Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7456/2017

г. Благовещенск

11 июня 2019 года

изготовление решения в полном объеме

04 июня 2019 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «С Технология» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании передать имущество и осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на помещения,

третьи лица:

акционерная компания с ограниченной ответственностью источника энергии «Мэн ФИО2 Хэ»,

Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус»,

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Амурской области;

акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока»;

общество с ограниченной ответственностью «Амурская Энергетическая Компания»;

при участии в заседании:

от истца: ФИО3,  по доверенности № 15 от 10.10.2019, сроком до 31.12.2019, паспорт.

от ответчика: ФИО4, по доверенности № 28АА 0783253 от 16.09.2016, сроком на пять лет), паспорт; ФИО5, по доверенности № 28АА 0783255 от 16.09.2016, сроком на пять лет, паспорт; ФИО6, генеральный директор на основании приказа № П-138 от 30.06.2017, паспорт;

от третьего лица (Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус»): ФИО7, по доверенности от 02.11.2018, сроком на один год, паспорт;

от третьего лица (АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ»): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица (Межрайонная ИФНС № 1 по Амурской области): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

АО «Корпорация развития Дальнего Востока»): ФИО8, по доверенности от 29.04.2019, сроком до 31.12.2019 (после перерыва);

от третьего лица (ООО «Амурская Энергетическая Компания»): не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ).

установил:

В судебном заседании 28.05.2019 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 04.06.2019.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (далее – истец, ООО «АС» Компания») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «С Технология» (далее – ответчик, ООО «С Технология»):

1) об обязании передать по акту приема передачи в общую долевую собственность следующее имущество, расположенное по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65:

здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67,

здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79,

сооружение автовесы 100 тн площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75,

сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68,

сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44,

здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82,

здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57,

сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб, водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69,

здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61,

сооружение резервуары воды площадью  300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77,

здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55,

здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60,

сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72,

здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59,

сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74,

сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78,

сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84,

здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62,

сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70,

здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58,

сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73,

здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54,

сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды  площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83,

здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56,

здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63,

здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64,

сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76, 

сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71;

2) об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности за ООО «АС» Компания» на указанное имущество (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением суда от 28.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены акционерная компания с ограниченной ответственностью источника энергии «Мэн ФИО2 Хэ» (далее – третье лицо, АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ»), Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус» (далее – третье лицо, Хэйхэйская КТР «Сириус»), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Амурской области (далее – третье лицо, Межрайонная ИФНС России № 1 по Амурской области).

Определением суда от 24.09.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока» (далее – третье лицо, АО «КРДВ»), общество с ограниченной ответственностью «Амурская Энергетическая Компания» (далее – третье лицо, ООО «АЭК»).

Заявленные требования обоснованы тем, что 31.05.2013 между Акционерной компанией с ограниченной ответственностью источника энергии «Мэн ФИО2 Хэ» (инвестор 1) (по доли 67% в общей инвестиции), Хэйхэской компанией торгово- промышленного развития «Сириус» (инвестор 2), ООО «АС» Компания (инвестор 3) (по доли 33% в общей инвестиции) и ООО «С Технология» был заключен инвестиционный контракт, предметом которого являлось строительство Березовского цементного завода (далее – БЦЗ) по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области, с объемом инвестиций, включающих затраты на проведение предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, расходы по подготовке необходимой технической документации, техническому надзору и отводу земельных участков.

В соответствии с пунктом 2.2. контракта, в рамках реализации инвестиционного проекта инвесторы обязались за счет собственных средств, либо привлеченных инвестиций построить БЦЗ либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных организаций. После пуска в эксплуатацию БЦЗ вся прибыль должна была распределяться между инвесторами, согласно долям общества, принадлежащим участникам.

26.10.2014 между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 2 к инвестиционному контракту.

Согласно пункту 3.3. контракта оформление имущественных прав обществом по результатам реализации проекта должно было производиться в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по контракту на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта по акту реализации инвестиционного договора, который должен быть подписан сторонами не позднее трех дней со дня получения кадастрового паспорта на объект.

Акт реализации инвестиционного договора сторонами подписан не был. Завод введен в эксплуатацию, а общество зарегистрировало право собственности на спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65.

Поскольку инвесторы выполнили обязательства по финансированию строительства «БЦЗ» в полном объеме, ООО «С Технология» по окончании строительства «БЦЗ», зарегистрировало право собственности на объекты недвижимости и, обладая юридической возможностью передать объекты инвесторам, от такой передачи уклонилось, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2017 по делу № А04-7456/2017 исковые требования ООО «АС» Компания» удовлетворены, суд обязал ООО «С Технология» передать обществу с ограниченной ответственностью «АС» Компания» по акту приема-передачи в общую долевую собственность имущество, расположенное по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65: здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67; здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79; сооружение автовесы 100 тн, площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75; сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68; сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44; здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82; здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57; сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб, водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69; здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61; сооружение резервуары воды площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77; здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55; здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60; сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72; здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59; сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74; сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78; сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84; здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62; сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70; здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58; сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73; здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54; сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды  площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83; здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56; здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63; здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64; сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76; сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71.

Также суд обязал ООО «С Технология» осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности за ООО «АС» Компания» на указанное имущество.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2018 решение Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2017 по делу № А04-7456/2017 оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2018 решение от 22.12.2017, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2018 по делу № А04-7456/2017 Арбитражного суда Амурской области отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

Определением от 21.11.2018 судом назначена по делу комиссионная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО9; эксперту Союза «Амурская торгово-промышленная палата» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 675000, 

<

...>) ФИО10, на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Входят ли объекты в количестве 28 штук, расположенные по адресу: 

<

...>: здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67, здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79, сооружение автовесы 100 тн площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75, сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68, сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44, здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82, здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57, сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69, здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61, сооружение резервуары воды площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77, здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55, здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60, сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72, здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59, сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74, сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78, сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84, здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62, сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70, здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58, сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73, здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54, сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83, здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56, здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63, здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64, сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76, сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71 в инвестиционный проект «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в п. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ)?

2. Составляют ли объекты, расположенные по адресу: 

<

...>: здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67, здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79, сооружение автовесы 100 тн площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75, сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68, сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44, здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82, здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57, сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб, водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69, здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61, сооружение резервуары воды площадью 300- куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77, здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55, здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60, сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72, здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59, сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74, сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78, сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84, здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62, сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70, здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58, сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73, здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54, сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83, здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56, здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63, здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64, сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76, сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71 единую неделимую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ)?

3. Определить, построена ли к настоящему времени (на момент проведения экспертизы) единая неделимая технологическая линию по производству цемента (инвестиционный проект) – «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том виде, в котором она определена инвестиционным контрактом от 31.05.2013 и утвержденной проектной документацией.

Срок проведения комиссионной строительно-технической экспертизы по делу и представления экспертного заключения установлен судом до 18 января 2019 года.

В связи с назначением судебной экспертизы, производство по настоящему делу судом приостановлено на основании пункта 1 статьи 144 АПК РФ.

Определением от 21.01.2018 срок проведения экспертизы и срок приостановления производства по делу № А04-7456/2017 продлен до 29.03.2019, судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу и рассмотрении дела по существу назначено на 01.04.2019.

Определением от 21.02.2019 произведена замена экспертной организации по комиссионной строительно-технической экспертизе, назначенной определением Арбитражного суда Амурской области от 21.01.2018 по делу № А04-7456/2017, проведение экспертизы поручено:

обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>), эксперту ФИО9;

индивидуальному предпринимателю ФИО11 (ОГРНИП 318280100012248, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>).

01.04.2019 в Арбитражный суд Амурской области от общества с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» и индивидуального предпринимателя ФИО11 поступили отдельные экспертные заключения, в которых даны ответы на поставленные судом вопросы.

Экспертное заключение индивидуального предпринимателя ФИО11 содержит следующие выводы на поставленные судом вопросы:

1. Объекты в количестве 28 штук, расположенные по адресу: 

<

...>: здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, наряду с другими объектами входят в инвестиционный проект «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в п. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ).

2. Объекты, расположенные по адресу: 

<

...>: здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, не составляют единую неделимую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ), а входят в неё.

