Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем  Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело № А32-22825/2023резолютивная часть объявлена 05 декабря 2023 г.

полный текст изготовлен 06 декабря 2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Дуплякиной О.К., при участии от АО «Мусороуборочная компания» – ФИО1 (доверенность), ФИО2 (доверенность), от ООО УК «Управдом» – ФИО3 (руководитель), ФИО4 (доверенность), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению АО «Мусороуборочная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к ООО «Управляющая компания «Управдом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору, установил следующее.

АО «Мусороуборочная компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Управдом»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 91 092,16 рублей, неустойки в размере 4 158,12 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 3 810 рублей. Определением от 05.05.2023 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства. 

Определением от 04.07.2023 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Определением от 18.09.2023 суд привлек к участию в деле Прокуратуру Краснодарского края и Госжилинспекцию Краснодарского края.

В заседании стороны высказали позиции по заявленным требованиям. С учетом мнения сторон суд перешел в стадию судебного разбирательства.

В заседании объявлен перерыв до 17-00 в пределах рабочего дня. После перерыва заседание продолжено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела, считает, что требования являются обоснованными.

Как указывает истец, между АО «Мусороуборочная компания», действующего в качестве Регионального оператора, и ООО УК «УПРАВДОМ» (ИНН 

<

***>) был заключен типовой договор № 4495/Т-СП от 29.12.2022 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и иными отходами 4-5 классов опасности, не относящимися к ТКО, образовавшимися у ООО УК «УПРАВДОМ».

С 01.11.2022 года ООО «УК «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом № 8 по улице Памяти Чернобыльцев города Краснодара на основании решения общего собрания собственников оформленного протоколом от 23.08.2022 №1.

На дату смены управляющей компании собственниками помещений в указанном МКД уже были заключены напрямую с АО «Мусороуборочная компания» договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, на основании принятого ими ранее решения о переходе на «прямые договоры» согласно протоколу общего собрания собственников № 1-2022 от 10.02.2022.

АО «Мусороуборочная компания» просило учесть, что 10.11.2022 ООО УК «Управдом» обратилось в адрес АО «Мусороуборочная компания» с письмом от 03.11.2022 № 1031 «для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Собственниками помещений в указанном МКД на общем собрании принято решение об утверждении условий договора управления с ООО УК «Управдом», что подтверждается протоколом общего собрания от 23.08.2022. 

Исходя из системного толкования Протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 23.08.2022, письма от 03.11.2022 № 1031 к нему и Договора управления указанным МКД, в их совокупности и взаимосвязи АО «Мусороуборочная компания» прекратило начисление платы по договорам, заключенным между АО «Мусороуборочная компания» и собственниками жилых помещений в МКД по адресу: ул. Памяти Чернобыльцев, д. 8, с 01.11.2022. 

Согласно Договору управления от 24.08.2022, предметом договора является в том числе предоставление Управляющей организацией коммунальных услуг (в соответствии с действующим законодательством) и услуг, входящих в комплекс услуг сферы ЖКХ и других услуг, в том числе посреднических Собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам (п. 2.1).

По общему правилу в соответствии с частями 2, 12, 15.1 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 148(4) Правил коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354) с момента выбора способа управления МКД путем заключения договора с управляющей организацией последняя становится исполнителем коммунальной услуги и обязана заключить с региональным оператором по обращению с ТКО договор на оказание услуг по обращению с ТКО с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений.

Ответчик просит принять во внимание следующее.

В соответствии с п. 148(8). Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «е» пункта 148(11) настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала вывоза твердых коммунальных отходов по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенному управляющей организацией с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Подпунктом «г» пункта 148(11) Правил № 345 установлено, что Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчетов за такую коммунальную услугу, действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - с даты принятия такого решения.

Ответчик указывает на то, что поскольку собственники помещений МКД ранее определили порядок взаимодействия с АО «Мусороуборочная компания» путем заключения прямых договоров, одностороннее прекращение договорных отношений с собственниками помещений МКД и выставление счетов непосредственно на управляющую компанию является неправомерным.

Госжилинспекция Краснодарского края представила отзыв, в котором указала, что поскольку при смене управляющей организации в соответствующем решении собственников помещений в МКД не указано на сохранение ранее существовавшего порядка, то ответчик обязан заключить с региональным оператором договор на предоставление коммунальных услуг по обращению с отходами.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что с ноября 2022 года по март 2023 года плата за оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО жителям спорного МКД не предъявляется.

Оценивая доводы сторон, Арбитражный суд Краснодарского края исходит из следующего.

Из буквального содержания пункта 148(8) и подпункта д) пункта 148(11)  Правил № 354 следует, что для сохранения схемы прямого взаимодействия собственников помещений в МКД с региональным оператором при смене собственниками управляющей организации необходимо прямое волеизъявление собственников на сохранение существующего порядка взаимодействия с региональным оператором. 

Протокол от 23.08.2022 общего собрания собственников помещений МКД по адресу: 

<

...>. решения о сохранении ранее существовавшего порядка не содержит.

При указанных обстоятельствах истец вправе требовать от ответчика внесения платы за услуги по обращению с ТКО за период с ноября 2022 года по март 2023 года. 

В соответствии с п. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Согласно ст. 1 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ региональный оператор по обращению с ТКО - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО, которые образуются в зоне деятельности регионального оператора, с собственниками твердых коммунальных отходов (потребителями).

В соответствии с п. 1 ст. 24.7 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с ТКО является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО собственнику ТКО, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления (п. 4 ст. 24.7 Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ).

Договор на оказание услуг по сбору, транспортированию и размещению отходов согласно ст. 781 ГК РФ является договором возмездного оказания услуг. Исходя из этого, обязанности Исполнителя по сбору, транспортированию и размещению отходов корреспондирует обязанность Заказчика оплатить оказанные услуги.

Как следует из представленной в материалы дела первичной документации, факт оказания услуг в указанном объеме подтверждается.

Расчет задолженности на сумму 91 092,16 рублей ответчиком не оспорен.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

На основании изложенного суд признает требования в части основного долга обоснованными.

Истец просил взыскать 4 158,12 рублей неустойки.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан верным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы надлежит отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края 

Р Е Ш И Л:

взыскать с ООО «Управляющая компания «Управдом» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу АО «Мусороуборочная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 91 092,16 рублей основного долга, 4 158,12 рублей неустойки и 3810 рублей расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции.

Судья А.В. Гордюк