АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17248/2023

16 июля 2025 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 июля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савельевым М.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьих лиц, закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье», открытого акционерного общества «Управляющая компания «Левобережье», Фонда объединения и развития территориального общественного самоуправления КАО г. Омска, о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца -  ФИО1 (доверенность от 31.01.2025);

от ответчика - не явились, извещены,

от третьих лиц - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска  о взыскании задолженности.

Определением от 04.07.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье», открытое акционерное общество «Управляющая компания «Левобережье».

Ответчик в отзыве указал следующее:

- истцом предоставлена неактуальная выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

- истцом не предоставлен подробный расчет задолженности, которым обосновывается сумма требований;

- истцом не учтены положения о моратории Постановления Правительства РФ от28.03.2022 № 497«О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» согласно которому не могут быть начислены и взысканы пени в период действия моратория (01.04.2022-01.10.2022);

- в исковом заявлении отсутствуют объекты в отношении которых заявлены требования, в частности адрес, площадь, номер нежилого помещения.

К ответам филиала ППК «Роскадастр» по Омской области от 28.05.2025 № 1730 и от 06.05.2025 приложены выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

С учетом представленного отзыва и выписок из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 444 989,76 руб., за тепловую энергию, потреблённую нежилыми помещениями по адресу:

- 

<

...>/А административные помещения часть пом. 2П (УП 650330) (л/сч 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.11.2022 на сумму 16 031,89 руб.;

- 

<

...> административное здание (л/сч 

<

***>): за период с 12.09.2022-31.12.2022 - нежилые помещения 10П, 12П; за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в отношении помещений - 8П, 10П, 12П, 17П, на общую сумму 137 983,70 руб.;

- 

<

...> нежилое помещение 2П (учетный показатель 650192) (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 на сумму 71 823,10 руб.;

- г. Омск, б-р. Архитекторов, д. 3 корп. 5 (нежилые помещения на 1, 2 этаже: Нежилое помещение 9П. до 13.01.2023: часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0 кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.), часть 45П (S=0,6 кв.м.);с 13.01.2023 – часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.) (УП 18274) (л/сч 

<

***>) за периоды 16.09.2021-30.09.2021, 23.09.2022-03.05.2023 на сумму 219 151,07 руб.

пени, начисленные с 11.10.2021 по 25.06.2025 в соответствии с п. 9.1., п.9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере 537 395,67 руб.,

пени, начисленные с 26.06.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, потреблённой за указанный период, исходя из суммы задолженности и действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, рассчитанные в соответствии с п. 9.1., п.9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины;

168 руб. почтовых расходов.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому суд на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела суд установил следующее.

Как указывает истец, он обеспечивал подачу тепловой энергии в нежилые помещения по адресу:

- 

<

...>/А административные помещения часть пом. 2П (УП 650330) (л/сч 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.11.2022 на сумму 16 031,89 руб.;

- 

<

...> административное здание (л/сч 

<

***>): за период с 12.09.2022-31.12.2022 - нежилые помещения 10П, 12П; за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в отношении помещений - 8П, 10П, 12П, 17П, на общую сумму 137 983,70 руб.;

- 

<

...> нежилое помещение 2П (учетный показатель 650192) (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 на сумму 71 823,10 руб.;

- г. Омск, б-р. Архитекторов, д. 3 корп. 5 (нежилые помещения на 1, 2 этаже: Нежилое помещение 9П. до 13.01.2023: часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0 кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.), часть 45П (S=0,6 кв.м.);с 13.01.2023 – часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.) (УП 18274) (л/сч 

<

***>) за периоды 16.09.2021-30.09.2021, 23.09.2022-03.05.2023 на сумму 219 151,07 руб.

Собственником спорных помещений в исковой период являлось муниципальное образование город Омск.

Поскольку собственник указанного муниципального имущества оплату потребленной тепловой энергии не произвел, образовалась задолженность в размере 444 989,76 руб. 

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии в нежилые помещения по адресу:

- 

<

...>/А административные помещения часть пом. 2П (УП 650330) (л/сч 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.11.2022 на сумму 16 031,89 руб.;

- 

<

...> административное здание (л/сч 

<

***>): за период с 12.09.2022-31.12.2022 - нежилые помещения 10П, 12П; за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в отношении помещений - 8П, 10П, 12П, 17П, на общую сумму 137 983,70 руб.;

- 

<

...> нежилое помещение 2П (учетный показатель 650192) (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 на сумму 71 823,10 руб.;

- г. Омск, б-р. Архитекторов, д. 3 корп. 5 (нежилые помещения на 1, 2 этаже: Нежилое помещение 9П. до 13.01.2023: часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0 кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.), часть 45П (S=0,6 кв.м.);с 13.01.2023 – часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.) (УП 18274) (л/сч 

<

***>) за периоды 16.09.2021-30.09.2021, 23.09.2022-03.05.2023 на сумму 219 151,07 руб.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 ГК РФ). 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ). 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

При этом отсутствие договорных отношений истца с ответчиком, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя - собственника объекта от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Как разъяснено в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт).

