АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-15740/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

17 июня 2024 г.                                                                                                 г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 17 июня 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                         Переваловой О.И. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем   Мурзиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей

истца по доверенности от 01.03.24 – ФИО1, 

ответчика по доверенности от 29.09.23 – ФИО2 (онлайн)

третьего лица ООО «Энергия Плюс» по доверенности от 19.09.23 – ФИО3 

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Крепость», город Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирские сети», город Новосибирск (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 48 000 руб. неосновательного обогащения, обязании демонтировать синтетический кабель (с учетом принятого судом ходатайства в порядке ст. 49 АПК РФ)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНИК" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); арбитражный управляющий ФИО4; общество с ограниченной ответственностью «Энергия-Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); 

у с т а н о в и л :

ООО  «Крепость» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ООО «Сибирские сети» о взыскании 48 000 руб. неосновательного обогащения, обязании демонтировать синтетический кабель (с учетом принятого судом ходатайства в порядке ст. 49 АПК РФ).

Исковые требования со ссылкой на статьи 209, 289, 290, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», протоколы общего собрания собственников МКД от 14.04.2023, от  19.07.2023 мотивированы использованием ответчиком общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, находящемся в управлении ООО  «Крепость»  с 01.07.2023, в отсутствие договорных отношений.

В настоящем судебном заседании истец заявил об отказе от требований в части взыскания 240 000 руб. неосновательного обогащения за период с июля 2020г. по март 2023г., обязании ответчика демонтировать кабеля в количестве 1 штука, который закреплен на мачте на крыше МКД, расположенного по адресу: 

<

...> и переподключить кабеля без использования общедомового имущества МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Рассмотрев ходатайство истца об отказе от иска в части указанных требований, суд  пришел к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд первой инстанции, установил полномочие  лица, подписавшего отказ  от иска, а также отсутствие нарушения прав других лиц заявленным отказом от иска и отсутствие противоречия его закону, принял отказ от иска.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. 

При таких обстоятельствах суд прекращает производство по делу в части взыскания 240000 руб. неосновательного обогащения, демонтажа кабеля и относит расходы от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска  в соответствующей части на истца.

Ответчик возражал против иска, указывая следующее.

До 01.07.2023 года многоквартирный дом (далее МКД), по адресу: 

<

...> находился в управлении ООО УК «Жилищник».

01.04.2020 года между ООО «Сибирские сети» и ООО УК «Жилищник» был заключён договор № 01/04-2020 о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной сети (далее по тексту – договор 01/04-2020). В соответствии с п. 1.1 договора, Оператор своими силами и средствами монтирует сеть передачи данных и устанавливает сетевое оборудование, слаботочные каналы связи, используя конструктивные элементы зданий в соответствии с проектом, согласованным с «УК», требованиями пожарной безопасности и санитарными нормами по адресам, указанным в Приложении № 1, оформленном по типовой форме и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

В приложении № 1 к договору 01/04-2020 в пункте 61 таблицы включен спорный МКД, находящийся по адресу: 

<

...>.

31.07.2023 года ООО «УК «Жилищник» и ООО «Сибирские сети» расторгли договор, что подтверждается соглашением о расторжении договора.

Кабель, размещенный на МКД, находящемся по адресу 

<

...> установлен на основании договора 01/04-2020, за указанное размещение ООО «УК «Жилищник» начисляло Ответчику плату, иного оборудования связи (кроме коммутатора в чердачном помещении) по указанному адресу не размещено, что указывает на то, что волеизъявлением Ответчика и ООО «УК «Жилищник» являлось размещение кабеля, являющегося предметом спора, поскольку без установки такового отсутствовал бы смысл размещения иного оборудования связи для оказания услуг абонентам, собственникам жилых помещений, указанного МКД. 

Сетевое оборудование, необходимое для работы сети, делится на два вида: активное и пассивное оборудование. К активному оборудованию относят коммутаторы, концентраторы, сетевые адаптеры, маршрутизаторы, принт-серверы и т.д., к пассивному – розетки, кабели и кабель-каналы, патчкорды, коннекторы и прочее аналогичное оборудование.

Вышеуказанное свидетельствует о том, что размещение оптоволоконного кабеля на крыше МКД по адресу: 

<

...> являлось предметом договора 01/04-2020, заключенного с ООО «УК «Жилищник».

С момента размещения телекоммуникационного оборудования по адресу: 

<

...> между Ответчиком и ООО «УК «Жилищник» действовал договор 01/04-2020 на размещение кабелей в том числе, который исполнялся вплоть до 30.06.2023 года. 

Полагает, что взыскание денежных средств Истцом за период с апреля 2023 года по июнь 2023 года повлечет оплату за одну и ту же услугу в двойном размере, что противоречит действующему законодательству.

