Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая,32,

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

                           

РЕШЕНИЕ

№ А32-33295/2022

г. Краснодар

12 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 12 июня 2023 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Педько Л.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ГУП «КУБАНЬФАРМАЦИЯ» (ИНН 

<

***>)

к ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>)

о взыскании 67 824 руб. 32 коп. задолженности, 9 833 руб. 99 коп. пени за период с 11.01.2022 по 06.06.2022 по договору аренды №711/21-А от 09.08.2021,

 

при участии:

от истца: не явились;

от ответчика: не явились.

УСТАНОВИЛ:

ГУП «КУБАНЬФАРМАЦИЯ» обратилось в арбитражный суд с иском к ИП ИП ФИО1 о взыскании 3 562 руб. 40 коп. пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 по договору аренды №711/21-А от 09.08.2021 (требования уточнены в порядке ст.49 АПК РФ определением суда от 14.12.2022).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Определение суда о времени и месте судебного заседания, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В связи с чем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном процессе в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ГУП КК «Кубаньфармация» (арендодатель) и Индивидуальный предприниматель ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды от 09.08.2021 №711/21-А от 09.08.2021 недвижимого государственного имущества Краснодарского края, согласно укоторому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное  владение и пользование государственное имущество Краснодарского края: нежилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Старотитаровская, пер. Красноармейский, дом 2и, для использования в предпринимательских целях.

09 августа 2021 года арендодателю было передано по акту приема-передачи нежилое здание (кадастровый номер 23:30:0903016:289) общейплощадью  150,6 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Старотитаровская, пер. Красноармейский, дом 2и.

Согласно п. 4.1. договора аренды сумма ежемесячной арендной платы составила 35 138,17 руб., включая НДС.

Согласно п.3.2.3. договору аренды от 09.08.2021 № 711/21-А, арендатор обязуется перечислять арендную плату на расчетный счет арендодателя установленный договором срок. Перечисление арендной платы, производится арендатором за каждый месяц до 10 числа (включительно) оплачиваемого месяца.

Как указывает истец, в результате нарушения условий оплаты арендатором нарушены, за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 67 824 руб. 32 коп. за период с сентябрь 2021 по май 2022. 

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которую ответчик оставил без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В силу пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что фактически между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами гражданского законодательства РФ об аренде (глава 34 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела истец в связи с оплатой ответчиком 26.07.2022 и 12.08.2022 платежными поручениями суммы основной задолженности отказался от иска в части взыскания задолженности по договору аренды №711/21-А от 09.08.2021 в размере 67 824 руб. 32 коп. 

В силу статьи 408 ГК РФ обязательства прекращаются только при их надлежащем исполнении.

Вместе с тем, в связи с несвоевременным погашением суммы основной задолженности истцом так же было заявлено требование о взыскании требование о взыскании пени по договору №711/21-А от 09.08.2021 в размере 3 562 руб. 40 коп. за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 (требования уточнены в порядке ст.49 АПК РФ определением суда от 14.12.2022).

Взыскание неустойки как способ защиты гражданских прав, прямо предусмотренный статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своей сути является реализацией одной из мер ответственности за нарушение обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Поскольку факт нарушения ответчиком условий договора №711/21-А от 09.08.2021 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, требование истца о взыскании неустойки является законными и обоснованным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором, денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Согласно условиям договора аренды п. 5.2. за неисполнение обязательств по оплате арендатор обязан перечислить на расчетный счет арендодателя пеню в размере 0,1 процента с просроченной суммы арендной платы, за каждый день просрочки.

Судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет неустойки по договору на сумму образовавшейся задолженности в размере 3 562 руб. 40 коп., поскольку он произведен в соответствии с п.6.1 договора из расчета 0,1 % от суммы, не оплаченной в срок за каждый день просрочки, за период с 11.01.2022 по 31.03.2022.

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявил, не представил суду доказательств несоразмерности взыскиваемых штрафных санкций, равно как и не представил доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком всех мер к исполнению обязательства, а также мер, направленных на устранение обстоятельств, повлекших не оплату товара.

Контррасчет, а также доказательства погашения задолженности в полном объеме, в том числе, на момент рассмотрения дела судом, ответчиком не представлены. 

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГУП «КУБАНЬФАРМАЦИЯ» о взыскании с ответчика пени за нарушение условий договора №711/21-А от 09.08.2021 в размере 3 562 руб. 40 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из материалов дела следует, что ответчик погасил сумму задолженности после принятия судом к производству искового заявления общества определением суда от 11.07.2022, что подтверждается платёжными поручениями. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика в полном объеме исходя из первоначально заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 150, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу ГУП «КУБАНЬФАРМАЦИЯ» (ИНН 

<

***>) 3 562 руб. 40 коп. пени по договору аренды №711/21-А от 09.08.2021, а также 2 855 руб. расходов по уплате госпошлины.

Выдать ГУП «КУБАНЬФАРМАЦИЯ» (ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета 251 руб. уплаченной по платежному поручению №4737 от 07.07.2022 госпошлины.

 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный  суд кассационной  инстанции - в течение двух месяцев  со дня  вступления  решения  в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                             В.А. Язвенко