РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-82121/22-77-559

г. Москва

30 июня 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ» (адрес 127006 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА САДОВАЯ-ТРИУМФАЛЬНАЯ ДОМ 4-10 ПОМЕЩЕНИЕ II КОМ 13 ОФ 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛ» (адрес 198095, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ХИМИЧЕСКИЙ, ДОМ 8, ЛИТЕРА А, КАБИНЕТ 33, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды мобильных туалетных кабин от 23.03.2018 № 1263/18А за период с мая 2021 года по ноябрь 2021 года в размере 87 980 руб., неустойки за период с 11.05.2021 по 10.01.2022 в размере 10 918 руб. 58 коп.

без вызова сторон,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛ» о взыскании задолженности по договору аренды мобильных туалетных кабин от 23.03.2018 № 1263/18А за период с мая 2021 года по ноябрь 2021 года в размере 87 980 руб., неустойки за период с 11.05.2021 по 10.01.2022 в размере 10 918 руб. 58 коп. 

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды мобильных туалетных кабин от 23.03.2018 № 1263/18А, со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Определением от 22.04.2022г. исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ»   принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

29.04.2022г. от ответчика в суд через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на иск, в котором он исковые требования не признал.

23.05.2022г. от истца в суд через систему «Мой Арбитр» поступили возражения на отзыв ответчика и дополнительные документы.

03.06.2022г. от ответчика в суд через систему «Мой Арбитр» поступили возражения на пояснения истца в порядке ст. 81 АПК РФ.

15.06.2022г. от истца в суд поступили возражения на пояснения ответчика.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и   ответчиком.

20.06.2022г. по делу №А40-82121/22-77-559 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ» удовлетворены в полном объеме.

24.06.2022г. от ответчика в суд  через систему "Мой Арбитр"  поступило заявление об изготовлении мотивированного решения.

29.06.2022г. от ответчика в суд  через систему "Мой Арбитр" поступила апелляционная жалоба.

Рассмотрев материалы дела,  оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению    по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 23.03.2018 года между ООО «ЭВЕРЕСТ» (истец, арендодатель)  и ООО «КАПИТАЛ» (ответчик, арендатор) был заключен Договор № 1263/18А аренды мобильных туалетных кабин, согласно п. 1.1 которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату следующие имущество: мобильную туалетную кабину (далее по тексту МТК) в количестве указанном в заявке арендатора.

Согласно п. 3.1. Договора № 1263/18А от 23.03.2018 года аренды мобильных туалетных кабин, настоящий договор является бессрочным. Каждая сторона вправе в любое время расторгнуть договор, уведомив об этом другую сторону в письменной форме за один месяц.

Согласно п. 3.3. Договора № 1263/18А от 23.03.2018 года аренды мобильныхтуалетных кабин, окончание срока действия договора не освобождает стороны отответственности за его нарушения и не влечет прекращение обязательств заказчика подоговору.

Поскольку и одна из сторон не заявляла о прекращении Договора № 1263/18А от 23.03.2018 года аренды мобильных туалетных кабин, указанный Договор является действующим.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, за период с 04.06.2020 - 10.04.2022 года, компания ООО «ЭВЕРЕСТ» оказала услуги по аренде МТК компании ООО «КАПИТАЛ» на сумму 174 913 рублей 34 копеек, что подтверждается универсальными передаточными документами, копии которых приобщены к материалам дела.

Согласно, универсальным передаточным документам, которые предоставила компания ООО «ЭВЕРЕСТ» были выставлены счета на оплату указанных услуг ООО «КАПИТАЛ», согласно Договору № 1263/18А от 23.03.2018 года, в сумме 174 913  рублей 34 копеек.

Согласно п. 2.5. договора, оплата арендных платежей должна производится ежемесячно, по предоплате не позднее 10 числа текущего (расчетного) месяца аренды, Оплата работ по ДТО МТК, произведенных в расчетном месяце должна быть произведена Арендатором не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

ООО «КАПИТАЛ» частично оплатило арендную плату за каждую установленную МТК, согласно Договору № 1263/18А от 23.03.2018 года, за период с 23.03.2018 -11.01.2022 года, в сумме 86 933 рубля 34 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

Согласно акту установки МТК от 05.06.2020 года, компания ООО «ЭВЕРЕСТ» передала компании ООО «КАПИТАЛ» мобильные туалетные кабины в количестве 2 штук инвентарные номера МТК № 10819, № 10820.

