АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-24532/2020

26 октября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения принята 19 октября 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 26 октября 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен,   при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Онучиной А.Д., рассмотрел в судебном заседании 19.10.2020г дело №А60-24532/2020 по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "УК "ХРИЗОТИЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 106 713 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя) - не явился,

от ответчика - не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Отводов составу суда не заявлено. 

Общество с ограниченной ответственностью "УК "ХРИЗОТИЛ"  (истец) обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" (ответчик) с требованием о взыскании задолженности по текущему ремонту, обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома (

<

...>), а также по коммунальным услугам, предоставленным на общедомовые нужды,  за период с 28.05.2019г. по 30.04.2020г. в размере 103 937 руб. 52 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.06.2019г. по 13.05.2020г. в размере 2 775 руб. 48 коп.

Определением суда от 01.06.2020г дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

Стороны в предварительное судебное заседание 14.09.2020г не явились.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Стороны в судебное заседание 19.10.2020г не явились.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, истец на основании протокола общего собрания является управляющей организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Ответчик на праве собственности владеет нежилыми помещениями №№118-155, 193-203 общей площадью 412,3 кв.м. (кадастровый номер 66:34:0502029:6208), расположенными по адресу: 

<

...> этаж.

Между  истцом  и ответчиком (потребитель, абонент) договор управления многоквартирным домом заключен не был, однако, несмотря на его отсутствие, согласно пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 158 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 28, 29 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, собственники всех помещений обязаны  нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД - в случае управления МКД Управляющей организацией.

Статьей 37 Жилищного кодекса РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За период с 28.05.2019г. по 30.04.2020г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность за текущий ремонт, обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также по коммунальным услугам, предоставленным на общедомовые нужды, в сумме 103 937 руб. 52 коп.

Ссылаясь на наличие у ответчика долга по оплате расходов по содержанию общего имущества МКД в качестве текущих платежей, истец заявил требование о взыскании задолженности.

Арбитражный суд, рассмотрев заявленные исковые требования, счел их подлежащими удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

  В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей  249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.

Доказательства  оплаты  суммы долга  за  период июнь 2019 года – апрель 2020 года, ответчиком не представлено. Учитывая изложенное, требования в части указанного выше периода в сумме 102 775 руб. 46 коп. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за нарушение срока внесения платы.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной п.1 ст. 395 ГК РФ, является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможности использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.

Учитывая, что обязанность по оплате ответчиком надлежащим образом не исполнена, истцом правомерно заявлено требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет процентов за просрочку оплаты, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму долга за период с 11.07.2019г. по 13.05.2020г. в размере 2 704 руб. 46 коп. 

Представленный расчет судом проверен и признан верным.

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в части  долга  за  период  июнь 2019 года – апрель 2020 года  в сумме 102 775 руб. 46 коп., процентов в сумме 2 704 руб. 46 коп. 

В части  период  с 28.05.2019г  по  31.05.2019г судом принято во внимание следующее.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.06.2019г принято заявление о признании Общества с ограниченной ответственностью "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" несостоятельным (банкротом) А60-31283/2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

  В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В указанных разъяснениях речь идет именно о периодах времени, за которые должна осуществляться оплата, а не о моменте возникновения обязательства по оплате.

 В силу  пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  В соответствии  с  указанной выше нормой  момент исполнения денежного обязательства за период с 28.05.2019г по 31.05.2019г  определен 10 июня 2019 года, то есть после принятия судом заявления о банкротстве (07.06.2019г), однако само обязательство возникло по истечении периода оказания услуги - месяца оказания услуги; время оплаты отсрочено законом до 10 числа месяца, следующего за расчетным, в связи с чем,  денежное обязательство, возникшее до возбуждения дела о банкротстве, независимо от предельного срока его исполнения, не является текущим.

 Таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате оказанных истцом услуг за период с 28.05.2019г по 31.05.2019г   подлежит предъявлению с соблюдением установленного Законом "О несостоятельности (банкротстве)" порядка предъявления требований к должнику.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан оставить исковое заявление без рассмотрения, если после принятия его к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с Федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

 При таких обстоятельствах суд полагает, что требование о взыскании задолженности за период с 28.05.2019г по 31.05.2019г  в сумме 1 162 руб. 06 коп., процентов в сумме 71 руб. 02 коп. следует оставить без рассмотрения.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 4 164 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, п.4 ч. 1 ст.148, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование о взыскании задолженности за период с 28.05.2019г по 31.05.2019г  в сумме 1 162 руб. 06 коп., процентов в сумме 71 руб. 02 коп.  оставить без рассмотрения.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ГОСТИНИЦА "ЦЕНТРАЛЬНАЯ" в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "УК "ХРИЗОТИЛ"  задолженность  за  период июнь 2019 года – апрель 2020 года  в размере  102 775 руб. 46 коп., проценты в сумме 2 704 руб. 46 коп., а также  4 164 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "УК "ХРИЗОТИЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 37 руб., уплаченную по платежному поручению № 132 от 19.05.2020г в составе общей суммы 4 201 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

          Судья                                                         Н.М. Классен