АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-14373/2023 07.03.2024 

Резолютивная часть решения объявлена 04.03.2024  Решение в полном объеме изготовлено 07.03.2024  

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное  

управление», г. Ульяновск 

к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления  

муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск 

о взыскании 21 527 руб. 88 коп. 

при участии представителей: от истца – не явился, извещен; от ответчика – не явился, извещен; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное  управление» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым  заявлением к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления  муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска о взыскании  задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

...> с 01.12.2022 по 30.09.2023 в размере  20 059 руб. 13 коп., 1 468 руб. 75 коп.- пени, расходов по оплате госпошлины в размере  2 000 руб. 00 коп.  

Определением от 08.11.2023 указанное исковое заявление судом оставлено без  движения по причине нарушения истцом требований, установленных нормами статьи  126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу установлен  срок для совершения действий, направленных на устранение допущенных им  нарушений.  

Определением от 30.11.2023 исковое заявление принято к производству,  назначено предварительное судебное заседание.  

Определением от 13.02.2024 ходатайство ответчика о привлечении к участию в  деле в качестве соответчика оставлено без удовлетворения.  

От Управления ЖКХ Администрации  г. Ульяновска, ООО «Региональный информационный центр – Ульяновск» поступили  ответы на запросы.  

От истца через систему «Мой Арбитр» поступили ходатайство о приобщении  документов к материалам дела.  

 Суд в порядке ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ  приобщил к материалам дела письменные доказательства.  

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте  рассмотрения дела извещены надлежащим образом.  

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ  рассматривается в их отсутствие.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего: 

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное  управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №  10Б, расположенного по адресу: 

<

...> с 01.12.2022 и  осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.  

У муниципального образования «город Ульяновск» находится в собственности  жилое помещение по адресу: 

<

...>.  

Согласно исковому заявлению, муниципальное образование «город Ульяновск»  имеет задолженность за период с 01.12.2022 по 30.09.2023 в размере 20 059 руб. 13 коп.,  исходя из площади (муниципальная) 32,5 кв.м.  

Истец направил претензию/уведомление в адрес ответчика с требованием  погасить имеющуюся задолженность по указанному адресу.  

В ответе на претензию ответчик указал, что отклоняет её как предъявленную к  ненадлежащему лицу, задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем,  истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

Ответчик в представленном суду отзыве пояснил, что согласно ведомственной  структуре расходов бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2023  год и плановый период 2024 и 2025 годов, утвержденной решением Ульяновской  Городской Думы от 07.12.2022 № 144, получателем бюджетных средств на оплату  взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за  площади помещений, находящихся в муниципальной собственности, на капитальный  ремонт муниципального жилищного фонда, на капитальный ремонт жилищного фонда  является Управление жилищно-коммунального хозяйства и администрации города  Ульяновска.  

Ответчик полагает, что, учитывая полномочия, которыми наделено Управление  жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, а также  решение о бюджете города о выделении средств Управлению жилищно-коммунального  хозяйства администрации города Ульяновска, указанным Управлением заключаются  соглашения о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования  «город Ульяновск», стороной по которому выступает администрация муниципального  образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства  администрации города Ульяновска.  

По мнению ответчика, надлежащим ответчиком по делу является муниципальное  образование «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства  администрации города Ульяновска.  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие  помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен  дом, с элементами озеленения и благоустройства.  

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей  участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).  

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в МКД.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для  финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном  доме в случае, предусмотренном частью 1.1 этой статьи.  

Таким образом, именно собственник помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на  содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом.  

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное  образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве  собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности,  выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 125 ГК РФ).  

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования  "город Ульяновск", утвержденного решением Ульяновской городской Думы от  23.09.2014 N 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение,  пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной  собственности городского округа, то есть муниципального образования "город  Ульяновск".  

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской  Думы от 24.05.2006 года N 90, Управление является отраслевым (функциональным)  органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей  компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и  отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам  местного самоуправления, в области управления и распоряжения имуществом,  находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (п. 1.1).  Управление осуществляет полномочия собственника в отношении движимого и  недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город  Ульяновск" (п. 4.1.1), бюджетные полномочия главного распорядителя, главного  администратора и получателя средств местного бюджета в соответствии с Бюджетным  кодексом Российской Федерации (п. 4.8).  

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых  вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации,  связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства  бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", надлежащим ответчиком по  настоящему иску является именно Управление имущественных отношений, экономики и  развития конкуренции администрации города Ульяновска.  

Довод Управления муниципальной собственностью администрации города  Ульяновска о том, что надлежащим ответчиком по делу является Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска как  получатель бюджетных средств на оплату взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах судом отклоняется, поскольку в данном случае  спор касается содержания имущества дома и коммунальных услуг, а не взносов на  капитальный ремонт.  

Частью 1 статьи 126, статьи 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное  образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве  собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.  

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности,  выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции,  установленной актами, определяющими статус этих органов (ст. 125 ГК РФ).  

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования  "город Ульяновск", утвержденного решением Ульяновской городской Думы от  23.09.2014 № 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение,  пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной  

собственности городского округа, то есть муниципального образования "город  Ульяновск".  

В соответствии с Положением об Управлении муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска, утвержденным решением Ульяновской Городской  Думы от 24.05.2006 года N90 (в редакции решений Ульяновской Городской Думы от  22.02.2022 № 17, от 30.03.2022 № 25) Управление является отраслевым  (функциональным) органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в  пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного  значения и отдельных государственных полномочий, переданных в установленном  порядке органам местного самоуправления, в области управления и распоряжения  имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город  Ульяновск" (п. 1.1). Управление осуществляет полномочия собственника в отношении  движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального  образования "город Ульяновск" (п. 4.1.1), бюджетные полномочия главного  распорядителя, главного администратора и получателя средств местного бюджета в  соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (п. 4.8).  

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в пунктах 13, 19  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 "О некоторых  вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации,  связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства  бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", надлежащим ответчиком по  настоящему иску является именно Управление муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска.  

Управление ЖКХ и администрации города Ульяновска в ответ на запрос суда  пояснило, что по данному жилому помещению по адресу: 

<

...> договор социального найма не заключался.  

Ответчик в рамках настоящего спора доказательств того, что указанное  помещение принадлежит нанимателям, либо иным лицам, не представил.  

 Из ответа ООО «Региональный информационный центр – Ульяновск» следует,  что запрашиваемые судом сведения о нанимателях жилого помещения по адресу: 

<

...> не могут быть представлены в связи с  отсутствием спорного адреса в договорных отношениях.  

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Общества с  ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» подлежат  удовлетворению за счет ответчика - Управления муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска.  

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,  участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами  материального права.  

На основании изложенного суд признает требования истца о взыскании  задолженности в размере 20 059 руб. 13 коп. законными, обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

Кроме того, истец просит взыскать пени в сумме 1 468 руб. 75 коп.  

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не  выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Судом расчет истца проверен, арифметически расчет выполнен верно. 

С учетом изложенного, с Управления муниципальной собственностью  администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Строительно- монтажное управление» подлежат взысканию пени за нарушение сроков  оплаты в размере 1 468 руб. 75 коп.  

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить. 

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса РФ,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Управления муниципальной собственностью администрации города  Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно- монтажное управление» плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу:  

<

...> в размере 20 059 руб. 13 коп., 1 468  руб. 75 коп.- пени, расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Д.В. Шушмаркин 

Код доступа к оригиналам судебных актов, подписанных электронной подписью судьи