﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-23788/2019

24 октября 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     16 октября 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  24 октября 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Копыловой Л.С., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  Куулар Ш.А.

при участии:  

лица, участвующие в деле, не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26719/2019) общества с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «Химсинтез» на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2019 по делу № А56-23788/2019 (судья Кулаковская Ю.Э.), принятое по заявлению временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «Химсинтез» о принятии обеспечительных мер в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Нефтяная компания «Химсинтез»

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «НК «ХимСинтез» временным управляющим заявлено о принятии обеспечительных мер в виде:

- наложения ареста на имущество, принадлежащее ООО «Лари Трейд» (ИНН 7810676343), в пределах суммы заявления о признании сделок должника недействительными в размере 12 582 975 руб;

- запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, а также любых сделок, обременений в отношении объекта недвижимого имущества, а именно: квартир, входящих в состав объектов долевого строительства: многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземным гаражом и детским учреждением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, литер А, находящегося на земельном участке, площадью 9870 кв.м., кадастровый № 78:14:0764501:17, являющихся предметом следующих договоров участия в долевом строительстве: от 28.08.2017 №304/КЗ-РП, 305/КЗ-РП и 306/КЗ-РП;

- ареста и запрета ООО «Лари Трейд» (ИНН 7810676343) совершать сделки в отношении квартир, являющихся предметом договоров уступки.

Определением от 06.08.2019 суд первой инстанции запретил Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, а также любых сделок, обременений в отношении объекта недвижимого имущества, а именно: квартир, входящих в состав объектов долевого строительства: многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземным гаражом и детским учреждением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, литер А, находящегося на земельном участке, площадью 9870 кв.м., кадастровый № 78:14:0764501:17, являющихся предметом следующих договоров участия в долевом строительстве: от 28.08.2017 №304/КЗ-РП, 305/КЗ-РП и 306/КЗ-РП; в удовлетворении остальной части заявления отказал.

В апелляционной жалобе должник просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, у суда не имелось правовых оснований для принятия обеспечительных мер, поскольку отсутствует спор в отношении квартир, входящих в состав объектов долевого строительства: многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, подземным гаражом и детским учреждением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, литер А. Принятые обеспечительные меры нарушают существующее состояние отношений (status quo) между сторонами и являются произвольным ограничением, не связанным с предметом спора. Заявляя о принятии обеспечительных мер в временным управляющим не представлены доказательства того, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение какого-либо судебного акта.

 Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротстве). 

В соответствии с положениями части 2 статьи 90 АПК РФ  обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Исходя из смысла данной нормы закона, принятие мер по обеспечению иска является правом суда применить меры, гарантирующие реализацию исполнения решения суда в случае удовлетворения исковых требований истца.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Заявление стороны спора о применении обеспечительных мер признается обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2 статьи 90 АПК РФ.

Доказывание наличия обстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 90 АПК РФ, в соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер и представить доказательства, подтверждающие его доводы.

Аналогичное разъяснение относительно обязанности заявителя обосновать необходимость применения мер обеспечения содержится и в пунктах 9, 10 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер».

Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ (пункт 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

Заявляя о принятии обеспечительных мер, временным управляющим указано на то, что согласно анализа выписки по расчетному счету должника №40702810855130000253, открытому в ПАО «Сбербанк России», установлены периодичные перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «БалтСтройИнвест» (ИНН 7801180990, ОГРН 1027800518470) с указанием в назначениях платежей реквизитов договоров долевого участия в строительстве от 28.08.2017 №304/КЗ-РП, 305/КЗ-РП и 306/КЗ-РП. Должник имеет права требования к застройщику ООО «БалтИнвестСтрой» о передаче жилого помещения в многоквартирном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями, подземным гаражом и детским учреждением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, литер А, после завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по договору долевого участия в строительстве от 28.08.2017 №305/КЗ-РП, права требования уступлены должником ООО «Лари Трейд» (ИНН 7810676343) по договору уступки прав требований и перевода долга от 03.12.2018. В соответствии с пунктом 2.1 данного договора ООО «Лари Трейд» обязалось оплатить 12 582 975 руб. Доказательств оплаты не представлено. По договору от 03.12.2018 должник получил неравноценное встречное исполнение. По предварительной оценке дебиторская задолженности ООО «Лари Трейд» перед должником является неликвидной, вероятность ее погашения сомнительна. Временным управляющим установлены основания для оспаривания договора уступки прав требований и перевода долга договору долевого участия в строительстве от 28.08.2017 №305/КЗ-РП на основании пункта 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). По договорам от 28.08.2017 №304/КЗ-РП  и 306/КЗ-РП усматривается вероятность аналогичной уступки прав требований должника. Существует вероятность, что ООО «Лари Трейд» реализует спорное имущество третьим лицам или обременит его в пользу третьих лиц, что существенно затруднит или сделает невозможным исполнение судебных актов в случае удовлетворения заявлений конкурсного управляющего о признании сделок должника недействительными. В случае реализации спорной недвижимости последующим контрагентам существует вероятность причинения значительного ущерба должнику и его кредиторам.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что в данном случае являются обоснованными обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности, а также любых сделок, обременений в отношении объекта недвижимого имущества, а именно: квартир, входящих в состав объектов долевого строительства: многоквартирного жилого дома со встроенопристроенными помещениями, подземным гаражом и детским учреждением по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Типанова, д. 25, литер А, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 78:14:0764501:17, площадью 9870 кв.м., являющихся предметом следующих договоров участия в долевом строительстве: от 28.08.2017 №304/КЗ-РП, 305/КЗ-РП и 306/КЗ-РП. 

Суд первой инстанции, принимая обеспечительные меры, исходил из того, что в указанной части обеспечительные меры непосредственно касаются предмета спора. Принятие обеспечительной меры не нарушило баланс интересов сторон и достаточно для обеспечения исполнения судебного акта по результатам рассмотрения заявления арбитражного управляющего о признании сделки недействительной в случае подачи такого.

Обжалуемое определение соответствует части 2 статьи 90 АПК РФ. Судом первой инстанции указаны мотивы, по которым принятые меры необходимы для обеспечения исполнения судебных актов.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.08.2019 по делу № А56-23788/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «НК «ХимСинтез» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

     Л.С. Копылова

     И.Ю. Тойвонен