Единую неделимую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом «Технологическая линия по производству цемента  производительностью 500 000 тонн/год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ) составляют следующие объекты: административный корпус, здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, участок разгрузки клинкера, открытая площадка хранения гипса, открытая площадка цеолита, открытая площадка золы, примыкание в полосе отвода и в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (справа), железнодорожная инфраструктура цементного завода.

3. В единую неделимую «Технологическую линию по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» входят 35 объектов, без строительства которых цементный завод не сможет осуществлять производственную деятельность по выпуску и реализации цемента, в которую входят следующие здания и сооружения, в том числе и 28 уже построенных: административный корпус, здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, участок разгрузки клинкера, открытая площадка хранения гипса, открытая площадка цеолита, открытая площадка золы, примыкание в полосе отвода и в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (справа), железнодорожная инфраструктура цементного завода.

Без строительства всего комплекса зданий и сооружений, а их насчитывается 35 штук, особенно железнодорожной инфраструктуры, примыкания к полосе федеральной автомобильной дороги, участка разгрузки клинкера - Березовский цементный завод не    может осуществлять производственную деятельность по выпуску и реализации цемента,    предусмотренную инвестиционным контрактом.

ООО «С Технология» 13.05.2013 был заключен инвестиционный контракт с Акционерной компанией с ограниченной ответственностью источника энергии «Мэн ФИО2 Хэ», Хэйхэской компанией торгово - промышленного развития «Сириус» и ООО «АС» Компания» на строительство «Технологической линии по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод». Строительство технологической линии должно было осуществиться в 3 этапа и построено 35 различных объектов.

Но несколько объектов, которые входят в технологическую линию, и на которые выполнена проектно - сметная документация, до настоящего времени не построены, это: участок разгрузки клинкера, примыкание в полосе отвода в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (с права), железнодорожная инфраструктура цементного завода, и без которых единая неделимая технологическая линия по производству цемента считается не построенной в том виде, в котором она определена инвестиционным контрактом от 13.05.2013 и утвержденной проектной  документацией.

Экспертное заключение эксперта общества с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» ФИО9 содержит следующие выводы на поставленные судом вопросы:

1. Объекты в количестве 28 штук, расположенные по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65, перечисленные в вопросе № 1 арбитражного суда, входят в инвестиционный проект «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в пос. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ).

2. Объекты, расположенные по адресу: Амурская область. Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65, перечисленные в вопросе № 2 арбитражного суда, составляют технологическую линию по переработке цементного клинкера и производству цемента, которая соответствует утвержденной проектной документации и при помощи которой возможно выполнить полный цикл по созданию продукции. Эксперту не совсем понятен термин: «единая неделимая технологическая линия по производству цемента»? Этому определению вполне отвечают здания и сооружения основного производства (II этап строительства).

3.  Строительство объекта выполнено по утвержденной проектной документации для объекта «Производство по переработке цементного клинкера в с. Березовка Амурской области» разработки ОАО «Амургражданпроект» (шифр В0142013). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено в соответствии с положениями Градостроительного кодекса на основании заявления застройщика ООО «С Технология» о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Построенный объект соответствует также инвестиционному проекту - «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том виде, в котором проект определен инвестиционным контрактом от 31.05.2013, потому что проект «соединение дороги на площадке завода с дорогой Амурской области» был выполнен, но не включен в проектную документацию на строительство инвестиционного объекта «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод».

Определением от 02.04.2019 производство по делу возобновлено в связи с устранением обстоятельств, вызвавших приостановление производства по делу.

В судебное заседание 30.04.2019 явился эксперт индивидуальный предприниматель ФИО11 для дачи пояснений по экспертному заключению, экспертом даны пояснения по экспертному заключению, ответы на поставленные судом и сторонами вопросы.

В судебное заседание 28.05.2019 явился эксперт общества с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» ФИО9 для дачи пояснений по экспертному заключению, экспертом даны пояснения по экспертному заключению, ответы на поставленные судом и сторонами вопросы. 

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил объявить перерыв в судебном заседании с целью представления в материалы дела дополнительных документов.

В силу части 1 статьи 163 АПК РФ арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе может объявить перерыв в судебном заседании.

Рассмотрев ходатайство истца об объявлении перерыва в судебном заседании, суд отказал в его удовлетворении ввиду отсутствия достаточных оснований для совершения указанного процессуального действия и недопущения затягивания судебного процесса.

С момента принятия искового заявления к производству у истца имелось достаточно времени для ознакомления с материалами дела, в том числе с правовой позицией ответчика, а также для представления дополнительных документов в обоснование своих доводов.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, в ранее представленных письменных возражениях на заключение эксперта  общества с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» ФИО9, указал, что при ответе на поставленный перед экспертами вопрос о том, составляют ли объекты, расположенные по адресу: 

<

...>, единую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом, эксперт  ФИО9 ограничился только тем, что спорные объекты составляют технологическую линию, которая соответствует утвержденной проектной документации, на поставленный вопрос фактически не ответил. Выводы эксперта в отношении третьего поставленного на разрешение эксперта вопроса о необходимости определить, построена ли к настоящему времени (на момент проведения экспертизы) единая неделимая технологическая линию по производству цемента (инвестиционный проект) – «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том виде, в котором она определена инвестиционным контрактом от 31.05.2013 и утвержденной проектной документацией, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, сделаны без учета условий инвестиционного контракта, предусматривающих проектирование и строительство автомобильной и железной дорог.

По мнению ответчика, в заключении эксперта ФИО9 имеются противоречия между доводами в исследовательской части и окончательными выводами, изложенными им в качестве ответов на вопросы; экспертом не в полном объеме исследованы документы, имеющиеся в материалах дела; выводы эксперта не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При этом экспертное заключение, выполненное индивидуальным предпринимателем ФИО11,  ответчик считает наиболее полным, понятным и обоснованным, содержащим четкие ответы на поставленные судом вопросы.

Третье лицо – АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ.

Третье лицо – АО «КРДВ» в судебном заседании поддержало доводы, изложенные в ранее представленном письменном отзыве, указало, что ООО «С Технология» является резидентом ТОР «Приамурская» на основании заключенного 27.11.2015 соглашения № 1/Р-9 об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития. На основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию за ООО «С Технология» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Амурская область. 

<

...>. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ от 16.10.2018 Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус», акционерная компания с ограниченной ответственностью источника энергии «Мэн Лань СинХэ» являются учредителями ООО «С Технология». Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей. Пунктом 3.5 договора о внесении в складочный капитал прямо предусмотрена обязанность ООО «С Технология» зарегистрировать право собственности на инвестиционный объект в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Согласно пункту 3.1 инвестиционного контракта, БЦЗ, построенный в порядке реализации контракта, будет являться собственностью ООО «С Технология» и будет подлежать регистрации в установленном порядке согласно действующему законодательству. При этом инвесторы не имеют имущественных претензий в части компенсации денежных средств, затраченных ими на строительство инвестиционного объекта, указанного в пункте 2.1 контракта. 

АО «КРДВ» указывает, что договорами не предусмотрена передача созданного за счет инвестиций участников общества объекта в общедолевую собственность. Полагает, что сделки, совершенные сторонами, не нарушают требования закона или иного правового акта и не посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а соглашение о разделе имущества между сторонами не заключено. Стороны договора и контракта при их заключении и определении условий были свободны в своих намерениях, в сделках прямо выразили свою волю, и сделки, совершенные сторонами, не являются полностью или в части недействительными или ничтожными, соответственно, к ним не могут быть применены последствия недействительности сделок.

Третье лицо – ООО «АЭК» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, в ранее представленном письменном отзыве просило отказать в удовлетворении исковых требований. Указало, что ООО «АЭК» в целях реализации инвестиционного проекта передало земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:0011 ООО «С Технология» на условиях аренды для строительства цементного завода. Земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:0011 был разделен на земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:46 и земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:47, законным правообладателем которых является ООО «С Технология». Полагает, что для рассмотрения вопроса об оформлении имущественных прав сторон на объекты цементного завода необходимо закончить строительство.

Третье лицо – Хэйхэйская КТР «Сириус» в судебном заседании  поддержало позицию ответчика.

