ответчику ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" (ОГРН 

<

***>, 115280, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АВТОЗАВОДСКАЯ, ДОМ 22, ПОМЕЩЕНИЕ 257) о взыскании задолженности,

с участием: представитель истца – ФИО1 (паспорт, доверенность от 04.11.2019г.), ФИО2 (паспорт, диплом, доверенность от 07.10.2019г.), представитель ответчика – ФИО3 (паспорт, диплом, доверенность от 15.10.2019г.),

Установил:

определением Арбитражного суда г.Москвы от 24.10.2019г. принято к производству исковое заявление ООО "РУБИН-БАЛАШИХА"  к ответчику ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" о взыскании задолженности.

Судом в порядке ч. 4 ст. 137, ч. 5 ст. 184 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание по делу и открыто судебное заседание в суде первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы искового заявления.

Представитель ответчика  в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на доводы представленного отзыва на иск с подстывающими доказательствами.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав представителя истца,  суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 01.02.2019г. между ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" (исполнитель) и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" (заказчик) заключен договор на выполнение работ №2019-02/01, согласно п.1.1 которого предметом договора является выполнение подрядчиком работ по содержанию (уборке) помещений и земельного участка (прилегающей территории), входящих в состав общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с п.2.1. договора цена договора составляет 1.306.278,34 руб.

Согласно п. 2.5. договора оплата выполненных работ осуществляется не позднее 10 календарных дней с даты утверждения и подписания сторонами Акта  приёмки  работ, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета заказчика на расчетный счет подрядчика.

01.07.2019г. между ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" (подрядчик) и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" (заказчик) заключен договор на выполнение работ №Р1/01-07-2019, согласно п.1.1 которого предметом договора является выполнение подрядчиком работ по содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, содержанию помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, содержанию и ремонту оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с п.2.1. договора цена договора составляет 2.354.727,60 руб.

Согласно п. 2.5. договора оплата выполненных работ осуществляется не позднее 10 календарных дней с даты утверждения и подписания сторонами Акта  приёмки  работ, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета заказчика на расчетный счет подрядчика.

15.04.2019г. между ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" (подрядчик) и ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" (заказчик) заключен договор на выполнение работ №2019-04/15, согласно п.1.1 которого предметом договора является выполнение подрядчиком работ по уборке прилегающей уличной территории общей площадью 22.175 кв.м., не входящих в состав общего имущества многоквартирных.

В соответствии с п.2.1. договора цена договора составляет 1.050.000руб.

Согласно п. 2.5. договора оплата выполненных работ осуществляется не позднее 10 календарных дней с даты утверждения и подписания сторонами Акта  приёмки  работ, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета заказчика на расчетный счет подрядчика.

Так же между ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" (цессионарий) и ООО «УК ЭКОКОМФОРТ» (цедент) заключен договор цессии согласно п. 1.1 цедент уступает, а цессионарий принимает право (требование) по договору № 15-11-1/2018  на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов от 15.11.2018г. (п. 1.1.1. договора), по договору № 2019-03/01 возмездного оказания услуг/ выполненных работ от 21.03.2019г.

Согласно п. 1.1. договора № 15-11-1/2018  от 15.11.2018г. предметом договора является выполнение  подрядчиком работ по содержанию  помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества  многоквартирных домов, содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, содержанию и ремонту оборудования, систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с п. 2.1. договора цена договора составляет 2.234.727,60 руб.

Согласно п. 2.5. договора оплата выполненных работ осуществляется не позднее 10 календарных дней с даты утверждения и подписания сторонами Акта  приёмки  работ, посредством перечисления денежных средств с расчетного счета заказчика на расчетный счет подрядчика.

Согласно п. 1.1. договора № № 2019-03/01 от 21.03.2019г. исполнитель (ООО «УК ЭКОКОМФОРТ») обязуется оказывать заказчику (ООО «Жилкомресурс»), а заказчик обязуется принимать и оплачивать согласно условиям договора услуги по организации службы дежурных  по объекту (ключников) по адресам, указанным в  приложении № 1 к договору.

В соответствии с п. 4.1. договора стоимость услуг/работ по договору составляет 648.000 руб.

Согласно п. 4.2 договора исполнитель до 10 числа месяца, следующего за месяцем в котором завершены работы обязан выставить заказчику акт сдачи-приемки услуг на всю сумму оказанных услуг и счет на оплату услуг за истекший месяц, а заказчик обязан подписать акт и оплатить оказанные услуги в течение 5 рабочих дней с момент получения.

