﻿ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-103383/2017

19 января 2021 года

г. Санкт-Петербург

/сд.2

Резолютивная часть постановления объявлена     14 января 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 января 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Тойвонена И.Ю.

судей  Герасимовой Е.А., Рычаговой О.А.

 

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Князевым С.С.,

при участии:  

от АО «Банк ДОМ.РФ»: Ли Н.Г. по доверенности от 20.10.2020,

от иных лиц: не явились извещены,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-35352/2020) Банка «ВТБ» (ПАО) на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.10.2020 по делу № А56-103383/2017/сд.2 (судья Голоузова О.В.), принятое по заявлению ООО «Комплексные энергетические решения» к Банку «ВТБ» (ПАО)  о признании недействительной сделки должника по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Комплексные энергетические решения», 

 

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.06.2019 ООО «Комплексные энергетические решения» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Тарасов Алексей Николаевич. 

Публикация сведений о признании должника банкротом размещена в газете «Коммерсантъ» от 15.06.2019 №102. 

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Комплексные энергетические решения» в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратился конкурсный управляющий ООО «Комплексные энергетические решения» с заявлением о признании сделки недействительной, в котором просит: 

1. Признать недействительными сделки по передаче земельных участков в залог ПАО «ВТБ» на основании договоров об ипотеке от 22.02.2018 г. №02093/МР-ДИ, № 02094/МР-ДИ, 02095/МР-ДИ; 

2. Применить последствия недействительности сделок в виде снятия залога;

3. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внести в ЕГРН записи о снятии ограничений с земельных участков с кадастровыми номерами: 33:11:090321:177; 33:11:090321:170; 33:11:090321:168; 33:11:100406:112; 33:16:000127:218; 33:16:000127:207; 33:16:000127:206; 33:11:090321:171; 33:11:110401:21; 33:11:090321:172; 33:11:100406:97; 33:16:000127:205; 33:11:100309:53; 33:11:100406:92; 33:11:100406:91; 33:11:090321:175; 33:11:090321:166; 33:11:090407:89; 33:11:090407:88; 33:11:090407:92; 33:11:090407:91;  33:11:100406:95; 33:11:090407:90; 33:11:110604:28; 33:11:100309:54;  33:11:100309:52; 33:11:110604:27; 33:11:110604:30; 33:11:110604:31; 33:11:100406:94; 33:11:100406:87; 33:11:110604:29; 33:11:100406:88; 33:11:110702:8; 33:11:110702:9; 33:11:090407:87; 33:11:100406:85; 33:11:100406:86; 33:09:020289:24; 33:09:020289:25; 33:09:020332:12; 33:09:020291:11; 33:09:020333:10; 33:09:020287:78; 33:09:020289:23; 33:09:020327:21; 33:04:101801:667.

Определением арбитражного суда от 30.10.2020 заявление конкурсного управляющего ООО «Комплексные энергетические решения» Тарасова А.Н. о признании сделки недействительной удовлетворено, суд признал недействительными сделки должника по передаче земельных участков в залог ПАО «ВТБ» на основании договоров об ипотеке от 22.02.2018 №02093/МР-ДИ; от 22.02.2018 №02094/МР-ДИ, от 22.02.2018№02095/МР-ДИ, а также, применил последствия недействительности сделки в виде погашения регистрационных записей об обременении правами залога (ипотека) ПАО «ВТБ» в отношении земельных участков под кадастровыми номерами: 33:11:090321:170, 33:16:000127:206, 33:16:000127:205, 33:11:090321:166, 33:11:100406:95, 33:11:110604:27, 33:11:110604:29, 33:11:100406:85, 33:09:020291:11, 33:04:101801:667, 33:11:090321:168, 33:11:090321:171, 33:11:100309:53. 33:11:090407:89, 33:11:090407:90, 33:11:110604:30, 33:11:100406:88, 33:11:100406:86, 33:09:020333:10, 33:11:110401:21, 33:11:100406:92, 33:11:090407:88, 33:11:110604:28, 33:11:110604:31, 33:11:110702:8, 33:09:020289:24, 33:09:020287:78, 33:11:090321:172, 33:11:100406:91, 33:11:090407:92, 33:11:100309:54, 33:11:100406:94, 33:11:110702:9, 33:09:020289:25, 33:09:020289:23, 33:11:090321:177, 33:16:000127:207, 33:11:100406:97, 33:11:090321:175, 33:11:090407:91, 33:11:100309:52, 33:11:100406:87, 33:11:090407:87, 33:09:020332:12, 33:09:020327:21, 33:11:100406:112, 33:16:000127:218. 

