АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-684/2024

г. Салехард

20 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 июня 2024 года. Полный текст решения изготовлен 20 июня 2024 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем И.А. Севли,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  муниципального казенного учреждения «Управление коммунального заказа»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «ЛенАр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о понуждении к  надлежащему исполнению гарантийных обязательств по муниципальному контракту,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность от 28.02.2024 (диплом);  от ответчика – представитель не явился;  

установил:

муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального заказа» обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «ЛенАр» о понуждении к надлежащему исполнению гарантийных обязательств по  муниципальному контракту.  

Ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, о  времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе  публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда  в сети Интернет.  

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Просит  обязать ответчика при наступлении положительных температур окружающего воздуха,  но не позднее 30.06.2024, надлежащим образом исполнить гарантийные обязательства по  муниципальному контракту от 17.06.2019 № 138-19/ЭА на выполнение работ по объекту  капитального строительства: «Здание ЗАГС г. Муравленко», безвозмездно устранив  

Для доступа к материалам дела А81-684/2024в режиме ограниченного доступа на 

дефекты в рамках гарантийных обязательств, а именно:  

- выполнить работы по устранению причин отложения растворимых солей на  поверхности облицовочных материалов при испарении воды на поверхности ступеней  главного входа (следы высолов);  

- выполнить работы по замене аккумуляторных батарей на гусеничном  подъемнике для лиц МГН;  

- выполнить работы по замене треснувшей плитки на ступенях входа в подвал в  осях Ж/6-7.  

В заявлении истец также просил принять отказ от исковых требований в  оставшейся части.  

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял к рассмотрению уточненные исковые  требования, также судом принят частичный отказ от исковых требований.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что выявленные дефекты не  оспаривает, указывает, что практически все выявленные ранее дефекты, подлежащие  устранению в гарантийный срок, подрядчиком устранены, работы приняты заказчиком.  Однако некоторые виды работ требуют соблюдения определенного температурного  режима, в связи с чем в условиях отрицательных температур наружного воздуха  устранить дефекты без ухудшения качества не представляется возможным. Считает, что  фактическая возможность исполнения исковых требований в срок, ранее 15.06.2024,  отсутствует.  

Рассмотрев дело по имеющимся в нем документам, оценив представленные  доказательства, суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, между МКУ «Управление коммунального  заказа» (истец) и ООО «ЛенАр» (ответчик) заключен муниципальный контракт от  17.06.2019 № 138-19/ЭА.  

В соответствии с устоями контракта общество с ограниченной ответственностью  «ЛенАр» приняло на себя обязательства выполнить работы по объекту капитального  строительства: «Здание ЗАГС г. Муравленко».  

Согласно п. 7.1 муниципального контракта, гарантии качества распространяются  на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком и  субподрядчиками.  

Гарантийный срок эксплуатации оборудования и материалов устанавливается в  течении срока, указанного производителем, но не менее двух лет со дня подписания акта  ввода объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок включает в себя период времени, в  течение которого Подрядчик обеспечивает устранение неисправностей своими силами и  за свой счет. Гарантия качества распространяется на все детали, запасные части,  расходные материалы, входящие в комплектацию материалов и оборудования (п. 7.2.  контракта).  

Гарантийный срок эксплуатации инженерных систем и работ устанавливается 5  (пять) лет со дня подписания сторонами акта приемки готового к эксплуатации объекта.  

В течение гарантийного срока Подрядчик своими силами и за свой счет устраняет  неисправности, выявленные в ходе эксплуатации объекта (п. 7.3. контракта).  

Гарантийное обслуживание должно производиться полностью за счет Подрядчика  на территории Заказчика, в соответствии с требованиями производителя. При  невозможности выполнить гарантийное обслуживание по месту нахождения Заказчика,  Подрядчик своими силами и за свой счет осуществить транспортировку к месту  гарантийного обслуживания, а также возврат Заказчику оборудования после  гарантийного обслуживания (п. 7.4. Контракта).  

В соответствии с п. 7.5 муниципального контракта, если в период гарантийной  эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то  Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для  участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их  устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 дней со дня  получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае  продлевается соответственно на период устранения дефектов.  