Как усматривается из материалов дела, истец исполнил принятые на себя обязательства, оказав ответчику предусмотренные договорами услуги на сумму 16.538.062,29 руб., которые ответчиком приняты, что подтверждается представленными в материалы дела актами сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2019г. по 09.08.2019г., с 15.11.2018г. по 30.06.2019г., с 23.03.2019г. по 28.06.2019г., с 01.01.2019г. по 16.08.2019г., подписанным представителя сторон, удостоверенными печатями организаций.

Истец указывает, что обязательства по оплате ответчиком  исполнены частично в размере, задолженность с учетом частичной оплаты составляет 15.559.777,56 руб.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, доказательства обратного ответчиком не представлены.

В силу ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Доказательства в опровержение доводов истца ответчиком не представлены.

Доводы, изложенные в отзыве на иск, касающиеся подписания актов неуполномоченным лицом, отклоняются судом, так как доказательства в обоснование данных доводов ответчиком не представлены, акты и договоры подписаны генеральным директором. О фальсификации доказательств не заявлено, в установленном порядке договоры не оспорены, недействительными не признаны. Объем услуг установлен договорами (площадь помещений зафиксирована в приложениях к договорам), акты подписаны без замечаний, размер задолженности установлен актами сверки, оплата задолженности гарантирована ответчиком в гарантийном письме.

 Истцом в обоснование заявленных требований представлены надлежащие, достаточные доказательства, ответчиком какие-либо доказательства в обоснование возражений не представлены, контррасчет отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, доказательства обратного ответчиком не представлены. 

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ по договору № 2019-02/01 от 01.02.2019г. по состоянию на 10.10.2019г. в размере 86.551, 81руб., договору № Р1/01-07-2019 от 01.07.2019г. по состоянию на 10.10.2019г. в размере 47.985,66 руб., договору № 2019-04/15 от 15.04.2019г. по состоянию на 10.10.2019г. в размере 99.078 руб.,  суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела, ответчиком не оспорен.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 344.690,78 руб. по состоянию на  10.10.2019г. в связи с ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 5.9 договоров подрядчик вправе требовать от заказчика, заказчик обязуется уплатить подрядчику следующие неустойки за нарушение срока оплаты за выполнение в отчетном периоде работы – пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленный на день предъявления соответствующего требования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, но не более 5% от суммы, в отношении который допущена просрочка.

Рассмотрев представленный истцом расчет неустойки по состоянию на 10.10.2019г. по договору №2019-02/01 от 01.02.2019г. в размере 86.551,81 руб., по договору № Р1/01-07-2019 от 01.07.2019г, суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела, ответчиком возражения относительно расчета не представлены.

При этом, поскольку до настоящего времени денежное обязательство должником не исполнено,  п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016г. неустойка подлежит уплате до момента фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 64-68, 71, 110, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" в пользу ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" задолженность по договору №2019-02/01 от 01.02.2019г. в размере 3.918.835 (три миллиона девятьсот восемнадцать тысяч восемьсот тридцать пять) руб. 02 коп., неустойку  в размере 86.551 (восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят один) руб. 81 коп., задолженность по договору № Р1/01-07-2019 от 01.07.2019г. в размере 3.796.487 (три миллиона семьсот девяносто шесть четыреста восемьдесят семь) руб. 34 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 47.985 (сорок семь тысяч девятьсот восемьдесят пять) руб. 66 коп., задолженность по договору №2019-04/15от 15.04.2019г. в размере 3.710.000 (три миллиона семьсот десять тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 99.078 (девяносто девять тысяч семьдесят восемь) руб. 00 коп., задолженность по договору №15-11-1/2018 от 15.11.2018г. в размере 3.486.455 (три миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 20 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85.824 (восемьдесят пять тысяч восемьсот двадцать четыре) руб. 91 коп., задолженность по договору №2019-03/01 от 21.03.2019г. в размере 648.000 (шестьсот сорок восемь тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25.250 (двадцать пять тысяч двести пятьдесят) руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 102.522 (сто две тысячи пятьсот двадцать два) руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕИМУЩЕСТВО" в пользу ООО "РУБИН-БАЛАШИХА" неустойку, начисленную на сумму основной задолженности, по ставке в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 11.10.2019г. по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

 

СудьяО.Н. Жура