Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Тамбов

«30» июня 2017  г.                                                                                  Дело №А64-3120/2017

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова

рассмотрел в  порядке упрощенного производства дело по иску 

Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов, (ОГРН  1076829007980, ИНН  6829036391)

к МУП "Тамбовгортранс", г. Тамбов, (ОГРН  1106829001443, ИНН  6829064007)

о взыскании 456 340,97 руб. 

Отводов суду не заявлено.

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г. Тамбов, обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к МУП "Тамбовгортранс", г. Тамбов,  о взыскании  по договору аренды №12 муниципального имущества города Тамбова от 08.06.2015 пени в размере 409313,67 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016, проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 47027,30 руб. за период с 10.05.2016 по 13.10.2016.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Определением  Арбитражного суда Тамбовской области от 10.05.2017 о принятии искового заявления  и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, отзыв по иску, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений.

Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (уведомление о вручении).

В сроки, установленные арбитражным судом, в Арбитражный суд Тамбовской области стороны не представили дополнительных документов в обоснование своей позиции по делу, ответчик отзыв на иск не представил.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд выяснил, что между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (арендодатель) и  МУП "Тамбовгортранс" (арендатор) был заключен договор аренды №12 муниципального имущества города Тамбова от 08.06.2015 (далее – Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора  на основании постановления  администрации города Тамбова от 08.06.2015 №4392 арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду муниципальное  имущество (далее- Объект) по перечню, согласно приложению №1 для организации  деятельности троллейбусного транспорта, внутригородских автомобильных (автобусных) пассажирских перевозок, подчиняющихся расписанию.

Срок аренды земельного участка устанавливается с 08.06.2015 по 07.05.2016 (п. 1.2 Договора).

Сумма арендной платы за использование  объектов движимого имущества с 08.06.2015 составляет  108 771,41 руб. в месяц, без учета НДС (приложение №3 к Договору) (л.д. 13).

Согласно п. 3.2.12 Договора при прекращении действия договора арендатор обязан в 10-дневный срок сдать  Объект арендодателю по передаточному акту в состоянии не худе, чем  принятого по акту приема-передачи при заключении договора с учетом нормального  износа.

П. 4.1 Договора установлено, что арендатор  вносит арендную плату  в безналичной форме  в бюджет городского округа – город Тамбов российскими рублями за текущий месяц до 10 числа текущего месяца в соответствии с прилагаемым к договору расчетом  арендной платы.

Арендодатель вправе произвести изменение арендной платы  в период действия  договора в одностороннем порядке в связи  с  изменением уровня базовых ставок или методики расчета арендной платы,  устанавливаемых в соответствии с  решением Тамбовской городской Думы, что принимается арендатором в безусловном  порядке без заблаговременного уведомления (п. 4.2 Договора).

П. 5.2.1 Договора установлено, что  в случае  неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, невнесенная сумма считается недоимкой  и на нее начисляется пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 5.2.3 Договора, в случае если арендатор после окончания срока действия договора  не возвращает объект или возвращает его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать, помимо внесения арендной платы за весь период фактического использования Объекта, неустойки, предусмотренной договором.

По акту приема-передачи МУП "Тамбовгортранс" приняло муниципальное имущество по перечню согласно приложению №1 (приложение №2 к Договору) (л.д. 14).

Дополнительным соглашением от 30.06.2015 к Договору из перечня Объектов исключен автобус ЛиАЗ 525636, государственный регистрационный знак 

<

***>.

МУП "Тамбовгортранс" по акту приема-передачи от 30.06.2015 передал, а Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова принял объект недвижимости.

Сумма арендной платы за использование  объектов движимого имущества с 30.06.2015 составляет  105145,76 руб. в месяц, без учета НДС (приложение №3 к Договору) (л.д. 17).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.04.2016 по делу №А64-1428/2016, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого спора, взыскана с МУП «Тамбовгортранс» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова задолженность в размере 993 997,91 рублей, из них 924 436,58 рублей основной долг за период с июня 2015 по февраль 2016 и пени за период с 11.07.2015 по 18.02.2016 в размере 69 561,33 рублей.

Поскольку ответчик пользовался арендуемым имуществом в период с марта 2016 г. по 07.05.2016, истцом начислены арендные платежи в сумме 274735,7  руб.

Платежным поручением №2046 от 14.10.2016 МУП «Тамбовгортранс» оплатило задолженность по Договору в размере 1 199 172,28 руб.

Поскольку ответчиком условие по внесению арендных платежей исполнялось ненадлежащим образом, истцом в порядке п.5.2.1 Договора были начислены пени в размере 409313,67 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016.

Кроме того, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 47027,30 руб. за период с 10.05.2016 по 13.10.2016.

Претензия истца №01-33(15)341 от 27.02.2017 о необходимости погашения задолженности  ответчиком оставлена без удовлетворения.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке пени  и проценты за пользование чужими денежными средствами не были оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

При этом суд руководствовался следующим.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В данном случае обязательства сторон установлены Договором аренды №12 муниципального имущества города Тамбова от 08.06.2015. 

Данный договор является договором аренды, правовая регламентация которого предусмотрена гл. 34 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Ст. 642 ГК РФ установлено, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса (ст. 643 ГК РФ).

