АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31351/2017

г. Челябинск

28 января 2020  года

Резолютивная часть решения оглашена 22 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2020 года

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Гордеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретерам судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форт» г. Челябинск, ОГРН 

<

***> к муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети», г. Челябинск, ОГРН 

<

***> при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ООО «Айсберг», ПАО  междугородной и международной электрической сети «Ростелеком», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО38, ООО «Лига Сервис плюс», ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ООО « Стандарт-Проект», ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ООО «Дельтапром» об обязании произвести перерасчет в размере 506 634 руб. 92 коп. 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форт» г. Челябинск, (ООО «Жилсервис» до переименования) (далее-истец, ООО УК «Форт») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее-ответчик, МУП "ЧКТС"), об исключении с 01.01.2017 из договора теплоснабжения № ТСН- 0222 от 01.01.2012, заключенного между ООО «Жилсервис» и МУП «ЧКТС» п.п. 3-38 перечня объектов с учетом внесенных изменений Приложения № 1 «Перечень объектов» в редакции дополнительного соглашения от 10.04.2014 к договору теплоснабжения № ТСН-0222 от 01.01.2012г., обязании произвести перерасчет в сумме 506 634 руб. 92 коп. за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 (уточнения заявленных требований от 01.11.2019, т. 6 л.д. 104, расчет л.д. 106-111). 

Истец представил отказ от исковых требований в части исключения с 01.01.2017 из договора теплоснабжения № ТСН- 0222 от 01.01.2012, заключенного между ООО «Жилсервис» и МУП «ЧКТС» п.п. 3-38 перечня объектов с учетом внесенных изменений Приложения № 1 «Перечень объектов» в редакции дополнительного соглашения от 10.04.2014 к договору теплоснабжения № ТСН-0222 от 01.01.2012г. (т. 3 л.д. 89).

Суд оценивает частичный отказ от иска, как не противоречащий закону и не нарушающий прав других лиц, поэтому считает возможным принять частичный отказ от иска и прекратить производство по делу.

Полномочие на отказ от иска является специальным, подлежащим указанию в доверенности, выданной представляемым лицом.

Ходатайство истца о частичном отказе от иска подписано директором общества. 

Поскольку мотивы отказа от иска не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы третьих лиц, отказ от иска принимается судом в соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст.150 АПК РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 166, 167, 168  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определениями суда от 05.03.2018,05.04.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО2 (т. 5 л.д. 82), ФИО3 (т. 5 л.д. 60), ФИО4 (т. 5 л.д. 10), ФИО5 (т. 5 л.д. 87), ФИО6 (т. 5 л.д. 73), ФИО7 (т. 5 л.д. 73, т. 6 л.д. 113), ФИО8 (т. 5 л.д. 5), ООО «Айсберг» (т. 5 л.д. 66), ПАО  междугородной и международной электрической сети «Ростелеком» (т. 5 л.д. 83), ФИО9 (т. 5 л.д. 80), ФИО11 (т. 5 л.д.4), ФИО12 (т. 3 л.д. 45, 52), ФИО13 (т. 5 л.д. 8), ФИО14 (т. 5 л.д. 69), ФИО38 (т. 5 л.д. 3), ООО «Лига Сервис плюс» (т. 5 л.д. 67), ФИО15 (т. 3 л.д. 43), ФИО16 (т. 5 л.д. 62), ФИО17 (т. 5 л.д. 61), ФИО18 (т. 5 л.д. 79), ФИО19 (т. 5 л.д. 58), ФИО20 (т. 4 л.д. 93, 97), ФИО21 (т. 6 л.д. 124, 125), ФИО22 (т. 5 л.д. 72), ФИО23 (т. 5 л.д. 64), ФИО24 (т. 5 л.д. 63, т. 6 л.д. 114 ), ФИО25 (т. 5 л.д. 85), ФИО26 (т. 5 л.д. 9), ФИО27 (т. 5 л.д. 78), ФИО28 (т. 5 л.д. 84), ООО « Стандарт-Проект» (т. 5 л.д. 11-12, 84), ФИО29 (т. 5 л.д. 11-12), ФИО30 (т. 5 л.д. 77), ФИО31 (т. 5 л.д. 59), ФИО39 ЭльмираФадисович (т. 5 л.д. 75, т. 6 л.д. 112), ФИО33 (т. 5 л.д. 75), ФИО34 (т. 5 л.д. 74), ФИО35 (т. 4 л.д. 98), ФИО36(т. 4 л.д. 99), ФИО37 (т. 3 л.д. 50), ООО «Дельтапром» (т. 5 л.д. 71), ФИО10 (т. 6 л.д. 65). 

Определением суда от 28.11.2019 третье лицо ФИО40 исключена из состава третьих лиц в связи со смертью.  

ФИО38, ФИО11, ФИО8, ФИО13,  кочурова л.н., ФИО4, ООО «Стандарт –проект», ФИО27, ФИО5, ФИО16, ФИО29,  ФИО41, ФИО15, ФИО7, ФИО6, ФИО17, ФИО24, ФИО25., ФИО10, ФИО2, ФИО14, ФИО36, ФИО34, ФИО23, ФИО19, представили письменные мнения (т. 5 л.д. 3-12, 86-87, т. 6 л.д. 55-71). 

Лица, участвующие в деле, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В материалы дела ответчиком представлены письменные пояснения, контррасчет, в соответствии с которыми за период с февраля по октябрь 2017 года начисления по договору ТСН-0222 от 01.01.2012 по нежилым помещениям составляют 506 634 руб. 92 коп (т. 6 л.д. 75-76). 

