АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru 

E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Кемерово                                                                                                Дело № А27-14848/2022

24 января 2023 года

резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт», Кемеровская область - Кузбасс, г. Прокопьевск, ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***> 

к обществу с ограниченной ответственностью «Виола», Кемеровская область - Кузбасс, г.Прокопьевск, ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***> 

о взыскании 6 107, 59 руб. понесенных расходов на установку общедомовых приборов учета с учетом ходатайства, принятого к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ 

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», Кемеровская область - Кузбасс, г. Прокопьевск, ОГРН 

<

***>, ИНН4223047232 

при участии: 

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2023 

иные лица не явились

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее истец, ООО «Теплоэнергоремонт») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Виола» (далее - ответчик, общество, ООО «Виола») о взыскании расходов за установку приборов учета в размере 6107,59 рублей с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом их уточнений.

Ответчик отзыв в материалы дела не представил.

Как следует из материалов дела, ООО «Виола» является собственником нежилого помещения (далее - Объект), расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 42:32:000000:0000:242/: 1000/Ап4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 42 АВ 127602 от 26.10.2005 г.

Между истцом и ответчиком заключен договор горячего водоснабжения №618/ГВ от 1.01.2021, в соответствии с которым ООО «ТЭР» обязуется подавать ООО «Виола» через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества к в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Также, на основании договора теплоснабжения от 1.01.2021 №618/ТЭ, ООО «ТЭР» обязуется подавать ООО «Виола» через присоединенную сеть тепловую энергию на границе эксплуатационной ответственности Сторон, а Потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию для нежилого (-ых) здания (-ий) и (или) нежилого (-ых) помещения (-ни) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) (далее МКД), соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Ответчик, в установленный Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок, обязанность по оснащению Объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов - тепловой энергии не исполнил.

В свою очередь, ООО «ТЭР» установило общедомовой прибор учета в многоквартирном доме, по адресу: 

<

...>.

Так, ООО «Теплоэнергоремонт» (заказчик) и ООО «Взлет-Кузбасс» (подрядчик) 28.09.2020 заключили договор №ЗК-202/20, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется, в установленный Договором срок, выполнить по заданию Заказчика работы по монтажу, наладке и проектированию коммерческого узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения к жилых зданиях г. Прокопьевска Кемеровской области своими силами, средствами и материалами, в соответствии с Техническим заданием, а Заказчик обязуется принять и оплатить работы в срок, установленный настоящим Договором.

ООО «Взлет-Кузбасс» были выполнены работы по установке общедомового прибора учета в многоквартирном доме по спорному адресу. 

Стоимость общедомового прибора учета – 369 512,74 рублей.

Площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме согласно данных ЕГРН – 3422,70кв. м. (жилые) и 939,44 кв. м. (нежилые) – 4362,14 кв. м. 

Площадь помещения ответчика – 72,1 кв. м.;

369 512,74/4 362,14 = 84,71 руб. за 1 кв. м.;

84,71 * 72,1 = 6107,59 руб. - размер полной оплаты за прибор пропорционально площади помещения ООО «Вила».

ООО «ТЭР», ввел в эксплуатацию общедомовой прибор учета и передал их в управляющую организацию 29.12.2020 г., что подтверждается совместно подписанными актами ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии с ООО «УК «ЖХ», 

В претензии истец потребовал у ответчика возмещения расходов по установке ОДПУ, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества МКД несут собственники помещений. В соответствии с пунктом 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в МКД.

Исходя из положений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1 статьи 13 названного Закона).

Нормами Закона N 261-ФЗ обязанность по оснащению ОДПУ возложена на собственников помещений в МКД и предусмотрено, что установка и эксплуатация ОДПУ осуществляется принудительно ресурсоснабжающей организацией на возмездной основе (в порядке возмещения понесенных расходов).

Согласно п. 38(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

В соответствии с п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. 

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Ответчик не исполнил в установленный п. 3 (п. 4) ст. 13 Федерального закона от № 261-ФЗ срок обязанности по оснащению Объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов - тепловой энергии .

Поскольку собственниками МКД не произведена установка ОДПУ добровольно и в установленный законодательством срок, истец был вынужден за счет собственных средств установить ОДПУ тепловой энергии в целях учета потребленного коммунального ресурса на МКД по пр-кт ФИО3 д.37 г.Прокопьевск, что подтверждается договором подряда от 28.09.2020 №ЗК-202/20, дополнительным соглашением от 24.12.2020 №1, справкой о стоимости выполненных работ от 24.12.2020 №4, актом о приемке выполненных работ от 24.12.2020 №4, актом ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 29.12.2020.

В обоснование предъявленных требований к собственнику нежилого помещения, суд учитывает, что минуя управляющую организацию – ООО «УК ЖХ» собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, расположенных по адресу: г.Прокопьевск пр.кт ФИО3 д.37 заключены прямые договоры на предоставление коммунальных услуг, в рассматриваемом случае договор между истцом и ответчиком от 1.01.23021 №618/ГВ, от 1.01.2021 №618/ТЭ.

Таким образом, обязанность по внесению платы за установку приборов учета возлагается на собственников помещения. 

Нормами законодательства не закреплена обязанность управляющей организации по несению расходов по установке ОДПУ. 

Управляющая организация не производила оплату расходов ресурсоснабжающей организации за установку ОДПУ, поскольку, истец напрямую выставляет собственникам помещений спорного МКД к оплате расходы за установку ОДПУ.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерном предъявлении требований о взыскании расходов на установку ОДПУ в размере 6107,59 рублей.

Расходы от уплаты государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виола», ОГРН 

<

***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт», ОГРН 

<

***>, 6 107, 59 руб. понесенных расходов на установку общедомовых приборов учета, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия. 

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                          К.В. Козина