АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru

Тел. 

<

***>, Факс 

<

***>

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

Дело А59-6838/2025 5 февраля 2026 года г. Южно-Сахалинск

Арбитражный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Боярской О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Качаловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> адрес регистрации: 693020, Сахалинская область, г. Южно- Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32) к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> адрес регистрации 693004, Сахалинская область, г. Южно- Сахалинск, ул. Ленина, 38 Б/1) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки,

при участии в судебном заседании:

представитель истца ФИО1, по доверенности № 55-Д от 24 октября 2025 года (сроком действия до 24 октября 2026 года),

ответчик – представителей не направил,

у с т а н о в и л :

департамент землепользования города Южно-Сахалинска обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 14386 от 22 мая 2020 года за период с 01 апреля 2025 года по 30 сентября 2025 года в размере 503 553,77 рублей, неустойки за период с 10 декабря 2024 года по 6 октября 2025 года в размере 532 627,61рублей.

Определением суда от 26 ноября 2025 года заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации (далее – АПК РФ). 24 декабря 2025 года судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам административного судопроизводства.

Стороны представили в суд мировое соглашение, подписанное сторонами 18 декабря 2025 года, по условиям которого ООО «Сахкомстрой» обязалось уплатить оговоренную сторонами сумму в установленные соглашением даты.

Представитель истца ходатайствовала об утверждении мирового соглашения, представитель ответчика просила утвердить мировое соглашение в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьями 138, 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, а арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив текст мирового соглашения и материалы дела, суд находит, что в данном случае заключение мирового соглашения не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, составлено лицами, имеющими соответствующие полномочия, вследствие чего утверждается судом.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ утверждение судом мирового соглашения, заключенного сторонами, является основанием для прекращения производства по делу.

В определении арбитражный суд указывает основания для прекращения производства по делу, а также разрешает вопросы о возврате государственной пошлины из федерального бюджета в случае, предусмотренном пунктом 1 статьи 150 Кодекса, и распределении между сторонами судебных расходов.

Мировым соглашением стороны вопрос распределения судебных расходов не разрешили.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины.

Статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без

рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица в случае, если они выступают ответчиками (административными ответчиками) в судах общей юрисдикции, Верховном Суде Российской Федерации, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец (административный истец) освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Поскольку от уплаты государственной пошлины в установленном порядке истец был освобожден, при этом судебный акт не в пользу ответчика не принят, ответчик не признается плательщиком государственной пошлины не признается плательщиком государственной пошлины в силу вышеприведенной статьи Налогового кодекса, и государственная пошлина с ответчика не взыскивается.

Руководствуясь статьями 141, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение между департаментом землепользования

города Южно-Сахалинска и обществом с обществом с ограниченной

ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» на

следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статьей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора по делу № А59-6838/2025.

2. Стороны пришли к соглашению, что сумма основного долга общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» перед департаментом землепользования города Южно-Сахалинска по договору аренды земельного участка № 14386 от 22 мая 2020 года за период с 01 апреля 2025 года по 30 сентября 2025 года в

размере 503 553,77 рублей, неустойки за период с 10 декабря 2024 года по 6 октября 2025 года в размере 532 627,61рублей.

3. По настоящему Мировому соглашению, в целях урегулирования спора, ООО «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» обязуется выплатить департаменту землепользования сумму основного долга в размере 503 553,77 рублей, сумму неустойки в размере 532 627,61 рублей согласно следующему графику платежей:

4. – l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, 30 000 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» января 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью до «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» «28» февраля 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» марта 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» до «30» апреля 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» мая 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» июня 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» июля 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» августа 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» сентября 2026 года;

– l50 000 рублей основного долга, 50 000 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» октября 2026 года;

–3 553,77 рублей основного долга, 32 627,61 рублей пени, оплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» до «30» ноября 2026 года.

5. В случае просрочки перечисления ООО «Сахкомстрой» денежных средств, предусмотренных настоящим Мировым соглашением на расчётный счёт департамента землепользования города Южно-Сахалинска в согласованные сторонами сроки, истец вправе на

основании части 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

6. На сумму задолженности по арендной плате, подлежащей уплате в соответствии с настоящим мировым соглашением, продолжают начисляться пеня в размере 0,1 % с даты ее образования до даты полного погашения.

7. Иные расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Все возникшие в рамках настоящего спора убытки лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Стороны отказываются от взаимных претензий в рамках дела № А59-6838/2025.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 13 статьи 141, частью 2 статьи 150, частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ сторонам известны.

Производство по делу по исковому заявлению департамента землепользования города Южно-Сахалинска к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в арбитражный суд кассационной инстанции Арбитражный суд Дальневосточного округа.

Судья О.Н. Боярская