Как следует из материалов дела, общество «Жилсервис» (УК  «Форт») осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Челябинске на основании выданной Главным управлением "Государственная жилищная инспекция Челябинской области" лицензии от 23.04.2015 № 0313, является управляющей МКД на основании протоколов общего собрания собственников многоквартирных домов.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком (исполнитель) подписан договор ресурсоснабжения от 01.01.2012 № ТСН-0222 (далее также - договор; т. 1, л.д. 42-51), в соответствии с которым ТСО обязуется подавать исполнителю тепловую энергию и теплоноситель, а исполнитель обязуется принимать тепловую энергию и теплоноситель в целях ее использования при предоставлении потребителям коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приоров учета и оборудования (п. 1.1 договора).

Пунктом 1.3. договора утверждены тепловые нагрузки и стоимость договора в отношении объектов потребителя.

Согласно пункту 1.3 ориентировочный договорной годовой объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя исполнителю в натуральном выражении определяется РСО исходя из заявленного исполнителем объема в 48641,8 Гкал (приложение N 1) с расчетным максимумом нагрузок 10,9080 Гкал/час, в том числе на отопление 4,7740 Гкал/час при температуре наружного воздуха Тнв -34 град. С°; ГВС 6,1340 Гкал/час; на вентиляцию 0,0000 Гкал/час; в стоимостном - на сумму 38194514,20 руб.  (по тарифам, действующим на дату заключения договора и с учетом НДС).

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период производится за количество тепловой энергии и теплоносителя, определенное в соответствии с условиями договора, по тарифу, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя включается сумма налога на добавленную стоимость (п. 6.1 договора).

Согласно пункту 6.2 договора расчетный период для оплаты за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктом 6.4 договора оплата за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде производится до 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом, путем перечисления исполнителем денежных средств на расчетный счет ТСО. 

В соответствии с Перечнем объектов с учетом внесенных изменений приложения N 1 "Отпуск тепловой энергии и теплоносителя на объекты исполнителя", МУП "ЧКТС" предъявляет оплату обществу «Жилсервис» за потребление тепловой энергии и теплоносителя нежилых помещений расположенных в МКД, не являющихся общим имуществом собственников МКД.

В качестве обоснования требований истец указал, что в связи с вступлением в законную силу измененной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление N 1498) редакции пункта 6 Правил N 354, истец направил ответчику письма от 16.01.2017 исх.N 3 (вх. МУП "ЧКТС" N 463) (т.1,л.д.26), в котором просит заключить с собственниками нежилых помещений договоры на поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения и исключить нежилые помещения с 01.01.2017 из договора теплоснабжения ТСН – 0222 от 01.01.2012.

До настоящего времени МУП "ЧКТС" не исключило из договора нежилые помещения, не являющихся общим имуществом собственников МКД и продолжает предъявлять плату за потребление ими тепловой энергии и теплоноситель ООО УК "Форт".

Истец полагает, что ответчик незаконно предъявил к оплате потребление собственниками нежилых помещений тепловой энергии и теплоносителя в МКД, находящихся на обслуживании общества УК " Форт". 

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд с настоящим иском. Истцом соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч.5 ст. 4 АПК РФ.

Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Перечень способов защиты гражданских прав предусмотрен статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный перечень не является исчерпывающим, заявленные обществом УК "Форт" требования об обязании ответчика произвести перерасчет по договору от 01.01.2012 N ТСН-0222 положениям указанной статьи не противоречат.

В соответствии с постановлением N 1498 с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.

В силу новой редакции абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Письмами от 16.01.2017, 17.01.2017 истец уведомил собственников нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения (т. 3 л.д. 110-147).

Письмом от 16.01.2017 N 431 (вх. N 354 от 17.01.2017) истец во исполнение пункта 6 Правил N 354 предоставил МУП "ЧКТС" сведения о собственниках нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества «Жилсервис» (т. 1, л.д. 62-64).

Материалами дела подтверждено, что в письме от 16.01.2017 N 3 истец передал ответчику необходимые сведения о собственниках нежилых помещений, расположенных в вышеуказанных МКД, следовательно, в данной части общество УК "Форт" исполнило свои обязанности надлежащим образом.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

МУП «ЧКТС» подтвердило факт исполнения истцом указанных действий, в соответствии с письменными пояснениями представило расчет начислений по нежилым помещениям за период с февраля по октябрь 2017 года в размере 506 634 руб. 92 коп (т. 6 л.д. 75-76). 

Сумма начислений в размере 506 634 руб. 92 коп. полностью соответствует сумме, на которой настаивает истец в соответствии с уточнениями заявленных требований (т. 6 л.д. 104). 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о необходимости произведения перерасчета на общую сумму в размере 506 634 руб. 92 коп. долга подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.,  что подтверждается платежным поручением от 28.09.2017 № 752.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форт» от заявленных требований в части исключения с 01.01.2017 из договора теплоснабжения № ТСН- 0222 от 01.01.2012, заключенного между ООО «Жилсервис» и МУП «ЧКТС» п.п. 3-38 перечня объектов с учетом внесенных изменений Приложения № 1 «Перечень объектов» в редакции дополнительного соглашения от 10.04.2014 к договору теплоснабжения № ТСН-0222 от 01.01.2012г. 

Производство по делу в данной части прекратить. 

Исковые требования удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» произвести перерасчет по договору теплоснабжения № ТСН-0222 от 01.01.2012 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форт» за период с 01.02.2017 по 31.10.2017 в размере 506 634 руб. 92 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Форт» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 

           Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                              Н.В. Гордеева 

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru