Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-69015/17

16 ноября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 13 ноября 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2017 г.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Жедочи-33" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 03.10.2007, адрес: 305501, 

<

...>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (адрес: 129626, г. Москва, а/я 177) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Коломна-грунт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 10.12.2015, адрес: 140402, 

<

...>), 

третьи лица: Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 27.12.2005, адрес: 143360, 

<

...>); Акционерная компания «Евробанк ФИО3.» (адрес: Греческая республика, г. Афины, Отонос стрит, 8)

об обязании устранить препятствия пользования земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5; обязании вывезти с территории земельных участков, включая водоохранную зону ручья, свалы грунта, строительного и прочего мусора; взыскании денежных средств в случае неисполнения решения суда еженедельно по прогрессивной шкале при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жедочи-33» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Коломна-Грунт» (далее – Ответчик) устранить препятствия пользования земельными участками ООО «Жедочи-33» с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5; обязать ООО «Коломна-Грунт» вывезти с территории земельных участков, включая водоохранную зону ручья, свалы грунта, строительного и прочего мусора; в случае неисполнения судебного акта присудить ООО «Коломна-Грунт» в пользу ООО «Жедочи-33» денежную сумму, исчисляемую в следующем размере и порядке: 10 000 руб. за первую неделю неисполнения судебного акта в установленный срок с последующим увеличением суммы за каждую последующую неделю неисполнения на 5 000 руб., а именно: за вторую неделю 15 000 руб., за третью – 20 000 руб. и т. д.  за каждую неделю просрочки исполнения решения с даты вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечена Акционерная компания «Евробанк ФИО3.».

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на проведение земельных работ по планировке территории земельных участков в границах деревни Тимонино, принадлежащих истцу. На проведение указанных работ ответчику Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области были выданы соответствующие разрешения. В ходе проведения Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области проверки восстановления благоустройства по окончанию срока производства земляных работ по выданному ордеру было установлен факт нарушения благоустройства земельных участков истца, в частности зафиксировано наличие сваленного кучами грунта с фрагментами строительного мусора, ввезенного ответчиком, включая водоохранную зону ручья, выявлено, что территория не спланирована. Как указывает истец в результате ввоза ответчиком на земельные участки истца грунта с фрагментами строительного мусора, последний чинит препятствия в пользовании собственником недвижимым имуществом.

 Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания.

Истец требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание ответчик заявил возражения относительно завяленных требований, пояснил, что не согласен с требованием искового заявления, полагает, что не чинит препятствий в пользовании земельными участками, считает себя ненадлежащим ответчиком по иску, поскольку действует в рамках договора подряда, полагает, что не нарушает права Истца. Одновременно высказал готовность своими силами вывести загрязнённый грунт с фрагментами строительного мусора, включая зону ручья с земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5 и осуществить рекультивацию земель на указанных земельных участках, а также восстановления благоустройства в срок по выданным ордерам.

Представитель Акционерной компании «Евробанк ФИО3.» поддержал исковые требования истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Жедочи-33» на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: 

- земельный участок, общей площадью 336 165 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый (или) условный номер: 50:26:18 07 05:0006, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись №50-50-26/085/2007-374 от 19.11.2007 г., 

- земельный участок, общей площадью 203 991 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ЗАО «Нара», категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый (или) условный номер: 50:26:18 07 05:0005, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись №50-50-26/085/2007-373 от 19.11.2007 г. 

15.02.2016 г. между ООО «Жедочи-33» (Заказчик) и ООО «Коломна-Грунт» (Исполнитель) был заключен Договор подряда № 85/16, в соответствии с которым Исполнитель обязался в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика земельные работы на объекте, находящемся по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, деревня Тимонино, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5, по планировке территории в границах деревни Тимонино (п. 1.1 Договора подряда).

Пунктом 3.1. Договора подряда установлено, что начало работ по Договору подряда определено датой, следующей после выдачи исходно-разрешительной документации: разрешения (ордер) на производство земляных, аварийно-восстановительных работ.