            В апелляционной жалобе Банк «ВТБ» (ПАО) (далее – Банк) просит определение арбитражного суда от 30.10.2020 отменить,  принять новый судебный акт, которым отказать конкурсному управляющему ООО «Комплексные энергетические решения» в удовлетворении заявления о признании договоров залога недвижимого имущества №02093/МР-ДИ от 22.02.2018, №02094/МР-ДИ от 22.02.2018г., №02095/МР-ДИ от 22.02.2018 недействительными сделками. 

            Податель жалобы полагает, что несмотря на подписание нескольких документов в разное время, в действительности воля сторон (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации) была направлена на установление между ними единой договорной связи с встречным исполнением в виде обязанности заключить обеспечительные сделки по передаче в залог недвижимого имущества, фактически решение о передаче спорного имущества в залог было принято должником не в момент технического подписания договора залога, а в момент получения заемных денежных средств, т.е. 02 октября 2017 года (КД №02093/МР), 02 октября 2017 года (№02094/МР), 23 октября 2017 года (КД №02095/МР).

            Совокупность представленных в материалы настоящего дела документов (заявления на выдачу кредитов, документы, свидетельствующие об исполнении обязательств (выписки по счетам в подтверждение оплаты начисленных процентов по кредиту, частичного погашения основного долга, неустоек, комиссий), по мнению Банка, свидетельствуют о том, что воля сторон при заключении кредитных договоров и предоставления обеспечения была направлена на достижение правовых последствий, характерных для договоров такого вида.

            Банк полагает, что принятие решения и документальное оформление обеспечения (заключенные договоры об ипотеке) в рамках реально полученных кредитных средств на общую сумму 365 895 882,43 рублей не свидетельствует о безосновательном оказании предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами. В данном случае, заключение кредитной организацией обеспечительных сделок направлено на создание дополнительных гарантий реального погашения долговых обязательств. 

            В условиях недоказанной недобросовестности действия Банка ВТБ (ПАО) по выдаче кредита и получению обеспечения от лица, находящегося в неустойчивом финансовом положении, по мнению апеллянта, указанные сделки сами по себе не могут рассматриваться как направленные на причинение вреда кредиторам и оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, при ином подходе следовало бы признать принципиальную недопустимость кредитования банками предприятий, функционирующих в кризисной ситуации.

Отзыв на апелляционную жалобу в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не направлен.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили,  в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель АО «Банк Дом.РФ» возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании договора об ипотеке от 22.02.2018 №02093/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению №02093/МР от 02.10.2017, договора об ипотеке от 22.02.2018№02094/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению №02094/МР от 02.10.2017, а также договора об ипотеке от 22.02.2018№02095/МР-ДИ, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению №02095/МР от 02.10.2017 между ООО «Комплексные энергетические решения» и ПАО «ВТБ» (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139), должник передал в залог Кредитору недвижимое имущество, а именно: земельные участки сельскохозяйственного назначения (всего 47 штук) под кадастровыми номерами: 33:11:090321:170, 33:16:000127:206, 33:16:000127:205, 33:11:090321:166, 33:11:100406:95, 33:11:110604:27, 33:11:110604:29, 33:11:100406:85, 33:09:020291:11, 33:04:101801:667, 4 А56-103383/2017 33:11:090321:168, 33:11:090321:171, 33:11:100309:53. 33:11:090407:89, 33:11:090407:90, 33:11:110604:30, 33:11:100406:88, 33:11:100406:86, 33:09:020333:10, 33:11:110401:21, 33:11:100406:92, 33:11:090407:88, 33:11:110604:28, 33:11:110604:31, 33:11:110702:8, 33:09:020289:24, 33:09:020287:78, 33:11:090321:172, 33:11:100406:91, 33:11:090407:92, 33:11:100309:54, 33:11:100406:94, 33:11:110702:9, 33:09:020289:25, 33:09:020289:23, 33:11:090321:177, 33:16:000127:207, 33:11:100406:97, 33:11:090321:175, 33:11:090407:91, 33:11:100309:52, 33:11:100406:87, 33:11:090407:87, 33:09:020332:12, 33:09:020327:21, 33:11:100406:112, 33:16:000127:218. 

В дальнейшем обременения в виде ипотеки были зарегистрированы 14.03.2018 г., 15.03.2018 г. и16.03.2018 г., что подтверждается отметками в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: 

1. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:177, ограничения: № 33:11:090321:177-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:177-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:177-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

2. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:170, ограничения:  № 33:11:090321:170-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:170-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:170-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

3. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:168, ограничения:  № 33:11:090321:168-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090321:168-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:168-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

4. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:112, ограничения:  №33:11:100406:112-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:112-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:112-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

5. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:218, ограничения:  №33:16:000127:218-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:218-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:218-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

6. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:207, ограничения: № 33:16:000127:207-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:16:000127:207-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:207-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

7. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:206, ограничения: № 33:16:000127:206-33/030/2018-4 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:16:000127:206-33/030/2018-5 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:206-33/030/2018-6 от 16.03.2018 (Ипотека). 

8. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:171, ограничения: № 33:11:090321:171-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:171-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:171-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека). 

9. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110401:21, ограничения: №33:11:110401:21-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:110401:21-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:110401:21-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека). 

10. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:172, ограничения: № 33:11:090321:172-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:172-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:172-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека). 

11. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:97, ограничения: № 33:11:100406:97-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:100406:97-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:97-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека). 

12. Земельный участок кадастровый номер 33:16:000127:205, ограничения:  №33:16:000127:205-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:205-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:16:000127:205-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека). 

13. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:53, ограничения: № 33:11:100309:53-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100309:53-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:100309:53-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека). 

14. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:92, ограничения: №33:11:100406:92-33/030/2018-8 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:11:100406:92-33/030/2018-9 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:100406:92-33/030/2018-10 от 16.03.2018 (Ипотека). 

15. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:91 № 33:11:100406:91-33/030/2018-7 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:91-33/030/2018-8 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:91-33/030/2018-9 от 16.03.2018 (Ипотека). 

16. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:175, ограничения:  № 33:11:090321:175-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090321:175-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:175-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

17. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090321:166, ограничения:  № 33:11:090321:166-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090321:166-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090321:166-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).

18. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:89, ограничения: № 33:11:090407:89-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:89-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:89-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

19. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:88, ограничения: № 33:11:090407:88-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:88-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:88-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

20. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:92, ограничения: № 33:11:090407:92-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:92-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:090407:92-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

21. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:91, ограничения: №33:11:090407:91-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:91-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:91-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека). 

22. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:95, ограничения: №33:11:100406:95-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:95-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:95-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека). 

23. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:90, ограничения: №33:11:090407:90-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:90-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:90-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

24. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:28, ограничения: №33:11:110604:28-33/030/2018-15 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:28-33/030/2018-16 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:28-33/030/2018-17 от 16.03.2018 (Ипотека). 

25. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:54, ограничения: №33:11:100309:54-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100309:54-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100309:54-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека).

26. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100309:52, ограничения: №33:11:100309:52-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100309:52-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100309:52-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека). 

27. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:27, ограничения: № 33:11:110604:27-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:27-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:110604:27-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

28. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:30, ограничения: № 33:11:110604:30-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:30-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:110604:30-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

29. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:31 №33:11:110604:31-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:31-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:31-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

30. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:94, ограничения: №33:11:100406:94-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:94-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:94-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

31. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:87, ограничения: №33:11:100406:87-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:87-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:87-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

32. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110604:29, ограничения: №33:11:110604:29-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:29-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:110604:29-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

33. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:88, ограничения: №33:11:100406:88-33/030/2018-14 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:88-33/030/2018-15 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:88-33/030/2018-16 от 16.03.2018 (Ипотека). 

34. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110702:8, ограничения: № 33:11:110702:8-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110702:8-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:110702:8-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

35. Земельный участок кадастровый номер 33:11:110702:9, ограничения: № 33:11:110702:9-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:110702:9-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:11:110702:9-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

36. Земельный участок кадастровый номер 33:11:090407:87, ограничения: №33:11:090407:87-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:87-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:090407:87-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

37. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:85, ограничения: №33:11:100406:85-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:85-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:85-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

38. Земельный участок кадастровый номер 33:11:100406:86, ограничения: №33:11:100406:86-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:86-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:11:100406:86-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

39. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:24, ограничения: №33:09:020289:24-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:24-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:24-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

40. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:25, ограничения: № 33:09:020289:25-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:25-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:25-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

41. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020332:12, ограничения:  № 33:09:020332:12-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:09:020332:12-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020332:12-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека). 

42. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020291:11, ограничения:  № 33:09:020291:11-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020291:11-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:09:020291:11-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

43. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020333:10, ограничения:  №33:09:020333:10-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020333:10-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:09:020333:10-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

44. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020287:78, ограничения:  № 33:09:020287:78-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:09:020287:78-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020287:78-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

45. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020289:23, ограничения:  № 33:09:020289:23-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:23-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:09:020289:23-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

46. Земельный участок кадастровый номер 33:09:020327:21, ограничения: № 33:09:020327:21-33/030/2018-12 от 14.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020327:21-33/030/2018-13 от 15.03.2018 (Ипотека) № 33:09:020327:21-33/030/2018-14 от 16.03.2018 (Ипотека). 

