Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61965/2024

03 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Егоровой Д.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шатохиной В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области  

ответчик: акционерное общество «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)»  

третье лицо: 1. Управление Росреестра по Ленинградской области  

2. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области  

3. Прокуратура Ленинградской области о признании права отсутствующим, по встречному иску: 

истец: акционерное общество «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)»  

ответчик: 1. Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области  

2. Администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области не возникшим права собственности на объект недвижимости, при участии: согласно протоколу от 09.09.2025 г., 

установил:

Администрация муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному общество «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)» (далее – ответчик, Общество) о признании отсутствующим права собственности на сооружения трубопроводного транспорта м.сеть: т-д d 250 от к.2 до ст.3 п-а п. Кузьм., т-д d 300 от к.1 до вн.кв. т-да d 400 п. Кузьм., зарегистрированного под кадастровым номером 47:07: 0000000:95945.  

Определением от 08.07.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  

относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ленинградской области.  

В судебном заседании 01.10.2024 суд, руководствуясь ст. 135-137 АПК РФ, определил считать дело подготовленным, перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании в соответствии с определением суда о принятии иска к производству.  

Определением от 19.11.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области.  

В судебном заседании 04.02.2025 от ответчика поступило встречное исковое заявление о признании не возникшим права собственности Администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области и Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимости: назначение: 7.7 сооружения водопроводного транспорта, протяженностью 2880 кв.м, год ввода в эксплуатацию: 1976, с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, о признании права собственности Общества на объект недвижимости: назначение: 7.7 сооружения водопроводного транспорта, протяженностью 2880 кв.м, год ввода в эксплуатацию: 1976, с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, по давности владения.  

Одновременно истцом (ответчиком по первоначальному иску) заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки по уплате государственной пошлины. Определением от 06.02.2025 в удовлетворении ходатайства о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины отказано, встречный иск возвращен заявителю.  

В судебном заседании 18.02.2025 от ответчика повторно поступило встречное исковое заявление о признании не возникшим права собственности Администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области и Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимости: назначение: 7.7 сооружения водопроводного транспорта, протяженностью 2880 кв.м, год ввода в эксплуатацию: 1976, с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, о признании права собственности Общества на объект недвижимости: назначение: 7.7 сооружения водопроводного транспорта, протяженностью 2880 кв.м, год ввода в эксплуатацию: 1976, с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, по давности владения.  

Встречное исковое заявление принято к рассмотрению совместно с первоначальным иском.  

Одновременно со встречным иском ответчиком (истцом по встречному иску) подано ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

Определением от 18.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

Протокольным определением суда от 15.07.2025 к участию в деле привлечена Прокуратура Ленинградской области по ее ходатайству.  

Сведения о времени и месте судебного заседания своевременно размещены на сайте информационной системы «Картотека арбитражных дел» (https://kad.arbitr.ru/) в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ).  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания.  

Присутствующие в судебном заседании участники процесса огласили позиции по делу.  

Истец поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, указал, что право собственности на сооружения водопроводного транспорта с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945 перешло к нему на основании областного закона Ленинградской области от 30.07.2007 № 132-оз. В обоснование своей позиции истец ссылался на акт от 17.08.2007 о передаче имущества от муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в котором согласно пунктам 354 и 365 перечислены следующие объекты:  

- Наименование объекта недвижимости: водопроводные сети (магистральный водопровод в санитарной зоне, адрес объекта недвижимости: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский, основание нахождения объекта у муниципального учреждения: Постановление администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» от 30.12.1997 № 2817, диаметр 250 мм, протяженность 0,4 км.  

- Наименование объекта недвижимости: водопроводные сети (магистральный водопровод в санитарной зоне, адрес объекта недвижимости: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский, основание нахождения объекта у муниципального учреждения: Постановление администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» от 30.12.1997 № 2817, диаметр 300 мм, протяженность 1,2 км.  

Ответчик возражал относительно удовлетворения искового заявления, полагая, что право собственности на сооружения водопроводного транспорта с кадастровым номером: 47:07:0000000:95945 принадлежит ему, т.к. с момента завершения строительства объекта недвижимости в 1976 году согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по настоящее время ответчик являлся его собственником. До 06.06.2022 Объект не был поставлен на кадастровый учет, так как право возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем ранее возникшее право не подлежало обязательной регистрации. В обоснование своей позиции ответчик ссылался на утвержденный МТУ Росимущества передаточный акт от 13.11.2020, заключение кадастрового инженера и действующую запись в ЕГРН о праве собственности № 47:07:0000000:95945-47/053/2022-1 от 06.06.2022. Оспариваемый объект недвижимости образован из объекта «Направление № 8», что следует из заключения кадастрового инженера. Указанный объект включен в утвержденный руководителем МТУ Росимущества 13.11.2020 передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «РНЦ «Прикладная химия», являвшегося правопредшественником ответчика. При постановке на кадастровый учет 06.06.2022 образованному из объекта с названием «Направление № 8» вновь созданному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер: 47:07:0000000:95945.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.  

