АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-16765/2024

г. Тюмень

31 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2024 года. 

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой Ю.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.11.2002, ИНН: 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию «РАЙОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО – 2» Упоровского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2008, ИНН: 

<

***>) о взыскании,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 18.10.2023,

от ответчика: не явился, извещен,  

УСТАНОВИЛ:

заявлен иск Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее - истец, Комитет) к муниципальному унитарному предприятию «РАЙОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО – 2» Упоровского муниципального района (далее - ответчик, МУП «РКХ – 2» Упоровского муниципального района) о взыскании задолженности по договорам аренды муниципального имущества в размере 37 956,51 руб., из них: по договору аренды муниципального имущества №15 от 06.11.2019 года — 59258,27 руб. арендной платы и 7413,60 рублей пени за 4 квартал 2019 года и 2020 год полностью; по договору аренды муниципального имущества №32 от 30.11.2015 года — 21 342,96 руб. арендной платы, 14299,36 рублей пени, за 2018, 2019, 2020 годы; по договору аренды муниципального имущества №33 от 30.11.2015 года — 21 342,96 рублей арендной платы, 14299,36 руб. пени, за 2018, 2019, 2020 годы.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей.

Ответчик представил отзыв, заявил о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ судебное разбирательство осуществляется в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Согласно, статье 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и МУП «РКХ – 2» Упоровского муниципального района (арендатор) были заключены договоры аренды муниципального имущества: 

- от 30.11.2015 №33, по условиям которого Арендодатель совместно с Балансодержателем предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: машина вакуумная КО-520А, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) 

<

***>, модель № двигатель 4ISBel85 87249810, кузов № 2239793, шасси № ХТС432533В1231902, цвет -оранжевый, мощность двигателя 180 л.с, рабочий объем двигателя 4461.6 куб.см., тип двигателя - дизель, паспорт транспортного средства 52 НМ 741879 ОАО «КОММАШ» 20.01.2012г., именуемое в дальнейшем «Имущество». 

В соответствии с пунктом 1.2. договора, имущество передается арендатору для организации вывоза ЖБО в границах Упоровского муниципального района.

На основании пункта 3.1. договора, арендатор ежеквартально до 30 числа последнего месяца квартала вносит арендную плату в сумме 1 831,14  руб., без учета НДС. Сумма НДС перечисляется арендатором самостоятельно отдельным платежным поручением в федеральный бюджет.

Данное имущество передано арендатору, что подтверждается актом приема-передачи в аренду муниципального имущества от 30.11.2015.

- 30.11.2015 №32, по условиям которого Арендодатель совместно с Балансодержателем предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: машина вакуумная КО-520А, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) 

<

***>, модель № двигатель 41SBel85 87249814, кузов № 2239788, шасси № ХТС432533В1231900, цвет -оранжевый, мощность двигателя 180 л.с, рабочий объем двигателя 4461.6 куб.см., тип двигателя - дизель, паспорт транспортного средства 52 НМ 741878 ОАО «КОММАШ» 20.01.2012г., именуемое в дальнейшем «Имущество».

В соответствии с пунктом 1.2. договора, имущество передается арендатору для организации вывоза ЖБО в границах Упоровского муниципального района.

На основании пункта 3.1. договора, арендатор ежеквартально до 30 числа последнего месяца квартала вносит арендную плату в сумме 1 831,14  руб., без учета НДС. Сумма НДС перечисляется арендатором самостоятельно отдельным платежным поручением в федеральный бюджет.

Данное имущество передано арендатору, что подтверждается актом приема-передачи в аренду муниципального имущества от 30.11.2015.

- от 06.11.2019 №15, по условиям которого Арендодатель совместно с Балансодержателем предоставляет Арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: нежилые помещения, общей площадью 281,9 кв.м., расположенные в здании по адресу: 

<

...>, именуемое в дальнейшем «Имущество».

В соответствии с пунктом 1.2. договора, имущество передается арендатору для офисных помещений.

На основании пункта 3.1. договора, арендатор ежеквартально до 30 числа вносит арендную плату за истекший квартал в сумме в сумме 16 169,25 руб., без учета НДС. Сумма НДС перечисляется арендатором самостоятельно отдельным платежным поручением в федеральный бюджет.

Данное имущество передано арендатору, что подтверждается актом приема-передачи в аренду муниципального имущества от 06.11.2019.

Истец указал, что в нарушение условий договора обязательства по внесению арендной платы за пользование недвижимым имуществом арендатором не исполнялись, задолженность по арендной плате составила 101 944,19 руб., в том числе по договору аренды муниципального имущества №15 от 06.11.2019 - 59258,27 руб. арендной платы; по договору аренды муниципального имущества №32 от 30.11.2015 - 21 342,96 руб. арендной платы; по договору аренды муниципального имущества №33 от 30.11.2015 - 21 342,96 руб. арендной платы.

23.04.2024 за исх. №109 ответчику было направлено требование (уведомление) о погашении задолженности.

Поскольку ответчиком не выполнены обязательства по оплате задолженности по арендным платежам, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ). 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). 

Согласно позиции истца задолженность по арендной плате составила 101 944,19 руб., в том числе по договору аренды муниципального имущества №15 от 06.11.2019 - 59258,27 руб. арендной платы; по договору аренды муниципального имущества №32 от 30.11.2015 - 21 342,96 руб. арендной платы; по договору аренды муниципального имущества №33 от 30.11.2015 - 21 342,96 руб. арендной платы.

Ответчиком, заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года. 

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. 

Как следует из материалов дела, исковое заявление поступило в суд 29.07.2024 (электронно, зарегистрировано судом 30.07.2024), следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании арендной платы за период 2018, 2019 и 2020 года, истцом пропущен. 

Поскольку к требованию по оплате арендной платы за период 2018, 2019 и 2020 года применяется срок исковой давности, постольку суд приходит к выводу о том, что в требовании о взыскании задолженности по арендной плате за данный период надлежит отказать в связи с пропуском истцом сроков исковой давности. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 36 012,32 руб., в том числе по договору аренды муниципального имущества №15 от 06.11.2019 - 7413,60 рублей за 4 квартал 2019 года и 2020 год полностью; по договору аренды муниципального имущества №32 от 30.11.2015– 14 299,36 рублей за 2018, 2019, 2020 годы; по договору аренды муниципального имущества №33 от 30.11.2015 - 14 299,36 рублей пени, за 2018, 2019, 2020 годы.

В соответствии со статьей 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.). 

Суд, руководствуясь статьями 207, 330 ГК РФ, пунктом 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым требования об уплате процентов являются дополнительными по отношению к требованиям об уплате основного долга; исковая давность по взысканию суммы основного долга, так и по взысканию процентов текут самостоятельно; однако при истечении срока исковой давности по основному обязательству автоматически истекает срок исковой давности и по дополнительному требованию, считает, что по требованию о взыскании с ответчика неустойки также срок исковой давности истек. 

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в силу положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ. 

Принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, в соответствии со статьями 101, 110, 112 АПК РФ, учитывая подпункт 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по настоящему делу не взыскивается. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья

 

Власова В.Ф.