АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2886/2025

23 июля 2025 года

Арбитражный суд Новгородской области

в составе судьи Н.В. Богаевой

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Т.А. Кротовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а)

 к муниципальному образованию Чудовский муниципальный район в лице Администрации Чудовского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174210,                          

<

...>)

о взыскании 42 574 руб. 33 коп.

от истца:  ФИО1- дов. от 28.12.2024 № 55

от ответчика: не явился

от третьего лица: не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Чудовский муниципальный район в лице Администрации Чудовского муниципального района о взыскании неосновательного обогащения - стоимости поставленной тепловой энергии за жилое помещение по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2023 по 31.03.2025 в размере 42 754,33  руб.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, указав, что  Чудовский        муниципальный      район преобразован в Чудовский муниципальный      округ. Жилое помещение являлось собственностью Чудовского муниципального района в период с 04.10.2023 по 31.05.2025, передано  по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 15.10.2023 № 15 ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд считает, что  иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован.

В силу  статьи 1  Областного закона Новгородской области от 03.03.2025 N 640-ОЗ

"О преобразовании всех поселений, входящих в состав Чудовского муниципального района Новгородской области, путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа" все поселения, входящие в состав Чудовского муниципального района Новгородской области (далее - Чудовский муниципальный район): город Чудово Чудовского муниципального района, Грузинское сельское поселение Чудовского муниципального района, Трегубовское сельское поселение Чудовского муниципального района, Успенское сельское поселение Чудовского муниципального района объединены   в муниципальное образование со статусом муниципального округа - Чудовский муниципальный округ Новгородской области с административным центром в городе Чудово.

Чудовский муниципальный район, а также все поселения, указанные в части 1 настоящей статьи, утрачивают статус муниципальных образований со дня создания муниципального образования - Чудовский муниципальный округ Новгородской области.

Днем создания Чудовского муниципального округа Новгородской области является день вступления в силу областного закона, то есть с 6.03.2025.

До формирования органов местного самоуправления Чудовского муниципального округа Новгородской области полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующих территориях в соответствии со статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществляют органы местного самоуправления Чудовского муниципального района, города Чудово Чудовского муниципального района, Грузинского сельского поселения Чудовского муниципального района, Трегубовского сельского поселения Чудовского муниципального района, Успенского сельского поселения Чудовского муниципального района, которые на день создания Чудовского муниципального округа Новгородской области осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на этих территориях.

Таким  образом, Чудовский муниципальный район преобразован в Чудовский        муниципальный            округ, и является  правопреемником и надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем, судом произведена замена в порядке процессуального правопреемства Чудовского муниципального района на Чудовский муниципальный           округ, при этом орган местного самоуправления, уполномоченный на представление интересов Чудовского муниципального округа, остался неизменным.

Суд  также отмечает, что в определении о принятии иска к производству судом была допущена опечатка в наименовании ответчика. Иск Обществом был предъявлен к Чудовскому муниципальному району, а не к муниципальному образованию город Чудово.

Как следует из материалов дела, за Чудовским муниципальным районом    на праве собственности с 04.10.2023 по настоящее время зарегистрировано жилое помещение по адресу: 

<

...>

Указанное  жилое помещение включено в состав  специализированного жилищного фонда и по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей   от 15.10.2023 № 15 было передано ФИО2 .

Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории города Чудово, осуществляло поставку тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>,

Контракты на поставку тепловой энергии   между Обществом и Муниципальным образованием заключены не были.

Общество  за период с 16.10.2023  по 31.03.2025 выставило ответчику к оплате стоимость тепловой энергии на отопление   в общей сумме 31 726 руб. 92 коп. и на подогрев воды с ноября 2023 по 31.03.2025 в размере 11 027 руб. 41 коп.

Отсутствие со стороны Администрации оплаты за поставленную   тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение  послужило основанием для обращения истца в адрес ответчика с досудебной претензией от 13.04.2025, а затем в арбитражный суд с исковым заявлением.

При разрешении возникшего спора арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей положениями пункта 8 части 1 статьи 92 ЖК РФ отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

В статье 157.2 ЖК РФ идет речь об отношениях с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда не относятся ни к одной из перечисленных категорий.

Модель регулирования по статье 157.2 ЖК РФ не влечет заключение прямых договоров между нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями. Прямые договоры ресурсоснабжения в такой ситуации должны быть заключены между ресурсоснабжающей организацией и наймодателем, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг наймодателю, договоры с которым не утрачивают силы (статья 100 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210 ГК РФ, часть 1 статьи 153 ЖК РФ, пункты 11, 12 Правил N 354)

Указанный правовой подход поддержан Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.07.2024 N Ф07-8423/2024 по делу N А26-3706/2023.

Тот факт, что правоотношения между сторонами возникли в связи с поставкой тепловой энергии  на принадлежащий ответчику объект подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

При этом отсутствие между сторонами письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить тепловую энергию.

Как следует из материалов дела,  жилое помещение  относится к специализированному фонду и передано в найм временно.

При таких обстоятельствах Администрация как собственник помещения продолжает нести обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

В связи с отсутствием индивидуального прибора учета на тепловую энергию, истец обоснованно выставил плату   исходя из установленного норматива  потребления тепловой энергии.

Объем тепловой энергии на подогрев воды определен исходя из установленного норматива и количества потребленной холодной воды по показаниям прибора учета за период с ноября 2023 по октябрь 2024, а с ноября 2024 – исходя из средних значений за три месяца, а далее - из установленного норматива ввиду того, что показания прибора учета горячей воды ответчиком не предоставлялись с ноября 2024 года

Указанный расчет соответствует пунктам 55 и 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При предоставлении ответчиком показаний прибора учета горячей воды объем  расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды может быть пересчитан.

Арифметический расчет объемов и стоимости  теплоснабжения  ответчиком не оспорен, применяемые составляющие значения формул расчета  истцом подтверждены и соответствуют требования законодательства.

Расчет задолженности за отопление выполнен истцом с 16.10.2023, то есть в  период после возникновения права собственности ответчика на помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое требование о взыскании задолженности за отопление за период с 16.10.2023 по 31.03.2025 в размере 31 726 руб. 92 коп. и на подогрев холодной воды за период с ноября 2023 по 31 марта 2025 в размере 11 027 руб. 41 коп.  подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь    статьями 48,  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заменить ответчика Чудовский муниципальный район  в лице Администрации Чудовского муниципального района (ИНН 

<

***>) на   Чудовский муниципальный         округ в лице Администрации Чудовского муниципального района (ИНН 

<

***>).

Взыскать с муниципального образования Чудовский муниципальный округ  в лице Администрации Чудовского муниципального района (ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность   за    тепловую   энергию    в размере 42 754 руб. 33 коп.,   а   также   расходы   по  уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья

Н.В. Богаева