В соответствии с пунктом 6.1. Договора установлено, что в случае некачественного выполнения Исполнителем работ, недостатки (дефекты) устраняются силами Исполнителя за его счет, сроки окончания работ по Договору не продлеваются.

Срок действия договора в соответствии с пунктом 3.2. Договора подряда установлен сторонами до 31.12.2016 г. 

Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области в пользу ООО «Коломна-Грунт» были выданы разрешения (ордера) на проведение земляных работ по планировке территории в деревне Тимонино, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5, с учетом обеспечения сохранности водоохранной зоны ручья (50 метров), обеспечения доступа к территории гражданского захоронения: № 279-1/2016 от 01.03.2016 г. сроком до 30.11.2016 г., № 389/2016 от 07.12.2016 г. сроком до 30.12.2016 г., № 403/2017 от 07.02.2017 г. сроком до 20.05.2017 г.

Согласно последнему выданному Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области разрешению (ордеру) № 403/2017 от 07.02.2017 г. на продление срока действия разрешения (ордера) на производство земляных работ № 279-1/2016 от 01.03.2016 г., предписан срок восстановления нарушенного благоустройства в месте производства земляных работ до 23.05.2017 г.

Согласно указанного Администрацией порядка и условий проведения земляных работ ООО «Коломна-Грунт» предписано по завершении работ восстановить благоустройство в полном объеме, провести рекультивацию нарушенных земель с планировкой и восстановлением плодородного слоя почвы. Восстановленное благоустройство сдать представителю администрации г.п. Апрелевка.

Согласно письма № 37512-7 от 26.05.2017 г. Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области, направленного в адрес конкурсного управляющего ООО «Жедочи-33», пояснений Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области и представленного ею акта обследования территории земельных участков от 24.05.2017 г., следует, что 24.05.2017 г. сотрудниками администрации была проведена проверка восстановления благоустройства по окончанию срока производства земляных работ по выданному ордеру № 279-1/2016 от 01.03.2016 г. 

В результате проверки установлен факт нарушения земельного законодательства и несоблюдения экологических и санитарно-эпидемиологических требований в области охраны окружающей среды и природопользования. Работы, проведенные в границах участков с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5 не соответствуют виду работ, указанных в разрешении (ордере) на производство земляных работ № 279-1/2016 от 01.03.2016 г. Благоустройство территории нарушено: по всей территории участков зафиксировано наличие сваленного кучами грунта с фрагментами строительного мусора (б/у покрышки, фрагменты ж/б плит и перекрытий, арматура и прочий строительный мусор), включая водоохранную зону ручья, территория не спланирована.

Как следует из письма Департамента Росприроднадзора по Центральному федеральному округу № 13-21/3060 от 01.03.2017 г., направленного в адрес ООО «Жедочи-33», 09.12.2016 г. в отношении неустановленного лица возбуждено дело №13-34/435 об административном правонарушении, предусмотренном статье 8.2 Кодекса об административных правонарушениях по факту нарушения законодательства об отходах производства и потребления при осуществлении хозяйственной деятельности на земельном участке ООО «Жедочи-33». В ходе расследования дела об административном правонарушении установлено, что ввоз грунтов и их размещение осуществлено ООО «Коломна-Грунт». 23.01.2017 г. Министерством экологии и природопользования Московской области ООО «Коломна-Грунт» привлечено к административной ответственности по статье 8.2 Кодекса об административных правонарушениях.

Согласно пояснений истца и представленных им дополнительных доказательств следует, что решением Коломенского городского суда по делу №2-1616/2017 от 20.10.2017 г. было удовлетворено исковое заявление Министерство экологии и природопользования Московской области к ООО «Коломна-Грунт» о взыскании с последнего в пользу Администрации Наро-Фоминского муниципального района в качестве возмещения вреда, причиненного окружающей среде (почвам) в размере 120 000 000 руб. за завоз и размещение грунта с включением боя железобетонных изделий, кирпича на земельные участки истца по настоящему делу.