По смыслу приведенных норм права абонентом (потребителем) по договору электроснабжения является собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств, которые присоединены к сетям энергоснабжающей организации; возможность существования отношений энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям снабжающей организации, а также иного необходимого оборудования.

В данном случае судом установлено, что собственником спорных помещений в спорный период являлось муниципальное образование городской округ город Омск Омской области.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично- правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению таким имуществом.

В данном случае спорные объекты не закреплены за конкретным пользователем, а потому надлежащим ответчиком будет являться публичный орган, которому переданы полномочия по управлению имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 21 Устава города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 20.09.1995 № 92, структура Администрации города Омска состоит из должностей, не входящих в состав ее структурных подразделений (первый заместитель (первые заместители) Мэра города Омска, заместители Мэра города Омска), отраслевых (функциональных) и территориальных структурных подразделений.

Таким образом, свои полномочия Администрация города Омска реализует через структурные подразделения Администрации города Омска, входящие в структуру Администрации города Омска. Отраслевые (функциональные) и территориальные органы местного самоуправления (структурные подразделения Администрации города Омска), реализуя полномочия местной администрации, являются при этом самостоятельными юридическими лицами.

Как следует из положения о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 13.02.2018 № 105 «О департаменте жилищной политики Администрации города Омска», и положения о департаменте имущественных отношений города Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», ответчик и департамент жилищной политики Администрации города Омска являются структурными подразделениями Администрации города Омска, каждое из которых наделено полномочиями по реализации прав собственника в отношении муниципального имущества. При этом круг полномочий в данной части департамента имущественных отношений шире, чем у департамента жилищной политики, поскольку последний осуществляет права собственника исключительно в отношении муниципального жилищного фонда города Омска.

В силу части 3 статьи 56.1 Закона № 73-ФЗ охранные обязательства, содержащие требования в отношении жилых помещений в многоквартирном доме, подлежат выполнению собственниками таких жилых помещений.

Таким образом, надлежащим ответчиком в части несения бремени содержания объектов, будет орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление полномочий собственника соответствующего имущества.

В силу приведенных выше статей 539, 544 ГК РФ возникновение обязательства по оплате ресурса связано с фактом его поставки.

Так как истец в исковой период осуществил поставку тепловой энергии в спорные помещения, их собственник обязан оплатить эту энергию.

В силу частей 1 и 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательство по оплате поданной тепловой энергии собственником в добровольном порядке не исполнено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию стоимость тепловой энергии, потреблённой в спорный период – 444 989, 76 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате потребленной тепловой энергии установлена пунктами  9.1., 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

На основании указанных норм закона истец начислил ответчику пени в период с 11.10.2021 по 25.06.2025 в размере 537 395, 67 руб.

При этом просит производить начисление пени с 26.06.2025 по дату фактической оплаты включительно.

Проверив расчет законной неустойки, произведенный истцом, суд признает его правильным.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени до момента фактического исполнения обязательства является обоснованным. Период просрочки определен верно.

Истцом также заявлено ходатайство о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 168 руб., о факте несения которых свидетельствуют приложенные чеки.

Согласно нормам статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд находит возможным удовлетворить требование о возмещении почтовых расходов в сумме 168 руб.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 444 989,76 руб., за тепловую энергию, потреблённую нежилыми помещениями, расположенными по адресу:

- 

<

...>/А административные помещения часть пом. 2П (УП 650330) (л/сч 

<

***>) за период с 01.06.2022 по 30.11.2022 на сумму 16 031,89 руб.;

- 

<

...> административное здание (л/сч 

<

***>): за период с 12.09.2022-31.12.2022 - нежилые помещения 10П, 12П; за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 в отношении помещений - 8П, 10П, 12П, 17П, на общую сумму 137 983,70 руб.;

- 

<

...> нежилое помещение 2П (учетный показатель 650192) (лицевой счет 

<

***>) за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 на сумму 71 823,10 руб.;

- г. Омск, б-р. Архитекторов, д. 3 корп. 5 (нежилые помещения на 1, 2 этаже: Нежилое помещение 9П. до 13.01.2023: часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0 кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.), часть 45П (S=0,6 кв.м.);с 13.01.2023 – часть 7П (S=688.3 кв.м.), 11П (S=9.0кв.м.), 44П (S=12,0 кв.м.) (УП 18274) (л/сч 

<

***>) за периоды 16.09.2021-30.09.2021, 23.09.2022-03.05.2023 на сумму 219 151,07 руб.

пени, начисленные с 11.10.2021 по 25.06.2025 в соответствии с п. 9.1., п.9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере 537 395,67 руб.,

пени, начисленные с 26.06.2025 по день фактического исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, потреблённой за указанный период, исходя из суммы задолженности и действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, рассчитанные в соответствии с п. 9.1., п.9.4. ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины;

168 руб. почтовых расходов.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                         Л.Д.Ухова