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных  дефектов, Заказчик составляет односторонний акт и направляет Подрядчику для  исполнения (п. 7.6. контракта).  

Актом приемки законченного строительством объекта № 11 от 20.06.2022 (КС-11)  истец принял объект у ООО «ЛенАр».  

Объект «Здание ЗАГС г. Муравленко» введен в эксплуатацию разрешением на  ввод объекта в эксплуатацию № 89-Р1189303000-0309-2022 от 06.07.2022.  

На основании письменного обращения МАУК ЦКС от 27.04.2023 об устранении  дефектов в рамках гарантийных обязательств, выявленных в период эксплуатации  здания, МКУ «УКЗ» была организована выездная комиссия в составе представителей  Заказчика МКУ «УКЗ», представителей МАУК «ЦКС», представителя подрядной  организации ООО «ЛенАр» для выявления и фиксации дефектов выполненных работ,  возникших в период эксплуатации здания.  

Комиссией заказчика МКУ «УКЗ», с участием представителя МАУК «ЦКС»  ФИО2, 04.05.2023 был составлен односторонний акт № 04-2023 о фиксации  дефектов, выявленных в ходе эксплуатации объекта, и установленным сроком для  устранения выявленных замечаний в рамках гарантийных обязательств в срок до  01.07.2023.  

Акт от 04.05.2023 № 04-2023 был направлен в адрес ООО «ЛенАр» письмом МКУ  «УКЗ» от 17.05.2023 № 89-175-1651/01-06/2772.  

На основании письменного обращения МАУК ЦКС от 21.06.2023, от 10.07.2023  об устранении дефектов в рамках гарантийных обязательств, выявленных в период  эксплуатации здания, МКУ «УКЗ» была организована выездная комиссия в составе  представителей Заказчика МКУ «УКЗ», представителей МАУК «ЦКС», представителя  

подрядной организации ООО «ЛенАр» для выявления и фиксации дефектов  выполненных работ, возникших в периода эксплуатации здания.  

Комиссией заказчика МКУ «УКЗ», с участием представителя МАУК «ЦКС»  ФИО3, представителя ООО «ЛенАр» 10.07.2023 был составлен акт № 05-2023 о  фиксации дефектов, выявленных в ходе эксплуатации объекта, и установленным сроком  для устранения выявленных замечаний в рамках гарантийных обязательств в срок до  15.08.2023.  

На основании письменного обращения МАУК ЦКС от 12.09.2023 об устранении  дефектов в рамках гарантийных обязательств, выявленных в период эксплуатации  здания, МКУ «УКЗ» была организована выездная комиссия в составе представителей  Заказчика МКУ «УКЗ», представителей МАУК «ЦКС», представителя подрядной  организации ООО «ЛенАр» для выявления и фиксации дефектов выполненных работ,  возникших в периода эксплуатации здания.  

Комиссией заказчика МКУ «УКЗ», с участием представителя МАУК «ЦКС»  ФИО2, 15.09.2023 был составлен односторонний акт № 06-2023 о фиксации  дефектов, выявленных в ходе эксплуатации объекта, и установленным сроком для  устранения выявленных замечаний в рамках гарантийных обязательств в срок до  29.09.2023.  

Акт от 15.09.2023 № 06-2023 был направлен в адрес ООО «ЛенАр» письмом МКУ  «УКЗ» от 21.09.2023 № 89-175-1651/01-06/6012.  

Полагая, что факты нарушений ответчиком условий муниципального контракта  являются основанием для привлечения его к гражданско-правовой ответственности,  истец обратился в суд с настоящим иском.  

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, присуждение к  исполнению обязанности в натуре является самостоятельным способом защиты  гражданских прав, применяемым с целью реального исполнения должником своего  обязательства.  

Исходя из специфики исковых требований о присуждении к исполнению  обязанности в натуре, в предмет доказывания по данному делу входит исследование  возможности исполнить обязательство в натуре, а также нарушение должником  гражданско-правовых обязательств, с установлением причинно-следственной связи  между действиями должника и наступившими последствиями.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется  выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её  результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям  договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям,  обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы  

должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или  определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока  быть пригодным для установленного договором использования, а если такое  использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата  работы такого рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).  