Спорный объект представляет собой сооружение водопроводного транспорта, протяженностью 2 880 кв.м, год окончания строительства 1976, имеет кадастровый номер 47:07:0000000:95945, расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н., Кузьмоловское городское поселение, г.п. Кузьмоловский. Право собственности Общества зарегистрировано в ЕГРН 06.06.2022 за номером 47:07:0000000:95945-47/053/2022-1.  

Государственная регистрация недвижимого имущества является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни» (далее – Закон № 122-ФЗ), часть 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ, действующего с 1 января 2017 года, пункт 52 постановления пленумов № 10/22).  

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.  

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.  

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременении, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.  

В соответствии с п. 52 абз. 4 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.  

Из смысла пункта 52 указанного Постановления № 10/22 следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. При этом невозможность защиты должна быть обусловлена наличием государственной регистрации.  

Обращаясь в суд с иском о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика, истец должен доказать, что запись в государственном реестре недвижимости нарушает его право, которое не может быть защищено иным способом.  

Иск о признании права отсутствующим является разновидностью негаторного иска и может быть удовлетворен арбитражным судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН  

(пункты 1, 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»).  

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество.  

Поскольку избираемый способ защиты должен приводить к восстановлению права собственника, иск о признании права собственности отсутствующим не может быть заявлен невладеющим собственником, так как удовлетворение такого иска не приведет к восстановлению владения.  

Из изложенного также следует, что, если истец, считающий себя собственником объекта недвижимости, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, а право собственности на это имущество зарегистрировано за ответчиком, который является его фактическим владельцем, то вопрос о праве собственности на такое имущество не может разрешаться путем признания права отсутствующим, а может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).  

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 1997 года № 1649-р утвержден «Перечень находящихся в федеральной собственности расположенных в Всеволожском районе (Ленинградская область) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Российского научного центра «Прикладная химия», передаваемых в муниципальную собственность Всеволожского района», а именно – комплекс водоснабжения.  

В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2004 года № 186-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в статью 2 указанного Федерального закона внесено понятие «городское поселение» и «сельское поселение».  

В соответствии с частью 10 статьи 85 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущественные обязательства органов местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований, возникающие в силу правопреемства, определяются передаточным (разделительным) актом. Порядок и сроки составления передаточного (разделительного) акта устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанный передаточный (разделительный) акт утверждается законом субъекта Российской Федерации.  

Руководствуясь указанной выше нормой федерального законодательства, издан закон Ленинградской области от 30 июля 2007 года № 132-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области», согласно которому в муниципальную собственность муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области переданы, в том числе:  

- водопроводные сети (магистральный водопровод в санитарной зоне, адрес объекта недвижимости: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский, основание нахождения объекта у муниципального учреждения: Постановление администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» от 30.12.1997 № 2817, диаметр 250 мм, протяженность 0,4 км.  

- водопроводные сети (магистральный водопровод в санитарной зоне, адрес объекта недвижимости: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский, основание нахождения объекта у муниципального учреждения: Постановление администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» от 30.12.1997 № 2817, диаметр 300 мм, протяженность 1,2 км (приложение 3 пункты 354 и 355).  

Как указала Администрация, в соответствии со статьей 2 областного закона Ленинградской области от 30 июля 2007 года № 132-оз право собственности на имущество, указанное в приложениях 1, 2 и 3 к настоящему областному закону, возникает с момента подписания актов приема-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

В подтверждение возникновения права собственности Администрация представила в дело копию передаточного акта приема-передачи имущества, передаваемого от муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области» от 17 августа 2007 года, в котором указаны объекты, обозначенные в приложении 2, строки 354 и 356.  

Открытое владение и распоряжение спорными объектами Администрация подтверждала тем, что еще в 2005 году спорное имущество предавалось Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области ОАО «Водотеплоснаб» по договору аренды, который действовал с 29 декабря 2005 года по 16 августа 2010 года и был расторгнут Администрацией муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области на основании Соглашения о расторжении договора аренды имущества коммунального назначения. Кроме того, Администрация представила договоры аренды муниципального недвижимого имущества коммунального назначения с 2007 года по 2010 год ОАО «Водотеплоснаб», с 2010 года по 2016 год ООО «Аква Норд-Вест», с 2016 года по 2020 год ООО «Аква Норд-Вест», с 2020 года по 2023 год ООО «Коммунальные ресурсы», с 2023 года по настоящее время ООО «Северо-Запад Инжиниринг».  

Однако, согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.  

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент передачи имущества муниципальному образованию, и в дальнейшем, в силу пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.  

Согласно пункту «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации. Пункт 2 статьи 8 и пункт 1 статьи 131 ГК РФ устанавливают, что право собственности на недвижимые вещи возникает с момента государственной регистрации. Пункт 1 статьи 2 действовавшего на тот момент Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) устанавливает, что государственная регистрация прав на  

недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом.  

