АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-6476/2023

26 сентября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой (до перерыва), секретарем ФИО1 (после перерыва) рассмотрел в судебном заседании дело №А60-6476/2023 по  иску общества с ограниченной ответственностью «УправДом Нижний Тагил» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

о взыскании 24998 руб. 71 коп.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «РЦ Урала»

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: ФИО2, лично (посредством вэб-конференции).

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО «УПРАВДОМ НИЖНИЙ ТАГИЛ» обратилось в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 с требованием о взыскании 24998 руб. 71 коп., в том числе 18065 руб. 20 коп. задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД за период с 01.11.2020 по 30.11.2022, 6595 руб. 38 коп. пени, начисленные за период с 01.09.2019 по 31.01.2023, 328 руб. 13 коп. задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.11.2022.

Определением суда от 20.02.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд  пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчиком представлен отзыв, в котором указал на отсутствие задолженности за спорный период в связи с оплатой, заявление об истечении срока исковой давности по пени за период с 01.09.2019 по 13.01.2020.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истцом представлены возражения на отзыв.

Ответчиком заявлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Судебное заседание назначено на 20.06.2023.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать с ответчика задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД №10/15 по пр. Строителей в г. Нижний Тагил в размере 8796 руб. 38 коп. на 01.12.2022, задолженность за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД в размере 153 руб. 55 коп. на 01.12.2022, пени в размере 6595 руб. 38 коп. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком представлены сверки расчетов.

Принимая во внимание, что для рассмотрения дела по существу необходимо представить дополнительные доказательства, без которых невозможно полное, всестороннее и объективное исследование всех обстоятельств дела, суд на основании ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает, что рассмотрение дела следует отложить до 10.08.2023.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 8796 руб. 38 коп. задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, 153 руб. 55 коп. задолженность за коммунальные услуги, 5023 руб. 33 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком представлены пояснения по делу, контррасчет пени.

Согласно ч.1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «РЦ Урала».

В порядке ст. 66 АПК РФ суд истребует АО «РЦ Урала» письма от управляющей компании, основания разнесения платежей (изменение назначения платежа) в одностороннем порядке.

Судебное заседание отложено до 14.09.2023.

От АО «РЦ Урала» представлено поручение ООО «Управдом» №329 от 25.05.2023 о разноске оплат ответчика по лицевому счету.

Ответчиком представлены пояснения по делу.

В судебном заседании объявлен перерыв до 19.09.2023.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом № 10/15 по пр. Строителей в г. Нижний Тагил Свердловской области (далее по тексту - МКД) находится в управлении ООО «УправДом НТ» (далее по тексту - Истец) с 01 ноября 2011 г., на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений (протокол от 18.10.2011 г.) и договора управления многоквартирным домом, заключёнными между истцом и собственниками помещений многоквартирного дома.

ИП ФИО2 (далее по тексту - Ответчик, собственник нежилого помещения) является собственником нежилого помещения общей площадью 61,4 кв.м, расположенного в данном многоквартирном доме.

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом №352 от 01.11.2011 г.

Истец указал, что по состоянию на 11.12.2022 г. задолженность ответчика за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном перед истцом составила 18065,20 руб. за период с 01.11.2020 г. по 30.11.2022 г. 

По состоянию на 11.12.2022 г. задолженность ответчика за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в МКД составила 328,13 руб. за период с 01.04.2021 г. по 30,11.2022 г.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности (ст. 71 АПК РФ), арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.  Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Следовательно, являясь собственником нежилого помещения в доме, ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку ответчик наряду с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе обслуживания дома, он должен их оплачивать.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размерплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемыхкоммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствииисходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 56(2)Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещенийв многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), при отсутствиипостоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальныхуслуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пункт 56 (2) Правил № 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать 8796 руб. 38 коп. задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, 153 руб. 55 коп. задолженность за коммунальные услуги, 5023 руб. 33 коп. пени.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на полное погашение суммы долга.

Суд принимает возражения ответчика исходя из следующего.

Из пояснений ответчика следует, что 15 мая 2023 года ИП ФИО3 в АО «РЦ «Урала» были запрошены сверки расчетов между ИП ФИО2 и ООО «УправДом Нижний Тагил» по лицевому счету № 

<

***> (содержание и ремонт общего имущества в МКД) и лицевому счету № 

<

***> (ОДН).

Из представленных сверок расчетов, которые были сформированы по состоянию на 15.05.2023, следует, что оплата ИП ФИО2 произведена путем внесения безналичных денежных средств через кассу, путем считывания штрихкода, расположенного на лицевой стороне счета на оплату.

