09/2023-120172(3) 

 

Арбитражный суд Рязанской области  ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;  

http://ryazan.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А54-6887/2023

г. Рязань

10 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 ноября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 года.  

 Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Афанасьевой И.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Отделения судебных  приставов по взысканию административных штрафов по г. Рязани и Рязанскому  району Управления Федеральной службы судебных приставов по Рязанской  области (390044, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Лесиндустрия" (ОГРН  

<

***>, Рязанская область, Рязанский район, с. Реткино)  

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы   № 2 по Рязанской области (ОГРН 

<

***>; 

<

...>)  

об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером  62:15:0040202:107 и здание с кадастровым номером 62:15:0040201:300,  

при участии в судебном заседании: 

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены  надлежащим образом,  

установил:

Отделение судебных приставов по взысканию  административных штрафов по г. Рязани и Рязанскому району Управления  Федеральной службы судебных приставов по Рязанской области обратилось в  Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью "Лесиндустрия" об обращении взыскания на  земельный участок с кадастровым номером 62:15:0040202:107.  

При рассмотрении спора, в соответствии со статьей 51 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, Межрайонную инспекцию  Федеральной налоговой службы № 2 по Рязанской области.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие лиц,  указанных в протоколе, извещенных надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения спора в порядке, предусмотренном статьями 121-123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении  судебного заседания в отсутствие. Указанное ходатайство судом рассмотрено и  удовлетворено.  

 Так же истец заявил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований, в котором  просит: обратить взыскание на земельный участок площадь: 1 736 кв.м.;  расположенный по адресу: обл. Рязанская, р-н Рязанский, с. Реткино;  кадастровый № : 62:15:0040202:107; и расположенное на нем здание; площадь:  176,4 кв.м.; расположенное по адресу: Рязанская обл., Рязанский р-н, с.Реткино,  кадастровый № : 62:15:0040201:300; с целью погашения задолженности ООО  "Лесиндустрия" производству 5694/22/62035-СД 03.10.2023 г. Уточнение  исковых требований принято судом.  

 Из материалов дела следует, что судебный пристав - исполнитель ОСП  по ВАШ по г. Рязани и Рязанскому району (Код по ВКСП: 62035), адрес  подразделения: 390044, Россия, 

<

...>,  ФИО2, рассмотрев материалы сводного  исполнительного производства № 5694/22/62035-СД, возбужденного на  основании исполнительного документа:  

- акт органа, осуществляющего контрольные функции № 546 от 12.05.2022,  выданный органом: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №  2 по Рязанской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов,  включая пени (кроме таможенных), сумма долга 15661.74 руб.,  

- акт органа, осуществляющего контрольные функции № 23 от 13.01.2022,  выданный органом: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №  2 по Рязанской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов,  включая пени (кроме таможенных), сумма долга 22823.99 руб.,  

- акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1233 от 15.09.2020,  выданный органом: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №  2 по Рязанской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов,  включая пени (кроме таможенных), сумма долга 5667.31 руб.,  

- акт органа, осуществляющего контрольные функции № 424 от 10.03.2020,  выданный органом: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №  2 по Рязанской области, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов,  включая пени (кроме таможенных), сумма долга 19452.65 руб.,  

в отношении должника: общества с ограниченной ответственностью  

"Лесиндустрия" адрес: с Реткино, Рязанский р-н, Рязанская обл, РОССИЯ,  390017, в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой  службы № 2 по Рязанской области, адрес: проезд Завражнова, Д 9, г Рязань,  Рязанская обл., 390013.  

До настоящего времени задолженность ООО "Лесиндустрия", ИНН  

<

***> не погашена.  

Неоплаченная часть основного долга составляет 63 605, 69рублей,  исполнительский сбор в размере 40 000 рублей. Общая сумма долга составляет  103 605,69 рублей.  

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные  учреждения, для установления имущественного положения должника.  

Транспортные средства, зарегистрированные за должником в  установленном порядке, отсутствуют.  

Согласно полученных ответов из кредитных организаций установлено,  что у должника отсутствуют счета в банках и иных кредитных организациях.  

В то же время установлено, что за ООО "Лесиндустрия", ИНН  

<

***> на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое  имущество:  

Земельный участок, назначение объекта: для размещения  административного здания и производственных объектов, площадь: 1736 кв. м.;  расположен по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Реткино,  кадастровый № 62:15:0040202:107 и расположенное на нем здание; площадью:  176,4 кв.м.; расположенное по адресу: Рязанская обл., Рязанский р-н, с.Реткино,  кадастровый № 62:15:0040201:300;  

Стоимость объектов недвижимого имущества не установлена. Порядок  проведения оценки имущества должника установлен ст. 85 Федерального закона  "Об исполнительном производстве" и может быть произведен после ареста  имущества.  