Поскольку до 1.07.2023года ООО «Крепость» не осуществляло управление МКД, расположенным по адресу: 

<

...>, а в интересах собственников жилых помещений МКД действовала другая управляющая компания, Общество не вправе при отсутствии доказательств, подтверждающих переход права требования, требовать взыскания денежных средств с Ответчика за период, предшествующий дате начала управления МКД.

01.03.2021 года между ООО «Крепость» (Исполнитель) и ООО «Сибирские сети» (оператор) был заключен договор № 1/2021 о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной сети (далее по тексту договор № 1/2021), в соответствии с условиями которого исполнитель предоставляет Оператору право использования конструктивных элементов здания  и конструктивных элементов помещений здания по адресам, указанным в акте размещения оборудования, а именно право на монтаж и установку коммутационной и каналообразующей аппаратуры, монтажно-наладочные работы по вводу коммутационной и каналообразующей аппаратуры, прокладку кабельных линий связи: внешних к зданию, транзитных по зданию, внутри помещений здания по адресам, указанным в Приложении № 1.

01.07.2023 года дополнительным соглашением № 16 к Договору о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной сети № 1/2021 от 01.03.2021 года Истец и Ответчик решили приложение № 1 к Договору о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной сети № 1/2021 от 01.03.2021 года изложить в редакции Приложения № 1 к дополнительному соглашению № 16 с 01.07.2023 года. 

В соответствии с приложением № 1 к дополнительному соглашению № 16 с 01.07.2023 года Оператор разместил оборудование связи на конструктивных элементах здания, помещений здания,  в том числе по адресу: пр. Комсомольский, д. 49В (строка 50 приложения № 1) с платой за размещение оборудования в месяц 800 рублей.  Кроме того, в п. 3 приложения № 1 Истец и ответчик зафиксировали, что Исполнитель претензий к Заказчику по размещенному оборудованию и линиям связи не имеет.

После подписания указанного дополнительного соглашения иного оборудования связи на МКД не размещалось. ООО «Сибирские сети» во исполнение договора № 1/2021 вносит ежемесячные платежи за размещения оборудования в соответствии с п. 1.1 договора, заключенного с ООО «Крепость». 

Поскольку между Истцом и Ответчиком заключен договор № 1/2021 от 01.03.2021 года, распространяющий своей действие на МКД по адресу: 

<

...>, Ответчик вносит платежи за размещение кабеля, ООО «Сибирские сети» не располагает информацией о том, в связи с чем, вызвано неосновательное обогащение на его стороне за счет Истца.

ООО «Энергия-Плюс» в письменном отзыве просило отказать в иске, указывая, что поскольку до 1.07.2023года ООО «Крепость» не осуществляло управление спорным МКД истец не вправе при отсутствии доказательств, подтверждающих переход права требования, требовать взыскания денежных средств с Ответчика за период, предшествующий дате начала управления МКД; ответчик обеспечивает (обслуживает) услугами связи, непосредственно жителей спорного дома, по адресу, 

<

...> транзитных кабелей у ответчика, на данном доме нет. 

В настоящем судебном заседании истец поддержал требования, с учетом принятого судом ходатайства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик просил в иске отказать.

Заслушав пояснения сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует  материалов дела,  МКД по адресу: 

<

...> находится в управлении ООО «Крепость» с 01.07.2023 (до 01.07.2023 МКД находился в управлении ООО «УК «Жилищник»).

В соответствии с протоколом общего собрания от 14.04.2023 собственниками МКД установлена рыночная обоснованная плата Операторам связи (провайдерам) за возмездное пользование (аренду) части общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в размере 800 рублей в месяц за одну точку подключения, за размещение слаботочного оборудования, средств связи по передаче данных при наличии таковых, кабельных сетей телевидения и Интернета, телефонии. Установлена рыночная обоснованная плата Операторам связи за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездное пользование в аренду части общего имущества дома по адресу: 

<

...> в размере 4000 рублей в месяц за один транзитный провод, кабель.

В соответствии с решением № 3 протокола общего собрания от 19.07.2023 установлена рыночная обоснованная плата Операторам связи (провайдерам) за возмездное пользование (аренду) части общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в размере 800 рублей 00 коп. в месяц за одну точку подключения, за размещение слаботочного оборудования, средств связи по передаче данных при наличии таковых, кабельных сетей телевидения и Интернета, телефонии.

В соответствии с пунктом 4 протокола общего собрания от 19.07.2023 установлена рыночная обоснованная плата Операторам связи за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездное пользование в аренду части общего имущества МКД по адресу: 

<

...> в размере 4000 рублей в месяц за один транзитный провод, кабель.

В соответствии с пунктом  5 протокола общего собрания от 19.07.2023 ООО «Крепость» наделено полномочиями на заключение договоров на использование общего имущества МКД.

В соответствии с пунктом  6 протокола общего собрания от 19.07.2023 ООО «Крепость» наделено полномочиями от имени собственников на предъявление исковых заявлений в суд.

В соответствии с пунктом 7 протокола общего собрания от 19.07.2023 ООО «Крепость» обязано аккумулировать денежные средства от использования общего имущества на лицевом счете МКД на статье: текущий ремонт общего имущества МКД и использовать их по целевому назначению по видам выбранных работ.

В соответствии с актом осмотра от 15.01.2024  на мачту №4, расположенную на крыше МКД по пр. Комсомольский, дом 49 «В» заходит оптический кабель с МКД по пр. Комсомольский 49, крепится на  мачте и спускается вниз в коммуникационный шкаф. Из шкафа выходит по этой же мачте на крышу и уходит на МКД по пр. Комсомольский 49Б.

Актом от 15.01.2024, подписанным представителем ООО Крепость» и представителем ООО «Сибирские сети» установлен факт использования общего имущества в многоквартирном доме ответчиком для размещения 1 синтетического кабеля.

В период с апреля 2023 года собственниками установлена стоимость использования общего имущества в размере 800 рублей 00 коп. в месяц за одну точку подключения, за размещение слаботочного оборудования, средств связи по передаче данных при наличии таковых, и плата за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездное пользование в аренду части общего имущества МКД по адресу: 

<

...> в размере 4000 рублей в месяц за один транзитный провод, кабель.

Основывая свои требования на решениях, принятых  собственниками помещений МКД по пр. Комсомольский 49Б., оформленных протоколом №2 от 14.04.2023 и протокол №2 от 19.07.2023, истец обратился с настоящим иском, полагая, что ответчик имеет неоплаченную задолженность за пользование транзитным кабелем, проводом и прочим под них оборудованием, из расчета 4 000 руб. в месяц за один транзитный провод, кабель.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного кодекса.

Исходя из приведенной правовой нормы по делам о взыскании неосновательного обогащения на Истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.

Протоколом №2 от 14.04.2023 проведения внеочередного очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> принято решение: Установить Операторам связи (провайдерам) рыночную обоснованную плату, за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездное пользование в аренду части общего имущества дома по адресу: 

<

...> в размере 4000 рублей 00 коп. (Четыре тысячи рублей 00 копеек) в месяц за один транзитный провод, кабель, без НДС.

Протоколом №2 от 19.07.2023 проведения внеочередного очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> принято решение: Установить Операторам связи (провайдерам) рыночную обоснованную плату, за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездное пользование в аренду части общего имущества дома по адресу: 

<

...> в размере 4000 рублей 00 коп. (Четыре тысячи рублей 00 копеек) в месяц за один транзитный провод, кабель, без НДС.

Вместе с тем, понятие «транзитный» кабель, по убеждению суда, это кабель, который не используется для оказания услуг связи собственникам спорного МКД. 

На спорном МКД находятся абоненты, заключившие договоры с ООО «Сибирские сети». Соответственно, кабель, размещенный на мачте № 4 нельзя считать чуждым/транзитным, поскольку он питает 5 (пятерых) активных абонентов. На мачте он размещен для удобства крепления, при демонтаже мачты кабель будет вынужденно прикреплен к кровле МКД.

При этом, указанными выше протоколами, установлена  плата именно за транзитные провода, кабели и прочее под них оборудование за возмездные пользования в аренду части общего имущества МКД в размере 4000 рублей в месяц за один транзитный провод, кабель.

Как установлено судом, ответчик, обеспечивает (обслуживает) услугами связи, непосредственно жителей спорного дома, по адресу, 

<

...> транзитных кабелей у ответчика на данном доме нет.

До 01.07.2023 года дом по адресу: 

<

...> находился в управлении ООО УК «Жилищник». Между ООО «Сибирские сети» и ООО УК «Жилищник» был заключён договор № 01/04-2020 о техническом сотрудничестве по устройству и обслуживанию локальной пути от 01.04.2020.

В соответствии с п. 1.1 Договора, Оператор своими силами и средствами монтирует сеть передачи данных и устанавливает сетевое оборудование, слаботочные каналы связи, используя конструктивные элементы зданий в соответствии с проектом, согласованным с «УК», требованиями пожарной безопасности и санитарных норм по адресам, указанным в Приложении № 1, оформленном по типовой форме и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. В Приложении № 1 к договору - пунктом 61 таблицы зафиксирован адрес - 

<

...>. 31 июля 2023 года договор  расторгнут сторонами.

