АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А45-27109/2022

г. Новосибирск

18 января 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "Отелит" Д.У. (ОГРН 

<

***>), г.  Новосибирск,

о  взыскании  85  299 рублей   54  копеек, 

третье лиц, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью  «Виктория Плюс» (ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей:  

истца, ответчика, третьего лица: не явились, извещены.

                                 установил:

общество с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" (далее-истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ), о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Отелит" Д.У. (далее-ответчик, Арендатор) задолженности  по излишне уплаченной постоянной части арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666.67 рублей, авансового платежа в размере 40 000 рублей, процентов, начисленных на сумму долга за период с 30.11.2019 по 01.09.2022г., в размере - 13 632  руб. 87 коп.

Ответчик представил отзыв, в котором признал исковые требования в полном объеме.

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Арбитражный суд, изучив доводы искового заявления, отзыва, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Отелит» Д.У., в качестве Арендодателя, и Обществом с ограниченной ответственностью «ФЦ Сибирь», в качестве Арендатора, заключен Договор аренды нежилого помещения от 01.07.2019г. (далее по тексту — «Договор») в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение, общей площадью 81,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Объект»).

22.07.2019г. во исполнение Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял Объект, что подтверждается Актом приема-передачи от 22.07.2019г.

В соответствии с п. 4.15. Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Договора, Арендатор перечисляет Арендодателю Авансовый платеж в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек (далее - Авансовый платеж). В случае досрочного расторжения Договора остаток суммы Авансового платежа, не зачтённого в счет оплаты арендной платы на момент расторжения договора, подлежит возврату Арендодателем Арендатору до 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

ООО «ФЦ Сибирь» исполнило обязательство по уплате Арендодателю Авансового платежа, предусмотренного п. 4.15. Договора, что подтверждается платежным поручением №63 от 18.07.2019 на сумму 40 000,00 рублей.

01.10.2019г. между ООО «Отелит» Д.У., в качестве Прежнего Арендодателя, ООО «ФЦ Сибирь» в качестве Арендатора и ООО «Виктория Плюс» в качестве Нового Арендодателя, было заключено Дополнительное соглашение от 01.10.2019г. к Договору аренды.

В соответствии с п. 8 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору - ввиду того, что Арендатор (ООО «ФЦ Сибирь») оплатило на расчетный счет Прежнего арендодателя - ООО «Отелит» постоянную часть арендной платы за Сентябрь 2019г. (включая период с 26.09.2019 по 30.09.2019г.) в сумме 190 000,00 рублей, Стороны указанного Соглашения пришли к Соглашению о следующем порядке взаиморасчетов: Прежний арендодатель - ООО «Отелит» обязуется вернуть Арендатору - ООО «ФЦ Сибирь» излишне уплаченные денежные средства (оплата постоянной части арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г.) в сумме 31 666.67 рублей, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Арендатора-ООО «ФЦ Сибирь» в течение 43 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, т.е. не позднее 29.11.2019г.

Согласно искового заявления,  Арендатор - ООО «ФЦ Сибирь», во исполнении п. 9 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору, обязуется оплатить Новому Арендодателю - ООО «Виктория Плюс» постоянную часть арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666.67 рублей, в течение 43 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, т.е. не позднее 29.11.2019г.

ООО «ФЦ Сибирь» исполнило свою обязанность, предусмотренную п. 9 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору, перед Новым Арендодателем - уплатило постоянную часть арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666.67 рублей, и постоянную часть арендной платы за Октябрь 2019 в размере 190 000,00 рублей, что подтверждается Платежным поручением №411 от 12.11.2019г. на сумму 221 666,67 рублей, в предусмотренные дополнительным соглашением сроки.

Так же в соответствии с п. 10 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору - Прежний арендодатель - ООО «Отелит» обязуется вернуть Арендатору - ООО «ФЦ Сибирь» Авансовый платеж в размере 40 000,00 рублей, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Арендатора в течение 43 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, т.е. не позднее - 29.11.2019г.

В свою очередь Арендатор - ООО «ФЦ Сибирь», во исполнении абз. 2 п. 10 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору, обязуется оплатить Новому Арендодателю - ООО «Виктория Плюс» Авансовый платеж в размере 40 000.00 рублей, в течение 43 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения, т.е. не позднее 29.11.2019г.

ООО «ФЦ Сибирь» так же исполнило свою обязанность, предусмотренную абз. 2 п. 10 Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору, перед Новым Арендодателем - уплатило Авансовый платеж в размере 40 000.00 рублей, что подтверждается Платежным поручением №490 от 20.11.2019г.. в предусмотренные дополнительным соглашением сроки.

Между тем, в ООО «Отелит» не исполнило принятые на себя Дополнительным соглашением от 01.10.2019г. обязательства, и в нарушение его условий не вернуло ООО «ФЦ Сибирь» постоянную часть арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666.67 рублей и Авансовый платеж в размере 40 000 рублей, в течение 43 рабочих дней с момента подписания Дополнительного соглашения от 01.10.2019г. к Договору, т.е. не позднее - 29.11.2019г.

По состоянию на 09.09.2022г. со стороны ООО «Отелит» возврат ООО «ФЦ Сибирь» излишне уплаченные постоянная часть арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666.67 рублей и Авансовый платеж в размере 40 000 рублей - не исполнены.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

По состоянию на 01.09.2022г. размер начисленных процентов на сумму долга, в соответствии с 395 ГК РФ, составляет - 13 632 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать два) рубля 87 копеек.

Согласно  п.3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Фактические обстоятельства указанные в исковом заявлении подтверждены соответствующими письменными доказательствами. Арбитражный суд принимает от ответчика признание иска как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц. 

Согласно ч.3 п. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В связи с вышеуказанным исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче иска государственная пошлина не была оплачена в связи с удовлетворением ходатайства о представлении отсрочки в её уплате.

Согласно п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.03.1997 N 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" в тех случаях, когда при отсрочке или рассрочке уплаты государственной пошлины до дня заседания арбитражного суда сторона не представила к этому сроку документа, подтверждающего ее уплату, вопрос о взыскании с соответствующей стороны государственной пошлины решается арбитражным судом при принятии решения, определения, постановления. Если арбитражный суд удовлетворяет исковые требования (жалобу), государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета. При отказе в удовлетворении исковых требований (жалобы) государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, которому дана отсрочка или рассрочка в ее уплате.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Отелит" Д.У. в пользу общества с ограниченной ответственностью "ФЦ Сибирь" сумму  задолженности  по излишне уплаченной постоянной части арендной платы за период с 26.09.2019 по 30.09.2019г. в размере 31 666 руб. 67 коп., сумму авансового платежа в размере 40 000 руб., проценты за период с 30.11.2019 по 01.09.2022г. в размере - 13 632  руб. 87 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Отелит" Д.У. в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 1023 руб. 60 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов