АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-31345/18

г. Уфа

01 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена        25.03.2019

Полный текст решения изготовлен                 01.04.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Фазлыевой З.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ибрагимовой А.Г., рассмотрев дело по иску

НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к  ООО "ИНТЭКХИМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о  взыскании  53 418 руб. 56 коп. долга за период с октября 2014г. по август 2018г.,  2 903 руб. 30 коп. пеней (по последним уточнениям)

при  участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности  №35/18 от 22.10.2018;

ответчик явку своего представителя  в судебное заседание не обеспечил, извещен по правилам ст.ст. 121-123 АПК РФ, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет,

      НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось  в  Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к  ООО "ИНТЭКХИМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 53418 руб. 56 коп. долга за период с октября 2014г. по август 2018г.,  3496 руб. 53 коп. пеней. 

         Истец уточнил исковые требования, просил взыскать 53 418 руб. 56 коп. долга за период с октября 2014г. по август 2018г.,  2 903 руб. 30 коп. пеней.

Уточнение иска судом принято в порядке ст.49 АПК  РФ.

        Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени  и  месте  судебного  разбирательства  извещен надлежаще по адресу: 450077 

<

...>, почтовое отправление  №45097632520702   ответчиком   получено   22.02.2019.

        Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, а также при неявке истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

 В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик несет риск наступления последствий за несвоевременное совершение процессуальных  действий.

 В соответствии с п.3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

        Дело рассмотрено  в  отсутствие  представителя  ответчика.

        Исследовав представленные доказательства, суд

УСТАНОВИЛ:

Предметом    иска   истцом  определено   требование  о взыскании                    задолженности  по оплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирных домах в размере (с учетом уточнения)                  53 418 руб. 56 коп. долга за период с октября 2014г. по август 2018г.,  2 903 руб. 30 коп. пеней.

        В обоснование  иска  истцом  приведены  следующие  обстоятельства.

        Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - Истец, Региональный оператор) является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме  фонда  в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года №312.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года  №634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утверждена республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан.

В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>  (л/с 

<

***>).

Постановлением Администрации городского округа город Уфа    Республики Башкортостан №4108  от  08.09.2014г.  «О  формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, не выбравших способ формирования фонда капитального ремонта» сформирован  фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе в отношении домов, расположенных по адресу: 

<

...>  (л/с 

<

***>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости  ООО "ИНТЭКХИМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); далее - ответчик) является собственником помещения площадью 84 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>  (л/с 

<

***>).

Постановлениями Правительства Республики Башкортостан №627 от 26.12.2013г.  и №23 от 09.02.2015г.  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома по муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории города Нефтекамск, а именно: для собственников помещений в многоквартирных домах до 6 этажей включительно - 5 руб. 20 коп. в месяц; для собственников помещений в многоквартирных домах свыше 6 этажей - 5 руб. 80 коп. в месяц.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлена ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ и ч.3 ст.4 Закона РБ от 28 июня 2013 года №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Данная обязанность не вытекает из какого-либо договора, а является обязательной в силу закона. Срок платежа установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, отсчет количества дней просрочки начнется с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Сумма основного долга  (с учетом уточнения)  составляет   53 418 руб. 56 коп. 

В целях досудебного порядка урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 30.08.2018 (исх.№3277-ю) с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако  оставлена ответчиком  без ответа.

Ссылаясь на то, что у собственника помещений в спорном многоквартирном доме имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также АПК РФ) оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный   участок,   на   котором   расположен   дом,   с   элементами   озеленения  и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно уточненным  расчетам истца сумма  задолженности ответчика составила  53 418 руб. 56 коп.  (за период с  октября 2014г. по август 2018г.).  Данный расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, исковое требование общества о взыскании задолженности в размере  53 418 руб. 56 коп.   подлежит  удовлетворению.

Также  истцом  заявлено о взыскании (с учетом уточнения) пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере  2 903 руб. 30 коп. 

Заявленные истцом  требования о взыскании неустойки также основаны на законе и подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

В силу ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с положениями пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По уточненному  расчету истца размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств  по оплате  составил  2 903 руб. 30 коп. пеней                  (за период с 11.03.2015 по 31.08.2018). 

Расчет пеней  судом проверен, признан верным.

При удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика неустойки  суд в соответствии с требованиями  ст.401 Гражданского кодекса  Российской Федерации   не усматривает оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, равно как и оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки, и удовлетворяет требования истца в указанном выше размере. Признаков явной несоразмерности размера начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств судом не усмотрено.

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" от 22.12.2011 N 81, следует, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 Гражданского кодекса РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 названного кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком  уточненный  расчет неустойки не оспорен,  контррасчет не представлен, ходатайств об уменьшении неустойки в установленном порядке не заявлено, в связи с чем оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Поскольку размер неустойки истцом подтвержден, ответчиком не представлено доказательств в подтверждение несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения денежного обязательства, требование истца о взыскании (с учетом уточнения)  пени в размере  2 903 руб. 30 коп. подлежит  удовлетворению.        

В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ООО "ИНТЭКХИМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 53 418 руб. 56 коп. сумму долга за период с октября 2014г. по август 2018г.,  2 903 руб. 30 коп. пеней, 2 253 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) возвратить из федерального бюджета 24 руб. сумму излишне оплаченной платежным поручением №1016181 от 12.10.2018 государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

       Судья З.Г. Фазлыева