Согласно статье 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом,  договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы  гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока  соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721); гарантия качества  результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на  все, составляющее результат работы.  

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования,  связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного  срока.  

Статья 723 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за ненадлежащее  качество работы.  

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена  подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы,  или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в  договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия  непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено  законом или договором, потребовать от подрядчика: в частности, безвозмездного  устранения недостатков в разумный срок.  

Таким образом, право требования у заказчика к подрядчику возникает в  следующих случаях: работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора  подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают  его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии  в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования.  

Согласно п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, несёт ответственность за недостатки  (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.  

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что  при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре  суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое  исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения  должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения  Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо  соответствующего обязательства.  

Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока,  установленного пунктом 7.3 контракта.  

Бремя доказывания обстоятельств того, что выявленные в ходе эксплуатации  недостатки объекта строительства, не явились следствием ненадлежащего качества  выполненных работ, лежит на подрядчике.  

В представленном отзыве ответчик не оспаривает выявленные дефекты и не  снимает с себя ответственности за возникшие недостатки, однако указывает, что ввиду  нахождения объекта ремонта в арктической климатической зоне, с наступлением низких  температур наружного воздуха устранить дефекты, без ухудшения качества, не  представляется возможным.  

Ответчик просит суд при вынесении решения учесть фактическую невозможность  исполнения ответчиком оставшихся требований в срок ранее 15 июня 2024 года.  

В заявлении в порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил срок для устранения  выявленных дефектов – не позднее 30.06.2024.  

Согласно ч. 1 ст. 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика  совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с  передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает срок  их совершения.  

Учитывая пояснения ответчика, суд считает, что уточненный истцом срок  устранения дефектов до 30.06.2024 не является разумным, в связи с чем устанавливает  срок до 15.07.2024.  

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и  подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном  порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального  бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Исходя из результатов рассмотрения дела, взысканию с ответчика подлежит  государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 6 000 руб.  

Руководствуясь требованиями статей 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление  коммунального заказа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛенАр» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) не позднее 15.07.2024 надлежащим образом исполнить  гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 17.06.2019 № 138-19/ЭА на  выполнение работ по объекту капитального строительства: «Здание ЗАГС г.  Муравленко», безвозмездно устранив дефекты в рамках гарантийных обязательств, а  именно:  

- выполнить работы по устранению причин отложения растворимых солей на  поверхности облицовочных материалов при испарении воды на поверхности ступеней  главного входа (следы высолов);  

- выполнить работы по замене аккумуляторных батарей на гусеничном  подъемнике для лиц МГН;  

- выполнить работы по замене треснувшей плитки на ступенях входа в подвал в  осях Ж/6-7.  

Принять отказ муниципального казённого учреждения «Управление  коммунального заказа» от исковых требований к обществу с ограниченной  ответственностью «ЛенАр» в части понуждения ответчика надлежащим образом  исполнить гарантийные обязательства по договору от 17.06.2019 № 138-19/ЭА на  выполнение работ по объекту капитального строительства: «Здание ЗАГС  г. Муравленко», безвозмездно устранив дефекты, а именно:  

- выполнить работы по устранению дефекта на натяжном потолке в помещении   № 210 (в виде пореза);  

- выполнить работы по устранению трещин в стенах на лестничной клетке  (помещение № 106);  

- выполнить работы по ремонту межплиточного шва на напольной плитке перед  помещениями № 114,115;  

- выполнить работы по переукладке отслоившейся от основания напольной  плитки в коридоре 1 этажа, перед помещением № 114 (комната персонала);  

- выполнить работы по переукладке отслоившейся от основания напольной  плитки в коридоре 2 этажа, зона для фотосессий № 202-203;  

- выполнить работы по устранению трещин в перегородках в коридоре 2 этажа,  зона для фотосессий № 202-203. Производство по делу в указанной части прекратить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛенАр»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 6 000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления  его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный  апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Е.В. Антонова

Судья