В соответствии с п. 4.1.1. Договора № 1263/18А от 23.03.2018 года, арендодатель имеет право осуществлять проверку состояния МТК.

При проведении проверки состояния МТК 01.11.2021 года, по адресу: 

<

...> сотрудник ООО «ЭВЕРЕСТ» ФИО1 обнаружил отсутствие МТК переданных ООО «КАПИТАЛ» по данному адресу, с инвентарными номерами МТК № 10819, № 10820.

В соответствии с п. 6.3 договора, в случае, если при возврате МТК выяснится, что по вине заказчика или третьих лиц МТК утрачена, либо произошла порча, которая исключает ее дальнейшее использование по назначению, заказчик возмещает арендодателю стоимость МТК на основании акта осмотра, составленного сторонами и подтверждающего факт утраты или порчи. Стороны договорились, что стоимость одной МТК составляет 19 990 рублей, включая НДС.

В связи с пропажей имущества мобильных туалетных кабин в количестве 2 штук инвентарные номера МТК № 10819, № 10820, компания ООО «ЭВЕРЕСТ» 11.11.2021 года направила ООО «КАПИТАЛ»  вместе с претензией по имеющейся задолженности, «Уведомления о продаже пропавшего имущества ООО «ЭВЕРЕСТ»», универсальный передаточный документ № 7791 от 01.11.2011 года о продаже МТК и Счет на оплату № 9871 от 01.11.2021 года, о возмещении стоимости арендованного санитарного инвентаря по договору № 1263/18А от 23.03.2018 года.

В нарушение условий договора, ответчик не оплатил арендную плату  за период с  мая 2021 года по ноябрь 2021 года в размере 87 980 руб. 00 коп.

Направленная ответчику претензия от 10.04.2022 года оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно в. 1. ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды мобильных туалетных кабин от 23.03.2018 № 1263/18А,  ответчик не представил какие-либо доказательства, опровергающие наличие долга по данному договору, следовательно, указанная задолженность  в размере 87 980 руб. 00 коп.,  подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ. 

В соответствии с п. 6.6. договора, за просрочку арендных и/или иных платежей заказчик обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате и/или иным платежам за каждый день просрочки.

Заявленное истцом требование о взыскании пени  за период с 11.05.2021 по 10.01.2022 в размере 10 918 руб. 58 коп. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению  связи со следующим. 

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

 Изучив расчет суммы нестойки, суд приходит к выводу о его обоснованности, поскольку  данный расчет составлен в соответствии с условиями договора и фактическими обстоятельствами дела.

Поскольку ответчиком была допущена просрочка исполнения обязательства, заявленное истцом требование о взыскании пени  также подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты документально подтвержден и размер пени соответствует представленному расчету.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

Доводы ответчика о том, что представленные истцом УПД не подписывались и не согласовывались, какие-либо услуги, перечисленные в данных документах, истцом в адрес ответчика не оказывались, судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Пунктом 1.2 договора № 1263/18А от 23.03.2018 года установлено, если до заключения, в момент заключения или после заключения договора, арендатору было передано больше туалетных кабин, чем указано в п. 1.1. договора, то в отношении всех переданных МТК применяются условия настоящего договора.

В соответствии с п. 2.1.1. договора, цена аренды одной МТК, по г. Москве впределах МКАД - «Зона 1» устанавливается в размере 4 000 рублей вмесяц.

В соответствии п. 2.3. договора до передачи имущества по договору заказчик обязан произвести первоначальный платеж в сумме стоимости аренды одной туалетной кабины за один месяц. Если по договору передается более одной кабины, сумма первоначального платежа должна равняться стоимости аренды одной туалетной кабины умноженной на количество переданных кабин. По истечению месячного срока со дня передачи имущества, сумма первоначального платежа зачисляется в счет арендной платы за прошедший месяц.