В результате нарушения благоустройства территории земельных участков истца, завоз грунта с фрагментами строительного мусора ответчиком послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Заслушав представителя сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Лицо, предъявляющее негаторный иск должно доказать факт нарушения его прав собственника (законного владельца) неправомерными действиями ответчика. 

Удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке) (п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 г. № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Право собственности ООО «Жедочи-33» на земельные участки подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости. 

Факт нарушения прав собственника земельных участков ООО «Жедочи-33» в пользовании данным имуществом незаконными действиями ООО «Коломна-Грунт», а именно ввозом на территорию земельных участков истца грунта с фрагментами строительного мусора именно ответчиком, подтвержден материалами дела и установлен судом, в связи с чем требование об устранении препятствий пользования земельными участками ООО «Жедочи-33» с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5 и обязании ООО "Коломна-Грунт" вывезти с территории земельных участков, включая водоохранную зону ручья, свалы грунта, строительного и прочего мусора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того,  ООО «Жедочи-33» заявило требование о взыскании в случае неисполнения судебного акта с ООО «Коломна-Грунт» денежных средств исчисляемую в следующем размере и порядке: 10 000 руб. за первую неделю неисполнения судебного акта в установленный срок с последующим увеличением суммы за каждую последующую неделю неисполнения на 5 000 руб., а именно: за вторую неделю 15 000 руб., за третью – 20 000 руб. и т. д.  за каждую неделю просрочки исполнения решения с даты вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения.

В соответствии со статьей 308.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом предполагается, что в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно абзацу 4 пункта 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта» (далее - Постановлению Пленума ВАС РФ № 22) разъяснено, что денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы (например, за первую неделю неисполнения одна сумма, за вторую - сумма в большем размере и т.д.).

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства подлежат начислению. Так, возможно начисление денежных средств с момента вступления решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который необходим для добровольного исполнения судебного акта (часть 2 статьи 174 АПК РФ) (абз. 5 пункта 3 Постановления Пленума ВАС РФ № 22).

 ООО «Жедочи-33» заявило в своем исковом заявлении требование о присуждении денежных средств в твердой денежной сумме на случай неисполнения судебного акта с момента вступления в силу решения суда до даты его фактического исполнения по прогрессивной шкале.

При определении размера присуждаемых за неисполнение судебного акта денежных средств истец исходил из того, что в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика более выгодным, чем его неисполнение. 

Ответчик не заявлял о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, не аргументировал и не представил доказательств, позволяющих суду снизить размер заявленных Истцом ко взысканию процентов за несвоевременное исполнение судебного акта. 

При этом суд учитывает установленный судом общей юрисдикции ущерб, причиненный ООО «Коломна-Грунт» окружающей среде (почвам) в результате загрязнения земельных участков ООО «Жедочи-33».

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ООО «Жедочи-33» удовлетворить.

2. Обязать Общества с ограниченной ответственностью «Коломна-Грунт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 140402, 

<

...>) устранить препятствия пользования земельными участками Общества с ограниченной ответственностью «Жедочи-33» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 305501, 

<

...>) с кадастровыми номерами 50:26:0180705:6 и 50:26:0180705:5.

3. Обязать ООО «Коломна-Грунт» вывезти с территории земельных участков, включая водоохранную зону ручья, свалы грунта, строительного и прочего мусора.

4. При неисполнении решения суда взыскать с ООО «Коломна-Грунт» в пользу ООО «Жедочи-33» денежную сумму, исчисляемую в следующем размере и порядке: 10 000 руб. за первую неделю неисполнения судебного акта в установленный срок с последующим увеличением суммы за каждую последующую неделю неисполнения на 5 000 руб., а именно: за вторую неделю 15 000 руб., за третью – 20 000 руб. и т. д.  за каждую неделю просрочки исполнения решения с даты вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения.

5. Взыскать с ООО «Коломна-Грунт» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

6. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.

 

Судья                                                         А.В. Гринева