АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-381/2021

г. Петропавловск-Камчатский

29 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Решетько В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску

общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «ФинКам» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к 

 

краевому государственному унитарному предприятие «Камчатский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 8 442 669, 87 руб.,

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 12.01.2021 (сроком по 31.12.2021);

от ответчика:

ФИО3 -  представитель по доверенности от 30.12.2020   (сроком 31.12.2021), диплом от 31.05.2004 № 1690/5; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «ФинКам» (далее – истец, ООО ЛК «ФинКам») обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском о взыскании с краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» (далее – ответчик, КГУП «Камчатский водоканал») задолженности по договору субаренды от 06.10.2015 № 138 в размере 810 000 рублей, из которых: 550 000 рублей – долг по арендной плате, 150 000 рублей – долг по возмещаемым расходам на оплату электроэнергии, 110 000 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2019 по 06.11.2020 с последующим начислением и взысканием процентов, начиная с 07.11.2020 по день фактической уплаты задолженности. 

Истец также просил взыскать 30 000 рублей судебных расходов на оплату юридических услуг и расходы на оплату государственной пошлины.

Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 12, 309, 330, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 25.03.2021 судом принято увеличение суммы иска до 8 442 669, 87 руб.

В судебном заседании объявлялся перерыв в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

До начала судебного заседания от истца поступил оригинал платежного поручения о доплате государственной пошлины.

Представитель истца поддержал исковые требования. Ходатайствовал об отложении судебного заседания для подготовки правовой позиции по делу.

Представитель ответчика заявила ходатайство о признании исковых требований в части суммы основного долга.

После перерыва представитель истца поддержал письменное заявление об уменьшении суммы иска до 8 396 908,10 руб., из которых:

- 7 799 344 руб. долга по арендной плате;

- 366 927, 30 руб. долга по возмещению расходов на оплату электроэнергии;

- 222 547, 82 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков внесения арендной платы;

- 8 088, 98 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков оплаты задолженности за потребленную электроэнергию.

Представитель ответчика представила письменное ходатайство о признании исковых требований в сумме 8 396 908,10 руб.

Арбитражный суд на основании статьи 49 АПК РФ определил: принять уменьшение суммы иска до 8 396 908,10 руб., поскольку уменьшение исковых требований является правом истца и не нарушает права иных лиц. Принять признание иска ответчиком.

Как следует из материалов дела, 06.10.2015 между ООО ЛК «ФинКам» (арендатор) и КГУП «Камчатский водоканал» (субарендатор, ранее – муниципальное унитарное предприятие Петропавловск-Камчатского городского округа «Петропавловский Водоканал») заключен договор субаренды № 138, по условиям которого арендатор с согласия арендодателя сдает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату следующие нежилые помещения (далее – помещения), расположенные в здании, назначение: нежилое здание, 2-этажный, адрес: 

<

...>, кадастровый (или условный номер): 41:01:0010124:1346 (далее – здание):

-          нежилое помещение общей площадью 36,6 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1406;

-          нежилое помещение общей площадью 21,5 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1401; 

-          нежилое помещение общей площадью 35,8 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1415;

-          нежилое помещение общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1424;

-          нежилое помещение общей площадью 137,1 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1425;

-          нежилое помещение общей площадью 36,3 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1422.

Расположение и границы размещения указаны на плане (приложение № 1 к договору) (пункт 1.1. договора).

В пункте 1.3 договора установлено, что на момент передачи в субаренду помещения находятся у арендатора во временном пользовании по договору аренды. Согласие арендодателя на передачу помещений в субаренду (документ, подтверждающий возможность и законность передачи помещения в субаренду) оформлено письмом от 28.09.2015 (приложение № 3 к договору).

Передача помещений арендатором и принятие их субарендатором осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается сторонами в течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего договора (пункт 1.4 договора).

Срок договора установлен сторонами в разделе 2 договора и оставляет 5 лет (пункт 2.1 договора). Договор подлежит государственной регистрации в установленном порядке и вступает в законную силу с момента такой регистрации (пункт 2.2 договора). 

Стороны установили, что условия договора применяются к отношениям, фактически возникшим с момента подписания договора до его государственной регистрации (пункт 2.3 договора).

В разделе 5 договора определены размеры, сроки и порядок внесения арендной платы, согласно которому арендная плата за помещения устанавливается в размере: 1 500 рублей за 1 кв.м. в месяц. Ежемесячный платеж составляет: 453 900 рублей. НДС не облагается, арендатор применяет упрощенную систему налогообложения (пункт 5.1 договора).

В силу пункта 5.3 договора субарендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за текущим. Оплата производится по реквизитам, указанным в договоре, на основании счета арендатора. Арендная плата за неполный месяц срока аренды помещений исчисляется из расчета фактического количества календарных дней аренды, в течение которых помещения находились во владении и пользовании арендатора.

Из пункта 5.6 договора следует, что арендная плата за помещения, уплачиваемая на основании договора, включает: плату за использование помещений; оплату коммунальных услуг, включая расходы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, а также услуги по водоотведению.

Арендная плата за помещения, уплачиваемая на основании договора, не включает оплату электроэнергии, возмещение которой осуществляется в соответствии с пунктом 5.8 договора (пункт 5.7 договора).

В соответствии с пунктом 5.8 договора расходы на оплату электроэнергии оплачиваются субарендатором на основании показаний индивидуального прибора учета. Показания индивидуального прибора учета снимаются арендатором и субарендатором (или их представителями) ежемесячно, первого числа месяца (либо в первый рабочий день, следующий за первым числом в случаях, если первое  число месяца приходится на нерабочий или праздничный день), путем подписания акта сверки показаний приборов учета (приложение № 2 к договору). При отсутствии в установленный срок представителя субарендатора, показания фиксируются арендатором в одностороннем порядке. Оплата производится субарендатором не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным, на основании выставленных арендатором счетов и актов оказанных услуг, которые субарендатор самостоятельно получает в бухгалтерии арендатора. Неполучение счета на оплату не освобождает субарендатора от исполнения обязанности по оплате электроэнергии в установленный срок, согласно показаний индивидуального прибора учета, зафиксированных на установленную настоящим пунктом дату. Расчеты субарендатора по предоставленным арендатором счетам осуществляются в безналичной форме в рублях. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендатора.

Пунктом 6.2 договора установлено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Дополнительным соглашением № 1 от 08.09.2016 стороны внести изменения в пункт 1.1 договора, дополнив предмет договора дополнительным объектом недвижимости – нежилое помещение общей площадью 33 кв.м, кадастровый номер: 41:01:0010124:1408. 

Пункты 1.1, 1.2 изложены в новой редакции и дополнены пункт 1.3, параграф 4 пунктом 4.4, параграф 6 пунктами 6.7, 6.8, а также приложения № 4 и № 5 к договору.

Данным дополнительным соглашением увеличена арендная плата за 1 кв.м и общий ежемесячный платеж, пункт 5.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата за помещения устанавливается в размере: 2 324 рубля за 1 кв.м в месяц. Ежемесячный платеж составляет: 779 934 рубля 40 копеек. НДС не облагается, арендатор применяет упрощенную систему налогообложения, арендная плата не подлежит пересмотру до 06.10.2018».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору истец обратился к ответчику с претензией от 27.11.2020 с требованием погасить в добровольном порядке долг по арендной плате, возмещаемым расходам и оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку сторонам не удалось урегулировать спор во внесудебном порядке, истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В связи с этим и с учетом фактических обстоятельств дела, проверив полномочия лица, заявившего о полном признании иска, арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, поскольку совершение такого процессуального действия является его правом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом требование о взыскании с ответчика 8 166 271, 30 руб. долга, 230 636, 80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2019 по 09.11.2020 подлежит удовлетворению.

Часть 3 статьи 395 ГК РФ предусматривает, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Законность требования о взыскании процентов по день фактической уплаты долга также подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

На основании вышеизложенного арбитражный суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о начислении процентов, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 10.11.2020 до момента полного погашения задолженности.

Истцом также заявлено о взыскании судебных издержек в размере 30 000 рублей, понесенных в связи с оплатой юридических услуг. 

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно пунктам 10, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела» (далее – Постановление № 1) лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение факта несения судебных расходов на оплату юридических услуг представителя истец представил договор на оказание юридических услуг от 12.01.2021, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «СТРАЙК» (исполнитель), стоимость услуг по которому составила 30 000 рублей, которые согласно платежному поручению № 6 от 15.01.2021 перечислены обществу с ограниченной ответственностью «СТРАЙК».

 Таким образом, материалами дела подтверждается факт оказания услуг по договору, а также факт выплаты истцом исполнителю вознаграждения в размере  30 000 рублей.

Вопрос разумности понесенных расходов является оценочным и относится к дискреционным полномочиям суда, рассматривающего по существу заявление о распределении судебных расходов. 

Значимыми критериями оценки (при решении вопроса о судебных расходах) выступают объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета, основания, цены иска.

В свою очередь, разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности. Для установления разумности расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание юридической помощи, характеру услуг, оказанных по договору, а равно принимает во внимание доказательства, представленные другой стороной и свидетельствующие о чрезмерности заявленных расходов.

Вопреки положениям статей 8, 9, 65 АПК РФ ответчик не представил каких-либо доказательств чрезмерности и не опроверг разумность и соразмерность заявленных расходов, ограничившись исключительно голословным утверждением об этом. 

Вместе с тем, принимая во внимание характера спора, степень сложности дела, объем работы, выполненный исполнителем, а также поведение ответчика, суд приходит к выводу, что разумными и обоснованными являются требования о взыскании судебных издержек в размере 15 000 рублей.

В соответствии с положениями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Суд установил, что государственная пошлина по делу составляет 64 985 рублей.

С учетом изложенного выше, государственная пошлина в размере 19 495, 50 руб. (64 985 * 30 %) в силу статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию с него в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 45 717, 50 руб. (64 985 * 70 % + 228 руб., излишне уплаченных истцом), уплаченная по платежному поручению от 08.04.2021 № 191 подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

 

Руководствуясь статьями 49, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

принять уменьшение суммы иска до 8 396 908, 10 руб.

Принять признание иска ответчиком.

Иск удовлетворить.

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «ФинКам» 8 166 271, 30 руб. долга, 230 636, 80 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2019 по 09.11.2020, 19 495, 50 руб. расходов по уплате государственной пошлины и 15 000 руб. расходов по уплате услуг представителя, итого – 8 431 403, 60 руб. 

В остальной части заявления о возмещении судебных издержек отказать.

Производить начисление и взыскание с краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «ФинКам» процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 8 166 271, 30 руб., начиная с 10.11.2020 и до полного погашения задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Возвратить обществу ограниченной ответственностью «Лизинговая компания «ФинКам» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 45 717, 50 руб., уплаченную по платежному поручению от 08.04.2021 № 191.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                     В.И. Решетько