Третье лицо – Межрайонная ИФНС России № 1 по Амурской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121 - 123 АПК РФ, письменный отзыв не направило.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АЭК», Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области на основании части 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы лиц, участвующих в деле, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «С Технология» зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области 04.08.2011 за основным государственным регистрационным номером 

<

***>, ИНН 

<

***>.

15.03.2013 между ООО «С Технология» (общество), Хэйхэйской КТР «Сириус» (участник 1), АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» (участник 2), ООО «АС» Компания» (участник 3), вместе именуемые участники, заключен договор № HLHH168-20130315 о внесении в складочный капитал ООО «С Технология», оборудования, денежных средств для строительства «Технических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» (далее – договор от 15.03.2013). 

В соответствии с пунктом 1.1 договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2013 к договору участники решили внести инвестицию в ООО «С Технология», оборудование, денежные средства для строительства «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» за счет имущественных вкладов Участников, по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области, с объемом вложений, включающих затраты на проведение предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной, документацией, расходы по подготовке необходимой технической документации, техническому надзору и отводу земельных участков.

Технологические линии по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год является единой неделимой технологической линией, состоящей из оборудования цементно-помольной установки производительностью 500 000 тонн в год с горизонтальной мельницей РFМ 3213, и линии упаковки цемента в мешки по 50 кг.

Согласно пункту 2.1 договора от 15.03.2013 сумма строительства «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» составляет 840 000 000 руб.

После пуска в эксплуатацию «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» вся прибыль будет распределяться между участниками, согласно долям общества, принадлежащим участникам (пункт 2.3 договора от 15.03.2013).

В пункте 3.1 договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2013 к договору предусмотрена обязанность участников по обеспечению за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирования и реализации проекта в соответствии со своими обязательствами; по обеспечению своевременного перечисления денежных средств и поставки оборудования. Средства должны поступать на расчетный счет общества равными долями ежемесячно, не позднее 27 числа месяца, стоящего перед отчетным в срок до 31.12.2014.

В соответствии с пунктом 3.2 договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2013 к договору, Хэйхэйской КТР «Сириус» вносит в качестве инвестиции в общество оборудование на общую сумму 61 148 994,90 руб., согласно спецификации (приложение № 1).

В силу пункта 3.3 договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2013 к договору, АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» вносит денежные средства в складочный капитал общества в сумме 474 295 967 руб., равными долями в срок до 31.12.2014.

В пункте 3.4 договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 2 к договору указано, что ООО «АС» Компания» вносит денежные средства в складочный капитал общества в сумме 38 434 760,70 руб., в срок до 31.12.2014. АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» вносит денежные средства в складочный капитал общества в сумме 192 173 803,50 руб. за ООО «АС» Компания», в срок до 31.12.2014.

ООО «АС» Компания» возвращает денежные средства в сумме 192 173 803,50 руб. АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» равными долями в срок до 31.12.2015, при этом возвращает проценты за пользования указанными денежными средствами за период, с момента фактического поступления на расчетный счет ООО «С Технология» до момента фактического выполнения возврата указанного денежных средств, по ставке рефинансирования ЦБ РФ в то же время.

Из пункта 3.5.2 договора от 15.03.2013 следует, что общество обязано зарегистрировать право собственности на инвестиционный объект в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно пункту 5.3.3 договора от 15.03.2013 завершающим этапом работ является оформление имущественных прав сторон по договору. 

Договор вступает в силу с момента его заключения сторонами и действует до подписания сторонами акта о результатах реализации проекта по строительству  «Технических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год», но не более срока действия проектной документации на строительство объекта  «Технических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год», согласованной в установленном порядке (пункт 9 договора от 15.03.2013).

31.05.2013 между ООО «С Технология» (общество), АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» (инвестор 1, по доли 67% в общей инвестиции), Хэйхэйской КТР «Сириус» (инвестор 2) и ООО «АС» Компания» (инвестор 3, по доли 33% в общей инвестиции), вместе именуемые инвесторы, заключен инвестиционный контракт (далее – контракт), предметом которого является реализация инвестиционного проекта с участием сторон: строительство БЦЗ по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области, с объемом инвестиций, включающих затраты на проведение предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, расходы по подготовке необходимой технической документации, техническому надзору и отводу земельных участков (пункт 2.1 контракта). 

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 контракта под инвестиционным проектом понимается совокупность организационно-технических мероприятий по созданию, с использованием вложений привлекаемого капитала (инвестиций) от различных источников, для установки и введения в эксплуатацию «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» в форме проведения предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, пусконаладочных работ, ввода объекта в эксплуатацию и оформления имущественных прав.

Инвестиционный объект - «Технологическая линия по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» (БЦЗ).

В пункте 2.2 контракта предусмотрено, что в рамках реализации инвестиционного проекта инвесторы обязуются за счет собственных средств, либо привлеченных инвестиций построить БЦЗ либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных организаций. 

После пуска в эксплуатацию БЦЗ вся прибыль будет распределяться между Инвесторами, согласно долям общества, принадлежащим участникам (пункт 2.3 контракта).

В пункте 5.1.7 контракта предусмотрено, что по окончанию строительства инвестиционного объекта и сдачи его приемочной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, общество обязано принять в собственность объект, указанный в пункте 2.1 контракта; зарегистрировать право собственности на инвестиционный объект в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Из пункта 5.2 контракта следует, что инвесторы обязаны обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирования и реализации проекта в полном объеме, в соответствии со своими обязательствами, а именно: обеспечить проведение предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ и иных необходимых работ по созданию инвестиционного объекта, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, работ по подготовке документов для государственной  регистрации права собственности, расходов по техническому надзору при последующей эксплуатации «БЦЗ»; а также своевременное перечисление денежных средств в соответствии с утвержденным Графиком финансирования, не позднее 27 числа месяца, стоящего перед отчетным.

В силу пункта 3.1 контракта БЦЗ, построенный в порядке реализации настоящего контракта, будет являться собственностью общества, и будет подлежать регистрации в установленном порядке, согласно действующему законодательству. При этом инвесторы не имеют имущественных претензий в части компенсации денежных средств, затраченных ими на строительство инвестиционного объекта, указанного в пункте 2.1 контракта. 

Конкретное имущество, поступающее в собственность общества, определяется на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта, проектной документации, утвержденной в установленном порядке, и акта сдачи объекта в эксплуатацию комиссии по приемке законченных строительством объектов БЦЗ. Оформление имущественных прав обществом по результатам реализации проекта производится в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию (пункты 3.2, 3.3 контракта).   

Контракт вступает в силу с момента его заключения сторонами и действует до подписания сторонами акта о результатах реализации инвестиционного контракта, но не более срока действия проектной документации на строительство инвестиционного объекта  БЦЗ (пункт 6.1 контракта).

Доли инвестиций АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» - 60% в общей инвестиции, Хэйхэйская КТР «Сириус» - 10% в общей инвестиции, ООО «АС» Компания» - 30% в общей инвестиции.

01.06.2014 на общем собрании учредителей ООО «С Технология», оформленным протоколом № 8, принято решение о создании складочного капитала ООО «С Технология», состоящего из оборудования, денежных средств для строительства «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» за счет имущественных вкладов Участников, по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области, в общей сумме 768 695 213,90 руб.:

Хэйхэйская КТР «Сириус» вносит в качестве вклада в складочный капитал общества оборудование на общую сумму 61 148 994,90 руб. Указанная цена включает в себя доставку СПТ Благовещенск. Поставку оборудования осуществить в срок до 31.12.2014;

АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» вносит денежные средства в складочный капитал общества в сумме 474 295 967 руб. равными долями в срок до 31.12.2014;

ООО «АС» Компания вносит денежные средства в складочный капитал общества в сумме 233 250 252 руб., равными долями в срок до 31.12.2014.

Размер долей участников общества после увеличения складочного капитала остается прежний. 

21.10.2014 между ООО «АС Компания», обладающей на момент заключения долей в уставном каптале в размере 30%, и АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» был заключен договор купли-продажи части доли в уставном капитале общества, согласно которому ООО «АС Компания» продает, а АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» покупает на условиях, указанных в договоре, часть доли от принадлежащей ему доли в уставном капитале ООО «С Технология».

Размер отчуждаемой части доли в уставном капитале общества составил 25%, номинальной стоимостью 20 000 000 руб. После отчуждения части доли в уставном капитале общества, принадлежащая ООО «АС Компания» доля в уставном капитале общества будет составлять 5%.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 18.01.2017 по делу № А04-8310/2016, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2017, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.10.2017, отказано в удовлетворении требований ООО «АС» Компания» к АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» о признании недействительным договора купли-продажи части доли в уставном капитале общества от 21.10.2014 и применении последствий недействительности сделки.

