АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-10951/2023

г. Киров10 ноября 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 10 ноября 2023 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью промышленно-коммерческого предприятия «Алмис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к Министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды № 27-5 от 16.12.2011,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности от 04.03.2022,

ответчика – ФИО3 по доверенности от 01.01.2023, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью промышленно-коммерческое предприятие «Алмис» (далее – истец, ООО ПКП «Алмис») 30.08.2023 обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее – ответчик, Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 16.12.2011 № 27-5, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6, представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)  мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: по состоянию на 2023 год существенно изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что влияет на размер арендной платы.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает, поддерживает доводы искового заявления и дополнений к нему.

Министерство исковые требования не признает, указывая на необходимость изменения условий договора исключительно в судебном порядке. При этом ответчик подтверждает по состоянию на 2023 год существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; уточненный расчет годового размера арендной платы признает правильным и обоснованным.

Представитель ответчика в судебном заседании поддерживает доводы отзыва и дополнений к нему.

Стороны также указали, что в договор от 16.12.2011 № 27-5 ранее уже вносились изменения по решению Арбитражного суда Кировской области от 25.06.2018 по делу № А28-2351/2018.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт ГЛР от 15.08.2023 № 6, заключение Министерства от 27.09.2023, суд установил, что на лесном участке по состоянию на 2023 год существенно изменились его количественные и качественные характеристики.

В свою очередь, это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у истца в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2023) возникло право на обращение в суд с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ предусмотрено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае представленные заявителем документы в соответствии с требованиями части 2 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и в приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6.

Размеры годовой арендной платы, начиная с 01.01.2024, подтверждаются представленными Министерством расчетами, в связи с чем признаются судом верными.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ. Редакция вносимых изменений Министерством проверена, параметры, характеристики лесного участка, размеры арендной платы подтверждены и признаны правильными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход федерального бюджета в установленном законодательством размере 6000 рублей 00 копеек.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 16.12.2011 № 27-5:

- абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2024 составляет 12 803 рублей в год, с 01.01.2025 составляет 13 332 рубля в год, с 01.01.2026 составляет 13 863 рубля в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 16.11.2011  № 27-5 изложить в следующей редакции:

 

«Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

от 16.12.2011 № 27-5

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2024

 

Характеристика лесного участка

(га)

Общая

площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной

растительностью – всего

в том числе

покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной раститель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

331

313,2

3

-

-

313,2

2

0,2

5,4

10,2

17,8

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Наименование участкового

лесничества,

номер квартала (номер выдела)

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас

древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Кобринское:

83ч (выд. 157-174), 84ч (выд. 43-75), 85ч (выд. 27-59)

С

76,3/15,646

1,1/0,011

5,7/0,918

18/5,76

51,5/8,957

Е

188,3/31,987

-/-

96/14,112

25,3/4,561

67/13,314

Б

41,4/5,808

-/-

23,7/2,69

14,8/2,768

2,9/0,35

Ос

7,2/0,923

-/-

-/-

7,2/0,923

-/-

Итого

313,2/54,364

1,1/0,011

125,4/17,72

65,3/14,012

121,4/22,621

 

Всего

313,2/54,364

1,1/0,011

125,4/17,72

65,3/14,012

121,4/22,621

 

 

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Е

3,7Е2,8Б2,2С

0,7Ос0,6П+Ивд

100

3,3

0,57

141

215

186

 

Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

от 16.12.2011 № 27-5

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

с 01.01.2024

 

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Защитные

Хвойное

6

тыс.куб.м

0,194

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

6

тыс.куб.м

0,194

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

-

тыс.куб.м

-

Выборочные рубки, включая уход за лесами

Защитные

Хвойное

6

тыс.куб.м

0,194

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

6

тыс.куб.м

0,194

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Защитные

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

-

тыс.куб.м

-

 

Приложение № 3.1

к договору аренды

лесного участка

от 16.12.2011 № 27-5

 

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2024

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Допустимый

объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

(нерестоохранные полосы лесов)

Хвойное

6

тыс.куб.м

0,194

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

6

тыс.куб.м.

0,194

В том числе сплошные рубки

Защитные

(нерестоохранные полосы лесов)

Хвойное

-

тыс.куб.м

-

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

-

тыс.куб.м.

-

Выборочные рубки

Защитные

(нерестоохранные полосы лесов)

Хвойное

6

тыс.куб.м

0,194

Мягколиственное

-

тыс.куб.м

-

Итого

6

тыс.куб.м.

0,194

 

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

от 16.12.2011 № 27-5

 

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2024

(рублей)

Календарный план

Арендная плата,

установленная

по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта

Российской Федерации

 

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

15 февраля

1 920,00

640,00

1 280,00

15 марта

1 281,00

427,00

854,00

15 апреля

1 281,00

427,00

854,00

15 июня

1 281,00

427,00

854,00

15 июля

1 280,00

427,00

853,00

15 сентября

1 920,00

640,00

1 280,00

15 ноября

1 920,00

640,00

1 280,00

15 декабря

1 920,00

640,00

1 280,00

Итого за год

12 803,00

4 268,00

8 535,00

 

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2025

(рублей)

Календарный план

Арендная плата,

установленная

по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта

Российской Федерации

 

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

15 февраля

2 000,00

667,00

1 333,00

15 марта

1 333,00

444,00

889,00

15 апреля

1 333,00

444,00

889,00

15 июня

1 333,00

444,00

889,00

15 июля

1 333,00

444,00

889,00

15 сентября

2 000,00

667,00

1 333,00

15 ноября

2 000,00

667,00

1 333,00

15 декабря

2 000,00

667,00

1 333,00

Итого за год

13 332,00

4 444,00

8 888,00

 

 

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2026

(рублей)

Календарный план

Арендная плата,

установленная

по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта

Российской Федерации

 

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

15 февраля

2 079,00

693,00

1 386,00

15 марта

1 386,00

462,00

924,00

15 апреля

1 386,00

462,00

924,00

15 июня

1 386,00

462,00

924,00

15 июля

1 386,00

462,00

924,00

15 сентября

2 079,00

693,00

1 386,00

15 ноября

2 080,00

693,00

1 387,00

15 декабря

2 081,00

694,00

1 387,00

Итого за год

13 863,00

4 621,00

9 242,00

 

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

от 16.12.2011 № 27-5

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 01.01.2024

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.»

 

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                    Р.В. Серегин