﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А63-15362/2021

10 декабря 2021 года

г. Ставрополь

                                         Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2021 года

                                          Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря 2021 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Пекуш Т.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», ОГРН 1022601934630, ИНН 2635040105, г. Ставрополь, 

к товариществу собственников жилья «Ромашка-2», ОГРН 1122651019919, ИНН 2632804867, г. Пятигорск Ставропольского края, 

о взыскании 107 567 руб. 34 коп. основного долга по договору ресурсоснабжения от 17.07.2018 № 5065 в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с февраля по июнь 2021 года, 2 723 руб. 69 коп.  пени за период с 16.03.2021 по 27.08.2021 и 4 309 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

без вызова сторон,

установил:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» (далее – истец, ГУП СК «Ставрополькрайводоканал») обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Ромашка-2» (далее – ответчик, ТСЖ «Ромашка-2») о взыскании основного долга по договору ресурсоснабжения № 5065 в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 17.07.2018 за период с февраля 2021 года по июнь 2021 года в размере 107 567 руб. 34 коп., пени за период с 16.03.2021 по 27.08.2021 в размере 2 723 руб. 69 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 309 руб.

Определением суда от 05.10.2021 указанное исковое заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

ТСЖ «Ромашка-2» представило отзыв на исковое заявление, в котором возражало против удовлетворения заявленных требований ввиду отсутствия правовых оснований. По мнению ответчика, принятое собственниками решений о заключении с поставщиком прямых договоров на оказание коммунальных услуг исключает обязанность ТСЖ «Ромашка-2» по оплате поставленного коммунального ресурса. Ответчик указывает, что выставление счетов на основании разницы между ежемесячными показаниями общедомовых приборов учета за месяц и суммой показаний индивидуальных приборов учета является необоснованным.

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» представило возражения на отзыв ответчика, в котором отметило, что расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не РСО. Соответственно, независимо от решения собственников МКД, РСО не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно РСО покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД. Именно ответчик выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на общедомовые нужды РСО в отношении объектов, находящихся в его управлении.

Решением суда от 29.11.2021 (резолютивная часть) исковые требования удовлетворены, с ТСЖ «Ромашка-2» в пользу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» взыскано 107 567 руб. 34 коп. основного долга по договору ресурсоснабжения от 17.07.2018 № 5065 в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с февраля по июнь 2021 года, 2 723 руб. 69 коп.  пени за период с 16.03.2021 по 27.08.2021, а всего  110 291 руб. 03 коп., и 4 309 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик 06.12.2021 подал в суд заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд составляет мотивированное решение.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и АПК РФ об упрощенном производстве» лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении, а также в случаях, указанных в частях 2 - 5 статьи 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В материалах дела имеются уведомления о вручении копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства сторонам.

В соответствии со статьями 226-229 АПК РФ дело рассмотрено по имеющимся в нем материалам в порядке упрощенного производства. 

Изучив материалы дела, в том числе поступившие посредством системы «Мой арбитр», суд пришел к следующему.

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» (далее – РСО) и ТСЖ «Ромашка-2» (далее – исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 17.07.2018 № 5065, по условиям которого РСО обязалась подавать питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором, и осуществлять прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения, а исполнитель – оплачивать принятую питьевую воду и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирных домов согласно приложению № 1 к договору.

Поставка ресурса осуществляется в многоквартирный дом по адресу: г. Пятигорск, ул. Фучика, 4, корп. 2 (приложение № 1).

Оплата за коммунальный ресурс производится в денежной форме путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (месяцем), платы за коммунальный ресурс в адрес РСО (пункт 6.3 договора).

Во исполнение обязательств по договору РСО подала исполнителю питьевую воду и приняла сточные воды за период с февраля по июнь 2021 года на сумму 107 567 руб. 34 коп., что подтверждается представленными в материалы дела актами об оказании услуг от 28.02.2021, от 31.03.2021, от 30.04.2021, от 31.05.2021, от 30.06.2021, расшифровками начислений по показаниям общедомового прибора учета, счетами-фактурами от 28.02.2021, от 31.03.2021, от 30.04.2021, от 31.05.2021, от 30.06.2021.

