ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А, http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А21-3749/2025

03 декабря 2025 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Целищевой Н.Е.,

судей Данилиной М.Д., Изотовой С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А.

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 01.09.2025),

от 3-го лица: не явился, извещен,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22222/2025) ООО «Управляющая компания «Европейский дом» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 18.07.2025 по делу № А21-3749/2025 (судья Брызгалова А.В.), принятое

по иску муниципального бюджетного учреждения «Дирекция ландшафтных парков» городского округа «Город Калининград»

к ООО «Управляющая компания «Европейский дом»

третье лицо: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов

об обязании демонтировать самовольные сооружения,

установил:

Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ландшафтных парков» городского округа «Город Калининград» (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к ООО «Управляющая компания «Европейский дом» (далее – Общество) об обязании в месячный срок с даты вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании неограниченным кругом лиц земельными участками, расположенными по адресам: 

<

...> (кадастровый номер 39:15:140603:32), пр-кт Калинина - ул. Аллея Смелых (кадастровый номер 39:15:140603:40), демонтировав ограждающие конструкции (ограждение, калитка, шлагбаум). В случае неисполнения ответчиком решения суда в месячный срок с даты вступления его в законную силу истец просил предоставить ему право самостоятельно устранить препятствия в пользовании земельными участками путем демонтажа ограждающих конструкций (ограждение, калитка, шлагбаум) с отнесением расходов на демонтаж на ответчика.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет муниципального

имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город

Калининград».

Решением суда от 18.07.2025 иск удовлетворен.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе путем публичного извещения на официальном сайте суда в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

На основании изложенного ввиду необходимости представления и исследования дополнительных доказательств, в том числе проведения совместного осмотра спорных участков, апелляционный суд счел необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 158, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 21 января 2026 года в 12 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219.

2. Представителям истца, ответчика и третьего лица (с участием специалиста-землеустроителя) 24.12.2025 в 14 час. 00 мин. провести совместный осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 39:15:140603:32, 39:15:140603:40 на предмет установления того, какие именно ограждающие конструкции находятся на каждом из участков; место встречи участников осмотра: около шлагбаума на земельном участке с кадастровым номером 39:15:140603:34 (под многоквартирным домом). Явка на осмотр обязательна. Составленный по результатам осмотра акт (с фотоматериалами) представить в материалы дела.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru - телефон справочной службы 

<

***>. - запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий	 Н.Е. Целищева

Судьи	 М.Д. Данилина

С.В. Изотова