При рассмотрении дела № А04-8310/2016 суд пришел к выводу о том, что АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» исполнило свои обязательства в полном объеме по оплате части доли в уставном капитале ООО «С Технология», а также оплате за ООО «АС» Компания» взноса в складочный капитал ООО «С Технология» в срок до 31.12.2014, в соответствии с дополнительным соглашением № 2 к договору «О внесении в складочный капитал ООО «С Технология», оборудования, денежных средств для строительства «Технических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» от 15.03.2013. При этом истец, заявляя требование о признании договора купли-продажи части доли в уставном капитале ООО «С Технология» от 21.10.2014, а также применении последствий недействительности сделки в виде возврата доли, фактически преследовал цель возвратить часть доли в уставном капитале ООО «С Технология» в размере 25%, то есть права на введенные в эксплуатацию и приносящие доход технические линии по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год, без внесения денежных средств в размере 192 173 803 руб. на их строительство.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) по состоянию на 18.09.2017 участниками ООО «С Технология» являются:

ООО «АС» Компания» с размером доли в уставном капитале общества – 5%, номинальной стоимостью 4 000 000 руб. (дата внесения в ЕГРЮЛ записи 29.10.2014),

Хэйхэйская КТР «Сириус» (Китай) с размером доли в уставном капитале общества – 10%, номинальной стоимостью 8 000 000 руб. (дата внесения в ЕГРЮЛ записи 23.05.2013),

АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» (Китай) с размером доли в уставном капитале общества – 85%, номинальной стоимостью 68 000 000 руб. (дата внесения в ЕГРЮЛ записи 29.10.2014).

По результатам проведенной камеральной проверки уточненной налоговой декларации налогоплательщика по НДС за 3 квартал 2014 года Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области 24.06.2015 приняты: решение № 207 «Об отказе в возмещении полностью суммы налога на добавленную стоимость, заявленной к возмещению», которым ООО «С Технология» отказано в возмещении из бюджета НДС за 3 квартал 2014 года в размере 27 165 012 руб.; решение № 15764 «О привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения», которым ООО «С Технология» привлечено к налоговой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), в виде штрафа в размере 3 497,90 руб., доначислен НДС в сумме 34 979 руб., начислены пени в размере 1 006,79 руб. 

Налоговый орган, не оспаривая реальность осуществления обществом хозяйственных операций, а также достоверность и полноту сведений, содержащихся в представленных в обоснование права на применение налоговых вычетов документах, признал ООО «С Технология» застройщиком по инвестиционному контракту от 31.05.2013, заключенному между ООО «С Технология» и его участниками: АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» (инвестор № 1), Хэйхэйской КТР «Сириус» (инвестор № 2), ООО «АС» Компания» (инвестор № 3), и пришел к выводу об отсутствии у общества оснований для предъявления к вычету НДС, уплаченного подрядным организациям.

ООО «С Технология» обратилось в Арбитражный суд Амурской области с заявлением о признании незаконными решений Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области № 226, № 15764 от 24.06.2015. В качестве способа восстановления нарушенного права общество просило обязать инспекцию вынести решение о возмещении суммы налога на добавленную стоимость в размере 27 165 012 руб.

Спор между сторонами возник по причине различной оценки деятельности ООО «С Технология», связанной со строительством технологической линии по производству цемента в с. Березовка Ивановского района. По мнению налогового органа, общество не может быть признано инвестором, в связи с чем, не вправе получить возмещение по НДС. ООО «С Технология» со ссылкой на инвестиционный контракт от 31.05.2013 полагало ошибочным вывод налоговых органов о том, что общество не обладает статусом инвестора в спорных отношениях. 

Судом, к участию в рассмотрении заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока», Хэйхэйская КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АС» Компания».

Решением Арбитражного суда Амурской области от 26.02.2016 по делу № А04-8763/2015, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2017, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.09.2017, ООО «С Технология» отказано в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Отказывая обществу в удовлетворении заявленных требований, суды признали, что в спорном периоде ООО «С Технология» выполняло именно функции заказчика-застройщика цементного завода, строительство которого осуществлялось за счет денежных средств (инвестиций), предоставляемых в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 31.05.2013 инвесторами и учредителями общества (Хэйхэйской КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АС» Компания»). 

Проанализировав условия инвестиционного контракта от 31.05.2013 и фактически сложившиеся в ходе реализации проекта отношения между сторонами контракта, суды выявили, что в спорном налоговом периоде ООО «С Технология» являясь заказчиком-застройщиком, не совмещало функцию инвестора, поскольку, реализуя инвестиционный проект, финансирование строительства за счет собственных средств не осуществляло. В свою очередь, инвесторами выступали юридические лица - учредители общества, вложившие денежные средства в строительство объекта. 

При рассмотрении дела № А04-8763/2015 судом исследовано дополнительное соглашение № 2 от 26.10.2014 к инвестиционному контракту от 31.05.2013, в соответствии с которым сторонами изменено условное наименование сторон с «Инвестор 1, 2, 3» на «Учредитель 1, 2, 3» согласно наименования сторон.

В пункте 1.1 инвестиционного контракта: вместо «Инвестиционный проект» читать «Проект вложений в добавочный (складочный) капитал учредителями» далее по тексту «Проект».

В пункте 1.2 инвестиционного контракта, а также во всех пунктах контракта: вместо «Инвестиционный объект» читать «Объект(ы) капитального строительства».

Пункт 2.1 инвестиционного контракта изложен в следующей редакции: Предметом Контракта является реализация «Проекта» с участием сторон: строительство «БЦЗ» по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области, с объемом вложения добавочного (складочного) капитала, включающего затраты на проведение предпроектных, подготовительных, проектных, строительных, монтажных, пусконаладочных работ и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, расходы по подготовке необходимой технической документации, техническому надзору и отводу земельных участков.

Пункт 2.2 инвестиционного контракта: в рамках реализации «Проекта» стороны обязуются за счет взносов в добавочный (складочный) капитал (источником которых могут быть как собственные, так и заемные средства), построить «БЦЗ» либо самостоятельно, либо с привлечением специализированных организаций.

Пункты 2.3, 5.1.7, 5.1.8, 5.2 и раздел 3 инвестиционного контракта исключены.

В пункт 4.4 контракта внесены следующие изменения: на период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года сторонами составлен График финансирования Проекта. Указанный график является предварительным и может быть изменен сторонами по устному согласованию в зависимости от изменения цен, курса валют, наличия свободных денежных средств и т.д. без оформления данных изменений в письменном виде. Указанный в Графике финансирования курс валюты (юаня) является условным, применительным исключительно для целей предварительного расчета, размера внесения сторонами взносов в добавочный (складочный) капитал. Для учета взносов в добавочный (складочный) капитал в случае внесения таких взносов в иностранной валюте размер каждого взноса определяется в сумме поступления российских рублей на рублевый расчетный счет Общества в день зачисления денежных средств (по курсу продажи соответствующей валюты обслуживающего Банка).

Пункт 13.1 инвестиционного контракта изложен в следующей редакции: «График финансирования» на период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года.

Стороны распространили указанные изменения на правоотношения, возникшие с момента заключения инвестиционного контракта от 31.05.2013. Остальные пункты оставлены в прежней редакции, без изменений.

При рассмотрении дела № А04-8763/2015 суды, установив формальное заключение сторонами дополнительного соглашения № 2 от 26.10.2014 к инвестиционному контракту от 31.05.2013 с целью переквалификации инвестиционного контракта, указали, что поскольку дополнительные вклады с целью увеличения уставного капитала учредителями общества внесены не были, размер долей участников общества остался прежним, то оснований считать денежные средства, предоставленные учредителями как инвесторами строительства, принадлежащими ООО «С Технология», не имеется. 

Кроме того, ссылаясь на то, что именно ООО «С Технология» является конечным приобретателем законченного строительством объекта, общество не привело правовое обоснование возникновения права на объект строительства в спорном периоде, доказательства существования такого права, не представило. Суды отклонили ссылку общества на формирование учредителями складочного капитала в обществе, и согласились с доводом налогового органа о наличии элементов договора простого товарищества в условиях инвестиционного контракта от 31.05.2013 и его смешанной правовой природе.