03.06.2020 года компанией ООО «ЭВЕРЕСТ» был выставлен Счет № 4316 от 03.06.2020 года, за аренду туалетных кабин, за июнь месяц 2020 года сумма 8 000,00 рублей, по заявке на установку двух МТК от ООО «КАПИТАЛ» согласно Договору № 1263/18А от 23.03.2018 года.

04.06.2020 года компания ООО «КАПИТАЛ» произвела обеспечительный платеж по счету № 4316 от 03.06.2020 года, за аренду туалетных кабин, за июнь месяц 2020 года, в размере 8 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 989 от 04.06.2020 года.

На основании п. 4.2.1. договора, арендодатель обязан передать по акту приема-передачи МТК арендатору не позднее, чем четвертый рабочий день со дня оплаты первоначального платежа.

Во исполнение взятых на себя обязательств, 05.06.2020 года по Акту установки МТК к Договору аренды № 1263/18А от 23.03.2018 года, ООО «ЭВЕРЕСТ»  передало ООО «КАПИТАЛ» во временное владение и пользование 2 (две) МТК. Тип комплектации МТК соответствует условиям договора и всем санитарным нормам. С момента подписания настоящего акта арендатор несет полную материальную ответственность. Арендатор к выполненной работе претензий не имеет. Инвентарные номера МТК № 10819, № 10820.

ООО «ЭВЕРЕСТ» выполнило взятые на себя обязательства в рамках Договора № 1263/18 от 23.03.2018 года аренды мобильных туалетных кабин, перед ООО «КАПИТАЛ».

В свою очередь согласно п. 4.4.2. ООО «КАПИТАЛ» обязано принять под полную материальную ответственность МТК, переданную арендодателем, своевременно и в полном объеме производить оплату арендных (в т.ч. первоначального платежа) и иных платежей. Не полная (частичная) оплата арендных и/или иных платежей считается просрочкой арендатора.

Не подписание ответчиком УПД, представленных истцом, не свидетельствует о неоказании ответчику услуг по аренде МТК согласно действующему договору аренды № 1263/18А от 23.03.2018.

Ответчик не предоставил документальных доказательств того, что переданные 05.06.2020 года по Акту установки МТК с инвентарными номерами 10819, 10820, возращены Арендодателю.

Ответчиком  не представлено  доказательств о не выполнении своих обязательств истцом  по действующему договору аренды мобильных туалетных кабин № 1263/18А от 23.03.2018 года и не правомерности истца по заявленным требованиям к ответчику.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка спора также  признаются судом необоснованными, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Кроме того, 28.04.2022 года ООО «ЭВЕРЕСТ» было направлено письмо на имя генерального директора ФИО2 ООО «КАПИТАЛ», с просьбой в течение 3 рабочих дней подписать и возвратить Акт сверки взаимных расчетов между ООО «ЭВЕРЕСТ» и ООО «КАПИТАЛ» за период с 04.06.2020 года по 27.04.2022 года.

По состоянию на 17.05.2022 года разногласий или подписанного Акта сверки взаиморасчетов от ответчика в адрес истца не  направлено.

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные ответчиком  в отзыве на иск, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения. Ответчиком не представлено доказательств  в обоснование заявленных доводов.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска, поскольку исковые требования заявлены обоснованно.

На основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 330,  606, 614  ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65,  110, 123, 124,  156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТАЛ» (адрес 198095, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ХИМИЧЕСКИЙ, ДОМ 8, ЛИТЕРА А, КАБИНЕТ 33, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.04.2010, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭВЕРЕСТ» (адрес 127006 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА САДОВАЯ-ТРИУМФАЛЬНАЯ ДОМ 4-10 ПОМЕЩЕНИЕ II КОМ 13 ОФ 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2014, ИНН: 

<

***>) задолженность по договору аренды мобильных туалетных кабин от 23.03.2018 № 1263/18А в размере 87 980 (Восемьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 00 коп., неустойку за период с 11.05.2021 по 10.01.2022 в размере 10 918 (Десять тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 58 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 956 (Три тысячи девятьсот пятьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья:

С.В. Романенкова