АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-4437/2019

г. Белгород

10 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2019 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ивановой Л. Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котенко Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНДА ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 3123231839, ОГРН 1123100001595)

к ООО "ПМК Стройремонтсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Администрация муниципального района «Белгородский район»

о понуждении к исполнению гарантийных обязательств

при участии в судебном заседании:

от истца:  представитель ФИО1  по доверенности от 21.01.2019г.

от ответчика:  не явился, извещен надлежащим образом 

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "ПМК Стройремонтсервис" о понуждении к исполнению гарантийных обязательств.

Представитель истца в судебном заседании 19.09.2019 заявил об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ и просит суд: 

1. Обязать ООО "ПМК Стройремонтсервис" устранить недостатки и дефекты выполненных работ по договору подряда от 04.07.2014г., в соответствии с актами осмотра многоквартирного дома после проведенного капитального ремонта общего имущества, расположенного по адресу: Белгородскийрайон, 

<

...>. от 29.03.2019г., от 14.05.2019г. в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда по Белгородской области по настоящему делу, а именно: произвести замену кровельного покрытия из асбестоцементных листов на площади 763 м2.

В случае неисполнения ООО «ПМК Стройремонтсервис» решения, просит предоставить Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области право исполнить решение суда по устранению недостатков и дефектов выполненных работ с последующим взысканием с ООО «ПМК Стройремонтсервис» расходов, понесенных ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ.

Представитель истца в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не заявил, отзыв на иск не представил. 

Представитель третьего лица в  судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, через канцелярию суда представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, а также поддержал позицию истца. 

Суд, руководствуясь ст. 121-123, 156 АПК РФ, а также учитывая то, что ответчик, третье лицо извещены надлежащим образом, доказательства извещения приобщены к материалам дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчика и третьего лица.

Исследовав предъявленные по делу доказательства, выслушав присутствующего в судебном заседании представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04.07.2014 года между Администрацией муниципального района «Белгородский район» Белгородской области (технический заказчик), Некоммерческой организацией «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области» (региональный оператор) и ООО "ПМК Стройремонтсервис" (подрядчик) был заключен договор подряда, согласно п. 1.1. которого, технический заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоснабжения, водоотведения, ремонту и утеплению фасада, установке коллективных (общедомовых) ПУ и УУ многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> (далее – объект), в соответствии с планом освоения денежных средств (приложение № 1) и графиком производства работ (приложение № 2).

Общая стоимость работ по договору установлена в соответствии с результатами рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе и составляет 9 882 712 руб. 00 коп., в том числе НДС (п. 1.2. договора).

В соответствии с пунктами 3.1. и 3.2. договора срок начала работ – с момента заключения договора, срок окончания работ – 20 сентября 2014 года.

Согласно п. 5.1.14. договора подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, устранять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем технического заказчика сроки. 

Пунктом 9.2. договора предусмотрено, что гарантийный срок составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или неправильной его эксплуатации. 

При обнаружении дефектов технический заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, – немедленно.  Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок  и сроки их устранения (п. 9.3. Договора).

Работы были выполнены по договору и приняты по акту о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтов элементов жилого здания № 1 от 23.10.2014, подписанным без возражений и замечаний.

29.03.2019 на объекте была проведена комиссионная проверка качества выполненных работ по договору, которая выявила недостатки, а именно: по всей площади кровли обнаружены многочисленные трещины асбестоцементных листов (цветной шифер), что нашло свое отражение в акте осмотра многоквартирного дома после проведенного в 2014 году капитального ремонта общего имущества от 29.03.2019.

Указанные нарушения подтверждает акт повторного осмотра многоквартирного дома от 14.05.2019 г.

29.03.2019 Фондом в адрес подрядчика была направлена претензия об устранении указанных дефектов (недостатков) на объекте в течение 20-ти календарных дней с момента получения претензии.

Однако ответчик не приступил к исполнению своих обязанностей. 

