47/2017-97347(1) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-7907/2017

г. Новосибирск

27 июня 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Цыбиной А.В., при ве- дении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно- эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,  

об обязании передать управление многоквартирным домом, 

руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Рос- сийской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по Жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района (ОГРН 

<

***>) передать обществу  с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН  

<

***>) управление многоквартирным домом путём передачи технической доку- ментации на многоквартирный дом № 4 по 1-му переулку Пархоменко в г. Новосибирске  и иных документов, связанных с управлением домом, по акту приема-передачи в течение  двух дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом не старше пяти лет;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учёта и све- дения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учёта, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учёта (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки),  дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия по- казаний;  

- документы (акты) о приёмке резуль-татов работ, сметы, описи работ по проведе- нию текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудова- ния, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных ча- стей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требо- ваниям (за 2016-2017 годы);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовно- сти многоквартирного дома к отопительному периоду (за 2016-2017 годы);  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также  лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров  (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), со- ставленные с учётом требований законодательства Российской Федерации о защите пер- сональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению на электронных и бумажных носителях,  включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади квартиры, количестве  проживающих, данные о наличии либо отсутствии индивидуальных приборов учёта (при  наличии последние показания, дату ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями рас- положенными на нём;  

- план благоустройства; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопле- ния, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта на индивидуальные приборы учёта, акты поверки приборов учёта и сдачи  в эксплуатацию;  

- журналы заявок жителей; 

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - справка о выполнении технических условий; 

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) – то- поснова;  

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив); - акт разграничения балансовой принадлежности. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по Жи- лищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>) в течение  трёх рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда разместить све- дения об изменении перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению кото- рым осуществляет лицензиат, в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом № 4 по 1-му переулку Пархоменко, на официальном сайте для раскрытия  информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по Жи- лищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №  2» (ОГРН 

<

***>) 12 000 рублей 00 копеек судебных расходов по уплате государ- ственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его  принятия. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбит- ражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в вос- становлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новоси- бирской области.  

Судья А.В. Цыбина