47. Земельный участок кадастровый номер 33:04:101801:667, ограничения:  №33:04:101801:667-33/030/2018-13 от 14.03.2018 (Ипотека) №33:04:101801:667-33/030/2018-14 от 15.03.2018 (Ипотека) №33:04:101801:667-33/030/2018-15 от 16.03.2018 (Ипотека).

Из заявления конкурсного управляющего следует, что основанием для признания указанных сделок недействительными является статья 61.3. Закона о банкротстве, поскольку их совершением должником было оказано предпочтение ответчику перед иными кредиторами третьей очереди. При этом сделки были совершены после принятия судом заявления о признании должника банкротом.

Установив, что договоры ипотеки от 22.02.2018 №02093/МР-ДИ, №02094/МР-ДИ, №02094/МР,  №02095/МР-ДИ заключены в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве, суд первой инстанции усмотрел наличие в них признаков сделок, совершенных с предпочтением одному из кредиторов перед другими кредиторами.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона N 127-ФЗ сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником. 

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам главы этого Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти. 

В связи с этим по правилам главы III.1 Закона о банкротстве могут, в частности, оспариваться: действия, являющиеся исполнением гражданско-правовых обязательств (в том числе наличный или безналичный платеж должником денежного долга кредитору, передача должником иного имущества в собственность кредитора), или иные действия, направленные на прекращение обязательств (заявление о зачете, соглашение о новации, предоставление отступного и т.п.); банковские операции, в том числе списание банком денежных средств со счета клиента банка в счет погашения задолженности клиента перед банком или другими лицами (как безакцептное, так и на основании распоряжения клиента).

В соответствии с положениями статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий: 

- сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки; 

- сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки; 

- сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами; 

- сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). 

Сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (пункт 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Закон N 102-ФЗ) в редакции, применяемой к спорным правоотношениям сторон, договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (абзац третий пункта 1 статьи 10 Закона N 102-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Закона N 102-ФЗ в редакции, применяемой к спорным правоотношениям, ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

Как следует из материалов дела, заявление о признании должника банкротом принято к производству суда 05.03.2018, оспариваемые сделки совершены 22.02.2018, в дальнейшем обременения в виде ипотеки были зарегистрированы 14.03.2018, 15.03.2018 и 16.03.2018, что подтверждается отметками в Едином государственном реестре недвижимости.  Таким образом, оспариваемые сделки совершены в период подозрительности, установленный пунктом 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» бремя доказывания того, что сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения, лежит на оспаривающем ее лице.

В пункте 11, а также в подпункте «а» пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Постановление N 63) разъяснено, что если сделка с предпочтением была совершена после принятия судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличия иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется. При этом, если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве она может быть признана недействительной, только если в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым или третьим пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве.

Согласно сведениям, отраженным в реестре требований кредиторов, на момент совершения оспариваемых сделок должник имел не исполненные обязательства перед иными кредиторами, а именно перед 113 кредиторами на общую сумму 20 181 643,2 тыс. руб. 

Договоры ипотеки от 22.02.2018 №02093/МР-ДИ, №02094/МР-ДИ, №02094/МР,  №02095/МР-ДИ направлены на обеспечение исполнения обязательства должника перед ответчиком, возникшего до заключения этих договоров, что соответствует условию, предусмотренному абзацем 1 пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве. 

Вопреки доводам Банка, что фактически решение о передаче спорного имущества в залог было принято должником в момент получения заемных средств, т.е. 02.10.2017 (КД №02093/МР), 02.10.2017 (КД №02094/МР), 23.10.2017 (КД №02095/МР), суд апелляционной инстанции отмечает, что специальными нормами установлена обязательность государственной регистрации договора об ипотеке и моментом его заключения является государственная регистрация. Поэтому предусмотренные Законом об ипотеке и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в ЕГРП, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в ЕГРП записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства (пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке).

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что в результате совершения спорной сделки ответчику оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения платежей, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с Законом о банкротстве, в связи с чем удовлетворил заявление конкурсного управляющего о признании сделок недействительными. 

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Если во исполнение недействительной сделки были уже совершены какие-либо действия, они признаются незаконными и стороны должны быть приведены в такое положение, в котором они находились до совершения сделки.

Для возвращения сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, закон устанавливает обязанность каждой из сторон возместить другой стороне все полученное по сделке.

В силу статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу.

Таким образом, поскольку сделки по обременению имущества должникам (ипотеке) признаны судом недействительности, судом первой инстанции обоснованно применены последствия недействительности сделки.

С учетом изложенного, оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены (изменения) судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, с возложением судебных расходов по ее рассмотрению на подателя жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

 

постановил:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 30.10.2020 по делу №  А56-103383/2017/сд2 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

И.Ю. Тойвонен

 

Судьи

 

Е.А. Герасимова

 

 О.А. Рычагова