АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН  450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,  

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А07-10212/17

г. Уфа

18 октября 2017 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Нурисламовой И. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску МУП  "Нефтекамскводоканал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО  "Грация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о внесении изменений в  условия договора аренды нежилых помещений,  

третье лица: 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОБСТВЕННОСТЬЮ  МИНИСТЕРСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ  РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ГОРОДУ НЕФТЕКАМСКУ (ИНН  

<

***>),  

при участии в судебном заседании: 

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены  о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе  публично, путем размещения информации о времени и месте судебного  заседания на Интернет-сайте суда.  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Нефтекамскводоканал" (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.  

Внести изменения в договор аренды о передаче объектов нежилого  фонда в аренду без права выкупа от 18.06.2004 года № 1952 по адресу:  

<

...>, изложив пункты 1.2. и 3.1. в следующей  редакции:  

А) Пункт 1.2.«Срок договора аренды устанавливается по 06 марта 2020  года».  

Б) Пункт 3.1. «Размер арендной платы определяется по результатам  оценки рыночной стоимости арендной платы в соответствии с ФЗ «О защите  конкуренции» от 26.07.2006г. № 135-ФЗ(с изменениями и дополнениями) и с  законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской  Федерации с учетом Решения Совета городского округа город Нефтекамск  Республики Башкортостан от 24 сентября 2014 г. № 3-27/03 «Об утверждении  Порядка оформления управления и распоряжения имуществом городского  округа город Нефтекамск Республики Башкортостан и Методики  определения годовой арендной платы за пользование имуществом  городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан» (далее -  Порядок).  

Согласно Отчету № Н-22/2017 об определении рыночной величины  арендной платы за нежилые помещения № 30-54 на первом этаже  девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

...> (раздел 1.Основные факты и выводы является неотъемлемой  частью настоящего соглашения) по состоянию на 22 февраля 2017 года, с  учетом применения коэффициента вида использования объекта  муниципального имущества, заявленного арендатором, в соответствии с  п.6.7.2. Порядка - 0.75(для оказания бытовых услуг) за период с 06 марта  2017 года по 05 февраля 2018 года годовая арендная плата устанавливается в  сумме 1 037 079 рублей (один миллион тридцать семь тысяч семьдесят  девять рублей), в том числе НДС 158 198,49 рублей. Стоимость арендной  платы в квартал составляет 259 269,75 (двести пятьдесят девять тысяч двести  шестьдесят девять рублей 75 коп.) рублей, в т.ч. НДС - 39 549,62 рублей.  

Взыскать с ООО "Грация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в  пользу МУП "Нефтекамскводоканал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) сумму расходов по уплате государственной пошлины в  размере 6 000 рублей.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  

вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья И.Н. Нурисламова