В связи с тем, что исполнитель оплату за поставленный ресурс не произвел, истец направил ответчику предарбитражное уведомление от 23.07.2021 № 37-02/969.

Поскольку претензионное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

С момента выбора способа управления собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Пятигорск, ул. Фучика, 4, корп. 2, ТСЖ «Ромашка-2» стало исполнителем коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать в том числе предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

После вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения и подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организации.

По смыслу пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме

Действующим законодательством РСО не предоставлено право требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату компенсации потерь, поскольку РСО не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с этим не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из совокупности норм гражданского и жилищного законодательства следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются товариществом собственников жилья. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с РСО за ресурс, потребленный в целях содержания общего имущества, остается товарищество собственников жилья.

Таким образом, именно ТСЖ «Ромашка-2» в отношении спорного многоквартирного дома выполняет функцию исполнителя коммунальных услуг и, соответственно, является лицом, которое обязано производить оплату сверхнормативного потребления холодной воды на содержание общего имущества РСО.

Порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 (1) постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124).

В пункте 5.2 договора стороны установили, что объем питьевой воды определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период.

Таким образом, возражения ответчика, полагавшего, что объем коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды, неверно определен истцом, как разница между показаниями общедомового прибора учета за расчетный месяц и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период, противоречит указанным положениям пункта 21 (1) Правила № 124 и пункта 5.2 договора.

В силу положений Правил № 124 и Правил № 354 в ОДН включается объем ресурса, определяемый из разности показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета, в том числе и потери в общедомовой сети.

Ввиду управления спорным домом в силу приведенных норм права товарищество в любом случае обязано оплачивать ресурс, приходящийся на ОДН.

РСО в материалы дела представлены расшифровки начислений по показаниям общедомового прибора учета, в которых отражены сведения о показаниях общедомового, индивидуальных приборов учета с информацией о предыдущих и текущих показаниях.

Показания общедомового прибора учета РСО переданы ответчиком, что подтверждается показаниями общедомового прибора учета воды от 21.01.2021, от 21.02.2021, от 21.03.2021, от 21.04.2021, от 21.05.2021, от 21.06.2021, от 21.07.2021, от 21.08.2021, и не оспаривалось истцом.

Данные показания учтены истцом при расчете объема коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истцом доказан объем поставленного ресурса, потребленного ответчиком на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты потребленного коммунального ресурса, требование истца о взыскании задолженности за период с февраля по июнь 2021 года в размере 107 567 руб. 34 коп. подлежит удовлетворению.

ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 16.03.2021 по 27.08.2021 в сумме 2 723 руб. 69 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 6.3 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичный порядок начисления неустойки предусмотрен пунктом 6.4 статьи 14 указанного Закона при просрочке оплаты услуг водоотведения.

Ответчик допустил просрочку исполнения обязательства, в связи с чем требование истца о взыскании пени правомерно.

Истец произвел расчет неустойки за период с 16.03.2021 по 27.08.2021 на суммы задолженности, исходя из 1/300, 1/130 ключевой ставки Банка России, что составило 2 723 руб. 69 коп.

Расчет неустойки произведен истцом с учетом правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.03.2019 по делу № 305-ЭС-18-20107, судом проверен и признан обоснованным.

Ответчик не представил контррасчет пени, доказательства несоразмерности неустойки отсутствуют, в связи с чем последний несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

В связи с нарушением ответчиком срока оплаты задолженности требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение настоящего спора в соответствии со статьей 110 АПК РФ возлагаются на ответчика

Руководствуясь статьями 110, 150, 151, 159, 167, 168, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Ромашка-2», ОГРН 1122651019919, ИНН 2632804867, г. Пятигорск Ставропольского края, в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», ОГРН 1022601934630, ИНН 2635040105, г. Ставрополь, 107 567 руб. 34 коп. основного долга по договору ресурсоснабжения от 17.07.2018 № 5065 в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с февраля по июнь 2021 года, 2 723 руб. 69 коп.  пени за период с 16.03.2021 по 27.08.2021, а всего 110 291 руб. 03 коп., и 4 309 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя. Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья					                                                             Т.Н. Пекуш