Поскольку обязательства со стороны ответчика не были исполнены надлежащим образом, истец обратился в суд с иском о понуждении ответчика исполнить гарантийные обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В данном случае выполнение гарантийных обязательств установлены договором подряда от 04.07.2014 и должны исполняться надлежащим образом. Указанные правоотношения сторон регулируются положениями гражданского законодательства о подряде.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В силу п.п. 12 и 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» и статьи 721 ГК РФ наличие актов приемки работ, подписанных заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему, стоимости работ и качеству их выполнения. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Ответчик доказательств, опровергающих факт некачественно выполненных работ, суду не представил.

В соответствии с п. 10.3. договора при обнаружении дефектов технический заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, – немедленно.  Представители сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок  и сроки их устранения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Присуждение к исполнению обязанности в натуре как способ защиты гражданских прав заключается в понуждении должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора).

По правилам пункта 3 статьи 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд предлагал ответчику представить документы, подтверждающие исполнение гарантийных обязательств по договору. Каких-либо сведений, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил. Ответчик уклонился от представления каких-либо доказательств. Ходатайств о назначении по делу строительной экспертизы сторонами не заявлено. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершенное им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик взял на себя гарантийные обязательства по устранению выявленных дефектов, однако не исполнил свои обязательства.

С учетом всех доказательств суд приходит к выводу, что требования истца об устранении недостатков подлежат удовлетворению.

В силу положений части 2 статьи 174 АПК РФ, удовлетворяя требование о понуждении к исполнению в натуре, суд устанавливает срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. 

Исходя из обстоятельств дела, суд полагает возможным установить ответчику шестидесятидневный срок со дня вступления решения в законную силу для исполнения принятых на себя гарантийных обязательств.

Учитывая, что в данном деле установлено наличие на стороне ответчика обязанности по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков (дефектов) выполненных работ, а также учитывая положения п.1 ст.723 ГК РФ и п.9.5. Договора подряда № б/н от 04.07.2014, суд полагает правомерными требования истца в части предоставления ему право по устранению указанных недостатков за свой счет или своими силами с отнесением понесенных расходов на ответчика.

Также истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 96,00 руб., понесенные истцом в связи с направлением ответчику претензии и копии искового заявления по настоящему делу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в состав которых по определению ст.ст. 101, 106 АПК РФ входят, в том числе, судебные издержки, представляющие собой расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде, подлежат взысканию тем лицам, в пользу которых принят судебный акт. 

В подтверждение понесенных почтовых расходов истцом представлены почтовые квитанции на сумму 46,00 руб., свидетельствующая об отправке 02.04.2019 г. претензии ответчику, и на сумму 112, 00 руб., свидетельствующая об отправке ответчику и третьему лицу 24.05.2019 копии искового заявления. 

В пункте 4 постановления № 1 разъяснено, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка, в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 106, 129 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 106, 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Фактически расходы истца на почтовые отправления по настоящему делу составили 158, 00 руб. Между тем, истец просит взыскать 96,00 руб., что является правом истца и не ущемляет права ответчика. 

Таким образом, почтовые расходы истца в сумме 96,00 руб. подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

С учетом изложенного, государственная пошлина в размере 6 000,00 руб., уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

2.Обязать ООО "ПМК Стройремонтсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) устранить недостатки и дефекты выполненных работ по договору подряда от 04.07.2014г., в соответствии с актами осмотра многоквартирного дома после проведенного капитального ремонта общего имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, от 29.03.2019, от 14.05.2019 в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, а именно:  произвести замену кровельного покрытия из асбестоцементных листов на площади 763 м2.       

В случае неисполнения ООО "ПМК Стройремонтсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) решения, предоставить Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право исполнить решение суда по устранению недостатков и дефектов выполненных работ, указанных в актах осмотра, с взысканием с ООО "ПМК Стройремонтсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходов, понесенных Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

3.Взыскать с ООО "ПМК Стройремонтсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей 00 копеек расходов по оплате государственной пошлины и  96 рублей 00 копеек почтовых расходов.

4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Иванова Л. Л.