АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-14366/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г.                                                                                                        г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 7 ноября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи                                                                                                    Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем    ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон дело по иску индивидуального предпринимателя Ван ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420502900061, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Мерпен", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами;

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель Ван ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мерпен» (ООО «МерПен») о взыскании задолженности в размере 8 870 284 руб. 31 коп., из которых 7 729 062 руб. долг по договору аренды недвижимого имущества №4 от 04.04.2019  за период с сентября 2021 по июль 2022 года; 1 033 227 руб. 19 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 10.10.2023 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты задолженности (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца мотивированы ссылками на статьи 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 10.10.2023 дело к судебному разбирательству назначено на 07.11.2023.

Истец и ответчик явку представителей не обеспечили.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Материалами дела подтверждается, что ответчику копия определения о принятии искового заявления к производству и назначении дела к судебному разбирательству  направлялись по адресу,  подтвержденному налоговым органом (654063, РОССИЯ, КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС, НОВОКУЗНЕЦКИЙ Г.О., НОВОКУЗНЕЦК Г., НОВОКУЗНЕЦК Г., Р-Н КУЙБЫШЕВСКИЙ, ШЕБЕЛИНСКАЯ УЛ., Д. 5, К. 4). Указанная корреспонденция не вручена и возвращена в суд отделением почтовой связи с отметкой «по истечении срока хранения», что в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) является надлежащим извещением.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 года «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», лица, участвующие в деле, считаются извещенными о времени и месте судебного слушания, если определение направлено по почтовому адресу, указанному в исковом заявлении в соответствии с местонахождением, предусмотренным в учредительных документах. В случае фактического нахождения по иному адресу, лицо, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, не лишено возможности заключить соответствующий договор с органами связи о перенаправлении поступающей в его адрес корреспонденции либо внести необходимые изменения в регистрационные данные.

В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001  № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Как указано в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Отзыв на иск в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

04.04.2019 между ИП Ван ФИО2 (Арендодатель) и ООО «МерПен» (Арендатор) заключен договор №4 аренды недвижимого имущества, согласно пункту 2.1. которого, Арендодатель обязуется передать, а Арендатор - принять во временное владение и пользование, расположенные в Здании Помещения (далее - Объект, Помещение), общей площадью 278,1 (двести семьдесят восемь целых один десятых) кв.м. (Приложение № 1), расположенные на 4 этаже Здания.

Срок договора аренды установлен с 01.04.2019 по 28.02.2020 с условием о пролонгации (пункты 6.1.1., 6.1.2. договора).

Поскольку никто из сторон не заявил о расторжении, договор был продлен на неопределённый срок.

Пунктом 4.1 договора установлено, арендная плата устанавливается в размере 1810 руб./кв.м. Общий размер арендной платы составляет 503 361 (пятьсот три тысячи триста шестьдесят один) рубль в месяц, без НДС.

В пункте 4.2. договора  предусмотрено, что Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным со дня зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Договор расторгнут сторонами 31.07.2022.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).

В силу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из представленных в дело документов, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате по договору, что привело к образованию задолженности.

На дату рассмотрения дела задолженность по договору составляет 7 729 062 руб. (период с сентября 2021 по июль 2022 года).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, доказательства оплаты указанной суммы в дело не направлены, возражений на заявленные требования ответчик не выразил. Задолженность в указанном размере подтверждена ответчиком при подписании акта сверки взаимных расчетов по состоянию за 9 месяцев 2022 года.

Учитывая, что задолженность в указанном размере истцом документально подтверждена, ответчиком не оспорена (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ), суд считает указанное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Договором стороны ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате не установили.

Ответчиком расчеты истца не оспорены, иные фактические обстоятельства для расчета не названы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. При этом расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Истцом произведен расчет процентов в размере 1 033 227 руб. 19 коп., начисленных по состоянию на 10.10.2023.

Судом расчет проверен: проценты начислены на сумму долга, учтена частичная оплата по договору (с указанием ответчиком конкретного периода оплаты), срок оплаты по условиям договора, применена действующая в соответствующие периоды ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ; мораторий, действовавший с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Поскольку судом факт наличия задолженности установлен, истцом подтверждена частичная оплата по договору за отдельные периоды, требование о взыскании процентов, в том числе по день фактического исполнения обязательства, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 1 033 227 руб. 19 коп. на дату рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 926 руб. относятся на ответчика, остальная часть уплаченной государственной пошлины подлежит возврату.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мерпен", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя Ван ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420502900061, ИНН 

<

***>) 7 729 062 руб. долга, 1 033 227 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 8 762 289 руб. 19 коп., 66 811руб. расходов по государственной пошлине.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мерпен", г. Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя Ван ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420502900061, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные с 11.10.2023 на сумму долга 7 729 062 руб. по нормам статьям 395 Гражданского кодекса РФ за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства.

Индивидуальному предпринимателю Ван ФИО2, город Кемерово (ОГРНИП 309420502900061, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 540 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 02.08.2023 №221.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия  в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                               С.С. Бондаренко