Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А56-33886/2024

14 августа 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в виде резолютивной части изготовлено  29 июля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  14 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Среброва Т.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВЯЗЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ" (адрес: 195279, 

<

...>, литер а, помещ. 1н, комната 4, ОГРН: 

<

***>),

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "М.ПИТЕР" (адрес: 194156, 

<

...>, литер а, помещ. 12-н оф. 1-7, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании, 

 

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВЯЗЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "М.ПИТЕР" (далее – ответчик) о взыскании 600000,00 руб. задолженности по договору № К2/28 от 15.10.2019, 69825,05 руб. процентов по состоянию на 29.02.2024, проценты с 29.02.2024 по дату фактического исполнения обязательства.

Решением суда в виде резолютивной части от 29.07.2024 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

На решение суда поступила апелляционная жалоба. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

15.10.2019 между сторонами заключен договор № К2/28 (далее – договор), в соответствии с условиями которого заказчик (ответчик) поручает, а подрядчик (истец) обязуется в обусловленный договором срок, в соответствии с проектной документацией переданной заказчиком со штампом «В производство работ», Техническим заданием на объекте строительства «Многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями, подземного гаража», по адресу 

<

...> участок 2 (юго-восточнее пересечения со Свирской улицей, кадастровый номер № 78:14:0769203:66) выполнить полный комплекс работ по устройству слаботочных сетей и систем жилой части, встроено-пристроенных помещений, кабинета врача общей практики и паркинга со сдачей работ заказчику, заказчику-застройщику и в эксплуатацию специализированным эксплуатирующим службам города, включая выполнение обязательств.

Согласно пункту 2.1.1. договора цена определена в протоколе согласования договорной цены и составляет 20079200,24 руб.

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора оплата за выполненные и предъявленные к сдаче подрядчиком за отчетный месяц и принятые заказчиком без замечаний работы осуществляются следующим образом:

- 95% от стоимости выполненных работ оплачиваются в течение 30 банковских дней, следующего после истечения месяца, в котором подрядчик выполнил и сдал заказчику работы. Оплата за выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы производится на основании предъявленного подрядчиком заказчику счета, счета-фактуры и наличия, подписанных заказчиком надлежащим образом оформленных и представленных подрядчиком заказчику в соответствии с разделом 4 договора документов;

- заказчик удерживает 5% от суммы ежемесячного выполнения, подлежащего оплате за сданную подрядчиком и принятую без замечаний заказчиком работу за отчетный месяц, в качестве гарантийного удержания на устранение замечаний по работе подрядчика, выявленных после ее сдачи/или исполнения договора.

Выплату удержанной суммы заказчик осуществляет после наступления в совокупности следующих условий: устранения подрядчиком всех замечаний выявленных заказчиком, предоставления подрядчиком заказчику полного пакета исполнительной документации в соответствии со СНиП и условиями договора, подписанного уполномоченными представителями заказчика окончательного акта сдачи-приемки работ и сдачи объекта в эксплуатацию заказчиком заказчику-застройщику.

Оставшиеся 5% от стоимости выполненных и принятых заказчиком работ, выплачиваются подрядчику только при обязательном подписании акта сдачи-приемки работ в полном объеме по договору в следующем порядке:

- 40% от всей зарезервированной суммы выплачивается подрядчику в течение 30 календарных дней после подписания сторонами акта об исполнении обязательств подрядчика перед заказчиком;

- 20% от всей зарезервированной суммы выплачивается подрядчику через 12 месяцев поле даты выдачи СГСНиЭ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- 20% от всей зарезервированной суммы выплачивается подрядчику через 24 месяца после выдачи СГСНиЭ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- 20% от всей зарезервированной суммы выплачивается подрядчику через 36 месяца после выдачи СГСНиЭ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Как следует из искового заявления, истец в соответствии с условиями договора выполнил свои обязательства в полном объеме, а ответчик принял результат выполненных работ без замечаний по качеству, что подтверждается двусторонними актами КС-2 и КС-3, а также подписанием окончательного акта сдачи-приемки работ.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-07-2021 выдано службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 03.02.2021.

Соответственно, как указывает истец, обязанность по оплате выполненных работ по договору должна была быть произведена в полном объеме 03.02.2024.

Однако ответчик в нарушение условий договора результат выполненных работ оплатил частично, задолженность составляет 600000,00 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 7 от 07.02.2024 с требованием оплатить имеющуюся задолженность.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711  ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ закреплено правило о том, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное письмо № 51) разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование истца о взыскании гарантийных удержаний в заявленном размере подлежащим удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что объект введен в эксплуатацию, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика гарантийного удержания, является обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 69825,05 руб. процентов по состоянию на 29.02.2024.

Поскольку договорами ответственность за нарушение обязательств по оплате работ  в виде неустойки не установлена, истец правомерно претендует на взыскание процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ.

Расчет процентов судом проверен и признан правильным. Ответчик расчет процентов не оспорил, контррасчет не представил.

Учитывая, что ответчик допустил просрочку оплаты работ, суд считает требование о взыскании процентов обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2024 до даты погашения основного долга. 

 Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  №6 и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Поскольку требование о взыскании задолженности, удовлетворено судом в полном объеме, суд полагает данное требование истца о взыскании процентов, начисленных с 01.03.2024, на сумму задолженности, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в соответствующий период по день фактической оплаты  задолженности  также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "М.ПИТЕР" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВЯЗЬЭЛЕКТРОМОНТАЖ" 600000,00 руб. задолженности, 69825,05 процентов, проценты, начисленные начиная с 01.03.2024 на указанную сумму задолженности, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующий период по день фактической оплаты задолженности, 16397,00 руб. расходов по государственной пошлине.

 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                          Среброва Т.А.