АО «РЦ Урала» по запросу суда  представлено поручение ООО «Управдом» №329 от 25.05.2023 о разноске оплат ответчика по лицевому счету.

Между тем суд соглашается с возражениями ответчика относительно того, что действующее законодательство не предусматривает возможности изменения назначения платежа получателем денежных средств. Такое право предоставлено лишь собственнику перечисляемых денежных средств (т.е. плательщику).

Согласно ст. 864 ГК РФ содержание платежного поручения должно соответствовать требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии ним банковскими правилами.

Согласно п. 24 приложения № 4 к Положению о безналичных расчетах в Российской Федерации (утв. ЦБ РФ от 03.10.2002 № 2-И) в поле «назначение платежа)) указываются назначение платежа, наименование товаров, работ, услуг, номера и даты товарных документов, договоров, налог, а также может быть указана другая необходимая информация.

В силу положений пунктов 1, 3 ст. 319.1, пунктов 2, 3 ст. 522 ГК РФ при поступлении в расчетном периоде платежа без указания его назначения кредитор относит такой платеж в погашение обязательств, срок исполнения которых наступил ранее.

Правила № 354 определяют порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Из части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 67 Правил № 354 следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно пункту 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой.

Приказом Минстроя России от 26.01.2018 №43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Данной формой платежного документа предусмотрена графа «К оплате за расчетный период», в которой отражаются начисления за каждый вид жилищно-коммунальной услуги, потребленной в расчетном периоде, а также графа «Итого к оплате», в которой отражаются начисления с учетом имеющейся задолженности за предыдущие периоды.

Форма платежного документа АО «РЦ Урала» соответствует требованиям Правил № 354, примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт и предоставление коммунальных услуг, утвержденной приказом Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр. Подпунктом «к(1)» пункта 69 Правил № 354 предусмотрено наличие в платежном документе штрихового кода, предусмотренного требованиями ГОСТ Р 56042-2014. В штриховой код платежного документа включены все обязательные реквизиты платежа.

При указанных обстоятельствах, по имеющемуся в платежном документе штрихкоду потребитель может оплатить коммунальные услуги исходя из начислений за расчетный период.

В то же время произвольное отнесение поступающих платежей в счет иных периодов является недопустимым.

Учитывая, что ИП ФИО2 получает счета на оплату коммунальных услуг в офисе АО «РЦ «Урала», оплату производит там же, в кассе АО «РЦ «Урала», на основании выставленного счета, путем считывания штрихкода, который расположен на лицевой части счета на оплату, то оснований для уточнения наименования платежа у ИП ФИО2 не имеется, так как все обязательные реквизиты (номер договора, платежный период, размер платежа) включены в штриховой код.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется статьями 67 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку долг погашен, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части  судом не установлено.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 5023 руб. 33 коп. пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает представленный ответчиком контррасчет пени за период с 01.11.2020 по 01.12.2022 на сумму 432 руб. (содержание и ремонт) и 10 руб. 92 коп. (ОДН), как произведенный верно.

С учетом того, что платежи за оказанные коммунальные услуги в спорный период вносились ответчиком несвоевременно, требование о взыскании пени в размере 432 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.

В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

В подтверждение факта несения требуемой суммы расходов на представителя заявителем представлен договор на оказание юридических услуг от 06.02.2023.

Стоимость услуг по договору составляет 30000 руб.

В подтверждение несения расходов представлена расписка о получении денежных средств.

Между тем судом фактически удовлетворены требования на 24%. Соответственно, истец вправе требовать возмещения расходов пропорционально неудовлетворенным требованиям, то есть исходя из 24%, что составляет  7200 руб. 00 коп.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 №454-О, учитывая разъяснения данные в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 №121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах», пункте 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, категорию спора, объем и характер составленных документов, а также другие факторы, оказывающие влияние на стоимость юридических услуг, пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению частично - в размере- 2000 руб. 00 коп. 

Судебные  расходы  по  уплате  госпошлины  в  размере 485 руб. возмещаются  ответчиком  истцу  на  основании  ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.   

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УправДом Нижний Тагил» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 432 руб. 00 коп. пени, 485 руб. 00 коп.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 2000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части в удовлетворении иска и заявления о взыскании судебных расходов отказать.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УправДом Нижний Тагил» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 68 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению №47 от 03.02.2023.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Ю.В. Матущак