С целью осуществления строительства БЦЗ 12.12.2012 между обществом с ограниченной ответственностью «Амурская энергетическая компания» (арендодатель) и ООО «С Технология» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 300 000 кв.м.,  кадастровый номер 28:14:010413:11, расположенный по адресу: Амурская область, Ивановский район, на территории бывшего ТОО «Зарево», в кадастровом квартале, граница которого проходит по юго-восточной границе ТОО «Зарево» - восточной границе с. Петропавловка.

 Пунктом 1.4 договора аренды от 12.12.2012 предусмотрено, что целевое назначение земельного участка – для строительства.

В соответствии с пунктом 1.5 договора аренды от 12.12.2012 на момент заключения договора земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.05.2011 № 28 АА 113980.

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 25 000 руб. в месяц (пункт 2.1 договора аренды от 12.12.2012).

Согласно подпункту 3.1.6 пункта 3.1 договора аренды от 12.12.2012 арендатор вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Договор заключен на 30 лет (пункт 4.1 договора аренды от 12.12.2012).

На земельном участке с кадастровым номером 28:14:010413:11 ООО «С Технология» возведены объекты капитального строительства.

 В последующем земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:11 разделен, в результате раздела образованы земельные участки: с кадастровым номером 28:14:010413:46, площадью 299 372 кв.м., разрешенное использование: строительство производства по переработке цементного клинкера с. Березовка Амурской области; с кадастровым номером 28:14:010413:47, площадью 628 кв.м., разрешенное использование: строительство временной линии ВЛ 10 кВ с подключением к ПС «Березовка» 35/10 фидер № 7 опора № 6.

На образованные участки зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Амурская энергетическая компания», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.02.2015 № 28АБ 013441, № 28 АБ 013440.

На основании разрешений на ввод объектов в эксплуатацию от 22.01.2016 № 28-02-01-2016, от 29.09.2015 № 28-03-22-2015, от 24.11.2015 № 28-03-31-2015 за ООО «С Технология» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65,:

здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-144/1 от 17.06.2016),

здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-167/1 от 17.06.2016),

сооружение автовесы 100 тн, площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-176/1 от 17.06.2016),

сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-217/1 от 17.06.2016),

сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/041/2016-471/1 от 10.02.2016),

здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-158/1 от 17.06.2016),

здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-130/1 от 17.06.2016),

сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб, водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-198/1 от 17.06.2016),

здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-141/1 от 17.06.2016),

сооружение резервуары воды площадью  300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-226/1 от 17.06.2016),

здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-103/1 от 17.06.2016),

здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-154/1 от 17.06.2016),

сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-189/1 от 17.06.2016),

здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-97/1 от 17.06.2016),

сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-202/1 от 17.06.2016),

сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-230/1 от 17.06.2016),

сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-223/1 от 17.06.2016),

здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-132/1 от 17.06.2016),

сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-210/1 от 17.06.2016),

здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-99/1 от 17.06.2016),

сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-205/1 от 17.06.2016),

здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-148/1 от 17.06.2016),

сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды  площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-225/1 от 17.06.2016),

здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-91/1 от 17.06.2016),

здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-129/1 от 24.06.2016),

здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-127/1 от 23.06.2016),

сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-213/1 от 17.06.2016), 

сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71 (запись регистрации № 28-28/001-28/301/023/2016-221/1 от 17.06.2016).

Ссылаясь на неисполнение ООО «С Технология» обязательств по передаче указанных объектов в общую долевую собственность инвесторов, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54) разъяснено, что при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54, в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. 

В абзаце 4 пункте 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 указано, что в ситуации, когда вопреки условиям договора, товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Предметом инвестиционного контракта от 31.05.2013 является реализация  с участием сторон инвестиционного проекта - строительство БЦЗ по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области. 

По условиям контракта ООО «С Технология» предоставляет площадку под строительство – земельные участки, находящиеся в долгосрочной аренде с расположенными на них строениями и предоставляемые инвесторам на период строительства для ведения строительных работ (пункт 1.4 контракта), а инвесторы (учредители общества) обязуются построить БЦЗ за счет собственных средств или привлеченных инвестиций (пункт 2.2 контракта). При этом после пуска в эксплуатацию БЦЗ вся прибыль будет распределяться между инвесторами, согласно долям общества, принадлежащим участникам (пункт 2.3 контракта).

Исходя из толкования условий инвестиционного контракта от 31.05.2013, возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд приходит к выводу о его смешанной правовой природе и о наличии элементов договора простого товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (статья 1042 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

В абзаце 3 пункта 2 статьи 1050 ГК РФ определено, что раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности, определены Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Закон об инвестиционной деятельности).

В соответствии со статьей 4 Закона об инвестиционной деятельности субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (далее - иностранные инвесторы).

В целях привлечения и эффективного использования в экономике Российской Федерации иностранных материальных и финансовых ресурсов, передовой техники и технологии, управленческого опыта, обеспечения стабильности условий деятельности иностранных инвесторов и соблюдение соответствия правового режима иностранных инвестиций нормам международного права и международной практике инвестиционного сотрудничества, принят Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (далее – Закон об иностранных инвестициях),  определяющий основные гарантии прав иностранных инвесторов на инвестиции и получаемые от них доходы и прибыль, условия предпринимательской деятельности иностранных инвесторов на территории Российской Федерации.

Под иностранной инвестицией понимается вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг (в иностранной валюте и валюте Российской Федерации), иного имущества, имущественных прав, имеющих денежную оценку исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), а также услуг и информации (статья 2 Закона об иностранных инвестициях).

В силу пункта 3 статьи 4 Закона об инвестиционной деятельности заказчиками инвестиционной деятельности являются уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы. 

Заказчик, не являющийся инвестором, наделяется правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с  заключенным ООО «С Технология» (общество) и ООО «АС» Компания», Хэйхэйская КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» (инвесторы) инвестиционным контрактом от 31.05.2013, инвесторы, выступающие одновременно и учредителями общества, обязались произвести финансирование создания инвестиционного объекта (БЦЗ), а общество - осуществить реализацию инвестиционного проекта.

Доказательств того, что, реализуя инвестиционный проект ООО «С Технология» осуществляло финансирование строительства за счет собственных средств, суду не представлено.

Таким образом, ООО «С Технология» являлось заказчиком-застройщиком объекта, финансируемого за счет инвестиций, предоставляемых в соответствии с утвержденными графиками финансирования инвесторами (учредителями) общества - Хэйхэйской КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АС» Компания».

По условиям договора от 15.03.2013 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 10.09.2013 участники (Хэйхэйская КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АС» Компания») решили внести инвестицию в ООО «С Технология», оборудование, денежные средства для строительства «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» (БЦЗ) за счет имущественных вкладов участников (пункт 1.1 договора).

Из протокола № 8 от 01.06.2014 следует, что общим собранием учредителей ООО «С Технология» принято решение о создании складочного капитала ООО «С Технология», состоящего из оборудования, денежных средств для строительства «Технологических линий по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год» за счет имущественных вкладов Участников, в общей сумме 768 695 213,90 руб.

Порядок увеличения уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов его участников и вкладов третьих лиц, принимаемых в общество, определен в статье 19 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее -  Закон об обществах с ограниченной ответственностью).

В частности указанным порядком предусмотрено принятие общим собранием решения об увеличении уставного капитала, срок внесения дополнительных вкладов, принятие общим собранием решения об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и регистрации увеличения уставного капитала, регистрация увеличения уставного капитала. Для третьих лиц такие изменения приобретают силу с момента их государственной регистрации.

Согласно пункту 2.2 статьи 19 Закона об обществах с ограниченной ответственностью в случае несоблюдения сроков, предусмотренных абзацем третьим пункта 1, абзацем пятым пункта 2 и пунктом 2.1 настоящей статьи, увеличение уставного капитала общества признается несостоявшимся.

На основании изложенного, увеличение уставного капитала до момента его регистрации в установленном порядке не происходит.

