АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-7918/2016 

Дата принятия решения –  16 ноября 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Насырова А.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев заявление (ходатайство) Общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Жилсервис", г.Казань о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан  от 28 апреля 2017 года по делу №А65-7918/2016   по вновь открывшимся обстоятельствам, 

  с участием: 

от заявителя (ООО "Управляющая компания Жилсервис") – ФИО2, по доверенности от 17.01.2017 г., представитель; ФИО3, представитель по доверенности от 01.06.2017г.; ФИО4, представитель по доверенности от 17.01.2017г.;

от ответчика (ООО "Управляющая компания Комсервис") –  не явился, извещен;

от третьего лица (Государственная жилищная инспекция РТ) – ФИО5, представитель по доверенности от 10.01.2017г.;

                                                                      УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Жилсервис", г.Казань (далее заявитель) обратилось  в суд с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан  от 28 апреля 2017 года по делу №А65-7918/2016   по вновь открывшимся обстоятельствам, в рамках дела №А65-7918/2016 Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Комсервис", г.Казань к Обществу с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания Жилсервис", г.Казань об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилсервис» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис» техническую и иную необходимую документацию на многоквартирные дома № 1,2,3,4,5,6,7,9,11 по ул. Гайсина, с. Осиново,  а именно:

1.   протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за весь период управления;

2.  ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 2011 по 2016 г.,

3. поквартирные карточки и карточки регистрации;

4.   технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями, и поэтажными планами (БТИ);                                                   

5. проектную документацию на многоквартирный дом;      

6. генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);

7. план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;

8. архитектурно-строительную часть с пояснительной запиской к проекту;

9. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

10. справку о выполнении технических условий;                 

11. справку о готовности узлов учета;

12. акт допуска электроустановки в эксплуатацию;                                

13.  внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;

14. чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

15.  чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);

16.  разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или акт приема дома Государственной комиссией;

17. чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

18. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой  многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

19. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

20. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов расположенных на земельном участке  других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

21. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

22. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за весь период управления многоквартирным домом;

23. журналы заявок жителей;

24. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;

25. протоколы измерения вентиляции,

Заявитель (ответчик - ООО "Управляющая компания Жилсервис")  поддержал  заявленное ходатайство о пересмотре и отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения по делу №А65-7918/2016  от 28.04.2017г.

Третье лицо на заявленное ходатайство (заявление) возражений не заявило.

В связи с необходимостью получения доказательств надлежащего извещения ООО "Управляющая компания Комсервис" о времени и месте рассмотрения дела, судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв в судебном заседании до 07.11.2017г. 13 час. 45 мин.

Судебное заседание после перерыва продолжено 07.11.2017г. 13 час. 45 мин., в соответствии с ч.4 ст.163 АПК РФ.

После перерыва заявитель поддержал заявленное ходатайство о пересмотре и отмене по вновь открывшимся обстоятельствам решения по делу №А65-7918/2016  от 28.04.2017г.

Третье лицо поддержало ходатайство (заявление) ООО "Управляющая компания Жилсервис". 

Ответчик (ООО "Управляющая компания Комсервис"), надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Суд, в порядке ст.163 АПК РФ объявил перерыв в судебном заседании на 09.11.2017г. 12 час.50 мин.

Судебное заседание после вышеуказанного перерыва продолжено 09.11.2017г. 12 час. 50 мин., в соответствии с ч.4 ст.163 АПК РФ.

Заявитель и третье лицо остались при своих позициях.

Ответчик (ООО "Управляющая компания Комсервис"), надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился

Суд, в порядке ст.156 АПК РФ определил провести  судебное заседание в отсутствии указанного лица.

Как усматривается из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017 г. по делу №А65-7918/2016  исковые требования удовлетворены. Суд обязал Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилсервис» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комсервис» техническую и иную необходимую документацию на многоквартирные дома № 1,2,3,4,5,6,7,9,11 по ул. Гайсина, с. Осиново, а именно, а именно:

1.   протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за весь период управления;

2.  ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 2011 по 2016 г.,

3. поквартирные карточки и карточки регистрации;

4.   технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями, и поэтажными планами (БТИ);                                                   

5. проектную документацию на многоквартирный дом;      

6. генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);

7. план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;

8. архитектурно-строительную часть с пояснительной запиской к проекту;

9. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

10. справку о выполнении технических условий;                 

11. справку о готовности узлов учета;

12. акт допуска электроустановки в эксплуатацию;                                

13.  внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;

14. чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

15.  чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);

16.  разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или акт приема дома Государственной комиссией;

17. чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

18. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой  многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

19. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

20. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов расположенных на земельном участке  других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

21. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

22. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за весь период управления многоквартирным домом;

23. журналы заявок жителей;

24. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;

25. протоколы измерения вентиляции.

В обоснование заявленного ходатайства ООО "Управляющая компания Жилсервис" указало, что обращаясь с заявленными требованиями по настоящему делу, ООО «УК Комсервис» подтвердило право на обращение с иском Протоколами заочного голосования собственников многоквартирных домов, в результате проведения заочных голосований в многоквартирных домах №1,2,3,4,5,6,7,9,11 по ул. Гайсина, находящихся в с. Осиново РТ, 19 октября 2015 года ООО «УК Комсервис» было избрано управляющей компанией указанных многоквартирных домов.

Решением Арбитражного суда РТ от 28.04.2017г. по делу №А65-7918/2016, оставленным без изменения Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2017г.  исковые требования   ООО   «УК   Комсервис»   удовлетворены,   суды первой инстанции и апелляционной инстанции исходили из того, что истцом соблюдены установленные Жилищным Кодексом  РФ требования к форме и содержанию протокола общего собрания собственников, протокол собственников помещений в многоквартирном доме от 19.10.2015 в установленном порядке не признан недействительным.

Между тем, решениями  Зеленодольского городского суда, протокол  внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № 1,2,3,4,5,6,7,9,11 по ул. Гайсина, с. Осиново от 19.10.2015г. о выборе ООО «УК Комсервис» признан недействительным (ничтожным), в связи с чем истец ООО   «УК   Комсервис»  не является легитимной компанией спорными МКД. 

Учитывая изложенное, ООО "Управляющая компания Жилсервис" посчитало, что данное обстоятельство является новым основанием,  в связи, с чем обратилось  в суд с настоящим заявлением. 

Исследовав материалы дела и представленные дополнительные документы для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

В силу пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" основанием для пересмотра судебного акта в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка (оспоримая или ничтожная), повлекшая за собой принятие оспариваемого судебного акта. При этом следует иметь в виду, что указанное основание применяется, если вывод о признании недействительной оспоримой или ничтожной сделки, либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки сделан в резолютивной части решения суда по другому делу.

Поскольку вступившие в законную силу решения Зеленодольского городского суда, в соответствии с которыми протокол  внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № 1,2,3,4,5,6,7,9,11 по ул. Гайсина, с. Осиново от 19.10.2015г. о выборе ООО «УК Комсервис» признан недействительным (ничтожным), является новым обстоятельством и имеет существенное значение при рассмотрении заявления по существу, то заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017 г. по делу А65-7918/2016  отмене. 

В соответствии с п.2 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае отмены судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Руководствуясь ст.ст.310, 311, 316, 317 АПК РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан,  

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилсервис", г.Казань о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 апреля 2017 года по делу №А65-7918/2016 по вновь открывшимся обстоятельствам, удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2017 по делу № А65-7918/2016 отменить.

Назначить дело к судебному разбирательству на 10 часов 15 минут 17 ноября 2017 года.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: 420015, РТ, 

<

...>, зал судебного заседания 5.03.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья А.Р.Насыров