Таким образом, Конституция Российской Федерации и Гражданский кодекс не наделяют субъектов Российской Федерации правом издавать нормативные акты по вопросам определения момента возникновения прав на недвижимое имущество, отличного от даты государственной регистрации.  

Изданный субъектом Российской Федерации или его органом нормативный акт, определяющий возникновение права на недвижимое имущество в связи с иными юридически значимыми действиями, не подлежит применению арбитражным судом на основании статьи 12 ГК РФ и части 2 статьи 13 АПК РФ как акт государственного органа, противоречащий федеральному закону.  

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59) и пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».  

Учитывая, что право Администрации на спорный объект не зарегистрировано, иск о признании отсутствующим прав Общества не подлежит удовлетворению.  

Судом установлено, что ранее истец обращался в суд с виндикационным иском в отношении того же объекта, что в настоящем иске. Решением от 25.04.2024 по делу № А56-110504/2023 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в удовлетворении иска было отказано на том основании, что право собственности муниципального образования на объект не возникло.  

Кроме того, представленные Администрацией документы не позволяют однозначно установить идентичность принадлежащего Обществу сооружения с полученными от муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области объектами. Следует отметить, что изначально Распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 1997 года № 1649-р из федеральной собственности в муниципальную собственность Всеволожского района передавались объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, включая комплекс водоснабжения, относящийся к жилым домам, согласно данным публичной кадастровой карты, входящей в Национальную систему пространственных данных, а также представленным в материалы дела сторонами схемам водоснабжения городского поселения, спорный объект находится не у жилых домов, а в зоне предприятия АО «РНЦ «Прикладная химия (ГИПХ)». Как пояснил представитель Администрации, в настоящее время водоснабжение городского поселения осуществляется по иному водопроводу, спорное сооружение в схеме водоснабжения жилых домов не задействовано.  

Общество предъявило в суд встречное требование о признании права собственности на объект по давности владения и признании не возникшим права собственности на него Администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение Всеволожского района Ленинградской области и Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, статьей 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.  

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, к числу таких способов относится, в частности, признание права, признание права отсутствующим.  

Лицо, обращающееся с исковым требованием, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.  

Избранный заявителем способ защиты должен быть не только предусмотрен законом (статья 12 ГК РФ), но и соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.  

Истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.  

В рассматриваемом случае судом установлено, что в рамках дела № А56-110504/2023 Общество уже обращалось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках встречного иска к Администрации с требованием о признании права собственности на спорный объект по давности владения. Решением от 25.04.2024 в удовлетворении иска отказано на том основании, что право собственности на объект с кадастровым номером 47:07:0000000:95945 зарегистрировано за Обществом 06.06.2022, соответственно, каких-либо правовых оснований для повторного признания права собственности на указанный объект за Обществом в судебном порядке не имеется. Судебный акт вступил в законную силу.  

Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства. Поскольку по требованию Общества о признании за ним права собственности на сооружение по давности владения уже принят судебный акт, вступивший в законную силу, производство по делу в этой части подлежит прекращению.  

Оснований для удовлетворения данного требования к Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области также не имеется, поскольку, как уже было указано арбитражным судом, право собственности на объект зарегистрировано за Обществом в установленном законом порядке 06.06.2022, соответственно, каких-либо правовых оснований для повторного признания права собственности на указанный объект в судебном порядке не имеется.  

Общество также просило признать право собственности на спорный объект не возникшим ни у Администрации муниципального образования Кузьмоловское городское поселение, ни у Администрации Всеволожского муниципального района Ленинградской области.  

Однако, как было указано выше, лицо, обращающееся с исковым требованием, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством; избранный заявителем способ защиты должен быть не только предусмотрен законом (статья 12 ГК РФ), но и соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа защиты нарушенное право должно быть восстановлено.  

Общество является собственником сооружения с кадастровым номером 47:07:0000000:95945, его право в рамках настоящего дела не оспорено. Соответственно, требование о признании не возникшими прав ответчиков на этот объект не направлено на защиту нарушенных прав истца, правовая определенность по вопросу правопритязаний муниципальных образований достигнута путем разрешения их требований в рамках первоначального иска. Ввиду изложенного суд не находит  

оснований для удовлетворения данного требования и возложения на ответчиков судебных расходов по нему.  

В случае прекращения производства по делу в арбитражном суде, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В удовлетворении первоначального иска отказать. 

Производство по требованию акционерного общества «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)» о признании права на объект недвижимости: назначение: 7.7 сооружения водопроводного транспорта, протяженностью 2880 кв.м, год ввода в эксплуатацию: 1976, с кадастровым номером:47:07:0000000:95945, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский р-н.,г.п. Кузьмоловский, прекратить.  

В остальной части в удовлетворении встречного иска отказать.  

Возвратить акционерному обществу «Российский научный центр «Прикладная химия (ГИПХ)» из федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 12.02.2025 № 413.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Егорова Д.А.