С учетом отсутствия доказательств регистрации увеличения уставного капитала ООО «С Технология» и внесения учредителями дополнительных вкладов с целью увеличения уставного капитала общества, судом отклонена ссылка ответчика о приобретении обществом прав на дополнительные вклады учредителей (инвесторов). Кроме того, положениями ГК РФ и Закона об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрено формирование в обществе уставного капитала, формирование складочного капитала в обществе законом не предусмотрено.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В силу статьи 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В пункте 3.1 инвестиционного контракта от 31.05.2013 предусмотрено, что Березовский цементный завод, построенный в порядке реализации настоящего контракта, будет являться собственностью ООО «С Технология», и будет подлежать регистрации в установленном порядке, согласно действующему законодательству. При этом инвесторы (Хэйхэйская КТР «Сириус», АК ООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», ООО «АС» Компания») не имеют имущественных претензий в части компенсации денежных средств, затраченных ими на строительство инвестиционного объекта.

Вместе с тем, в статье 6 Закона об инвестиционной деятельности определено, что инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Иностранному инвестору на территории Российской Федерации предоставляется полная и безусловная защита прав и интересов, которая обеспечивается настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также международными договорами Российской Федерации (пункт 1 статьи 5 Закона об иностранных инвестициях).

Поскольку в силу Закона об инвестиционной деятельности целью инвестиции является переход объекта инвестиций в собственность инвестора и возникновение у инвестора права распоряжения результатом осуществленных капитальных вложений, положения пункта 3.1 инвестиционного контракта от 31.05.2013 противоречат требованиям Закона об инвестиционной деятельности и Закона об иностранных инвестициях, направленным на охрану правовых интересов и гарантий инвестора.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о ничтожности положений пункта 3.1 инвестиционного контракта от 31.05.2013. При этом недействительность отдельного условия контракта не влечет недействительности инвестиционного контракта от 31.05.2013 в целом (статья 180 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1.2 инвестиционного контракта от 31.05.2013 инвестиционным объектом является «Технологическая линия по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» (БЦЗ), предметом инвестиционного контракта от 31.05.2013 является строительство БЦЗ по адресу: с. Березовка Ивановского района Амурской области.

В пункте 5.1.7 контракта стороны согласовали, что именно по окончанию строительства инвестиционного объекта и сдачи его приемочной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, общество обязано принять в собственность объект и зарегистрировать право собственности на инвестиционный объект.

В обоснование заявленных требований истец указал, что строительство Березовского цементного завода завершено, а инвестиционный объект введен в эксплуатацию.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности (статья 71 АПК РФ).

В подтверждение приведенного довода истцом в материалы дела представлены доказательства размещения в сети «Интернет» публикаций об окончании строительства Березовского цементного завода и завершении реализации инвестиционного проекта, а также ссылка на содержание в распоряжении Правительства Амурской области от 08.08.2011 № 90-р «Об утверждении Перечня приоритетных инвестиционных проектов Амурской области» сведений о введении завода в эксплуатацию в 2016 году.

Приведенный истцом довод подлежит отклонению, поскольку согласно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.

Осуществление строительства в установленном порядке подтверждает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации), которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Частью 10 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Параметры инвестиционного объекта «Технологическая линия по производству цемента, производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» (БЦЗ) определены утвержденной разрешительной и проектной документацией, а также условиями инвестиционного контракта от 31.05.2013 и договора от 15.03.2013, в соответствии с которыми  строительство инвестиционного объекта предусмотрено в три этапа с возведением 35 объектов, в том числе: административный корпус, здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, участок разгрузки клинкера, открытая площадка хранения гипса, открытая площадка цеолита, открытая площадка золы, примыкание в полосе отвода и в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (справа), железнодорожная инфраструктура цементного завода.

Материалами дела подтверждается, что окончены строительством и сданы в эксплуатацию 28 объектов «Технологической линии по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том числе: здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента.

На указанные 28 объектов недвижимости получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию от 22.01.2016 № 28-02-01-2016, от 29.09.2015 № 28-03-22-2015, от 24.11.2015 № 28-03-31-2015, в Едином государственном реестре недвижимое за ООО «С Технология» зарегистрировано право собственности на них, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.02.2016, от 17.06.2016.

Доказательств того, что иные объекты «Технологической линии по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том числе участок разгрузки клинкера, примыкание в полосе отвода в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (с права), железнодорожная инфраструктура цементного завода, являются законченными строительством объектами и введены в эксплуатацию, в материалы дела не представлено.

Разрешения на ввод в эксплуатацию участка разгрузки клинкера, примыкания в полосе отвода в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (с права), железнодорожной инфраструктуры цементного завода, а также сведения об осуществлении государственной регистрации права на вновь созданные объекты суду не представлены.

При этом строительство соединения (примыкания) дороги на площадке завода с дорогой Амурской области в составе технологической линии по производству цемента предусмотрено подпунктом 4.1.3 инвестиционного контракта.

Разрешением на строительство от 02.06.2016 № 28-03-39-2015, перепиской ответчика с Федеральным казенным учреждением Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России (ФКУ ДСД «Дальний Восток») по вопросу устройства временного съезда, а также  размещения примыкания в полосе отвода и придорожной полосе федеральной автомобильной дороги «Подъезд к г. Благовещенску» на км 66+960 (справа), подтверждается, что соединение дороги на площадке завода с дорогой Амурской области до настоящего времени не построено.

Согласно представленному в материалы дела положительному заключению негосударственной экспертизы ОАО «Промэкспертиза» от 20.08.2014 на объект капитального строительства «Производство по переработке цементного клинкера в с. Березовка Амурской области», в соответствии с техническим заданием в состав проекта на 2 этапе строительства включены участок разгрузки клинкера, открытая площадка для хранения гипса, открытая площадка цеолита и открытая площадка золы.

В соответствии с проектной документацией (технологическим и архитектурно-строительным решением), рабочим проектом «Строительство железнодорожной инфраструктуры цементного завода» предусмотрено строительство железной дороги для разгрузки клинкера с железнодорожного транспорта.

Доказательства завершения строительства участка разгрузки клинкера, открытой площадки для хранения гипса, открытой площадки цеолита, открытой площадки золы, а также железнодорожной инфраструктуры цементного завода в материалах дела отсутствуют.

Государственная регистрация прав на «Технологическую линию по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» как на объект в целом, как на имущественный комплекс не производилась.

Проанализировав имеющуюся в материалах дела проектную, техническую документацию на «Технологическую линию по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», условия договора от 15.03.2013, инвестиционного контракта от 31.05.2013, суд приходит к выводу, что введенные в эксплуатацию спорные 28 объектов недвижимости непосредственно совместно с незаконченными строительством объектами «Технологической линии по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» (участок разгрузки клинкера, примыкание в полосе отвода в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (справа), железнодорожная инфраструктура цементного завода) составляют единую неделимую технологическую линию по производству цемента.

Вывод суда о вхождении спорных объектов в состав единой неделимой технологической линии по производству цемента подтверждается результатами проведенной по делу строительно-технической экспертизы.

Эксперт ФИО11 в экспертном заключении пришел к выводу, что спорные объекты в количестве 28 штук, расположенные по адресу: 

<

...>, самостоятельно не составляют единую неделимую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ), а входят в инвестиционный проект «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в п. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ) наряду с другими объектами.

Согласно пояснениям эксперта ФИО11, а также содержащимся в экспертном заключении выводам, в единую неделимую «Технологическую линию по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод» входят 35 объектов, без строительства которых цементный завод не сможет осуществлять производственную деятельность по выпуску и реализации цемента, предусмотренную инвестиционным контрактом, в которую входят следующие здания и сооружения, в том числе и 28 уже построенных: административный корпус, здание для пребывания работающих по вахтовому методу, автостоянка № 1, контрольно - пропускной пункт, компрессорная, насосная станция оборотного водоснабжения, здание весовой, автовесы 100 тн, насосная станция 1-го подъема, насосная станция 2-го подъема, резервуар воды V-100 куб.м., резервуары хранения противопожарного запаса воды, очистные сооружения дождевого стока, трансформаторная подстанция 35/10 кВ, трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ, выгреб V-50 куб.м., сети противопожарного водопровода, система электроснабжения 10 кВт, наружные сети канализации, система электроснабжения 0,4 кВт, сети подающего и обратного трубопровода оборотного водоснабжения, сети хозяйственно - питьевого водопровода, сети дождевой канализации, сети дождевой канализации (очищенной), отделение хранения и перегрузки клинкера, мельничное отделение, склад хранения цемента, склад хранения клинкера, отделение фасовки и погрузки цемента, участок разгрузки клинкера, открытая площадка хранения гипса, открытая площадка цеолита, открытая площадка золы, примыкание в полосе отвода и в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (справа), железнодорожная инфраструктура цементного завода.