По акту приема-передачи МУП "Тамбовгортранс" приняло муниципальное имущество по перечню согласно приложению №1 (приложение №2 к Договору) (л.д. 14).

Дополнительным соглашением от 30.06.2015 к Договору из перечня Объектов исключен автобус ЛиАЗ 525636, государственный регистрационный знак 

<

***>.

МУП "Тамбовгортранс" по акту приема-передачи от 30.06.2015 передал, а Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова принял объект недвижимости.

Ответчик доказательств выбытия Объектов недвижимости из своего пользования в спорный период в материалы дела не представил.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

П. 4.1 Договора установлено, что арендатор  вносит арендную плату  в безналичной форме  в бюджет городского округа – город Тамбов российскими рублями за текущий месяц до 10 числа текущего месяца в соответствии с прилагаемым к договору расчетом  арендной платы.

Сумма арендной платы за использование  объектов движимого имущества с 30.06.2015 составляет  105145,76 руб. в месяц, без учета НДС (приложение №3 к Договору) (л.д. 17).

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.04.2016 по делу №А64-1428/2016, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого спора, взыскана с МУП «Тамбовгортранс» в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова задолженность в размере 993 997,91 рублей, из них 924 436,58 рублей основной долг за период с июня 2015 по февраль 2016 и пени за период с 11.07.2015 по 18.02.2016 в размере 69 561,33 рублей.

Поскольку ответчик пользовался арендуемым имуществом в период с марта 2016 г. по 07.05.2016, истцом начислены арендные платежи в сумме 274735,7  руб.

Платежным поручением №2046 от 14.10.2016 МУП «Тамбовгортранс» оплатило задолженность по Договору в размере 1 199 172,28 руб.

Материалами дела подтверждено, и ответчиком не оспаривается, нарушение установленного договором срока внесения денежных средств.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

П. 5.2.1 Договора установлено, что  в случае  неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, невнесенная сумма считается недоимкой  и на нее начисляется пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком оплата арендной платы не произведена в полном объеме и в сроки, установленные Договором, истцом правомерно были начислены пени в размере 409313,67 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, заявлений, ходатайств не заявлено. 

Исковые требования в части взыскания пени в размере 409313,67 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016 заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Также истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в  размере 47027,30 руб. за период с 10.05.2016 по 13.10.2016.

Федеральным законом N 42-ФЗ от 08.03.2015 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.06.2015, изменена редакция статьи 395 ГК РФ.

Так, согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции Закона №42-ФЗ) размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Закона №42-ФЗ) в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 5.2.1 Договора установлено, что  в случае  неуплаты арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, невнесенная сумма считается недоимкой  и на нее начисляется пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 5.2.3 Договора, в случае если арендатор после окончания срока действия договора  не возвращает объект или возвращает его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать, помимо внесения арендной платы за весь период фактического использования Объекта, неустойки, предусмотренной договором.

Срок аренды земельного участка устанавливается с 08.06.2015 по 07.05.2016 (п. 1.2 Договора).

Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются (ст. 643 ГК РФ).

Таким образом,  Договор прекратил свое действие с 08.05.2016.

П. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Вместе с тем указанные последствия, вызванные расторжением договора, наступают на будущее время и в силу общих норм обязательственного права (ст. 307, 408 ГК РФ) не прекращают возникших ранее договорных обязательств должника, срок исполнения которых уже наступил. Поэтому кредитор вправе требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора до фактического исполнения обязательства. 

В соответствии с п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622, статья 689, пункт 1 статьи 811 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" (далее – Постановление Пленума от 06.06.2014 N 35) в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 10 Постановления Пленума от 06.06.2014 N 35, согласно которым, если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, имущественное предоставление одной стороны не было получено другой стороной, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также право требовать взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).

На основании изложенного взысканию подлежат пени в соответствии с п. 5.2.1 Договора.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ к задачам судопроизводства в арбитражных судах относится защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Частью 1 ст. 133 АПК РФ предусмотрено, что одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в том числе, определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

По смыслу названных правовых норм суд, независимо от  того, на каких нормах права истец основывает свои требования, вправе в ходе рассмотрения дела определить нормы права, подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что  заявленная ко взысканию истцом сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, не превышает сумму пени за период с 10.05.2016 по 13.10.2016, рассчитанную судом в порядке п. 5.21. Договора, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени в заявленном истцом размере.

Исковые требования в части взыскания пени в размере 456340,97 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016, с 10.05.2016 по 13.10.2016 заявлены обоснованно, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Тамбовгортранс", г.Тамбов, (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова, г.Тамбов, (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), по договору аренды №12 муниципального имущества города Тамбова от 08.06.2015 пени в размере 456340,97 руб. за период с 19.02.2016 по 07.05.2016, с 10.05.2016 по 13.10.2016, в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 12127 руб.

2. Истцу и налоговому органу выдать исполнительные листы.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд принявший решение.

Адрес для корреспонденции: 392020, 

<

...>;

При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Информацию о рассматриваемом деле можно получить на сайте Арбитражного суда Тамбовской области по адресу: http://tambov.arbitr.ru, в справочной службе по телефону 

<

***> или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

Судья                                                                                                          А.В.Захаров