АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-428/2021

г. Биробиджан

24 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2021 года. Полный текст решения изготовлен 24 августа 2021 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Нехамкиной А. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Синь-Чунь-Лес" (с. Пашково Облученского района Еврейской автономной области, ОГРН 1027900560357, ИНН 7902004831)

к департаменту управления лесами правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1107901000063, ИНН 7901535607)

о расторжении с 01.05.2021 договора аренды лесного участка от 12.10.2009,

при участии представителей: от истца – ФИО3 (на основании прав по должности); от ответчика – ФИО4 (на основании доверенности № 7 от 12.07.2021),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Синь-Чунь-Лес" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к департаменту управления лесами правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент) о расторжении с 01.05.2021 договора аренды лесного участка от 12.10.2009.

В обоснование исковых требований Общество ссылается на отсутствие возможности в полном объеме исполнять принятые на себя обязательства по договору аренды по причине тяжелого материального положения и отсутствия необходимого количества квалифицированных специалистов в области переработки древесины, указав, что в настоящее время Общество фактически находится в предбанкротном состоянии. 

В судебном заседании представитель истца представил письменное уточнение исковых требований, согласно которому Общество просит суд: расторгнуть с 23.08.2021 договор аренды лесного участка от 12.10.2009; передать в срок до 30.08.2021 по акту приема-передачи Департаменту лесные участки по договору аренды лесного участка от 12.10.2009. В уточнении истец также просит обратить решение суда к немедленному исполнению, указав, что ежесуточное начисление арендной платы по договору в размере 43 034 рублей 21 копейки приведет к еще более негативным последствиям для Общества.

Заявленное представителем истца уточнение исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).      

Представитель ответчика в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав в судебном заседании участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, 12.10.2009 между управлением природных ресурсов правительства ЕАО (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды лесного участка (с учетом соглашений от 07.05.2010, от 14.02.2012, от 30.12.2014, от 17.11.2017, от 11.11.2019), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование сроком на 15 лет лесной участок, находящийся в федеральной собственности, площадью 76 384 га.

Лесной участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 12.10.2009.

30.11.2020 Общество обратилось в управление лесами правительства ЕАО с письмом о принятии решения о расторжении договора аренды лесного участка по соглашению сторон с 01.05.2021. 

Письмом от 08.02.2021 за № 04-04/497 управление лесами правительства ЕАО рекомендовало Обществу обратиться в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды лесного участка. 

Названные обстоятельства послужили поводом для подачи настоящего иска в суд. 

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, исковые требования Общества подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 182 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Учитывая характер рассматриваемого судом спора и его длительность, наличие негативных последствий для истца в виде обязанности уплаты арендных платежей, суд считает возможным удовлетворить ходатайство Общества и на основании части 3 статьи 182 АПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

принять заявленное обществом с ограниченной ответственностью "Синь-Чунь-Лес" уточнение исковых требований. 

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Синь-Чунь-Лес" удовлетворить.

Расторгнуть с 23.08.2021 договор аренды лесного участка от 12.10.2009, зарегистрированный за номером 79-27-09/026/2009-038, площадью 76 384 га, местоположение: Еврейская автономная область, Облученский район, Облученское лесничество Дичунское участковое лесничество в 

<

...>, 17-26, 30, 32-49, 54-58, 60-65, 67-69, 72-78, 80-82, 84, 85, 88-90, 92, 93, 96-101, 105-107, 110, 112, 114-132, 135-139, 149-153; Сутарское участковое лесничество в кварталах: 44, 45, 56, 58-60, 62-64, 69 (за исключением выделов 12, 13 и части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 17), 73, 74, 78, 82-84, 95, 96, 106-108, 127-132, 157-161, 187-191, 213-218, 236-239.

Передать в срок до 30.08.2021 по акту приема-передачи департаменту управления лесами правительства Еврейской автономной области лесные участки по договору аренды лесного участка от 12.10.2009 № 79-27-09/026/2009-038, площадью 76 384 га, местоположение: Еврейская автономная область, Облученский район, Облученское лесничество Дичунское участковое лесничество в 

<

...>, 17-26, 30, 32-49, 54-58, 60-65, 67-69, 72-78, 80-82, 84, 85, 88-90, 92, 93, 96-101, 105-107, 110, 112, 114-132, 135-139, 149-153; Сутарское участковое лесничество в кварталах: 44, 45, 56, 58-60, 62-64, 69 (за исключением выделов 12, 13 и части выделов 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 17), 73, 74, 78, 82-84, 95, 96, 106-108, 127-132, 157-161, 187-191, 213-218, 236-239.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

ФИО1