Экспертом ФИО11 установлено, что на входящие в технологическую линию объекты - участок разгрузки клинкера, примыкание в полосе отвода в придорожной полосе федеральной дороги «Подъезд к г. Благовещенск» км 66 - 945 (с права), железнодорожная инфраструктура цементного завода, выполнена проектно - сметная документация, однако до настоящего времени объекты не построены; без указанных объектов единая неделимая технологическая линия по производству цемента считается не построенной в том виде, в котором она определена инвестиционным контрактом от 13.05.2013 и утвержденной проектной документацией.

Изучив по правилам статьи 71 АПК РФ представленное в материалы дела заключение эксперта ФИО9, а также пояснения эксперта по проведенной экспертизе, суд критически относится к содержащемуся в нем выводу о том, что спорные объекты, расположенные по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65, составляют технологическую линию по переработке цементного клинкера и производству цемента, которая соответствует утвержденной проектной документации и при помощи которой возможно выполнить полный цикл по созданию продукции. Согласно заключению эксперта, построенный объект соответствует инвестиционному проекту - «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод», в том виде, в котором проект определен инвестиционным контрактом от 31.05.2013, потому что проект «соединение дороги на площадке завода с дорогой Амурской области» был выполнен, но не включен в проектную документацию на строительство инвестиционного объекта «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год «Березовский Цементный завод».

Указанные выводы эксперта ФИО9 опровергаются материалами дела, в том числе проектной и иной технической документацией на строительство инвестиционного объекта, положительным заключением негосударственной экспертизы ОАО «Промэкспертиза» от 20.08.2014 на объект капитального строительства «Производство по переработке цементного клинкера в с. Березовка Амурской области», а также письмом ОАО «Амургражданпроект» от 29.05.2019 № 01/60, в соответствии с которым открытые площадки для хранения гипса, цеолита и золы входят в состав проекта «Производство по переработке цементного клинкера в с. Березовка Амурской области» (пункт 10.5 Технического задания на проектирование).

При этом суд принимает во внимание вывод эксперта ФИО9, содержащийся в экспертном заключении, согласно которому спорные объекты в количестве 28 штук, расположенные по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65, входят в инвестиционный проект «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в пос. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ).

Кроме того, при проведении экспертизы, экспертом ФИО9 установлено, что подъезд к заводу осуществляется по временному съезду с автодороги федерального значения «Подъезд к г. Благовещенск», предусмотренный проектной документацией участок разгрузки клинкера, предназначенный для разгрузки клинкера с железной дороги, не построен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что инвестиционный проект фактически не реализован, весь имущественный комплекс «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ) в эксплуатацию не введен.

Объект, который должен быть получен в результате инвестиционной деятельности, не создан.

Поскольку строительство инвестиционного объекта не окончено, реализация инвестиционного проекта не завершена, инвестиционный контракт, вопреки доводам истца, является действующим, сторонами не расторгнут, возможность его исполнения ответчиком не утрачена.

Следовательно, передача объекта инвестирования фактически является изъятием недостроенного объекта, что в силу действующего законодательства недопустимо.

Кроме того, спорные 28 объектов, расположенных по адресу: 

<

...>, входящих в единую неделимую технологическую линию по производству цемента, предусмотренную инвестиционным проектом «Технологическая линия по производству цемента производительностью 500 000 тонн/ год в с. Березовка Ивановского района Амурской области (БЦЗ), возведены на земельном участке с кадастровым номером 28:14:010413:11, являющемся собственностью общества с ограниченной ответственностью «Амурская энергетическая компания» и предоставленном ответчику по договору аренды от 12.12.2012 для строительства сроком на 30 лет.

В последующем земельный участок с кадастровым номером 28:14:010413:11 разделен, в результате раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами 28:14:010413:46, с кадастровым номером 28:14:010413:47, на которые также зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Амурская энергетическая компания», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.02.2015 № 28АБ 013441, № 28 АБ 013440, кадастровыми выписками на участки.

Оценив условия договора аренды от 12.12.2012, суд приходит к выводу об отсутствии в нем предусмотренной сторонами возможности перехода права собственности на земельный участок под зданиями построенного БЦЗ к ООО «С Технология», либо инвесторам. 

Право инвесторов на выкуп земельного участка под переданными им в собственность объектами, условиями инвестиционного контракта также не предусмотрено. Земельные участки с расположенными на них строениями предоставляются инвесторам только на период строительства для ведения строительных работ (пунктом 1.4 инвестиционного контракта).

Само право аренды участка не являлось вкладом в инвестиционную деятельность, истец и иные инвесторы не выступали соарендаторами данного земельного участка. 

Кроме того, пунктом 3.2 инвестиционного контракта предусмотрено, что конкретное имущество, поступающее в собственность общества, определяется на основании акта о результатах реализации инвестиционного контракта, проектной документации, утвержденной в установленном порядке, и акта сдачи объекта в эксплуатацию комиссии по приемке законченных строительством объектов БЦЗ.

Из содержания инвестиционного контракта следует, что акт о результатах реализации инвестиционного проекта является итоговым документом, подтверждающим исполнение сторонами обязательств по контракту, а его составление является обязанностью сторон.

В соответствующем акте подлежит разрешению вопрос о судьбе земельного участка, занятого объектом инвестирования, поскольку по общему правилу (статья 219 ГК РФ, подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации) право собственности на вновь созданное недвижимое имущество может возникнуть только у лица, имеющего право на земельный участок.

Акт о результатах реализации инвестиционного контракта в материалы дела не представлен, сторонами инвестиционного контракта не подписан, из представленных в дело доказательств не представляется возможным установить раздел имущества, созданного в результате реализации инвестиционного контракта, а также решение вопроса о судьбе земельного участка.

Также суд принимает во внимание наличие между сторонами спора, рассматриваемого Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-4311/2017, о ненадлежащем исполнении  ООО «АС» Компания» обязательства по договору от 15.03.2013 в части внесении денежных средств в складочный капитал ООО «С Технология» для строительства «Технологических линий по производству цемента производительностью 500 000 тонн/год». Наличие указанного спора свидетельствует о том, что возникшие между сторонами вопросы по расчетам по договору от 15.03.2013 в отношении складочного капитала ООО «С Технология» до настоящего времени не урегулированы. 

Принимая во внимание наличие иных инвесторов, обладающих правами по распоряжению результатом осуществленных капитальных вложений, а также условие контракта, согласованного всеми инвесторами, что по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию ООО «С Технология» обеспечивает его надежную эксплуатацию и бесперебойную работу (пункт 3.5 инвестиционного контракта), суд приходит к выводу, что передача спорных объектов инвестору, имеющему долю инвестирования 5 % - ООО «АС» Компания», создает для него необоснованные привилегии в отношении этого имущества и не отвечает целям инвестирования – получение инвесторами прибыли в результате эксплуатации инвестиционного объекта, а также не соответствует требованиям пункта 3 статьи 1043 ГК РФ, предусматривающим, что пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ООО «АС» Компания» об обязании ООО «С Технология» передать по акту приема-передачи в общую долевую собственность имущество, расположенное по адресу: Амурская область, Ивановский район, с Березовка, ул. Новая, 65: здание автостоянки № 1 площадью 597,7 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:67, здание компрессорной площадью 62,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:79, сооружение автовесы 100 тн, площадью 93,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:75, сооружение система электроснабжения 10 кВ площадью 290 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:68, сооружение ПС 35/10 кВ «Цементная» площадью 314,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:44, здание насосная станция оборотного водоснабжения площадью 63,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:82, здание отделение хранения и перегрузки клинкера площадью 2 697,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:57, сооружение сети противопожарного водопровода (сухотруб, водонаполнительный) площадью 850 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:69, здание насосной станции № 2 площадью 26,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:61, сооружение резервуары воды площадью  300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:77, здание мельничное отделение площадью 828,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:55, здание трансформаторная подстанция 10/0,4 площадью 47,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:60, сооружение выгреб прямоугольный железобетонный сборный емкостью 50 куб.м. площадью 50 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:72, здание склад хранения цемента площадью 497,8 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:59, сооружение наружные сети канализации площадью 173 м. с кадастровым номером 28:14:010413:74, сооружение система электроснабжения 0,4 кВ площадью 554 м. с кадастровым номером 28:14:010413:78, сооружение очистные сооружения дождевого стока площадью 173,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:84, здание насосная станция 1-го подъема площадью 7,9 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:62, сооружение сети падающего и оборотного трубопровода оборотного водоснабжения площадью 137 м. с кадастровым номером 28:14:010413:70, здание склад хранения клинкера площадью 177,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:58, сооружение сети хозяйственно-питьевого водопровода площадью 489 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:73, здание весовая площадью 15,1 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:54, сооружение резервуары хранения противопожарного запаса воды  площадью 300 куб.м. с кадастровым номером 28:14:010413:83, здание определение фасовки и погрузки цемента площадью 2 100,2 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:56, здание контрольно-пропускного пункта площадью 48,5 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:63, здание для пребывания работающих по вахтовому методу площадью 1 364,6 кв.м. с кадастровым номером 28:14:010413:64, сооружение сети дождевой канализации очищенной площадью 40 м. с кадастровым номером 28:14:010413:76,  сооружение дождевой канализации площадью 750 м. с кадастровым номером 28:14:010413:71; а также обязании  ответчика осуществить государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности за ООО «АС» Компания» на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины при подаче в арбитражный суд искового заявления неимущественного характера, в том числе заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, составляет 6 000 руб.

