135/2022-188032(1) 

 

Арбитражный суд Хабаровского края  г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

резолютивная часть

дело № А73-9366/2022

г. Хабаровск

24 ноября 2022 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Изосимова С.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  

заседания ФИО1, 

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной  

ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680014, Хабаровский край, г.  

Хабаровск, ул. Княжничная, дом 5Б) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Аси-ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 680000,  

<

...>) 

об истребовании технической документации. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  

предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «ЛЗСК» 

При участии в судебном заседании: 

от истца - ФИО2, действующий на основании прав по должности  

(директор); ФИО3, действующая по доверенности № 1 от 11.01.2022;  

от ответчика – явку представителя не обеспечил, о времени и месте  

судебного заседания извещен в порядке статьи 123 АПК РФ;  

от третьего лица – явку представителя не обеспечил, о времени и месте  

судебного заседания извещен в порядке статьи 123 АПК РФ  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «АСИ-ЖКХ» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в срок не  позднее одного календарного месяца с момента вступления решения суда в  законную силу по двухстороннему акту приема-передачи передать имеющиеся  в наличии, а при отсутствии восстановить за свой счет и передать обществу с  

ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юбилейная»  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) следующие технические и иные  связанные с управлением многоквартирным домом № 17 по ул. Морошковая  города Хабаровска (далее многоквартирный дом) документы (подлинники  таких документов, а при их отсутствии - дубликаты или копии документов,  заверенные в установленном порядке органами власти (организациями), их  выдавшими (составившими) с реквизитами, обеспечивающими их  юридическую значимость):  

1) проектную и сметную документацию на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;  

2) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома № 2723-137/2018 от 29.12.2018 или официально заверенная копия в Департаменте  архитектуры, строительства и землепользования администрации города  Хабаровска;  

3) свидетельство о соответствии построенного, реконструированного,  отремонтированного объекта капитального строительства техническим  условиям ПАО «Ростелеком» от 07.09.2018 № 0804/05/8643-18;  

4) свидетельство о соответствии построенного, реконструированного  объекта капитального строительства техническим условиям от 23.10.2017 или  официально заверенная копия в уполномоченном органе, выдавшим такое  разрешение;  

5) исполнительные чертежи на многоквартирный дом;  

6) исполнительные чертежи контуров заземления на многоквартирный  дом;  

7) протоколы измерения вентиляции в многоквартирном доме; 

8) технический паспорт на многоквартирный дом (официально  заверенная копия в органе (организации) по государственному техническому  учету и (или) технической инвентаризации);  

9) схемы внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения,  канализации, теплоснабжения, электроснабжения многоквартирного дома;  

10) схемы электрических главных цепей 1819.2018 ЭЗ;  

11) акты сдачи-приемки водомерного узла от 13.09.2008 заводской   № 07477, приёмки узла учета холодной воды в эксплуатацию от 13.09.2018 г.  заводской № 07477, наряда от 13.09.2018 г. о приемке узла учета холодной  воды в эксплуатацию от 13.09.2018 г. заводской № 07477;  

12) акт о выполнении технических условий № 1852 от 07.11.2018 г. от  АО «Хабаровская горэлектросеть»;  

13) акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии   № 1852/2/ТП от 19.12.2018г. заводской № 33001812;  

14) разрешение Дальневосточного управления Ростехнадзора на допуск  в эксплуатацию электроустановки № 291 от 12.12.2018 г.;  

15) акт о подключении (технологическом присоединении) объекта  (приложение № 5 к договору № 542-В/751 от 04.07.2018);  

16) акт исполнительных схем наружной сети водоснабжения,  электроснабжения многоквартирного дома;  

17) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи  работ/услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за весь период управления МКД;  

18) акты весенних, осенних и внеочередных осмотров общего  имущества многоквартирного дома, а также объектов, расположенных на  

придомовой территории за 2020, 2021 годы и за период 01.01.2022-31.03.2022  г.;  

19) журнал осмотра общего имущества многоквартирного дома;  

20) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,  градостроительства и ЖКХ;  

21) техническая документация на следующее инженерное  оборудование в многоквартирном доме:  

