АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-14155/2023

г. Барнаул

18 марта 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2024 года. Полный текст решения изготовлен 18 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвест Плюс", г. Барнаул                       (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Лазер Полимер", п. Новомихайловка г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности и пени, 

при участии в судебном заседании: 

от истца  – ФИО2, по доверенности от 09.01.2024, паспорт, диплом,

от ответчика – не явился, извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Инвест Плюс" (далее – истец,                  ООО "Инвест Плюс") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лазер Полимер" (далее – ответчик, ООО "Лазер Полимер") о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.03.2022 в размере  153 500 руб. за период с 01.04.2023 по 31.08.2023, процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.09.2023 до дня фактической оплаты сумму долга.

Требования со ссылками на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей, что привело к образованию задолженности.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещен о времени и месте судебного заседания.

Отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований части 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчиком не представлен, учитывая положения статьи                70 АПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, в порядке, предусмотренном статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддерживал требования искового заявления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между  ООО "Инвест Плюс" (арендодатель) и ООО "Лазер Полимер" (арендатор) заключен договор аренды 01.03.2022 (далее - договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование за плату в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, следующее недвижимое имущество: часть здания, расположенного по адресу: 

<

...> и 14, общей площадью68.3 м кв. (33,9 м2 и 34,4м2) сроком на 11 месяцев с даты подписания акта приема – передачи.

Согласно пунктам 5.1-5.2 договора ежемесячная арендная плата за пользование арендуемым объектом составляет 30 700 руб.. которая начисляется с даты подписания сторонами акта приема-передачи арендуемого объекта арендатору.

Коммунальные платежи за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию оплачиваются субарендатором дополнительно. Электроэнергия по показания счётчика (пункт 5.3 договора).

В соответствии с пунктом 5.4 договора арендатор до 7 числа каждого месяца на основании счета арендодателя уплачивает арендодателю ежемесячную арендную плату за предшествующий месяц. Оплата арендной платы производится платежным поручением на расчетный счет арендатора

За период с 01.04.2023 по 31.08.2023 (5 месяцев) размер неуплаченной арендной платы составил 153 500 руб., направленная ответчику претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определяемом договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты задолженности по арендой плате суду не представил, в связи с чем, суд, проверив и признав арифметически верным расчет исковых требований (л.д. 10),  удовлетворяет требования искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате в полном объеме.

Также истцом заявлено о взыскании пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы основной задолженности, начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Статьями  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В случае просрочки уплаты ежемесячной арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).           

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате  поставленного товара установлен судом и подтвержден материалами дела,  суд, руководствуясь разъяснениями п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», пришел к выводу, что  требования истца о взыскании  пени в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы основной задолженности, начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика,  поскольку решение  принято не в его пользу.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лазер Полимер",                         п. Новомихайловка г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвест Плюс", г. Барнаул                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по  договору аренды от 01.03.2022 в размере 153 500 руб. за период с 01.04.2023 по 31.08.2023, а также 5 605 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Лазер Полимер",                         п. Новомихайловка г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвест Плюс", г. Барнаул                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пеню в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы основной задолженности, начиная с 01.09.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                              О.В. Энтус