При принятии искового заявления истцу на основании статьи 102 АПК РФ была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

В тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины (пункт 16 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46).

В соответствии с частями 1, 3 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления относятся на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в сумме 6 000 руб.

Согласно части 5 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным статьей 110 АПК РФ.

При отмене судебного акта с передачей дела на новое рассмотрение вопрос о распределении судебных расходов разрешается арбитражным судом, вновь рассматривающим дело (часть 3 статьи 289 АПК РФ).

В пункте 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 указано, что судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи с подачей ими апелляционной, кассационной жалоб, могут быть возмещены этим лицам по правилам главы 9 АПК РФ.

В соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ и пунктом 33 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 при подаче апелляционной и кассационной жалоб государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера, то есть 3000 рублей.

При подаче апелляционной и кассационной жалоб ООО «С Технология» уплачена государственная пошлина в общей сумме 6 000 руб. (платежное поручение от 17.01.2018 № 36 на сумму 3 000 руб., плательщик - ООО «АЭК», назначение платежа – государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в Шестом арбитражном апелляционном суде по делу А04-7456/2017 за ООО «С Технология»; платежное поручение от 11.04.2018 № 264 на сумму 3 000 руб., плательщик - ООО «Амурская Энергетическая Компания», назначение платежа – государственная пошлина за рассмотрение кассационной жалобы в Арбитражном суде Дальневосточного округа по делу А04-7456/2017 за ООО «С Технология»).

Третьим лицом - Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус» при подаче кассационной жалобы уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб. (платежное поручение от 11.05.2018 № 123 на сумму 3 000 руб., плательщик - ООО «Амур-Нефтехим», назначение платежа – государственная пошлина за рассмотрение кассационной жалобы в в Арбитражном суде Дальневосточного округа по делу А04-7456/2017 за Хэйхэскую компанию торгово-промышленного развития «Сириус»).

Третьим лицом - АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» при подаче кассационной жалобы уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб. (платежное поручение от 11.05.2018 № 122 на сумму 3 000 руб., плательщик - ООО «Амур-Нефтехим», назначение платежа – государственная пошлина за рассмотрение кассационной жалобы в в Арбитражном суде Дальневосточного округа по делу А04-7456/2017 за АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ»).

Поскольку по делу принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, с истца в пользу ответчика и третьих лиц (Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус», АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ») подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при обжаловании судебных актов в апелляционном и кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы ООО «АС» Компания», Хэйхэской компанией торгово-промышленного развития «Сириус», АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ», связанные с уплатой государственной пошлины за подачу апелляционной и кассационных жалоб относятся на истца и подлежат взысканию в пользу ООО «С Технология» в сумме 6 000 руб., в пользу Хэйхэская компания торгово-промышленного развития «Сириус» в сумме 3 000 руб., в пользу АКООИЭ «Мэн ФИО2 Хэ» в сумме 3 000 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

 К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ). 

Согласно части 2 статьи 107 АПК РФ эксперты получают вознаграждение за работу, выполненную ими по поручению арбитражного суда, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей как работников государственных судебно-экспертных учреждений.

Определением от 21.11.2018 судом назначена по делу комиссионная строительно-техническая экспертиза, за проведение которой экспертной организации Союз «Амурская торгово-промышленная палата» установлено вознаграждение в сумме 50 000 руб., экспертной организации обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» установлено вознаграждение в сумме 50 000 руб.

Для выплаты вознаграждения экспертным организациям на депозитный счет Арбитражного суда Амурской области ООО «АС» Компания»  перечислены денежные средства в сумме 50 000 руб. по платежному поручению  от 12.11.2018 № 214 (плательщик - ООО «Амур-маркет-консалтинг», назначение платежа - перечисление денежных средств на депозитный счет по делу А04-7456/2017 за ООО «АС» Компания), ООО «С Технология» перечислены денежные средства в сумме 50 000 руб. по платежному поручению от 12.11.2018 № 718.

Определением от 21.02.2019 произведена замена экспертной организации по комиссионной строительно-технической экспертизе, назначенной определением Арбитражного суда Амурской области от 21.01.2018 по делу № А04-7456/2017; производство комиссионной строительно-технической экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект», индивидуальному предпринимателю ФИО11, за проведение которой обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» установлено вознаграждение в сумме 50 000 руб., индивидуальному предпринимателю ФИО11 установлено вознаграждение в сумме 30 000 руб.

В силу статьи 109 АПК РФ денежные суммы, причитающиеся экспертам, специалистам, свидетелям и переводчикам, выплачиваются по выполнении ими своих обязанностей. Денежные суммы, причитающиеся экспертам и свидетелям, выплачиваются с депозитного счета арбитражного суда.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы за проведение судебной экспертизы относятся на истца.

Обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» подлежат выплате с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области денежные средства в сумме 50 000 руб. за проведение судебной экспертизы, внесенные по платежному поручению № 214 от 12.11.2018 на сумму 50 000 руб. (плательщик - ООО «Амур-маркет-консалтинг», назначение платежа - перечисление денежных средств на депозитный счет по делу А04-7456/2017 за ООО «АС» Компания).

Индивидуальному предпринимателю ФИО11 подлежат выплате с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области денежные средства в сумме 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы, внесенные по платежному поручению № 718  от 12.11.2018 на сумму 50 000 руб. (плательщик - ООО «АЭК», назначение платежа – Проведение судебной экспертизы по делу А04-7456/2017 за ООО «С Технология»).

Излишне внесенные ООО «С Технология» денежные средства в сумме 20 000 руб. по платежному поручению от 12.11.2018 № 718 на сумму 50 000 руб. подлежат возврату.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «С Технология» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 30 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной и кассационной жалоб в общей сумме 6 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Хэйхэской компании торгово-промышленного развития «Сириус» (регистрационный номер 231100100000534, дата регистрации 15.09.2003, место нахождения: Китайская Народная Республика, город Хейхе, район Айтхуэй) судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы в сумме 3 000 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерной компании с ограниченной ответственностью «Мэн ФИО2 Хэ» (регистрационный номер 231100100033390, дата регистрации 14.07.2010, регистрирующий орган Торгово-промышленное управление города Хейхе отделение зоны «Экономического сотрудничества»; место нахождения: Китайская Народная Республика, провинция Хейлунцзян, 

<

...>) судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы в сумме 3 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АС» Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области обществу с ограниченной ответственностью «Проектная организация Стройпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 50 000 руб. за проведение судебной экспертизы, внесенные по платежному поручению № 214 от 12.11.2018 на сумму 50 000 руб. (плательщик - ООО «Амур-маркет-консалтинг», назначение платежа - перечисление денежных средств на депозитный счет по делу А04-7456/2017 за ООО «АС» Компания).

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области индивидуальному предпринимателю ФИО11 (ОГРНИП 318280100012248, ИНН 

<

***>) денежные средства в сумме 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы, внесенные по платежному поручению № 718  от 12.11.2018 на сумму 50 000 руб. (плательщик - ООО «АЭК», назначение платежа – Проведение судебной экспертизы по делу А04-7456/2017 за ООО «С Технология»)

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «С Технология» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области денежные средства в сумме 20 000 руб., внесенные по платежному поручению от 12.11.2018 № 718 на сумму 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

СудьяД.С. Аныш