АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-25356/2020

Нижний Новгород

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2021.

Полный текст решения изготовлен 25.01.2021.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-456)

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Карасевой М.В.

с участием представителей 

от истца: ФИО1 (доверенность от 25.01.2019 №7),

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Норд Траствуд" 

(ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по арендной плате

и установил:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Норд Траствуд" (далее - Общество) о взыскании 16 939 017 рублей 52 копеек (в федеральный бюджет) и 13 178 059 рублей 63 копеек (в областной бюджет) задолженности по договору аренды лесного участка от 14.10.2008 №118  с 01.01.2009 по 31.12.2017. 

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов Департамент лесного комплекса Нижегородской области (правопредшественник Департамента, арендодатель) и Государственным предприятием Нижегородской области "Уренский лесхоз" (правопредшественник ООО "Норд Траствуд") (арендатор) заключили договор аренды от 14.10.2008 № 118 лесного участка площадью 157443 га, имеющего местоположение: Нижегородская область, Ветлужский район, Ветлужское районное лесничество, Заречное участковое лесничество, кварталы 12, 13,23-27, 35-45, 51-84, 87-92, 98-102, 104-106 (в соответствии в материалами лесоустройства 1996 года), сроком на до 14.10.2057. Участок передан арендатору по акту от 29.10.2008.

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесные участки переданы арендатору согласно приложению № 3 к договору.

Годовая арендная плата, определенная в размере 5 639 760 рублей, подлежала внесению арендатором ежемесячно равными долями не позднее 20 числа текущего месяца и представляет в течении 10 банковских дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема- передачи лесного участка в аренду (пункты 6, 7 договора и приложение № 4,5 к нему).

В пункте 9 договора установлено, что арендная плата подлежит увеличению арендодателем в одностороннем порядке пропорционально увеличению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных уполномоченным органом, а также в случае изменения товарной структуры изымаемых ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

В последствии права и обязанности арендатора перешли к Обществу на основании соглашения от 03.02.2014.

Дополнительными соглашениями от 20.05.2009, 10.06.2010, 30.08.2012, 06.02.2013, 01.11.2013, 27.03.2014 и 17.11.2016 (соглашением от 08.02.2017 расторгнуто) внесены изменения в порядок расчета арендных платежей и сроков оплаты к договору аренды от 14.10.2008 №118.

Арендодатель направил арендатору уведомление от 02.07.2020, с требованием доплатить 16 939 017 рублей 52 копеек в федеральный бюджет и в областной бюджет задолженности за 2009 – 2018 годы.

Оставление претензий без удовлетворения послужило основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с настоящим иском.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится, в частности, арендная плата.

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данная обязанность возникает после исполнения арендодателем обязательства по предоставлению объекта найма во временное владение и пользование или во временное пользование и прекращается с момента возврата арендодателю объекта найма (статьи 611 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 195, 196 и 199 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом, рассматривающим дело по правилам суда первой инстанции.

Общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приняв во внимание нормы закона о начале исчисления срока исковой давности, суд установил, что о нарушении прав Департамент должен был узнать с момента невнесения арендатором соответствующего платежа в установленный срок. 

Исковое заявление Департамента поступило в суд 14.08.2020, то есть по истечении установленного законом срока исковой давности в отношении требований о взыскании сумм, подлежащих оплате до 14.07.2017 (с учетом времени, необходимого для соблюдения претензионного порядка). Следовательно, оснований для удовлетворения требования о взыскании долга, образовавшегося до 14.07.2017, у суда не имелось.

Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ "О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации" в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации была введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22.07.2014), содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка. 

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ "О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений", договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Указанные в названной норме существенные изменения характеристик лесного участка определяются по результатам таксации лесов (статья 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации), проводимой в порядке лесоустройства в границах всего арендуемого лесного участка и влекут изменение ежегодных объемов заготовки древесины с соответствующим изменением ежегодной арендной платы на последующий срок действия договора, т.е. влекут изменение аукционных условий договора.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации была установлена и продолжает действовать возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Приняв во внимание указанные императивные нормы права о порядке внесения изменений в договор аренды лесного участка, суд счел, что оснований для исчисления долга по арендной плате, исходя из самостоятельно установленной сторонами в дополнительном соглашении величины арендной платы, противоречащей действующему законодательству, не имеется. 

В связи с этим суд пришел к выводу о необходимости расчета задолженности по арендной плате, исходя из условий торгов и заключенного по их результатам договора аренды.

Проверив справочный расчет Департамента, подлежащей взысканию с учетом применения срока исковой давности суммы долга, суд счел, что арендная плата, с 14.07.2017 по 31.12.2017 составившая 1 029 078 рублей 77 копеек (в федеральный бюджет) и 725 669 рублей 51 копейку (в областной бюджет), начислена правильно.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, которые обязательны для сторон независимо от заключения дополнительного соглашения.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 № 1350 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" изменены на 2017 год ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, устанавливаемые в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, путем применения к ним коэффициента 1,51.

Возможность изменения размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов (то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы) не противоречит условиям договора аренды от 14.10.2008 №118 и законодательству. 

В отсутствие доказательств внесения арендатором платы по договору в полном объеме, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в части.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Норд Траствуд" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента лесного хозяйства Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 029 078 рублей 77 копеек недополученный арендной платы в федеральный бюджет и 725 669 рублей 51 копейку недополученной арендной платы в областной бюджет, начисленных с 14.07.2017 по 31.12.2017.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Норд Траствуд" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 10 114 рублей государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Т.Н. Назарова