Ссылка истца на акт осмотра от 03.07.2023, который фиксирует, что на доме закреплены два транзитных провода ООО «Сибирские сети», не принимается судом, поскольку акт составлен без присутствия представителей Оператора связи, при этом содержание указанного акта опровергнуто  пояснениями представителя самого истца после осмотра спорного объекта в  период судебного разбирательства, а также представленным актом от 15.01.2024 оптический кабель с МКД по пр. Комсомольский 49 заходит на спорный МКД, крепится на  мачте и спускается вниз в коммуникационный шкаф. Из шкафа выходит по этой же мачте на крышу и уходит на МКД по пр. Комсомольский 49Б.

Как пояснил ответчик, у общества нет сведений о принадлежащих компании транзитных проводах на рассматриваемом доме. На указанном многоквартирном доме находятся абоненты Оператора, МКД не используется в качестве транзита.

 Суд отклоняет довод истца о том, что   вышеуказанными общими собраниями собственников помещений установлена дополнительная плата за размещение любого иного  кабеля стоимостью размещения 4000 руб. в месяц,  не обязательно транзитного, поскольку  решения собственников содержат перечисления «провода, кабели».

 Вместе с тем,  из последовательно принятых собственниками решений по 2 и 4 вопросам и буквального толкования  обоснования принятых решений прямо следует, что речь идет о транзитных, чуждых  проводов/кабелей, стоек, размещенных на крыше, которые не используются для оказания услуг собственникам жилых помещений в доме, а также  старых, лишних, длительно неиспользованного оборудования при этом именно для  этих транзитных  проводов, кабелей и  прочего под  них оборудование устанавливается дополнительная плата в размере 4000 руб.

Именно так и  толковалось самим истцом решение общего собрания собственников первоначально при обращении с иском в суд,  позиция которого изменена, в связи с установлением обстоятельства того, что спорные кабели не являются транзитными, а также участвуют в предоставлении услуг связи  собственникам помещений в доме.

 Кроме того, размещение  слаботочного оборудования  и его работоспособность для оказания услуг связи жителям плата за которое установлена  пунктом 3 протокола общего собрания в размере 800 руб., не представляется возможным   без спорного оптического кабеля, который установлен актом от 15.01.2024, принадлежащим ответчику. 

При этом, суд отмечает, что в соответствии с действующим договором №1/2021 от 01.03.2021 г. и дополнительным соглашением №16 от 01.07.2023 г. ООО «Сибирские сети» оплачивает ООО «Крепость» за использование общего имущества МКД по адресу: 

<

...> рублей в месяц (решение собственников помещение (протокол №2  от 14.04.2023): установить рыночную обоснованную плату Операторам связи (провайдерам) за возмездное пользование (аренду) части общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в размере 800 рублей 00 коп. в месяц за одну точку подключения, без НДС следующим Операторам связи (провайдерам): 1) ЗАО «Комстар- Регионы», 2) ЗАО «ЗапСибТрансТелеком» (ТТК), 3) ОАО «Вымпелком» (Билайн), 4) ООО «Е- Лайт-Телеком» (Гудлайн), 5) ООО «Сибирские сети», 6) ООО «Энергия плюс», 7) ПАО «РОСТЕЛЕКОМ» и другим за размещение слаботочного оборудования, средств связи по передаче данных при наличии таковых, кабельных сетей телевидения и Интернета, телефонии, за исключением силовых кабелей и ретрансляторов сигналов; без права размещения рекламных досок и щитов на стенах подъездов - разрешается клеить маленькие стикеры только на трубах стойкопроводов; без права установки на крыше дома новых металлических стоек/-опор/-мачт, антенн теле/радио; без права сверления новых отверстий для стойкопроводов в полу, в потолке межлестничных перекрытий и межэтажных лестничных площадок, что расценивается как порча общедомового имущества и нарушение его эстетичного вида и влечёт за собой ответственность).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  понесенные истцом расходы от уплаты государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями     49, пунктом 4 части 1 статьи 150, 151,   110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять  отказ общества с ограниченной ответственностью «Крепость» от иска в части взыскания 240000 руб. неосновательного обогащения, демонтажа кабеля.

            В указанной части производство по делу прекратить.

            В остальной части отказать в удовлетворении иска.

            Расходы от уплаты государственной пошлины за рассмотрение иска отнести на истца.

Обществу с ограниченной ответственностью «Крепость» (ИНН: 

<

***>) возвратить из  федерального бюджета  8932 руб.  руб. государственной пошлины по  платежному поручению 1521 от 01.08.2023 и платежному поручению №1524 от 01.08.2023  в сумме 172 руб. 

            Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                     О.И. Перевалова