ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-100250/24-69-785

09 октября 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения принята 08 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» (105043, Г.МОСКВА, УЛ. ПАРКОВАЯ 3-Я, Д. 22А, ЭТАЖ 2, ПОМ 1 КОМН 11, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании пени за период с 01.11.2023г. по 31.03.2024г. в сумме 687 708,65 руб. за неоплату задолженности в сумме 6 191 282,87 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО1, паспорт, диплом, дов. №02 от 09.01.2024г.

от ответчика: не явился, извещен 

 

УСТАНОВИЛ:

АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании пени за период с 01.11.2023г. по 15.12.2023г. в сумме 203 597,96 руб., с учетом уточнения суммы иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик, извещённый надлежащим образом, в заседание суда не явился.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как было установлено судом, обращаясь с настоящим иском, истец сослался на то, что решением Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2023 г. по Делу № А40-281111/22-6-2135, вступившим в законную силу, подтвержден факт задолженности Департамента городского имущества города Москвы (далее Ответчик) перед Акционерным обществом «РЭУ 21 района Измайлово» (далее Истец) в сумме 6 191 282 руб. 87 коп. за техническое обслуживание и коммунальные услуги, оказанные за период январь 2021 г. - декабрь 2021 года в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> Измайловская площадь 

<

...> Парковая, д. 23, корп. 2; ул. 4-я Парковая, 

<

...> ул. первомайская, д. 47/19.

Однако, вопреки требованиям ст. ст. 210, 249 Гражданского Кодекса РФ, ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и судебного акта Арбитражного суда города Москвы от 17.11.2023 г. по Делу № А40-281111/22-6-2135, Ответчик оплату задолженности в сумме 6 191 282 руб. 87 коп. не произвел.

В силу императивной нормы права, закрепленной в п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, в случае несвоевременной оплаты, собственник помещения обязан уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующим и днем наступления девяноста календарных дней, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней.

При неуплате в течение девяноста календарных дней, с девяноста первого дня задолженности по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, за каждый день просрочки.

Согласно 153 статье Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей ЖК РФ и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

От решения вопроса уплаты пени во вне судебном порядке, Ответчик уклонился.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ)

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства (статья 330 ГК РФ).

Таким образом, учитывая, что требование истца подтверждено представленными по делу документами, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 123, 156, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» (105043, Г.МОСКВА, УЛ. ПАРКОВАЯ 3-Я, Д. 22А, ЭТАЖ 2, ПОМ 1 КОМН 11, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 203.597,96 руб. пени.

Возвратить АО «РЭУ 21 РАЙОНА ИЗМАЙЛОВО» (105043, Г.МОСКВА, УЛ. ПАРКОВАЯ 3-Я, Д. 22А, ЭТАЖ 2, ПОМ 1 КОМН 11, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 16.754 руб. перечисленной по платежному поручению № 264 от 22.04.2024.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                        В.В. Новиков