АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-304731/23-176-2346

г.Москва

10 июля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ралетней А.А.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СЗ «МССЗ»  

(АО) к ответчику: Департаменту городского имущества города Москвы 

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  с участием: от истца - ФИО1 по дов. от 03.07.2024;  

от ответчика - ФИО2 по дов. от 11.12.2023; 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между СЗ «МССЗ» (АО) (ОГРН  

<

***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН  

<

***>) по договору аренды земельного участка для целей капитального  строительства от 30.12.2021 № И-05-002279, изложив п.1 приложения к договору  «Арендная плата ФЛС № И-05-002279-001» в следующей редакции:  

«1. РАСЧЕТ ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 

1.1. Площадь участка, всего 

кв.м  

8 026,00 

1.2. Кадастровая стоимость земельного участка: 

1.2.1. Кадастровая стоимость земельного участка в периоде  12.10.2021 по 31.12.2021  

руб.  

395 164 123  

1.2.2. Кадастровая стоимость земельного участка в период с  01.01.2022 по 10.08.2022  

руб.  

440 184 685,84 

1.2.3. Кадастровая стоимость земельного участка в периоде  11.08.2022 по 31.12.2022  

руб.  

223 808 701,96 

1.2.4. Кадастровая стоимость земельного участка в период с  01.01.2023  

руб.  

235 219 266,16 

1.3. Ставка арендной платы: 

1.3.1. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости  земельного участка с 12.10.2021 по 29.12.2022  

% 

0,01 

1.3.2. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с  30.12.2022 по 29.12.2023, а также с даты ввода в эксплуатацию  объекта капитального строительства  

% 

0,01 

1.3.3. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости с  30.12.2025 по 08.06.2024  

% 

0,02 

1.4. Годовая арендная плата*: 

1.4.1. Годовая арендная плата за период с 12.10.2021 по  31.12.2021  

руб.  

39 516,41  

1.4.2. Годовая арендная плата за период с 01.01.2022 по  10.08.2022  

руб.  

44 018,47  

1.4.3. Годовая арендная плата за период с 11.08.2022 31.12.2022  

руб.  

22 380,87  

1.4.4. Годовая арендная плата за период с 01.01.2023 по  29.12.2023  

руб.  

23 521,93  

1.4.5. Годовая арендная плата за период с 30.12.2023 по  08.06.2024  

руб.  

47 043,85  

*В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата  

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления арендодателя.»  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН  

<

***>) в пользу СЗ «МССЗ» (АО) (ОГРН 

<

***>) судебные расходы  по уплате государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин