АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-61446/2019

10 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304665816100092)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО3 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 318665800116671)

о взыскании денежных средств в размере 59 360 руб. 31 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 16.01.2020;

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к индивидуальному предпринимателю  ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в размере 59 360 руб. 31 коп.

Определением суда от 29.10.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 24.12.2019 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на  06.02.2020 16:00.

В предварительном судебном заседании 06.02.2020 истец представил акт сверки взаимных расчетов, почтовую квитанцию. Документы приобщены к материалам дела.

Кроме того, истец заявил ходатайство об увеличении исковых требований, просил взыскать с ответчика 73 803 руб. 56 коп., в том числе: 58 989 руб. 46 коп. долга, 14 814 руб. 10 коп. неустойки.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ. 

В судебном заседании 02.03.2020 истец исковые требования поддержал.

Суд приобщил к материалам дела дополнительные документы, представленные истцом.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв в материалы дела в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №83-а от 01.01.2019 нежилого помещения площадью 113,96 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> (литер А-1).

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названного объекта подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2019, подписанным уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика.

Согласно п. 3.1. договора, арендная плата за пользование помещением состоит из постоянной (фиксированной) и переменной частей.

В силу п. 3.1.1., постоянная часть арендной платы - ежемесячная арендная плата за пользование помещением, уплачивается арендатором ежемесячно до 20 числа месяца, предшествующего месяцу, за который производится оплата, и составляет 28 490,00 (двадцать восемь тысяч четыреста девяносто) рублей за 1 месяц, НДС не облагается.

Пунктом 3.1.2. установлено, переменная часть арендной платы - плата за коммунальные услуги оплачивается арендатором отдельно по счетам, предъявляемым ему арендодателем и рассчитывается исходя из фактического потребления коммунальных услуг на основании приборов учета. Данные счета оплачиваются арендатором в течение 5 (пяти) банковских дней со дня получения.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 58 989 руб. 46 коп. 

Истец 10.09.2019 направил в адрес ответчика претензию с требованием  оплатить сумму  задолженности и неустойки, однако ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и  неустойки.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору аренды №83-а от 01.01.2019 выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Суд определением от 29.10.2019, от 24.12.2019, от 07.02.2020 предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил. 

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договору аренды №83-а от 01.01.2019 до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 58 989 руб. 46 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере   14 814 руб. 10 коп. за период с   20.05.2019 по 06.02.2020.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как указано в п. 4.1. договора  аренды №83-а от 01.01.2019, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. При задержке оплаты с арендатора может быть взыскана неустойка в размере 0,1% от стоимости неоплаченной арендной платы за каждый день просрочек.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка в размере 14 814 руб. 10 коп. за период с   20.05.2019 по 06.02.2020.

Представленный истцом расчёт суммы неустойки  судом проверен и признан верным.

Ответчиком расчет суммы неустойки не оспорен. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 14 814 руб. 10 коп. за период с   20.05.2019 по 06.02.2020 на основании п. 4.1. договора  аренды №83-а от 01.01.2019, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 2 374 руб. 00 коп.

Государственная пошлина в размере 578 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 денежные средства в сумме 73 803 (семьдесят три тысячи восемьсот три) руб. 56 коп., в том числе: долг в размере 58 989 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот восемьдесят девять) руб. 46 коп. и неустойку в размере 14 814 (четырнадцать тысяч восемьсот четырнадцать) руб. 00 коп.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 2 374 (две тысячи триста семьдесят четыре) руб. 00 коп.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя  ФИО3 в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску  в размере 578 (пятьсот семьдесят восемь) руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.В. Соболева