Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112924/2023

26 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  07 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  26 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Среброва Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Наумовой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" (адрес: 190005, 

<

...>, литера б, помещ. 13-н, помещ. 18 рабочее место 1, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (адрес: 191023, 

<

...> д 11, ОГРН: 

<

***>)

О ВЗЫСКАНИИ,

при участии

- от истца: ФИО1 (доверенность от 11.01.2024), ФИО2 (доверенность от 04.11.2020),

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 29.12.2023) 

 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (далее – ответчик) о взыскании 9499417,20 руб. задолженности по договору № 18-232/Г/А/ФС/2022 от 14.03.2022.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

14.03.2022 между сторонами заключен договор № 18-232/Г/А/ФС/2022 (далее – договор), в соответствии с условиями которого, заказчик (ответчик) поручает, а подрядчик (истец) принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов согласно адресному перечню объектов, видов работ и расчету стоимости Договора, в соответствии с Заданием на проектирование, Сметой, Графиком производства Работ, иными исходными данными, необходимыми для выполнения Работ, определяющими объем и содержание Работ.

В соответствии с пунктом 3.1 договора сроки выполнения работ   определяются совокупностью сроков по оказанию услуг и (или) выполнению работ по разработке Документации, выполнению строительно-монтажных работ.  Работы договору должны быть выполнены в соответствии с графиком производства работ, согласно Приложению № 4 к договору.

Пунктом 3.2 договора стороны установили, что  общий срок выполнения работ: не позднее 27 недель (189 календарных дней) с даты подписания договора.

Согласно пункту 4.1. договора (в редакции дополнительного от 22.11.2022)  цена   определяется на основании Сметы, Адресного перечня, которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества, с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирных домах, и составляет 12426719,20 руб., в том числе НДС 2071119,87 руб. Цена договора включает все затраты подрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах), в том числе:

- расходы за изготовление необходимого количества экземпляров проектной документации согласно заданию на проектирование (Приложение № 2 к настоящему договору);

- затраты на прохождение экспертизы документации;

- затраты на производство строительно-монтажных работ с учетом стоимости материалов, конструкций, изделий и оборудования;

- затраты, связанные с мобилизацией строительной техники и персонала подрядчика, доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования, необходимых для начала производства работ, и их демобилизацией после окончания работ или в случае прекращения действия настоящего договора;

- затраты, связанные с обеспечением подрядчика электроэнергией, теплом, водой бытовой и питьевой, канализацией, связью и иными ресурсами, необходимыми и достаточными для производства работ на Объекте(-ах);

- затраты на вывоз мусора и утилизацию отходов, транспортные расходы, содержание и уборку строительной площадки; 

- оплату налогов, сборов и других платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим договором;

- затраты, связанные с получением подрядчиком всех свидетельств, лицензий, разрешений, допусков, необходимых для выполнения им обязательств по договору;

- иные затраты, напрямую или косвенно связанные с выполнением Работ, предусмотренных настоящим договором.

  В соответствии с пунктом 4.5. договора оплата выполненных работ по разработке документации по настоящему договору производится заказчиком в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания сторонами Акта приемки выполненных работ по разработке документации   и предоставления Подрядчиком надлежаще оформленных счета, счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат. Оплата строительно-монтажных работ по настоящему договору производится заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса (в случае его выплаты Подрядчику) в соответствии с п. 4.11 договора в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания акта приемки Строительно-монтажных работ с учетом п. 4.15. Договора и требований части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 11.5 договора стороны согласовали, что в случае отсутствия недостатков в работах, выполненных подрядчиком по договору, и при наличии несущественных недостатков в работах по капитальному ремонту фасадов, комиссией подписывается Акт приёмки строительно-монтажных работ.

В соответствии с пунктом 11.6. договора виды работ по объекту(-ам) считаются принятыми со дня подписания акта(-ов) приемки строительно-монтажных работ в соответствии с п. 11.5 Договора.

Как указывает истец, подрядная организация выполнила строительно-монтажные работы и предъявила их к приёмке заказчику согласно пункту 11.1 договора, а заказчик принял результат выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, о чем свидетельствует следующая документация: 

- по объекту №1 Черняховского ул., д.5 литера А - исполнительная смета -2экз.; КС-2 -2экз.; КС-3 -2экз.; Акт выполненных работ -2экз.; счёт на оплату, счет-фактура на сумму 9 499 417,20 рублей; направленных почтовыми отправлениями с описью вложения 27.07.2023г.; получены адресатом - Заказчиком 31.07.2023г.

Претензий к исполнительной документации по качеству и срокам выполнения работ заказчиком не заявлено. 

Согласно п. 11.1.2. договора заказчик в течение 6 (шести) рабочих дней со дня получения актов по форме КС-2 и справки по форме КС-3 рассматривает указанные документы и в случае отсутствия замечаний подписывает их, а при наличии замечаний направляет подрядчику по электронной почте, указанной в п. 21.2 договора, мотивированный письменный отказ от подписания документов.

Однако, как указывает истец, до настоящего времени, оплата выполненных работ заказчиком не осуществлена.

Сумма задолженности составляет 9499417,20 руб. (с учётом НДС 20%). 

Истец направил в адрес ответчика претензию от 16.09.2023 с требованием оплатить задолженность.

Оставление претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что работы по разработке проектной документации завершены подрядчиком 18.11.2022 с нарушением срока по договору на 184 дня. Акт передачи объекта для производства работ между сторонами не подписывался.

Ответчик указывает, что объект для производства работ подрядчику не передавался, акт приемки выполненных работ по разработке документации и акт о приемке объекта в эксплуатацию по форме КС-14 не подписан всеми членами рабочей комиссии, предусмотренной ст. 190 ЖК РФ, следовательно, требование об оплате фактически выполненных работ являются необоснованными.

В своих возражениях истец указывает, что акт приемки выполненных работ по разработке документации подписан всеми представителями. Объект для производства работ подрядчику передавался, что подтверждается документами от НО «ФКР МКД СПб». 

Также факт передачи объекта в работу зафиксирован в решении от 18.01.2024  № 78/113/24 по делу № 078/01/17-1364/2023 возбужденному 20.06.2023 по признакам нарушения законодательства НО «ФКР МКД СПб» в отношении ООО «ТЭРРА».

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии со статьей 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

В пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное письмо № 51) разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной, в частности в определении Судебной коллегии по экономическим спорам от 30.07.2015 по делу N 305-ЭС15-3990 (N А40-46471/2014), сдача заказчику результата работ является основанием для возникновения обязательства его оплатить.

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд, учитывая подписание сторонами дополнительного соглашения от 22.11.2022 об уменьшении цены договора в связи с уменьшением стоимости работ, представление истцом в материалы дела доказательств фактического выполнения работ по договору,  считает требование о взыскании 9499417,20 руб. задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОЭНЕРГОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ И АВТОМАТИЗАЦИИ" 9499417,20 руб. задолженности.

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" в доход федерального бюджета 70497,00 руб. расходов по государственной пошлине.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                          Среброва Т.А.