21.1. электрокотел отопления ZOTA LUX - 100 № 130094 (1 шт.);  21.2. электрокотел отопления ZOTA LUX - 100 № 130095 (1 шт.);  21.3. электрокотел ГВС ZOTA LUX - 36 № 136540 (1 шт.);  

21.4. насос циркуляционный «GRUNDFOSS» UPS-32-100 180 мм. 220 В  PIN -95906500 (2 шт.);  

21.5. насос циркуляционный «GRUNDFOSS» UPS-32-80 180 мм. 220 В  PIN -95906443 (2 шт.);  

21.6. насос циркуляционный «GRUNDFOSS» UPS-25-60 180 мм. 220В  PIN -96281477 (4 шт.);  

21.7. теплообменник NORD Е WN2018080703 (1 шт.); 

21.8. расширительный бак «STOUT» системы ГВС 50 л. № UR05016170  (1 шт.);  

21.9. прибор учета ХВС «НОРМА» СТВ - 50Х d=50 мм (1 шт.); 

21.10. прибор учета ХВС «НОРМА» «СВКМ» d=25 мм № 5178108 А-16  (1 шт.);  

21.11. прибор учета ХВС «НОРМА» СВКМ d=25 мм № 5178190 А-16(1 шт.);  

21.12. расширительный бак «VALTEK» системы отопления VRV 150 л.  (1 шт.);  

21.13. манометры ДМ 05-МП-ЗУ, всего 22 шт.: № 002553910,   № 002635713, № 002606355, № 002606672, № 002670965, № 002607749,   № 002605580, № 002607660, № 002669861, № 002669828, № 002670989,   № 002670147, № 002606707, № 002670998, № 002669716, № 002671050,   № 002670508, № 002670901, № 002669703, № 002671213, № 002670358,   № 002671043;  

21.14. манометр «МАНОТОМ» МПЗ-УУ2 № 370040 (1 шт.); 

21.15. термометры ТБ-63 (всего 8 шт.): № 019362, № 013093, № 012999,   № 010533, № 010415, № 003227, № 013597, № 011235;  

21.16. насос для грязной воды Z5PW400 (1 шт.); 

21.17. регулятор системы горячего водоснабжения DANFOSS, AMV 30   № 082G3011 (1 шт.).  

22) акт об осуществлении технологического присоединения  многоквартирного дома к электрическим сетям вместе с границами раздела  эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности  электросетей, акты разграничения эксплуатационной ответственности и  балансовой принадлежности инженерных сетей холодного водоснабжения,  водоотведения многоквартирного дома с ресурсоснабжающими (сетевыми)  организациями;  

23) журналы учета заявок, обращений собственников (нанимателей)  помещений в многоквартирном доме;  

24) кадастровый план (карта) земельного участка;  

25) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости в отношении многоквартирного дома, содержащая в  том числе сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,  являющихся общим имуществом многоквартирного дома;  

26) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об  объекте недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым   № 27:23:0041040:271, выделенного под многоквартирный дом, в том числе с  указанием сведений о наличии или отсутствии сервитута или иных  обременении, относящихся к земельному участку;  

27) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления  копия градостроительного плана земельного участка по форме, утв. приказом  Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр;  

28) сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера  платы за жилищные и коммунальные услуги, предоставленные потребителю в  многоквартирном доме, копии документов, подтверждающих право  потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами № 491 и   № 354 за период апрель 2021-март 2022 г.;  

29) отчет о выполнении Ответчиком работ, услуг по договору  управления многоквартирным домом за 2019, 2020, 2021 г. и за период с  01.01.2022 по 31.03.2022 г. с указанием в каждом отчете сведений о  начисленной плате за жилищные и коммунальные услуги, о расходах,  понесенных в связи с оказанием услуг по управлению, содержанию и ремонту  многоквартирного дома с указанием видов таких работ;  

30) за период с 20.05.2019 г. по 31.03.2022 г. сведения о размере  начисленных и израсходованных денежных средств по статьям «содержание»,  «текущий ремонт» с указанием видов работ, остатка денежных средств.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Аси-ЖКХ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Юбилейная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если  оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья С.М. Изосимов 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.05.2022 20:44:00

Кому выдана Изосимов Сергей Михайлович