На основании изложенного, в целях удовлетворения требований  взыскателя по исполнительному производству, истец обратился в суд с  настоящим иском.  

 Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствовался  следующим.  

Согласно п. 1. и п. 2 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об  исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве)  мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в  исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных  средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры  принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем  после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с  настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного  исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры  принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств  взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве  собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за  исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в  соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание,  независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить  взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания  на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части  4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).  

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 вышеуказанного Закона, обращение  взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его  принудительную реализацию либо передачу взыскателю.  

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам  обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной  валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на  хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные  средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или  недостаточности у него денежных средств в рублях.  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств  взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве  собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за  исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в  соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание,  независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно  находится.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на  него по обязательствам собственника производится на основании решения суда,  если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или  договором.  

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок  по обязательствам его собственника допускается только на основании решения  суда.  

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и  устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный  участок не допускается.  

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному  принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской  Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества  иначе как по решению суда.  

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами  законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе  исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса  

Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках  исполнительного производства допускается только на основании решения суда.  Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением  правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный  участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры  принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

Согласно абзацу 4 статьи 58 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами  законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе  исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении  взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется  судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об  исполнительном производстве.  

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем  были приняты меры по принудительному взысканию с ответчика задолженности  по исполнительному производству. Однако указанные действия к  положительным результатам не привели.  

Факт принадлежности обществу с ограниченной ответственностью  "Лесиндустрия", ИНН 

<

***> на праве собственности земельного участка,  назначение объекта: для размещения административного здания и  производственных объектов, площадью: 1736 кв. м.; расположеного по адресу:  Рязанская область, Рязанский район, с. Реткино, кадастровый №  62:15:0040202:107 и расположенного на нем здания; площадью: 176,4 кв.м.;  расположенного по адресу: Рязанская обл., Рязанский р-н, с.Реткино,  кадастровый № 62:15:0040201:300 подтвержден выпиской из ЕГРН.  

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения,  сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу,  за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным  участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания,  строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не  допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на  отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного  участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов  недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты  принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.  

Из искового заявления следует, что на момент его предъявления у  ответчика (должника) отсутствуют денежные средства в необходимом размере  или иное имущество, на которое может быть обращено первоочередное  взыскание с целью полного погашения задолженности в рамках сводного  исполнительного производства. Доказательств обратного должником не  представлено.  

В отсутствие доказательств того, что реализация недвижимого имущества  является единственным способом удовлетворения требований взыскателя, права  

и законные интересы ответчика как должника, не нарушаются.  

Указанная правовая позиция соответствует правовой позиции,  изложенной в постановлении Арбитражного суда Центрального округа от  22.01.2016 по делу № А35-11679/2014.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве  взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть  в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в  исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению  исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных  судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного  документа.  

Оценка имущества, определение его начальной продажной цены  относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании пункта  8 части 1 статьи 64, части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве.  

Реализация имущества в рамках исполнительного производства  осуществляется по его рыночной стоимости.  

Суд в данном случае не определяет рыночную стоимость имущества,  подлежащего реализации, поскольку это не относится к компетенции суда.  

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер  принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в  процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям,  содержащимся в исполнительном документе.  

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно  превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания  на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.  Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из  положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном  производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой,  вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и  суммой задолженности по исполнительному документу.  

Оценив обстоятельства настоящего дела, учитывая отсутствие в деле  доказательств погашения ответчиком задолженности и другого имущества,  выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для  погашения долга, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на  принадлежащие должнику здание и земельный участок, является единственным  способом защиты прав взыскателя.  

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования  подлежат удовлетворению.  

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере  6000 руб. возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обратить взыскание на земельный участок площадью 1736 кв.м.,  расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Реткино,  кадастровый номер 62:15:0040202:107, площадью 1736,00 кв.м. и расположенное  на нем здание, площадью 176,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый номер  62:15:0040201:300; площадью 176,40 кв.м.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Лесиндустрия" (ОГРН 

<

***>, Рязанская область, Рязанский район, с.  Реткино) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской  области.  

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана  кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через  Арбитражный суд Рязанской области.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной  подписью судьи.  

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии  со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте  Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в  информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте  федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на  бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с  уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня  поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.  

Судья И.В. Афанасьева